二零二五年度湖北商业地产买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度湖北商业地产买卖合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方基本信息1.4项目基本信息2.交易标的2.1房地产权属证明2.2房地产位置及面积2.3房地产用途2.4房地产配套设施3.交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.交易税费4.1税费承担4.2税费缴纳4.3税费争议解决5.交付与验收5.1交付条件5.2交付时间5.3验收标准5.4验收程序6.履约责任6.1买方责任6.2卖方责任6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效后的处理11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.其他约定12.1合同签订地点12.2合同签订方式12.3合同履行地点12.4合同履行方式13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3双方基本信息1.3.1买方名称：_______1.3.2买方地址：_______1.3.3买方法定代表人：_______1.3.4卖方名称：_______1.3.5卖方地址：_______1.3.6卖方法定代表人：_______1.4项目基本信息1.4.1项目名称：_______1.4.2项目地址：_______1.4.3项目面积：_______1.4.4项目用途：_______2.交易标的2.1房地产权属证明：_______2.2房地产位置及面积2.2.1房地产坐落：_______2.2.2房地产面积：_______2.3房地产用途：_______2.4房地产配套设施：_______3.交易价格3.1交易总价：_______3.2付款方式3.2.1付款方式一：_______3.2.2付款方式二：_______3.3付款时间3.3.1首付款：_______3.3.2尾款：_______3.4付款条件：_______4.交易税费4.1税费承担：_______4.2税费缴纳：_______4.3税费争议解决：_______5.交付与验收5.1交付条件：_______5.2交付时间：_______5.3验收标准：_______5.4验收程序：_______6.履约责任6.1买方责任6.1.1按时支付购房款6.1.2按时办理产权过户手续6.2卖方责任6.2.1按时交付房屋6.2.2保证房屋质量6.3违约责任6.3.1买方违约责任：_______6.3.2卖方违约责任：_______7.争议解决7.1争议解决方式：_______7.2争议解决机构：_______7.3争议解决费用：_______8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1买方解除合同的条件：_______8.1.2卖方解除合同的条件：_______8.2合同解除程序8.2.1解除合同的通知：_______8.2.2解除合同的生效：_______8.3合同解除后的处理8.3.1房屋返还：_______8.3.2购房款退还：_______8.3.3税费处理：_______9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同到期终止：_______9.1.2双方协商一致终止：_______9.2合同终止程序9.2.1终止合同的通知：_______9.2.2终止合同的生效：_______9.3合同终止后的处理9.3.1房屋返还：_______9.3.2购房款退还：_______9.3.3税费处理：_______10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：_______10.1.2合同登记备案：_______10.2合同生效时间：_______10.3合同生效后的处理：_______11.合同附件11.1附件清单11.1.1房地产权属证明：_______11.1.2项目规划许可证：_______11.1.3项目竣工验收报告：_______11.2附件内容：_______12.其他约定12.1合同签订地点：_______12.2合同签订方式：_______12.3合同履行地点：_______12.4合同履行方式：_______13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致：_______13.1.2法律法规或政策调整：_______13.2合同变更程序13.2.1变更合同的书面通知：_______13.2.2变更合同的生效：_______13.3合同变更后的处理：_______14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1买方解除合同的条件：_______14.1.2卖方解除合同的条件：_______14.2合同解除程序14.2.1解除合同的通知：_______14.2.2解除合同的生效：_______14.3合同终止条件14.3.1合同到期终止：_______14.3.2双方协商一致终止：_______14.4合同终止程序14.4.1终止合同的通知：_______14.4.2终止合同的生效：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖双方签订本合同时，由买卖双方共同委托或由一方委托，为买卖合同的签订、履行、解除或终止提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、法律咨询、评估鉴定、财务顾问等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任限额由买卖双方与第三方在委托协议中约定，并明确写入本合同附件。15.4第三方责任范围15.4.1第三方在本合同中的责任范围限于其提供服务的领域，且不承担买卖双方因自身原因导致的违约责任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：a)买卖双方在合同签订前协商确定是否需要第三方介入；b)买卖双方共同委托或单方委托第三方；c)第三方接受委托，与买卖双方签订委托协议；d)第三方按照委托协议履行职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和专业知识；16.1.2甲方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务；16.1.3甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方具备相应的资质和专业知识；16.2.2乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务；16.2.3乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买卖双方的关系17.1.1第三方是买卖双方共同委托或单方委托的专业服务机构，其服务对象为买卖双方；17.1.2第三方在履行职责过程中，应维护买卖双方的合法权益。