2025年度旅游度假购房定金协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假购房定金协议甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、购房描述1.房源信息房源1：位于______，面积为______平方米，户型为______。房源2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。甲方同意购买上述房源，并支付定金。2.购房要求乙方提供的房源应符合国家相关法律法规及甲方的要求，包括但不限于房屋质量、配套设施等。乙方保证所提供的房源在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。二、定金金额与支付方式1.定金金额甲方同意支付定金人民币______元。2.定金支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内，将定金支付至乙方指定的账户。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同约定的交房日期前______个工作日内，将房屋交付给甲方。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方指定的收房地点。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定支付定金，应向乙方支付______元违约金。甲方在合同约定的交房日期后未按时收房，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付______元违约金。乙方提供的房源不符合约定，应向甲方支付______元违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房源进行实地考察和评估，如发现房源不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。有权根据购房需求调整购房意向，但应提前通知乙方并按照协议约定的程序进行。义务：在协议规定的时间内支付定金，并按照协议约定参与购房流程。为乙方提供必要的个人信息和购房资料，以便乙方办理相关手续。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求收取定金后，有权要求甲方按照约定参与购房流程。如因甲方原因导致购房流程延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、条件提供房源信息，并协助甲方办理购房手续。对甲方提供的个人信息和购房资料保密，不得泄露给第三方。六、购房流程与时间1.购房流程甲方应在支付定金后______个工作日内（具体时长）与乙方签订正式购房合同。乙方应在甲方签订正式购房合同后______个工作日内（具体时长）协助甲方办理房产过户手续。2.时间安排甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付首付款，并按照合同约定分期支付剩余房款。乙方应在甲方支付首付款后______个工作日内（具体时长）向甲方交付房屋钥匙。七、定金退还与赔偿1.定金退还若甲方在协议规定的时间内未与乙方签订正式购房合同，甲方有权要求退还定金。若乙方在协议规定的时间内未提供符合要求的房源或未协助甲方办理购房手续，乙方应退还甲方已支付的定金。2.赔偿责任若甲方违反协议约定，导致购房流程无法继续，甲方应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于定金损失、误工损失等。若乙方违反协议约定，导致甲方购房权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地的人民法院。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于购房价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___