二零二五年绿色房地产信托投资借款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年绿色房地产信托投资借款协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出借方2.2借款方3.信托设立3.1信托目的3.2信托财产3.3信托期限4.投资借款金额4.1借款本金4.2利息计算5.借款用途5.1投资用途5.2使用限制6.还款安排6.1还款方式6.2还款期限6.3还款计划7.利息支付7.1利息计算7.2利息支付时间8.信托费用8.1信托管理费用8.2其他相关费用9.信托管理9.1信托管理人9.2信托管理职责9.3信托管理报告10.信托终止10.1信托终止条件10.2信托终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他14.1通知14.2合同修改14.3法律适用14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“信托”指根据本合同设立，以实现投资借款目的的信托。1.1.2“信托财产”指借款方以其合法拥有的房地产资产设立信托，用于向出借方提供借款的财产。1.1.3“信托期限”指本合同约定的信托设立至信托终止的时间段。1.1.4“出借方”指在本合同中向借款方提供借款的投资者。1.1.5“借款方”指在本合同中从出借方获得借款的房地产开发商。1.1.6“信托管理人”指负责管理信托财产和执行本合同相关事宜的机构。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特别说明，应按照本合同所列定义解释。2.合同双方2.1出借方出借方名称：____________________出借方地址：____________________2.2借款方借款方名称：____________________借款方地址：____________________3.信托设立3.1信托目的本信托的目的是借款方向出借方提供借款，用于开发绿色房地产项目。3.2信托财产信托财产包括借款方以其合法拥有的位于____________________的房地产资产。3.3信托期限本信托期限自____________________起至____________________止。4.投资借款金额4.1借款本金借款本金总额为人民币____________________元。4.2利息计算利息按年利率____________________%计算，每年支付一次。5.借款用途5.1投资用途借款方应将借款用于开发绿色房地产项目，包括但不限于土地购置、建筑费用、配套设施等。5.2使用限制1)任何违反法律法规的行为；2)任何可能导致信托财产损失的用途；3)任何其他与本信托目的不符的用途。6.还款安排6.1还款方式借款方应按本合同约定的还款计划向出借方支付借款本金及利息。6.2还款期限1)第一年末支付借款本金的____________________%；2)第二年末支付借款本金的____________________%；3)第三年末支付借款本金的____________________%；4)第四年末支付借款本金的____________________%；5)第五年末支付剩余的借款本金及利息。6.3还款计划借款方应于每年____________________日前向出借方提交下一年度的还款计划。7.利息支付7.1利息计算利息按年利率____________________%计算，每年支付一次。7.2利息支付时间利息应在每年的____________________日前支付。8.信托费用8.1信托管理费用信托管理费用包括但不限于信托财产的管理费用、信托事务的处理费用等，按年费率____________________%计算，由借款方支付。8.2其他相关费用8.2.1信托设立费用：借款方应支付信托设立过程中产生的相关费用，包括但不限于信托文件制作费、登记费等。8.2.2信托终止费用：信托终止时，借款方应支付信托终止过程中产生的相关费用。9.信托管理9.1信托管理人信托管理人名称：____________________信托管理人地址：____________________9.2信托管理职责信托管理人的职责包括但不限于：1)管理信托财产；2)执行本合同规定的各项事宜；3)定期向出借方和借款方报告信托财产的管理情况。9.3信托管理报告信托管理人应每季度向出借方和借款方提交一次信托管理报告，报告内容包括但不限于信托财产的变动情况、费用支出情况等。10.信托终止10.1信托终止条件10.1.1本合同约定的还款期限届满，借款方未按约定偿还借款本金及利息；10.1.2信托财产出现重大损失；10.1.3借款方或出借方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；10.1.4信托目的无法实现；10.1.5本合同约定的其他终止条件。10.2信托终止程序信托终止时，信托管理人应立即通知出借方和借款方，并按照本合同约定处理信托财产。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为____________________。12.违约责任12.1违约行为12.1.1借款方未按约定偿还借款本金及利息；12.1.2出借方未按约定提供借款；12.1.3任何一方违反本合同约定的其他义务。