二零二五年度绿色环保型二手房买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色环保型二手房买卖合同1合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点二、标的物描述2.1房屋基本信息2.2房屋产权状况2.3房屋装修及配套设施2.4房屋使用年限三、交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任四、交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋接收手续4.4房屋接收时间五、税费承担5.1税费种类及金额5.2税费承担方5.3税费缴纳方式六、合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同履行方式6.4合同履行责任七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理十、合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理十一、其他约定11.1合同附件11.2合同解释11.3合同变更十二、通知送达12.1通知方式12.2通知送达地址12.3通知送达确认十三、合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关证明材料十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署人签字盖章合同编号202501一、合同概述1.1合同订立依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就绿色环保型二手房买卖事宜达成如下协议。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。1.4合同签订地点本合同在_______签订。二、标的物描述2.1房屋基本信息房屋地址：_______，房屋建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______。2.2房屋产权状况房屋产权清晰，无任何抵押、查封、纠纷等限制。2.3房屋装修及配套设施房屋装修状况：_______，配套设施：_______。2.4房屋使用年限房屋已使用年限：_______年，剩余使用年限：_______年。三、交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币_______元整。3.2付款方式乙方分_______期付款，具体付款时间及金额如下：1.首付款：人民币_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付；2.其余款项：人民币_______元，于房屋交付之日起_______个工作日内支付。3.3付款时间节点具体付款时间节点详见付款方式条款。3.4逾期付款责任乙方逾期付款的，应向甲方支付_______%的违约金。四、交付与接收4.1房屋交付时间房屋交付时间为_______年_______月_______日。4.2房屋交付条件1.房屋产权证已办理完毕；2.房屋内部装修及配套设施符合合同约定；3.房屋无任何查封、抵押、纠纷等限制。4.3房屋接收手续乙方在房屋交付后_______个工作日内，向甲方提供房屋接收确认书。4.4房屋接收时间乙方应在房屋交付之日起_______个工作日内完成房屋接收。五、税费承担5.1税费种类及金额根据相关法律法规，税费种类及金额如下：1.契税：_______元；2.税务登记费：_______元；3.其他税费：_______元。5.2税费承担方税费由双方按国家规定各自承担。5.3税费缴纳方式税费由双方自行缴纳，并提交缴纳凭证。六、合同履行6.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕之日止。6.2合同履行地点房屋所在地。6.3合同履行方式双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.4合同履行责任双方应按照本合同约定，履行各自的合同义务，确保合同目的的实现。七、违约责任7.1违约情形1.甲方未按合同约定时间交付房屋；2.乙方未按合同约定支付款项；3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的情形。7.2违约责任1.甲方违约的，应向乙方支付_______%的违约金；2.乙方违约的，应向甲方支付_______%的违约金；3.因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。7.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。环保型二手房买卖合同八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序依照中华人民共和国相关法律法规执行。九、合同解除9.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正；4.法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；2.因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明材料；3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应责任。9.3合同解除后的处理1.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；2.双方应就合同解除前的权利义务进行结算；3.合同解除后，双方应相互返还已交付的款项及物品。十、合同终止10.1合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.法律法规规定的其他终止合同的情形。10.2合同终止程序1.合同履行完毕或解除后，双方应签订书面终止协议；2.双方应就合同终止前的权利义务进行结算。10.3合同终止后的处理1.合同终止后，双方应相互返还已交付的款项及物品；2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。十一、其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告等。11.2合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；如有歧义，由双方协商解决。11.3合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容作为本合同的组成部分。十二、通知送达12.1通知方式通知可采用书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2通知送达地址甲方送达地址：_______；乙方送达地址：_______。12.3通知送达确认送达通知后，应要求对方签字或盖章确认。