2025年度二零二五年度购物中心店铺租赁及营销合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度购物中心店铺租赁及营销合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁店铺描述1.店铺名称与位置店铺名称为______，位于购物中心______区域。店铺面积为______平方米，具体布局和结构应符合购物中心的规定和甲方要求。2.店铺装修要求乙方负责对店铺进行装修，装修标准应符合甲方要求，并取得甲方书面同意。装修完成后，乙方应向甲方提供装修验收合格证明文件。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如双方同意，可续签合同。2.租金及支付方式店铺租金为每月______元，租金按月支付，每月______日前支付。三、营销活动要求1.营销活动内容乙方应在本合同租赁期限内开展符合甲方规定的营销活动，以提升购物中心的整体形象和乙方店铺的知名度。乙方需提前______天向甲方提交营销活动方案，并经甲方批准后方可实施。2.营销效果评估甲方有权对乙方营销活动进行监督和评估，评估结果作为乙方支付营销费用的依据。四、违约责任与争议解决1.违约责任如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的店铺进行定期检查，确保店铺符合租赁合同及购物中心的规定。有权根据购物中心整体运营需要，调整乙方店铺的经营范围或要求乙方进行必要的装修调整。义务：在租赁期限内，甲方应保障乙方店铺的正常运营，提供必要的设施和服务。按照合同约定，向乙方支付租金，并按时提供租赁店铺的产权证明文件。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，乙方有权自主经营，但需遵守购物中心的相关规定。如合同约定允许，乙方有权在租赁期满后优先续租。义务：按时支付租金，并保持店铺的整洁和完好，不得擅自改变店铺的结构或用途。积极参与购物中心组织的营销活动，共同提升购物中心的整体形象。六、营销活动要求与支持1.营销活动内容乙方应制定详细的营销计划，包括但不限于促销活动、广告宣传等，并提前向甲方提交审批。甲方有权对乙方的营销活动提出建议或要求进行调整。2.营销支持甲方将提供必要的营销支持，包括但不限于宣传推广、客户引流等，具体支持方式由双方协商确定。七、租赁期满及续租1.租赁期满租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。甲方将根据购物中心的整体规划及乙方经营状况，决定是否同意续租。2.续租条件如双方同意续租，续租条件由双方另行协商，并在续租合同中明确。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供租赁店铺或提供的服务不符合合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元赔偿金。如甲方单方面解除合同，除退还租金外，还应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元滞纳金。如乙方擅自改变店铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、营销策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__