2024版全程房产代理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全程房产代理服务协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.服务内容2.1房产代理服务范围2.2房产交易流程2.3房产信息查询与推荐2.4房产价格谈判2.5房产交易手续办理3.服务费用3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3服务期限延长5.双方责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务6.房产信息保密6.1保密范围6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权7.1房产信息版权7.2服务协议版权8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.其他约定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同变更11.4合同解释12.合同生效13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版全程房产代理服务协议”。1.2合同编号：______号。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（委托方）：______，住所地：______，联系方式：______。1.4.2乙方（代理方）：______，住所地：______，联系方式：______。2.服务内容2.1房产代理服务范围：乙方根据甲方的要求，在甲方指定的区域范围内，为甲方提供包括但不限于房产信息查询、推荐、价格谈判、交易手续办理等全程房产代理服务。2.2房产交易流程：乙方应协助甲方完成房产交易的全部流程，包括但不限于签订购房合同、办理房产过户手续、缴纳税费等。2.3房产信息查询与推荐：乙方应根据甲方的要求，及时查询并推荐符合甲方需求的房产信息。2.4房产价格谈判：乙方应代表甲方与房产出售方进行价格谈判，争取为甲方争取到最有利的交易价格。2.5房产交易手续办理：乙方应协助甲方办理房产交易手续，包括但不限于签订购房合同、办理房产过户手续、缴纳税费等。3.服务费用3.1服务费用总额：根据双方协商一致，本合同服务费用总额为____元。3.2服务费用支付方式：甲方应于____年____月____日前，一次性向乙方支付全部服务费用。3.3服务费用支付时间：甲方应按照约定的支付时间向乙方支付服务费用。4.服务期限4.1服务开始日期：本合同服务开始日期为____年____月____日。4.2服务结束日期：本合同服务结束日期为____年____月____日。4.3服务期限延长：经双方协商一致，本合同服务期限可适当延长，具体延长事宜另行签订补充协议。5.双方责任与义务5.1甲方责任与义务：5.1.1甲方应提供真实、准确、完整的房产信息，并配合乙方完成房产交易手续。5.1.2甲方应按照约定支付服务费用。5.1.3甲方应遵守法律法规和本合同约定，不得擅自解除合同。5.2乙方责任与义务：5.2.1乙方应按照甲方要求提供全程房产代理服务，确保服务质量。5.2.2乙方应保守甲方提供的房产信息，不得泄露给第三方。5.2.3乙方应按照约定时间完成房产交易手续办理。6.房产信息保密6.1保密范围：本合同项下涉及的房产信息、交易价格等属于保密信息。6.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后____年内，双方均应承担保密义务。6.3违约责任：如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁地点为______。8.3争议解决费用：因本合同产生的争议解决费用，由败诉方承担；双方协商解决的，费用由双方各自承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1甲方在合同履行过程中，未按照约定支付服务费用；9.1.2乙方未按照约定提供全程房产代理服务；9.1.3任何一方违反保密义务，导致对方遭受重大损失；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件：9.2.1本合同服务期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3合同约定的其他终止条件。9.3合同解除与终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3.2双方应相互协助办理合同解除或终止后的善后事宜。9.3.3合同解除或终止后，未支付的服务费用应按比例退还。10.通知与送达10.1通知方式：双方的通知应以书面形式发送，通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。10.2送达地址：双方在合同中指定的送达地址。10.3送达方式：按照约定的送达地址和方式送达，视为已送达。11.其他约定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产信息表、服务费用明细表等。11.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更：本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.4合同解释：本合同的解释权归甲方所有。12.合同生效13.合同附件14.合同签署14.1甲方（委托方）签字（或盖章）：______。14.2乙方（代理方）签字（或盖章）：______。14.3签字（或盖章）日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、银行、保险公司等。2.第三方介入条件2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或协助时，应书面通知对方，并说明介入的原因和目的。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等事项。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.2第三方的责任限额包括但不限于因其提供的服务或协助导致合同无法履行、造成甲乙双方损失等情况。4.3如第三方责任限额未在协议中约定，则第三方对本合同项下的责任不设限额。5.第三方职责5.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，确保服务的质量和效果。5.2第三方在提供服务或协助过程中，应遵守法律法规和合同约定。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其提供专业服务或协助。6.2第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容或协助方式。6.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督和检查。7.第三方义务7.