十三、合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关证明材料十四、合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署人签字盖章甲方（卖方）：_____________乙方（买方）：_____________甲方（卖方）代表签字：_____________乙方（买方）代表签字：_____________甲方（卖方）盖章：_____________乙方（买方）盖章：_____________签署日期：_________________签署日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方环保责任条款说明：为确保房屋的绿色环保性能，甲方承诺房屋在建造和装修过程中，使用的材料均符合国家绿色环保标准。甲方需提供相关环保材料检测报告，并保证房屋交付时符合合同约定的环保要求。1.2甲方物业交割条款说明：甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋及相关配套设施完好无损地移交给乙方。甲方需确保房屋无欠缴物业费、水电费等费用，并办理好相关物业手续。1.3甲方信息提供条款说明：甲方应向乙方提供房屋的完整信息，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等，确保乙方在签订合同时充分了解房屋状况。1.4甲方维修责任条款说明：在合同履行期间，若因房屋本身原因导致的损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。1.5甲方责任保险条款说明：甲方应在合同签订后_______个工作日内，为房屋购买相应的责任保险，确保在房屋交付后，因房屋本身原因导致的第三方损害，由保险公司承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方环保检查条款说明：乙方有权在房屋交付前，对房屋的环保性能进行检测，检测费用由乙方承担。若检测结果显示房屋不符合合同约定的环保要求，乙方有权要求甲方进行整改或退还部分款项。2.2乙方装修限制条款说明：乙方在房屋交付后，对房屋进行装修时，应遵守相关环保规定，不得使用不符合国家环保标准的材料。否则，由此产生的后果由乙方自行承担。2.3乙方物业交割条款说明：乙方应在合同约定的交付日期前，将房屋及相关配套设施完好无损地移交给甲方。乙方需确保房屋无欠缴物业费、水电费等费用，并办理好相关物业手续。2.4乙方装修保证金条款说明：乙方在房屋交付前，应向甲方支付_______元装修保证金。若乙方在装修过程中造成房屋损坏，甲方有权从保证金中扣除相应的维修费用。2.5乙方责任保险条款说明：乙方应在合同签订后_______个工作日内，为房屋购买相应的责任保险，确保在房屋交付后，因乙方使用不当导致的第三方损害，由保险公司承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款说明：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介服务费用由乙方支付，支付时间及方式详见合同约定。3.2中介保密条款说明：中介机构及其工作人员在合同履行过程中，应严格保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3中介责任条款说明：中介机构应按照合同约定，为双方提供真实、准确、完整的信息，并协助双方完成房屋买卖手续。若因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。3.4中介佣金支付条款说明：中介佣金由乙方支付，支付时间及方式详见合同约定。若因中介机构的原因导致合同无法履行，乙方有权要求中介机构退还已支付的佣金。3.5中介争议解决条款说明：若中介机构与双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋环保材料检测报告4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.中介服务协议（如有）7.税费缴纳凭证8.付款凭证9.房屋交接确认书10.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定时间交付房屋；房屋不符合合同约定的环保要求；房屋存在查封、抵押、纠纷等限制；未按合同约定支付违约金；未按合同约定办理房屋交接手续。2.乙方违约行为：未按合同约定支付购房款；未按合同约定时间接收房屋；房屋装修不符合环保要求；未按合同约定支付违约金；未能提供房屋交接确认书。3.违约行为认定：任何一方违反合同约定的义务，均构成违约；违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利关系、房地产交易、房地产权属登记等方面的法律规范。3.产权证：证明房屋所有权归属的法定凭证。4.环保材料：指符合国家环保标准的建筑材料、装饰材料等。5.违约金：合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。2.问题：房屋交付时环保性能不符合要求。解决办法：乙方有权要求甲方整改或退还部分款项。3.问题：一方未按合同约定支付购房款。解决办法：违约方应支付违约金，并可要求另一方继续履行合同。4.问题：房屋交易过程中出现纠纷。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.二手房买卖双方直接交易。2.二手房买卖双方通过中介机构交易。3.房屋交易涉及环保性能要求。4.房屋交易涉及税费承担问题。5.房屋交易涉及违约责任问题。全文完。二零二五年度绿色环保型二手房买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况2.6房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋产权过户及税费4.1房屋产权过户4.2税费承担4.3税费支付方式4.4税费支付时间节点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格的处理6.附属设施及设备6.1附属设施及设备清单6.2附属设施及设备交付条件6.3附属设施及设备验收标准7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金的计算方式7.4违约金的支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.不可抗力10.1不可抗力事件的范围10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件的通知11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.2附件二：付款计划表12.3附件三：其他附件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：________1.1.2买方地址：________1.1.3买方联系方式：________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：________1.2.2卖方地址：________1.2.3卖方联系方式：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人身份证号码：________1.3.3代理人联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋产权：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋装修情况：________2.6房屋配套设施：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：________3.3付款时间节点：3.3.1首付款：人民币________元整，于合同签订后________日内支付；3.3.