2024联合房屋修建协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024联合房屋修建协议书范本本合同目录一览第一条房屋修建项目概述1.1项目名称1.2项目地址1.3项目规模1.4项目预算第二条合作双方2.1甲方名称2.2甲方负责人2.3乙方名称2.4乙方负责人第三条房屋修建内容3.1修建房屋的结构类型3.2房屋面积及布局3.3装修标准及材料要求3.4配套设施及设备第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度要求4.4工期延误的处理第五条工程质量及验收5.1工程质量标准5.2验收程序及时间5.3质量问题的处理5.4保修期限及保修范围第六条工程款项及支付方式6.1工程总价款6.2预付款及支付时间6.3进度付款及支付时间6.4尾款支付条件及时间6.5款项支付方式第七条合作双方的责任和义务7.1甲方的责任7.2乙方的责任7.3甲方应提供的资料和条件7.4乙方应提供的服务和支持第八条变更及调整8.1合同变更的条件8.2变更程序及方式8.3变更引起的费用调整8.4合同解除的条件及后果第九条争议解决9.1争议解决方式9.2协商解决9.3调解解决9.4仲裁解决9.5法律适用第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的后果第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更程序11.4合同终止条件第十二条附加条款12.1其他特殊约定12.2附加条款的效力第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方代表签字14.4乙方代表签字第一部分：合同如下：第一条房屋修建项目概述1.1项目名称：根据甲方提供的项目名称进行修建，具体名称为__________。1.2项目地址：本项目位于__________，具体地址为__________。1.3项目规模：本项目计划修建房屋的总面积为__________平方米，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。1.4项目预算：本项目修建的总预算为__________元，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。第二条合作双方第三条房屋修建内容3.1修建房屋的结构类型：根据甲方要求，本项目房屋的结构类型为__________，包括但不限于框架结构、砖混结构等。3.2房屋面积及布局：本项目房屋的总面积为__________平方米，具体布局为__________，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。3.3装修标准及材料要求：本项目房屋的装修标准为__________，具体要求为__________，包括但不限于地面、墙面、天花板的材质及颜色等。3.4配套设施及设备：本项目房屋的配套设施及设备包括但不限于__________，具体要求为__________。第四条工期及进度4.1开工日期：本项目计划开工日期为__________年__________月__________日。4.2竣工日期：本项目计划竣工日期为__________年__________月__________日。4.3工程进度要求：乙方应按照约定的工期进行施工，确保工程进度不受影响。4.4工期延误的处理：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，具体违约责任按照双方约定执行。第五条工程质量及验收5.1工程质量标准：本项目房屋的工程质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2验收程序及时间：本项目房屋的验收程序为__________，具体时间为__________。5.3质量问题的处理：如在验收过程中发现质量问题，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.4保修期限及保修范围：本项目房屋的保修期限为__________年，保修范围包括但不限于__________。第六条工程款项及支付方式6.1工程总价款：本项目房屋修建的总价款为__________元，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。6.2预付款及支付时间：甲方应在合同签订后__________日内支付预付款，预付款金额为__________元。6.3进度付款及支付时间：乙方应按照工程进度的实际情况，向甲方申请进度付款，具体付款金额及时间由双方协商确定。6.4尾款支付条件及时间：本项目房屋验收合格后，甲方应在验收合格后的__________日内支付尾款，尾款金额为__________元。6.5款项支付方式：甲方支付款项的方式为__________，包括但不限于银行转账、现金支付等。第八条变更及调整8.1合同变更的条件：合同履行过程中，如因甲方需求变更、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。8.2变更程序及方式：合同变更需以书面形式进行，并由双方代表签字确认。变更内容应明确、具体，并作为本合同的附件。8.3变更引起的费用调整：合同变更导致的费用增减，双方应按照变更后的内容进行相应的费用调整。8.4合同解除的条件及后果：如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第九条争议解决9.1.1协商解决：双方通过友好协商，达成一致意见，解决争议。9.1.2调解解决：双方可向第三方调解组织申请调解，调解结果对双方具有约束力。9.1.3仲裁解决：双方可向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决对双方具有法律约束力。9.1.4法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。10.3违反保密条款的后果：如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方代表签字之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自签字之日起__________日内生效。11.3合同变更程序：合同变更需经双方代表签字确认，并按照变更后的内容执行。11.4.1双方履行完毕合同约定的义务；11.4.2双方协商一致解除合同；11.4.3因不可抗力导致合同无法履行；11.4.4法律、法规规定合同应当终止的其他情形。第十二条附加条款12.1其他特殊约定：如甲乙双方有其他特殊约定，可在本合同附件中予以明确。12.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十三条合同的附件13.1附件清单：附件清单包括但不限于本合同的图纸、技术要求、工程量清单等。13.2附件的效力：附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同签署日期为__________年__________月__________日。14.2签署地点：本合同签署地点为__________。14.3甲方代表签字：甲方代表签字。14.4乙方代表签字：乙方代表签字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋修建设计图纸详细要求和说明：该附件应包括房屋修建的设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明和相关技术文件。图纸应符合国家和行业标准，满足甲方需求，并由乙方负责提供和解释。附件二：房屋修建工程量清单详细要求和说明：该附件应详细列出房屋修建项目的各项工程量，包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等，并附上工程量计算书和材料设备明细表。清单应准确反映工程实际需求，作为工程付款的依据之一。附件三：房屋修建材料设备明细表详细要求和说明：该附件应详细列出房屋修建所需的各种材料和设备的名称、型号、规格、数量、单价、品牌等信息，并附上相关合格证明和检测报告。明细表应符合甲方要求和国家标准，确保材料设备的质量。附件四：房屋修建施工组织设计详细要求和说明：该附件应包括房屋修建的施工组织设计文件，包括但不限于施工方案、施工进度计划、施工平面图、安全管理措施等。施工组织设计应确保施工过程的顺利进行，满足工程质量和安全要求。附件五：房屋修建质量保修书详细要求和说明：该附件应包括房屋修建的质量保修书，明确保修期限、保修范围、保修责任等内容。质量保修书应符合国家规定，保障甲方的合法权益。附件六：房屋修建合同价款支付证明详细要求和说明：该附件应包括房屋修建合同价款的支付证明，包括但不限于支付凭证、支付清单、收款确认等。支付证明应详细记录合同价款的支付情况，作为付款和结算的依据。附件七：房屋修建工程验收报告详细要求和说明：该附件应包括房屋修建工程的验收报告，包括但不限于验收记录、验收结论、验收合格证书等。验收报告应客观反映工程质量情况，作为工程交付的依据。附件八：房屋修建工程变更协议详细要求和说明：该附件应包括房屋修建工程变更的协议，明确变更的内容、变更的原因、变更的金额、变更的日期等。变更协议应经双方协商一致，并作为合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或尾款；2.甲方未提供合同约定的设计图纸、施工条件、资料等；3.乙方未按约定时间完成工程；4.乙方使用不符合合同约定的材料设备；5.乙方未按约定提供施工组织设计、施工方案等；6.乙方未按约定进行工程验收；7.任何一方未履行合同约定的保密义务；8.任何一方违反合同的其他条款。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算方式进行计算；2.按照合同约定的违约责任进行赔偿；3.因违约导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同；4.违约方应承担因违约产生的额外费用；5.违约方应承担因违约给对方造成的损失。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定的违约金计算方式向乙方追讨违约金。如果乙方使用不符合合同约定的材料设备，甲方有权要求乙方更换符合约定的材料设备，并承担由此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中承担购买房屋修建服务的一方。2.乙方：指本合同中承担提供房屋修建服务的一方。3.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。