17.2第三方与合同其他方的划分说明17.2.1第三方不与合同的其他方（如合同担保方、监管方等）产生直接的法律关系；17.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害合同其他方的合法权益。17.3第三方与合同执行方的划分说明17.3.1第三方在合同执行过程中，应与买卖双方保持密切沟通，确保合同顺利履行；17.3.2第三方在合同执行过程中，如发现合同执行存在问题，应及时通知买卖双方，并协助解决。17.4第三方与合同争议解决方的划分说明17.4.1第三方在合同争议解决过程中，应保持中立，公正地提出解决方案；17.4.2第三方在合同争议解决过程中，应遵守相关法律法规，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。说明：该附件是合同签订的基础文件，用于证明卖方对房屋拥有合法的处分权。2.项目规划许可证详细要求：提供项目规划许可证，证明项目符合当地规划要求，已获得相关部门的批准。说明：该附件是合同签订的重要依据，确保项目合规合法。3.项目竣工验收报告详细要求：提供项目竣工验收报告，证明项目已按照规划要求完成建设，并通过相关部门的验收。说明：该附件是合同签订的必要文件，确保房屋质量符合合同约定。4.付款凭证详细要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明买方已按合同约定支付购房款。说明：该附件是合同履行的重要证据，用于证明买方履行了付款义务。5.产权过户手续详细要求：提供产权过户手续，包括但不限于产权过户申请书、契税缴纳证明等，证明房屋产权已过户至买方名下。说明：该附件是合同履行的重要环节，确保房屋产权的顺利过户。6.第三方委托协议详细要求：提供第三方委托协议，明确买卖双方与第三方之间的权利义务关系。说明：该附件是合同签订的重要补充，用于明确第三方介入的具体内容和责任。7.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议，明确合同变更的内容、生效时间等。说明：该附件是合同变更的法律文件，用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为违约行为：未按合同约定支付购房款。责任认定标准：买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例说明：若合同约定购房款为100万元，买方未支付，则应向卖方支付10万元的违约金。2.卖方违约行为违约行为：未按合同约定交付房屋。责任认定标准：卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房价的_____%。示例说明：若房屋价格为100万元，卖方未交付房屋，则应向买方支付10万元的违约金。3.双方违约行为违约行为：双方均未按合同约定履行义务。责任认定标准：双方均未按合同约定履行义务的，应根据双方违约的程度，分别承担相应的违约责任。示例说明：若双方均未按合同约定履行义务，则双方应协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。4.第三方违约行为违约行为：第三方未按委托协议履行职责。责任认定标准：第三方未按委托协议履行职责的，应根据委托协议的约定，向委托方承担违约责任。示例说明：若第三方未按委托协议提供评估服务，则应向委托方支付违约金。全文完。二零二四年度湖北商业地产买卖合同模板1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产权属2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房地产权证10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________第二条房地产基本情况2.1房地产位置房地产所在地：__________具体地址：__________2.2房地产面积房地产总面积：__________其中，建筑面积：__________使用面积：__________2.3房地产权属房地产权证号：__________房地产权利人：__________2.4房地产用途房地产用途：__________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。3.2付款方式付款方式：__________3.3付款时间首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________日内支付；尾款：人民币__________元整，于房屋交付前__________日内支付。第四条交付条件及时间4.1交付条件1.房屋主体结构安全；2.房屋已取得房地产权证；3.房屋内部设施齐全，符合合同约定；4.无权属纠纷。4.2交付时间房屋交付时间为__________年__________月__________日。第五条履约保证金5.1保证金金额履约保证金为人民币__________元整。5.2保证金支付方式保证金于合同签订之日起__________日内支付，支付至甲方指定账户。5.3保证金退还条件1.乙方按合同约定履行完毕全部义务；2.甲方无权要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1违约情形1.甲方未按合同约定交付房屋；2.乙方未按合同约定支付房款；3.任何一方违反合同约定的其他义务。6.2违约责任1.甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整；2.乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整；3.任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。6.3违约赔偿因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为：协商；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：__________仲裁委员会。7.3争议解决程序1.争议发生后，双方应友好协商解决；2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；3.仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。第八条合同解除8.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除合同；2.因不可抗力致使合同无法履行；3.一方严重违约，经对方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；4.法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。8.2合同解除程序1.解除合同应当以书面形式通知对方；2.