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成服务或协助。7.2第三方应确保其提供的服务或协助不侵犯任何第三方的合法权益。7.3第三方应承担因其服务或协助导致的任何责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。8.第三方与其他各方的划分8.1第三方介入本合同，并不意味着其成为合同的一方当事人。8.2第三方与甲乙双方之间不存在任何权利义务关系，其责任仅限于合同约定的范围内。8.3第三方与其他各方（如评估机构、律师事务所等）之间，应按照各自专业领域的规范和标准进行划分。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。9.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。9.3如因第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按本合同第八条约定的争议解决方式处理。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。10.2如合同未约定费用承担，则由提出第三方介入的一方承担。10.3第三方介入费用应在合同履行过程中支付，具体支付方式由甲乙双方在第三方介入协议中约定。11.第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后，如甲乙双方认为需要变更合同，应书面通知对方，并按照本合同第十一条规定进行变更。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如甲乙双方认为需要解除合同，应书面通知对方，并按照本合同第九条规定进行解除。13.第三方介入后的合同终止13.1第三方介入后，如甲乙双方认为需要终止合同，应书面通知对方，并按照本合同第九条规定进行终止。14.第三方介入后的合同争议解决14.1第三方介入后，如甲乙双方对合同履行或解除、终止产生争议，应按照本合同第八条约定的争议解决方式处理。15.第三方介入后的合同附件15.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方介入后的合同签署16.1本合同的签署人应按照本合同第十四条规定进行签署。16.2第三方介入协议的签署人应为本合同签署人指定的代表或授权人。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包含房产的基本信息，如房产地址、面积、户型、配套设施等。2.服务费用明细表详细要求：详细列出各项服务费用的项目、金额和支付方式。附件说明：本附件作为甲方支付乙方服务费用的依据。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、义务及费用等事项。附件说明：本附件作为第三方介入本合同的补充协议。4.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序和费用等事项。附件说明：本附件作为双方解决争议的补充协议。5.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、生效日期和双方的权利义务等事项。附件说明：本附件作为合同变更的正式文件。6.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、生效日期和双方的权利义务等事项。附件说明：本附件作为合同解除的正式文件。7.合同终止协议详细要求：明确合同终止的原因、生效日期和双方的权利义务等事项。附件说明：本附件作为合同终止的正式文件。8.第三方评估报告详细要求：第三方对房产进行评估，并提供详细的评估报告。附件说明：本附件作为房产交易价格确定的依据。9.第三方法律意见书详细要求：第三方对合同条款进行法律审查，并提供法律意见书。附件说明：本附件作为合同合法性的保障。10.第三方审计报告详细要求：第三方对甲方提供的财务报表进行审计，并提供审计报告。附件说明：本附件作为甲方财务状况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按照约定支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，并承担由此产生的利息损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按照约定提供全程房产代理服务。责任认定：乙方应承担由此给甲方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按照协议约定提供专业服务或协助。责任认定：第三方应承担由此给甲乙双方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。4.合同解除违约行为及责任认定：违约行为：未经对方同意擅自解除合同。责任认定：违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。5.合同终止违约行为及责任认定：违约行为：未按照约定履行合同终止后的义务。责任认定：违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。6.保密违约行为及责任认定：违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：违约方应承担由此给甲乙双方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。全文完。2024版全程房产代理服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容与范围2.1甲方委托事项2.2乙方服务内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2支付时间节点3.3支付方式4.保密条款4.1保密信息范围4.2保密义务4.3违约责任5.信息披露与保密5.1信息披露原则5.2信息披露方式5.3保密信息处理6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.服务成果与验收8.1服务成果标准8.2验收程序8.3验收时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.协议签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方联系人：________________1.1.4甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方联系人：________________1.2.4乙方联系电话：________________2.服务内容与范围2.1甲方委托事项2.1.1甲方委托乙方为其提供房产代理服务，包括但不限于房源推荐、合同签订、过户手续办理等。2.1.2甲方委托事项的具体内容详见附件《服务内容明细》。2.2乙方服务内容2.2.1乙方应根据甲方委托事项，提供全面、高效、专业的房产代理服务。2.2.2乙方服务内容包括但不限于：