12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为____________________。14.其他14.1通知任何一方发出的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同修改本合同任何条款的修改需经双方书面同意，并签署书面文件。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同项下，提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。2.第三方介入2.1第三方介入条件a)本合同项下需要专业服务或咨询；b)需要对信托财产进行评估；c)需要提供担保或信用支持；d)法律法规或本合同约定需要第三方介入的其他情形。2.2第三方介入程序2.2.1双方应共同确定第三方，并书面通知对方。2.2.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并提供相关证明文件。3.第三方责任3.1责任限额3.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.1.2第三方责任限额应合理反映其提供服务的性质、范围和风险。3.2责任免除3.2.1在正常履行职责范围内，第三方对其提供的服务不承担责任。3.2.2如因第三方故意或重大过失导致信托财产损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定和其提供服务的性质，收取合理的费用。4.2第三方有权要求借款方和出借方提供必要的协助和配合。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与借款方、出借方及信托管理人的关系为独立合同关系，各方的权利义务应分别约定。5.2第三方与借款方、出借方及信托管理人的权利义务应相互独立，不因第三方介入而影响各方原有权利义务。6.第三方介入协议6.1第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力，双方应共同签署。a)第三方的名称、地址和联系方式；b)第三方提供服务的具体内容、范围和期限；c)第三方的责任限额和免责条款；d)第三方收取的费用和支付方式；e)双方对第三方的监督和评估机制。7.第三方变更7.1如需变更第三方，双方应书面同意，并重新签署第三方介入协议。8.第三方介入终止8.1第三方介入终止的条件：a)本合同项下需要第三方介入的情形消失；b)第三方完成其提供的服务；c)双方同意终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，双方应根据第三方介入协议约定处理相关事宜。9.第三方介入的保密9.1第三方对本合同及第三方介入协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的法律适用10.1第三方介入协议适用中华人民共和国法律。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入协议项下的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。12.第三方介入的其他条款12.1本合同中未明确规定的第三方介入事项，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.信托设立文件要求：包括信托合同、信托财产清单、信托管理人授权书等，确保信托设立合法有效。说明：信托设立文件是信托成立的法定文件，必须齐全且符合法律法规。2.第三方介入协议要求：协议内容应详细明确第三方的职责、权利、义务和责任限额，双方签字盖章。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件，需确保各方的权益。3.还款计划表要求：详细列出每年的还款金额、还款时间、还款方式等，确保还款计划的执行。说明：还款计划表是借款方和出借方履行还款义务的依据。4.利息支付凭证要求：提供每次利息支付的银行转账记录或现金支付凭证，证明利息已支付。说明：利息支付凭证是证明利息支付事实的依据。5.信托管理报告要求：信托管理人定期提交信托管理报告，包括信托财产变动情况、费用支出等。说明：信托管理报告是监督信托财产管理和使用的重要文件。6.信托终止报告要求：信托终止时，信托管理人提交信托终止报告，包括信托财产处置情况等。7.争议解决文件要求：包括争议解决过程中的沟通记录、调解书、仲裁裁决书等。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中争议的依据。8.违约通知要求：违约方收到违约通知后，应在规定时间内采取纠正措施。说明：违约通知是提醒违约方履行合同义务的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款方未按约定偿还借款本金及利息。1.2出借方未按约定提供借款。1.3信托管理人未按约定履行管理职责。1.4第三方未按约定提供服务或违反保密义务。1.5任何一方违反本合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，或根据违约情节和损失程度确定。