解除合同通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除；3.合同解除后，双方应当依法办理相关手续。8.3合同解除后果1.解除合同后，已支付款项不予退还，但应扣除实际已发生费用；2.双方应返还已收到的对方财产；3.因合同解除给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1.合同约定的终止条件成就；2.合同解除；3.合同履行完毕；4.法律法规规定的其他终止情形。9.3合同终止程序1.合同终止应当以书面形式通知对方；2.合同终止通知送达对方后，合同自通知送达之日起终止；3.合同终止后，双方应当依法办理相关手续。第十条合同附件10.1附件一：房地产权证10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：其他相关文件第十一条合同签署11.1签署日期本合同于__________年__________月__________日签署。11.2签署地点本合同签署地点为：__________11.3签署人甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第十二条合同份数12.1合同正本份数本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份。12.2合同副本份数本合同副本__________份，具有同等法律效力。第十三条合同变更13.1变更条件1.双方协商一致；2.法律法规或政策调整需要变更；3.因不可抗力导致合同内容需要变更。13.2变更程序1.变更内容应以书面形式通知对方；2.变更内容经双方签字盖章后生效；3.变更后的合同与本合同具有同等法律效力。13.3变更效力本合同变更后的条款，对双方均有约束力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式__________份，双方各执__________份。14.3本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。14.4本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、资金监管等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同当事人（甲方和乙方）及其关联公司或子公司。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：1.提供房地产交易过程中的中介服务；2.提供房地产交易咨询、评估、鉴定等服务；3.提供资金监管、担保等服务；4.其他经合同当事人同意的服务。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，应与合同当事人签订书面合作协议，明确双方的权利、义务和责任。3.2第三方介入后，应按照合作协议和本合同的规定，独立、客观、公正地履行职责。第四条第三方责任限额4.1第三方因提供服务过程中的过错导致合同当事人遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为本合同交易价格的__________%，最高不超过人民币__________元。4.3第三方责任限额的计算方式如下：1.因第三方提供服务过程中的过错导致的损失，按照实际损失计算；2.实际损失超过责任限额的部分，由合同当事人自行承担。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与合同当事人之间的责任划分，以合作协议和本合同的规定为准。5.2第三方与合同当事人之外的第三方之间的责任划分，由相关法律法规或合同约定为准。5.3如第三方因提供服务过程中的过错导致合同当事人遭受损失，合同当事人有权要求第三方承担责任，同时，合同当事人也有权要求甲方或乙方承担责任。第六条第三方权利6.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，要求合同当事人提供必要的资料和协助。6.2第三方有权要求合同当事人按照约定的方式支付服务费用。第七条第三方义务7.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责，确保提供的服务符合合同当事人的要求。7.2第三方应保守合同当事人的商业秘密，不得泄露合同当事人的个人信息。7.3第三方应按照约定的方式和时间，向合同当事人提供相关服务。第八条第三方更换8.1如第三方因故无法继续履行职责，应提前__________日书面通知合同当事人。8.2第三方更换后，新第三方应与合同当事人重新签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任。第九条第三方介入的终止9.1如第三方介入后，合同当事人因故需要终止第三方介入，应提前__________日书面通知第三方。9.2第三方介入终止后，第三方应协助合同当事人办理相关手续。第十条本合同修正本合同如有与第三方介入相关的条款需要修正，应经合同当事人和第三方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权证要求：提供房地产权证的复印件，需加盖房地产权证专用章，并注明“与原件一致”字样。说明：房地产权证是证明房地产所有权的重要法律文件，合同中需明确要求提供。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的复印件，需加盖合同专用章，并注明“与原件一致”字样。说明：房屋买卖合同是双方权利义务关系的法律文件，合同中需明确要求提供。3.附件三：房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，列明房屋内的设施、设备、装修等情况，并经双方签字确认。说明：房屋交接清单是房屋交付时双方确认房屋状况的重要文件，合同中需明确要求提供。4.附件四：付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，需加盖财务专用章，并注明“与原件一致”字样。说明：付款凭证是证明已支付款项的重要文件，合同中需明确要求提供。5.附件五：第三方合作协议要求：提供第三方合作协议的复印件，需加盖合作协议专用章，并注明“与原件一致”字样。说明：第三方合作协议是第三方与合同当事人之间的法律文件，合同中需明确要求提供。6.附件六：补充协议要求：提供补充协议的复印件，需加盖合同专用章，并注明“与原件一致”字样。说明：补充协议是对本合同未尽事宜的补充，合同中需明确要求提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。示例：若甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。示例：若乙方未按合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若任何一方违反合同约定的其他义务，另一方有权要求违约方承担相应责任。