a)收集、整理、分析相关房源信息；

b)协助甲方与房源业主进行沟通、谈判；

c)协助甲方签订购房合同；

d)办理房产过户手续；

e)协助甲方办理贷款手续（如有）；

f)提供售后服务。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限自双方签订之日起至甲方购房合同签订之日止，或双方另行约定的服务期限。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.1.1乙方服务费用为人民币______元（大写：______元整）。3.1.2乙方服务费用包含但不限于：

a)房产代理服务费用；

b)协助办理过户手续费用；

c)协助办理贷款手续费用（如有）。3.2支付时间节点3.2.1甲方应在签订本合同之日起______个工作日内支付乙方______%的服务费用。3.2.2甲方在购房合同签订后______个工作日内支付乙方______%的服务费用。3.2.3甲方在办理房产过户手续完毕后______个工作日内支付乙方______%的服务费用。3.3支付方式3.3.1甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。3.3.2银行转账信息如下：

a)开户行：________________

b)账户名称：________________

c)账号：________________4.保密条款4.1保密信息范围4.1.1本合同中涉及到的甲方商业秘密、个人信息等均属保密信息。4.2保密义务4.2.1双方对本合同及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3违约责任4.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。5.信息披露与保密5.1信息披露原则5.1.1双方应本着诚信、公平、公正的原则进行信息披露。5.2信息披露方式5.2.1双方应通过书面形式进行信息披露。5.3保密信息处理5.3.1双方对披露的保密信息应采取必要的安全措施，确保信息安全。6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供房产代理服务。6.1.2甲方有权监督乙方履行本合同义务的情况。6.2甲方义务6.2.1甲方应按照约定支付乙方服务费用。6.2.2甲方应配合乙方提供必要的资料和信息。8.服务成果与验收8.1服务成果标准

a)房源信息真实、准确、完整；

b)房产代理服务过程合法、合规；

c)办理过户手续高效、无误。8.2验收程序8.2.1甲方应在乙方完成服务后______个工作日内进行验收。

a)购房合同；

b)房产过户手续；

c)其他相关证明材料。8.3验收时间8.3.1验收时间应提前与乙方约定，并尽量在乙方工作时间内进行。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金。9.1.2如甲方提供的资料信息不真实、不准确，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按时完成服务，应向甲方支付______%的违约金。9.2.2如乙方提供的服务成果不符合约定标准，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻找解决方案。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2如一方违约，守约方有权解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.3解除合同后的处理11.3.1解除合同后，乙方应退还甲方已支付的服务费用中未对应部分。11.3.2双方应按照约定处理合同解除后的其他事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同服务期限届满或双方解除合同后终止。12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于《服务内容明细》。14.协议签署与生效日期14.1协议签署14.1.1本合同由甲方代表签字（或盖章）并由乙方代表签字（或盖章）。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。头第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。