2.3赔偿损失应包括实际损失和预期利益的损失。3.违约责任示例3.1借款方未按约定偿还借款本金及利息，逾期超过30天，应支付违约金人民币____________________元。3.2出借方未按约定提供借款，导致借款方项目延期，应赔偿借款方因延期产生的损失人民币____________________元。3.3信托管理人未按约定履行管理职责，导致信托财产损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年绿色房地产信托投资借款协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.投资借款概述2.1借款金额2.2借款期限2.3借款用途3.信托设立与运作3.1信托设立3.2信托目的3.3信托财产3.4信托管理4.借款条件与要求4.1借款条件4.2借款要求4.3借款程序5.利息与费用5.1利息计算5.2利息支付5.3其他费用6.还款安排6.1还款计划6.2还款方式6.3逾期还款7.信托财产的管理与运用7.1财产管理7.2财产运用7.3财产收益8.信托终止与清算8.1信托终止条件8.2清算程序8.3清算报告9.风险管理与保障措施9.1风险识别9.2风险评估9.3保障措施10.信息披露与报告10.1信息披露内容10.2报告频率与内容10.3披露方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他条款14.1通知与送达14.2适用法律与管辖14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“绿色房地产”指符合国家关于绿色建筑标准、节能环保要求，且在设计和施工过程中采用环保材料和技术的房地产项目。1.1.2“信托”指本合同项下的绿色房地产信托投资。1.1.3“受益人”指根据本合同约定享有信托财产收益的投资者。1.1.4“信托财产”指本合同项下投资者投入的资金及由此产生的收益。1.1.5“受托人”指根据本合同约定负责管理信托财产并执行信托事务的机构。1.2解释原则1.2.1本合同所用词语，除非上下文另有说明，具有本合同中定义的含义。1.2.2如对本合同内容存在歧义，应按有利于受托人的解释原则处理。2.投资借款概述2.1借款金额2.1.1本合同项下借款金额为人民币壹亿元整。2.2借款期限2.2.1借款期限自信托设立之日起计算，为期五年。2.3借款用途2.3.1借款用途为投资绿色房地产项目，包括但不限于土地购置、工程建设、购置建筑材料等。3.信托设立与运作3.1信托设立3.1.1本合同项下的信托设立日期为2024年1月1日。3.2信托目的3.2.1信托目的为通过投资绿色房地产项目，实现投资收益最大化。3.3信托财产3.3.1信托财产包括投资者投入的资金及由此产生的收益。3.4信托管理3.4.1受托人负责管理信托财产，确保信托目的的实现。4.借款条件与要求4.1借款条件4.1.2借款方应提供合法有效的借款用途证明。4.2借款要求4.2.1借款方应在合同约定的期限内完成借款手续。4.2.2借款方应按照合同约定的方式支付借款本金及利息。4.3借款程序4.3.1借款方应向受托人提交借款申请，并附具相关资料。4.3.2受托人审核借款申请，并在审核通过后通知借款方。5.利息与费用5.1利息计算5.1.1利息按年利率计算，年利率为4%。5.2利息支付5.2.1利息按季度支付，借款方应在每个季度末支付上一季度的利息。5.3其他费用5.3.1借款方应承担本合同项下产生的所有税费。6.还款安排6.1还款计划6.1.1还款计划按照借款本金及利息的等额本息方式制定。6.2还款方式6.2.1还款方式为银行转账。6.3逾期还款6.3.1如借款方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为每日万分之五。8.信托财产的管理与运用8.1财产管理8.1.1受托人应按照信托目的和本合同约定，对信托财产进行独立、专业、谨慎的管理。8.1.2受托人应定期向受益人报告信托财产的管理情况。8.2财产运用8.2.1信托财产的运用应遵循安全性、流动性、收益性的原则。8.2.2受托人有权根据市场情况和项目需求，对信托财产进行合理运用和调整。8.3财产收益8.3.1信托财产的收益归受益人所有，受益人有权按照信托文件约定分配收益。9.信托终止与清算9.1信托终止条件9.1.1信托期限届满。9.1.2信托目的实现或无法实现。9.1.3受益人全部或部分要求终止信托。9.1.4信托财产全部或部分被用于非信托目的。9.2清算程序9.2.1信托终止时，受托人应立即启动清算程序。9.2.2清算期间，受托人应继续管理信托财产，直至清算完成。9.3清算报告9.3.1清算结束后，受托人应编制清算报告，并向受益人披露。10.风险管理与保障措施10.1风险识别10.1.1受托人应识别信托财产可能面临的各种风险。10.1.2受托人应定期评估风险，并采取相应措施降低风险。10.2风险评估10.2.1受托人应建立风险评估体系，对信托财产的风险进行量化评估。10.2.2受托人应将风险评估结果报告给受益人。10.3保障措施10.3.1受托人应采取必要措施保障信托财产的安全。10.3.2受托人应购买保险，以降低信托财产面临的风险。11.信息披露与报告11.1信息披露内容11.1.1受托人应披露信托财产的管理情况、收益情况、风险情况等信息。