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付；3.4付款违约责任：3.4.1买方未按时支付首付款或尾款，每逾期一日应向卖方支付________元违约金；3.4.2卖方未按时交付房屋，每逾期一日应向买方支付________元违约金。4.房屋产权过户及税费4.1房屋产权过户：买方应于合同签订后________日内办理房屋产权过户手续；4.2税费承担：________4.3税费支付方式：________4.4税费支付时间节点：________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：________5.2房屋交付条件：________5.3房屋验收标准：________5.4验收不合格的处理：________6.附属设施及设备6.1附属设施及设备清单：________6.2附属设施及设备交付条件：________6.3附属设施及设备验收标准：________7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按时支付房款，每逾期一日应向卖方支付________元违约金；7.1.2买方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任和经济责任；7.1.3买方未按时办理房屋产权过户手续，应承担相应的法律责任和经济责任。7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按时交付房屋，每逾期一日应向买方支付________元违约金；7.2.2卖方提供的房屋信息与实际情况不符，应退还买方已支付的房款并承担相应的法律责任和经济责任；7.2.3卖方未按时办理房屋产权过户手续，应承担相应的法律责任和经济责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：________8.3争议解决程序：双方应按照下列程序解决争议：8.3.1双方应在争议发生后________日内书面提出协商请求；8.3.2双方应在收到协商请求后________日内进行协商；8.3.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1买方或卖方违约，另一方在给予违约方________日内仍未纠正的情况下，有权解除合同；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方应书面通知另一方；9.2.2双方应在收到解除通知后________日内办理合同解除手续；9.2.3解除合同后，双方应根据合同约定处理剩余款项和房屋交付事宜。9.3合同解除后的处理：9.3.1解除合同后，已支付的房款应按比例退还；9.3.2房屋交付事宜按合同约定执行；9.3.3双方应互相返还已提供的物品和资料。10.不可抗力10.1不可抗力事件的范围：地震、火灾、洪水、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件的处理：10.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方；10.2.2双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题；10.2.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.3不可抗力事件的通知：通知应采用书面形式，并在事件发生后________日内送达对方。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的履行期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3合同双方协商一致终止合同。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应根据合同约定处理剩余款项和房屋交付事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.2附件二：付款计划表12.3附件三：其他附件13.合同签署13.1合同签署地点：________13.2合同签署日期：________13.3合同签署人：13.3.1买方代表（签字）：________13.3.2卖方代表（签字）：________13.3.3代理人（签字）：（如有）14.其他约定事项14.1其他约定事项一：________14.2其他约定事项二：________14.3其他约定事项三：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方的介入不得违反法律法规和合同约定；15.2.3第三方的介入应有利于合同的履行。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入达成一致意见；15.3.2第三方应向甲乙双方提交相关资质证明和授权文件；15.3.3甲乙双方与第三方签订书面合作协议。16.第三方责任16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同交易金额的________%；16.1.2如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合作协议的要求，参与合同的履行；16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。16.3第三方的义务16.3.1第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；16.3.2第三方应尽到专业、勤勉、诚实信用的义务，确保提供的服务符合行业标准。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方对甲方承担的义务和责任，甲方应向第三方进行告知；17.1.2第三方在履行义务过程中，甲方应提供必要的协助和支持；17.1.3第三方因自身原因导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方对乙方承担的义务和责任，乙方应向第三方进行告知；17.2.2第三方在履行义务过程中，乙方应提供必要的协助和支持；17.2.3第三方因自身原因导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1如第三方在履行义务过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应共同承担相应的责任；17.3.2甲乙双方应就共同责任进行协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1如第三方需变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议；18.1.2第三方变更后，原合作协议终止。18.2第三方退出18.2.1如第三方需退出，甲乙双方应书面同意，并签订终止协议；18.2.2第三方退出后