a)房地产中介机构；

b)法律服务机构；

c)财务顾问机构；

d)资产评估机构；

e)其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高服务质量，保障甲乙双方的合法权益。17.第三方责任17.1第三方的责任限于其提供的服务范围内，对超出其服务范围的行为不承担责任。17.2第三方提供的服务成果应符合行业标准，并经甲方验收合格。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业意见和服务。18.2第三方有权获得其提供服务的合理报酬。19.第三方介入程序19.1甲乙双方应提前______个工作日向第三方发出介入通知，并说明介入的目的、范围和预期成果。19.2第三方应在接到介入通知后______个工作日内回复是否接受介入。19.3第三方接受介入后，应按照甲乙双方的要求，提供相应的服务。20.第三方与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。20.2第三方在提供服务的过过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。21.第三方责任限额21.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。21.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况自行承担。22.第三方变更与替换22.1如需更换第三方，甲乙双方应提前______个工作日通知对方，并经对方同意。22.2第三方更换后，原第三方的权利义务由新第三方继承。23.第三方介入费用的承担23.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定承担，具体承担方式由甲乙双方在合同中约定。23.2如甲乙双方未约定，则第三方介入费用由提供服务的第三方自行承担。24.第三方保密义务24.1第三方对本合同及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。25.第三方介入争议解决25.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。25.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。26.第三方介入合同的变更与解除26.1第三方介入合同可根据甲乙双方协商一致的原则进行变更或解除。26.2第三方介入合同的变更或解除不影响本合同的有效性。27.第三方介入合同的终止27.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。28.第三方介入合同的附件28.1本合同附件包括但不限于第三方介入合同、服务协议等。29.第三方介入合同的生效29.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。30.第三方介入合同的解释30.1本合同附件与本合同对第三方介入事项的解释具有同等效力。31.第三方介入合同的管辖31.1第三方介入合同的履行和争议解决适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容明细

要求：详细列明乙方提供的服务内容及预期成果，包括但不限于房源推荐、合同签订、过户手续办理等。

说明：此附件作为合同附件，用于明确服务内容和范围，避免双方在服务履行过程中产生争议。2.第三方介入合同

要求：详细列明第三方介入的目的、范围、权利义务及责任限额等。

说明：此附件用于规范第三方介入的行为，明确各方的责任和权利。3.服务成果验收报告

要求：详细记录验收时间、验收结果及存在问题。

说明：此附件用于证明服务成果已按照约定标准完成，并对存在问题进行记录和跟踪。4.第三方服务费用结算清单

要求：详细列明第三方服务费用、支付时间及支付方式。

说明：此附件用于明确第三方服务费用的支付细节，确保支付过程的透明性。5.争议解决协议

要求：详细列明争议解决的方式、程序及结果。

说明：此附件用于规范争议解决过程，确保双方在出现争议时能及时有效地解决。6.合同附件清单

要求：详细列明合同中约定的所有附件名称及内容。

说明：此附件用于汇总合同中所有附件，方便双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定

违约行为：甲方未按时支付服务费用。

责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金。

示例：若甲方未在约定支付时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定

违约行为：乙方未按时完成服务。

责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金。

示例：若乙方未在约定服务期限内完成服务，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定

违约行为：第三方未按约定提供专业意见或服务。

责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。

示例：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。4.双方违约行为及责任认定

违约行为：双方未履行合同约定的保密义务。

责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。

示例：若一方泄露了对方的商业秘密，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。5.合同解除违约责任