11.1.2信息披露应真实、准确、完整。11.2报告频率与内容11.2.1受托人应每季度向受益人提供一次信托财产的报告。11.2.2报告内容应包括信托财产的变动情况、收益情况等。11.3披露方式11.3.1信息披露可以通过书面、电子邮件、网络等方式进行。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，争议应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。12.2争议解决程序12.2.1争议解决程序应遵循相关法律法规。12.2.2争议解决过程中，双方应积极配合。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为借款方所在地。13.合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章。13.1.2合同经相关监管机构批准。13.2合同修改程序13.2.1合同修改需经双方协商一致。13.2.2修改后的合同应重新签字盖章。13.3合同解除条件13.3.1合同约定的解除条件成就。13.3.2双方协商一致解除合同。14.其他条款14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行，通过约定的送达地址送达。14.1.2送达视为通知到达的时间。14.2适用法律与管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同项下提供专业服务、咨询、中介或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括受托人、借款方、受益人及其关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任应限于其提供的专业服务或咨询意见的范围内。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，通常为第三方服务费用的一定比例或固定金额。15.3第三方介入的批准15.3.1任何第三方介入本合同项下的事务，均需经甲乙双方书面同意。15.3.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事宜和条件。16.第三方职责与义务16.1第三方职责16.1.1第三方应根据其专业能力，提供准确、及时的服务或咨询。16.1.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准。16.2第三方义务16.2.1第三方应保守本合同项下的商业秘密和敏感信息。16.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时提交相关报告和文件。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与借款方的关系17.1.1第三方在提供中介或咨询服务时，应与借款方保持独立，不得偏袒任何一方。17.1.2第三方应协助借款方按照合同约定履行义务。17.2第三方与受益人的关系17.2.1第三方在提供中介或咨询服务时，应尊重受益人的合法权益。17.2.2第三方应向受益人提供必要的信息，确保受益人了解其投资风险。17.3第三方与受托人的关系17.3.1第三方在提供中介或咨询服务时，应与受托人保持良好沟通，确保信托财产的安全和收益。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的类型18.1.1中介服务：包括但不限于项目招标、尽职调查、风险评估等。18.1.2咨询服务：包括但不限于法律咨询、财务咨询、市场咨询等。18.1.3其他服务：包括但不限于审计、评估、技术支持等。18.2第三方介入的程序18.2.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订服务合同。18.2.2第三方应在服务合同约定的期限内完成服务。18.2.3第三方完成服务后，应向甲乙双方提交服务报告。19.第三方介入的费用19.1第三方费用的承担19.1.1第三方费用的承担方式由甲乙双方在服务合同中约定。19.1.2第三方费用的支付应按照服务合同约定的方式和时间进行。19.2第三方费用的调整19.2.1如第三方服务范围或工作量发生变化，双方可协商调整第三方费用。19.2.2调整后的费用应经甲乙双方书面确认。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1服务合同约定的服务期限届满。20.1.2第三方服务已完成或不再需要。20.1.3双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1双方应书面通知第三方终止服务。20.2.2第三方应在接到终止通知后，按照服务合同约定完成剩余工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.信托设立文件附件说明：包括信托合同、信托财产清单、信托财产评估报告等。2.借款方身份证明文件附件说明：包括借款方的营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。3.借款用途证明文件附件说明：包括项目可行性研究报告、土地使用权证、工程建设合同等。