2024版建筑工程单价及付款条款合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程单价及付款条款合同版B版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1建筑工程单价1.2付款条款第二条工程单价构成2.1直接成本2.2间接成本2.3税金2.4其他费用第三条单价调整机制3.1调整因素3.2调整程序3.3调整时间第四条付款条件与方式4.1付款条件4.2付款方式4.3付款周期第五条进度付款5.1工程进度与付款比例5.2进度付款申请5.3进度付款审批第六条竣工付款6.1工程竣工条件6.2竣工付款申请6.3竣工付款审批第七条质量保证金7.1质量保证金比例7.2质量保证金退还条件7.3质量保证金扣除方式第八条违约责任8.1承包商违约8.2业主违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条合同的附件11.1工程量清单11.2单价分析表第十二条合同的签订与备案12.1合同签订程序12.2合同备案程序第十三条合同的履行与监督13.1合同履行责任13.2合同监督机构第十四条其他条款14.1保密条款14.2法律适用与争议解决14.3联系方式与通知义务14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1建筑工程单价本合同所称建筑工程单价，是指按照工程量清单中列明的工程项目和工程量，结合本合同第二条所述的工程单价构成计算出的每单位工程量的价格。1.2付款条款本合同所称付款条款，是指业主根据承包商完成工程的情况，按照本合同第四条、第五条和第六条的约定向承包商支付工程款项的具体规定。第二条工程单价构成2.1直接成本直接成本包括人工费、材料费、施工机具使用费等直接用于工程建设的费用。2.2间接成本间接成本包括项目管理费、企业管理费、安全文明施工费等与工程建设有关的非直接费用。2.3税金税金包括增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等依法应当缴纳的税费。2.4其他费用其他费用包括工程质量保证金、履约保证金、保险费、验收费等合同约定由承包商承担的费用。第三条单价调整机制3.1调整因素单价调整的因素包括但不限于：原材料价格变化、政策调整、汇率变动等。3.2调整程序单价调整程序如下：（1）承包商应当在调整因素发生后的10日内向业主提出调价申请；（2）业主应当在收到调价申请后的15日内对承包商的申请进行审核，并书面回复；（3）双方对调价事宜达成一致的，应当签订补充协议，并按照本合同的约定进行付款。3.3调整时间单价调整时间按照本合同约定的付款周期进行。第四条付款条件与方式4.1付款条件业主按照本合同约定的付款周期和比例向承包商支付工程款项的条件为：（1）承包商按照合同约定的质量、进度完成工程；（2）承包商提供合同约定的工程进度报告、质量报告等相关资料。4.2付款方式本合同的付款方式为银行转账。4.3付款周期付款周期为每个工程进度阶段的完成。第五条进度付款5.1工程进度与付款比例工程进度付款比例按照业主和承包商约定的比例进行。5.2进度付款申请承包商应当在工程进度达到约定比例后的10日内向业主提交进度付款申请。5.3进度付款审批业主应当在收到进度付款申请后的15日内进行审批，并书面回复承包商。第六条竣工付款6.1工程竣工条件工程竣工条件为：（1）工程质量符合国家和行业标准；（2）工程进度达到合同约定的要求；（3）承包商完成合同约定的其他事项。6.2竣工付款申请承包商应当在工程竣工后的10日内向业主提交竣工付款申请。6.3竣工付款审批业主应当在收到竣工付款申请后的15日内进行审批，并书面回复承包商。第八条违约责任8.1承包商违约承包商违约的情形包括但不限于：（1）未按照合同约定的质量、进度完成工程；（2）提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准；（3）违反合同约定的保密义务；（4）其他违反合同约定的行为。8.2业主违约业主违约的情形包括但不限于：（1）未按照合同约定的付款周期和比例支付工程款项；（2）未按照合同约定的条件提供施工场地、施工资料等；（3）违反合同约定的保密义务；（4）其他违反合同约定的行为。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议的解决方式为协商解决，协商不成的，可以采用调解、仲裁或者诉讼等方式解决。9.2争议解决机构双方可以选择mutuallyagreeduponadisputeresolutioninstitution,orintheabsenceofsuchagreement,any争议解决机构包括但不限于中国仲裁协会、中国国际经济贸易仲裁委员会等。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程竣工，并支付完毕全部工程款项；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条合同的附件11.1工程量清单本合同附件中包含工程量清单，清单中列明了工程项目的名称、工程量、单位工程量价格等内容。11.2单价分析表本合同附件中包含单价分析表，分析表中列明了工程单价构成的详细内容。第十二条合同的签订与备案12.1合同签订程序合同签订程序如下：（1）双方就合同条款达成一致；（2）双方签字或者盖章；（3）双方按照约定进行备案。12.2合同备案程序合同备案程序如下：（1）双方将合同原件提交至相关备案机构；（2）备案机构对合同进行审核；（3）合同备案成功。第十三条合同的履行与监督13.1合同履行责任双方应当按照合同约定履行各自的义务，确保工程顺利进行。13.2合同监督机构本合同的监督机构为业主指定的项目管理机构。第十四条其他条款14.1保密条款双方应当保守合同中的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2法律适用与争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3联系方式与通知义务双方应当保持畅通的联系方式，并按照合同约定的方式履行通知义务。14.4合同附件效力本合同附件与合同具有同等效力，双方应当共同遵守。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出所有工程项目的名称、工程量、单位工程量价格等内容。清单中应包括工程项目的人工费、材料费、施工机具使用费等直接成本，以及项目管理费、企业管理费、安全文明施工费等间接成本。附件二：单价分析表详细列出工程单价构成的详细内容，包括直接成本、间接成本、税金以及其他费用等。附件三：工程进度报告包括工程进度的详细记录和报告，以及工程质量报告等相关资料。附件四：付款申请包括进度付款申请和竣工付款申请，详细列出付款的条件和比例。附件五：合同变更协议如有合同变更，需签订书面变更协议，并详细列出变更的内容和影响。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照合同约定的质量、进度完成工程；2.承包商提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准；3.承包商违反合同约定的保密义务；4.业主未按照合同约定的付款周期和比例支付工程款项；5.业主未按照合同约定的条件提供施工场地、施工资料等；6.双方违反合同约定的保密义务。违约责任认定标准：1.承包商违约：承包商应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。例如，若承包商未按照约定的质量、进度完成工程，业主有权要求承包商支付合同金额一定的违约金，并赔偿因工程延误导致的损失。2.业主违约：业主应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。例如，若业主未按照约定的付款周期和比例支付工程款项，承包商有权要求业主支付合同金额一定的违约金，并赔偿因付款延误导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程单价：指按照工程量清单中列明的工程项目和工程量，结合本合同第二条所述的工程单价构成计算出的每单位工程量的价格。2.直接成本：包括人工费、材料费、施工机具使用费等直接用于工程建设的费用。3.间接成本：包括项目管理费、企业管理费、安全文明施工费等与工程建设有关的非直接费用。4.税金：包括增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等依法应当缴纳的税费。5.付款条件与方