半包家庭装修合同范本

半包家庭装修合同范本

甲方（业主）：___________

乙方（承包方）：___________

鉴于甲方拟对位于_________（详细地址）的住宅进行装修，乙方具有相应的装修资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方住宅装修工程达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：甲方住宅装修工程。

1.2工程地点：_________（详细地址）。

1.3工程内容：详见附件一《工程预算书》及附件二《施工图纸》。

1.4工程期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________天。

1.5工程总价：人民币_________元整（￥_________），具体费用组成详见附件一《工程预算书》。

第二条工程质量

2.1乙方应按照国家及行业相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合甲方要求。

2.2乙方应使用符合国家标准的装修材料，并向甲方提供材料的合格证明。

2.3甲方有权对乙方使用的装修材料进行检验，如发现不符合要求，乙方应立即更换。

2.4工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行工程结算。

第三条双方责任

3.1甲方责任：

3.1.1甲方应按合同约定支付工程款项。

3.1.2甲方应提供施工所需的水、电等基本条件，并保证施工期间的正常使用。

3.1.3甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。

3.1.4甲方应按合同约定对工程进度进行监督和验收。

3.2乙方责任：

3.2.1乙方应按合同约定的期限和质量完成装修工程。

3.2.2乙方应负责施工现场的安全管理工作，确保施工安全。

3.2.3乙方应负责工程的保修工作，保修期限为工程竣工验收合格之日起_________年。

3.2.4乙方应保护甲方的财产安全，不得损坏甲方的原有设施和物品。

第四条工程款项支付

4.1工程款项支付方式为分期支付，具体如下：

4.1.1合同签订后三日内，甲方支付工程总价的30%作为预付款。

4.1.2工程进度达到50%时，甲方支付工程总价的30%。

4.1.3工程竣工验收合格后三日内，甲方支付工程总价的35%。

4.1.4剩余5%作为质量保证金，工程竣工验收合格之日起满一年后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

4.2甲方逾期支付工程款项的，应按未付款项的千分之五每日向乙方支付违约金。

第五条工程变更

5.1施工过程中，甲方如需变更工程内容，应提前三日书面通知乙方，并承担由此增加的费用。

5.2乙方在接到变更通知后，应尽快提出变更方案和费用预算，经甲方确认后实施。

第六条工程延期

6.1因甲方原因导致工程延期的，工期相应顺延，甲方不承担违约责任。

6.2因乙方原因导致工程延期的，每延期一日，乙方应向甲方支付工程总价千分之五的违约金。

6.3因不可抗力因素导致工程延期的，双方应及时协商解决，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。

第七条工程验收

7.1工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。

7.2甲方应在接到通知后三日内组织验收，逾期未验收的视为验收合格。

7.3验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内整改，并承担整改费用。

第八条保修责任

8.1工程竣工验收合格后，乙方负责工程的保修工作，保修期限为_________年。

8.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责免费修复。

8.3保修期内，如因甲方使用不当导致工程损坏，乙方可协助修复，费用由甲方承担。

第九条违约责任

9.1甲方逾期支付工程款项的，应按未付款项的千分之五每日向乙方支付违约金。

9.2乙方逾期竣工的，应按工程总价的千分之五每日向甲方支付违约金。

9.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

签订日