4.利息支付凭证附件说明：包括银行转账记录、支票等。5.信托财产管理报告附件说明：包括信托财产的变动情况、收益情况、风险情况等。6.第三方服务合同附件说明：包括中介服务合同、咨询服务合同等。7.争议解决相关文件附件说明：包括争议解决申请书、仲裁裁决书、法院判决书等。8.合同修改文件附件说明：包括合同修改协议、修改后的合同文本等。9.第三方介入相关文件附件说明：包括第三方服务协议、第三方服务报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款方未按时支付借款本金或利息。1.2受托人未按照信托合同约定管理信托财产。1.3第三方未按照服务合同约定提供服务。1.4双方未按照合同约定进行信息披露。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应在接到违约通知之日起一定期限内采取补救措施。2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担违约责任。2.3违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例说明3.1借款方未按时支付借款本金或利息，应向受益人支付逾期利息，逾期利息为每日万分之五。3.2受托人未按照信托合同约定管理信托财产，造成信托财产损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方未按照服务合同约定提供服务，导致服务效果不达预期的，应退还部分或全部服务费用。3.4双方未按照合同约定进行信息披露，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年绿色房地产信托投资借款协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专有名词解释1.3法律法规引用2.当事人信息2.1投资者信息2.2借款人信息2.3信托公司信息3.信托设立3.1信托设立依据3.2信托财产来源3.3信托期限3.4信托目的4.借款金额与利率4.1借款本金4.2借款利率4.3利息支付方式5.借款用途与监督5.1借款用途5.2借款用途监督5.3项目合规性审查6.还款计划与还款方式6.1还款期限6.2还款频率6.3还款金额计算6.4还款担保7.信托费用与税收7.1信托管理费7.2信托托管费7.3其他相关费用7.4税收承担8.信托终止与清算8.1信托终止条件8.2信托清算程序8.3信托财产分配9.风险控制与违约责任9.1风险识别与评估9.2风险防范措施9.3违约责任9.4违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.适用法律与争议管辖13.1适用法律13.2争议管辖14.其他条款14.1合同附件14.2合同签署日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“投资者”指本合同约定的向借款人提供信托投资款的主体。1.1.2“借款人”指本合同约定的从信托中取得借款并按约定用途使用借款的主体。1.1.3“信托公司”指本合同约定的受投资者委托管理信托财产并按照信托目的进行投资活动的主体。1.1.4“信托财产”指投资者根据本合同约定投入信托的财产及其收益。1.1.5“信托目的”指本合同约定的借款人使用信托财产进行绿色房地产项目的投资。1.2专有名词解释1.2.1“绿色房地产”指符合国家绿色建筑标准，具备节能减排、环保、可持续发展等特点的房地产项目。1.2.2“借款利率”指本合同约定的借款人向投资者支付的利息比率。1.2.3“信托管理费”指信托公司为管理信托财产而向投资者收取的费用。1.3法律法规引用本合同签订及履行过程中，如涉及法律法规的变更，以最新颁布的法律法规为准。2.当事人信息2.1投资者信息投资者名称：____________________投资者法定代表人：____________________投资者住所：____________________2.2借款人信息借款人名称：____________________借款人法定代表人：____________________借款人住所：____________________2.3信托公司信息信托公司名称：____________________信托公司法定代表人：____________________信托公司住所：____________________3.信托设立3.1信托设立依据本合同依据《中华人民共和国信托法》及相关法律法规设立。3.2信托财产来源信托财产来源于投资者投入的现金。3.3信托期限信托期限为五年。3.4信托目的本信托目的为借款人使用信托财产进行绿色房地产项目的投资。4.借款金额与利率4.1借款本金借款本金为人民币壹亿元整。4.2借款利率借款利率为年利率5%。4.3利息支付方式利息按季支付，于每个季度末一个工作日支付。5.借款用途与监督5.1借款用途借款用途为绿色房地产项目的开发建设。5.2借款用途监督信托公司对借款用途进行监督，确保借款资金用于绿色房地产项目。5.3项目合规性审查借款人需提交项目合规性审查报告，经信托公司审查合格后方可使用借款。6.还款计划与还款方式6.1还款期限还款期限为五年，自借款发放之日起计算。6.2还款频率还款频率为每年一次。6.3还款金额计算每年还款金额为本金及利息之和。