2025年度房地产开发项目银行担保借款协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产开发项目银行担保借款协议甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（担保方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款协议描述1.借款金额与用途甲方同意向乙方借款人民币______元，用于2025年度房地产开发项目。2.借款期限本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率本借款利率为______%，按年利率计算，并按季结息。二、还款计划与方式1.还款计划第一期还款：______年______月______日，还款金额为______元。第二期还款：______年______月______日，还款金额为______元。以此类推，直至全部借款还清。2.还款方式甲方应通过银行转账方式将还款款项支付至乙方指定账户。三、担保责任1.乙方同意为本借款提供全额担保，担保方式为______。2.乙方保证在借款期间，如甲方未能按时足额还款，乙方将承担相应的担保责任。四、协议生效与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议在借款全部还清或协议约定的其他终止条件成就时终止。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定提供担保，并有权监督乙方的担保履行情况。有权在借款期限内提前偿还借款，并有权要求乙方提前终止担保责任。义务：按照协议约定向乙方支付借款本金及利息。在借款期限内，保证不从事任何可能影响借款安全的活动。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定使用借款，并有权监督借款的使用情况。有权在借款期限内收取担保费用。义务：按照协议约定履行担保责任，确保借款安全。在借款期限内，不得泄露甲方的商业秘密。六、借款使用与监督1.借款使用甲方应按照协议约定用途使用借款，不得挪用或用于其他非约定的目的。甲方应定期向乙方报告借款的使用情况。2.借款监督乙方有权对借款的使用情况进行监督，包括但不限于审查财务报表、现场检查等。七、还款与利息1.还款甲方应按照协议约定的还款计划偿还借款本金及利息。甲方应确保还款资金的及时到位。2.利息借款利息按协议约定的利率计算，甲方应在每个还款日支付相应的利息。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按期偿还借款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权解除协议，并要求甲方返还借款本金及利息，并支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能履行担保责任，应向甲方支付______%的违约金。若乙方泄露甲方的商业秘密，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____