2024版合同约定以房子作为担保

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版合同约定以房子作为担保本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）第二条房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权第三条贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途第四条贷款期限4.1贷款期限4.2还款方式第五条利率与费用5.1贷款利率5.2相关费用第六条担保方式6.1房屋抵押担保6.2担保范围第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3法律途径第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件第十三条其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明第十四条附件14.1房屋所有权证14.2贷款申请表14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（借款人）甲方姓名：____________甲方身份证号码：____________甲方联系方式：____________1.2乙方（贷款人）乙方名称：____________乙方营业执照号码：____________乙方联系方式：____________第二条房屋信息2.1房屋位置房屋地址：____________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________平方米2.3房屋所有权甲方保证对上述房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务纠纷或其他权利限制。第三条贷款金额与用途3.1贷款金额甲乙双方约定贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2贷款用途甲方承诺所贷款项用于：____________，并保证贷款用途的合法性。第四条贷款期限4.1贷款期限甲乙双方约定贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。4.2还款方式甲方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金和利息，具体还款金额按贷款利率和贷款期限计算确定。第五条利率与费用5.1贷款利率甲乙双方约定贷款利率为年利率____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。5.2相关费用甲乙双方约定贷款过程中产生的相关费用包括但不限于：贷款评估费、公证费、保险费等，具体费用及标准按照相关法律法规和乙方规定执行。第六条担保方式6.1房屋抵押担保甲方将上述房屋抵押给乙方作为贷款的担保，甲方应办理并完成房屋抵押登记手续。6.2担保范围担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第七条违约责任7.1甲方违约（1）要求甲方立即偿还全部未偿还贷款本金和利息；（2）依法行使房屋抵押权，处置房屋以偿还贷款；（3）要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未偿还贷款本金×日违约金率×违约天数。7.2乙方违约（1）要求乙方立即履行合同约定的贷款义务；（2）要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未提供贷款金额×日违约金率×违约天数。第八条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2仲裁解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁。8.3法律途径对于乙方的任何索赔、诉讼或其它法律程序，甲方应予以合作，并承担由此产生的一切费用。第九条合同的变更与终止9.1合同变更甲乙双方同意，合同的变更必须书面签署，并经双方共同认可。9.2合同终止（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）甲方提前还清全部贷款本金和利息；（3）房屋因法律原因被确认为不能抵押的，双方同意解除合同；（4）法律规定或双方约定的其他终止情况。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。10.2泄露后果如任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的直接损失。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效与解除12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2合同解除条件合同解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十三条其他条款13.1甲方声明甲方声明对本合同项下的房屋拥有合法所有权，且房屋未设定任何优先权或抵押权。13.2乙方声明乙方声明已充分了解合同内容，同意按照合同约定提供贷款。第十四条附件14.1房屋所有权证14.2贷款申请表14.3相关法律法规第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件内容：房屋所有权证是证明甲方对抵押房屋拥有完全所有权的法律文件。附件应包括房屋所有权证的正本和副本，正本用于抵押登记，副本供乙方留存。附件2：贷款申请表附件内容：贷款申请表是甲乙双方就贷款事宜达成意向的书面文件，应包括甲方的个人信息、贷款金额、贷款用途等详细信息。附件3：相关法律法规说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定用途使用贷款，或未按时足额偿还贷款本金和利息。2.甲方提供的房屋所有权证不真实、不完整，或存在权利限制。3.乙方未按约定时间提供贷款，或未按约定利率提供贷款。4.乙方未履行保密义务，泄露甲方的商业秘密或个人隐私。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部未偿还贷款本金和利息，并有权依法行使房屋抵押权。2.乙方违约，甲方有权要求乙方立即履行合同约定的贷款义务，并要求乙方支付违约金。示例说明：如果甲方未按时足额偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部未偿还贷款本金和利息，并有权依法行使房屋抵押权。例如，如果甲方在贷款期限内未能按时还款，乙方可以依法处置抵押房屋以偿还贷款。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件，具有法律效力。2.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行债务时，有权依法优先受偿的权利。3.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。4.贷款利率：指借款人借款期间应支付给贷款人的利息比率。5.违约金：指当合同一