6.4还款担保借款人需提供等额的财产抵押作为还款担保。8.信托终止与清算8.1信托终止条件8.1.1信托期限届满；8.1.2信托目的实现或无法实现；8.1.3投资者或借款人单方面解除合同，并经对方同意；8.1.4信托财产全部返还投资者；8.1.5发生不可抗力事件，导致信托无法继续存在。8.2信托清算程序8.2.1信托终止后，信托公司应立即组织清算。8.2.2清算期间，信托公司应停止信托投资活动，妥善保管信托财产。8.2.3清算费用由信托财产承担。8.3信托财产分配8.3.1信托财产分配顺序为：支付清算费用、清偿借款人债务、支付投资者收益。8.3.2分配完成后，剩余信托财产按投资者投资比例分配。9.风险控制与违约责任9.1风险识别与评估9.1.1信托公司应定期对信托财产进行风险识别与评估。9.1.2借款人应定期向信托公司报告项目进展和风险状况。9.2风险防范措施9.2.1信托公司应制定风险防范措施，包括但不限于投资分散、风险评估等。9.2.2借款人应遵守相关法律法规，确保项目合规性。9.3违约责任9.3.1借款人如未按约定使用借款或未按时偿还借款，应承担违约责任。9.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.4违约金的计算与支付9.4.1违约金按借款本金的一定比例计算。9.4.2违约金应在违约事实发生后十日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序10.3.1争议解决机构应按照其规则进行仲裁或诉讼。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同经投资者、借款人和信托公司法定代表人签字或盖章后生效。11.1.2本合同经双方约定的生效条件满足后生效。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.3.2双方应在收到解除通知后十日内办理合同解除手续。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送。12.1.2通知可通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式进行。12.2送达地址12.2.1投资者送达地址：____________________12.2.2借款人送达地址：____________________12.2.3信托公司送达地址：____________________12.3送达方式12.3.1邮寄送达：以邮戳日期为准。12.3.2电子邮件送达：以发送成功通知为准。12.3.3专人送达：以送达人签收为准。13.适用法律与争议管辖13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖争议管辖地为合同签订地。14.其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.投资者、借款人和信托公司的营业执照复印件；2.借款人项目可行性研究报告；3.信托财产清单。14.2合同签署日期本合同于二零二四年月日签署。14.3合同份数本合同一式肆份，投资者、借款人和信托公司各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同项下，除投资者、借款人和信托公司以外的，提供专业服务或参与合同履行的其他主体，包括但不限于审计机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、工程监理公司等。15.1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的透明度、专业性和效率。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。15.2.2第三方的责任限额应包括但不限于因其专业服务或参与合同履行而产生的直接损失、间接损失和第三方责任。15.2.3第三方的责任限额不得超过其接受服务的报酬。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经合同双方同意，并由合同双方共同委托。15.3.2第三方介入的具体事项、范围和期限应在合同中明确约定。15.3.3第三方介入的费用由合同双方按约定比例分担。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.4.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，确保其专业服务的质量和效果。15.4.3第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在重大风险或违约情况，应及时通知合同双方。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与投资者、借款人和信托公司之间的关系为委托服务关系，第三方对投资者、借款人和信托公司不承担直接责任。15.5.2第三方在合同履行过程中，应与投资者、借款人和信托公司保持沟通，确保合同条款的顺利执行。15.5.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因