违约行为：一方未按约定解除合同。

责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。

示例：若一方未在约定时间内解除合同，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。全文完。2024版全程房产代理服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.服务内容与范围2.1房产代理服务内容2.2服务范围3.服务期限与费用3.1服务期限3.2费用结构3.3费用支付方式4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.房源信息保密5.1保密原则5.2保密期限6.房产交易流程6.1搜集房源信息6.2客户推荐6.3看房服务6.4谈判与签约6.5房产过户7.服务成果与评价7.1服务成果7.2评价标准8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同附件说明13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指委托方，即购买或出售房产的客户。1.1.2“乙方”指房产代理机构，即提供全程房产代理服务的机构。1.1.3“房产”指甲方购买或出售的房产。1.1.4“全程房产代理服务”指乙方从房源信息搜集、客户推荐、看房服务、谈判签约到房产过户等全方位的房产交易服务。1.2解释原则1.2.1本合同的解释以字面意思为准，如有歧义，应按照有利于保护甲方权益的原则进行解释。2.服务内容与范围2.1房产代理服务内容2.1.1乙方负责搜集合适的房源信息，提供给甲方。2.1.2乙方负责为甲方提供看房服务，包括安排看房时间、陪同甲方看房等。2.1.3乙方负责协助甲方进行房产交易谈判，包括价格协商、合同起草等。2.1.4乙方负责协助甲方办理房产过户手续，包括提交申请、缴纳相关税费等。2.2服务范围2.2.1服务范围包括甲方所在地的房产交易市场。2.2.2乙方有权根据市场情况调整服务范围，但需提前通知甲方。3.服务期限与费用3.1服务期限3.1.1本合同服务期限自双方签订之日起至甲方房产过户手续办理完毕之日止。3.2费用结构3.2.1乙方服务费用为房产成交价的一定比例，具体比例根据双方协商确定。3.3费用支付方式3.3.1甲方应在房产交易完成后，将服务费用支付给乙方。4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息。4.1.2甲方应积极配合乙方完成看房、谈判、过户等环节。4.1.3甲方应按照约定支付服务费用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有义务为甲方提供全程房产代理服务。4.2.2乙方应保证提供的服务质量，确保甲方权益。4.2.3乙方应按照约定收取服务费用。5.房源信息保密5.1保密原则5.1.1乙方对甲方提供的房源信息负有保密义务。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同签订之日起至甲方房产过户手续办理完毕之日止。6.房产交易流程6.1搜集房源信息6.1.1乙方应通过合法渠道搜集房源信息，确保信息的真实性和准确性。6.2客户推荐6.2.1乙方应向甲方推荐合适的房源，并协助甲方进行看房。6.3看房服务6.3.1乙方应安排看房时间，陪同甲方看房，解答甲方疑问。6.4谈判与签约6.4.1乙方应协助甲方进行房产交易谈判，确保甲方权益。6.4.2乙方应协助甲方起草、签订房产交易合同。6.5房产过户6.5.1乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括提交申请、缴纳相关税费等。7.服务成果与评价7.1服务成果7.1.1乙方应确保甲方房产交易顺利完成。7.2评价标准7.2.1甲方根据乙方提供的服务质量和效果进行评价。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的20%。8.1.2若甲方在房产交易过程中故意隐瞒重要信息，导致交易失败，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未能按约定提供全程房产代理服务，应退还甲方已支付的部分服务费用。8.2.2若乙方泄露甲方隐私或房源信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提交争议解决申请。9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1房产交易完成，合同服务期限届满。10.2.2双方协商一致，决定终止合同。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，可通过邮寄、电子邮件等方式进行。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址为合同中约定的地址。11.2.2乙方送达地址为乙方注册地址或双方约定的其他地址。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并暂停履行合同义务。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房产交易合同、甲方身份证明等。12.3合同附件说明12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同生效。13.2合同解除条件13.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同。14.合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方指在甲方、乙方之外，参与本合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由于特定需要，经甲方、乙方同意，引入第三方参与合同相关事务的行为。16.第三方介入的适用范围16.1.1房产评估、价值鉴定等需要专业机构提供意见或服务的情况。16.1.2房产交易过程中涉及的法律、税务等事项需要专业机构协助的情况。16.1.3双方同意的其他需要第三方介入的情况。17.第三方介入的程序17.1甲方、乙方协商确定引入的第三方。17.2甲方、乙方与第三方签订相应的合作协议或委托书。17.3第三方按照协议或委托书的要求履行职责。18.第三方的责任与权利18.1第三方应按照协议或委托书的要求，独立、客观、公正地履行职责。18.2第三方有权获取履行职责所需的信息和资料。18.3第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。19.第三方与其他各方的划分说明19.1