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，违约金为人民币__________元整。示例：若第三方未按合作协议履行职责，合同当事人有权要求第三方支付违约金。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：合同当事人互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。示例：若发生不可抗力导致合同无法履行，合同当事人应互相理解，并采取措施减轻损失。全文完。二零二四年度湖北商业地产买卖合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产性质2.4房地产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.合同履行及交付4.1合同履行期限4.2房地产交付时间4.3交付条件5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同补充条款11.合同签署及生效11.1合同签署时间11.2合同生效时间12.合同附件12.1房地产权属证明文件12.2合同签订证明文件13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.合同附件清单14.1房地产权属证明文件清单14.2合同签订证明文件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方电子邮箱：________2.房地产基本情况2.1房地产位置：________2.2房地产面积：________平方米2.3房地产性质：________2.4房地产权属：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于房地产交付前________日内支付；3.3付款时间：具体付款时间以双方协商为准。4.合同履行及交付4.1合同履行期限：自合同签订之日起至房地产交付完毕之日止。4.2房地产交付时间：________年________月________日。4.3交付条件：4.3.1房地产权属清晰；4.3.2房地产无任何法律纠纷；4.3.3房地产已取得相关产权证明文件。5.履约保证金5.1保证金金额：人民币________元整5.2保证金支付时间：合同签订之日起________日内支付；5.3保证金退还条件：5.3.1合同履行完毕，甲方无违约行为；5.3.2乙方在合同履行过程中无违约行为。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1甲方未按合同约定支付购房款；6.1.2乙方未按合同约定交付房地产；6.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。6.2违约责任承担：6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按交易价格的________%计算；6.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；6.2.3如违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；7.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交________仲裁委员会仲裁。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应书面通知对方；8.2.2解除合同后，双方应尽快办理相关手续；8.2.3合同解除后，双方应按照约定分担损失。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章；9.1.2合同签订后，按约定支付首付款；9.1.3合同约定的其他生效条件均已满足。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的履行期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3合同约定的其他终止条件均已满足。10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1房地产买卖合同；10.1.2房地产权属证明文件；10.1.3其他相关文件。10.2合同补充条款10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及生效11.1合同签署时间：________年________月________日；11.2合同生效时间：自合同签署之日起生效。12.合同附件12.1房地产权属证明文件清单12.1.1房地产产权证；12.1.2土地使用权证；12.1.3其他相关证明文件。12.2合同签订证明文件清单12.2.1合同签订确认书；12.2.2付款凭证；12.2.3其他相关证明文件。13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.1.1变更内容应以书面形式提出；13.1.2变更内容经双方协商一致后，签订变更协议；13.1.3变更协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方；13.2.2解除合同后，双方应尽快办理相关手续；13.2.3合同解除后，双方应按照约定分担损失。14.合同附件清单14.1房地产权属证明文件清单14.1.1房地产产权证；14.1.2土地使用权证；14.1.3其他相关证明文件。14.2合同签订证明文件清单14.2.1合同签订确认书；14.2.2付款凭证；14.2.3其他相关证明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应按照本合同的约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并享有相应的权利。15.2.2第三方的权利包括：收取合同约定的服务费用；在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权；在合同履行过程中，如遇特殊情况，有权要求甲乙双方提供必要的协助。15.2.3第三方的义务包括：严格按照合同约定提供专业服务；对所提供的服务负责，确保服务的质量和效果；遵守职业道德和行业规范；对甲乙双方的商业秘密和隐私进行保密。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供者，其服务成果直接影响到甲方的利益；甲方应向第三方支付约定的服务费用。15.3.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作的第三方，其服务成果直接影响到乙方的利益；乙方应向第三方支付约定的服务费用。15.3.3第三方与合同履行第三方的介入不改变甲乙双方的权利和义务，第三方仅作为辅助角色参与合同履行；第三方的服务费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方各自承担。16.