2025年个人买卖房屋合同常用版（2篇）

2025年个人买卖房屋合同常用版《个人房屋买卖合同》甲方（卖方）：姓名/名称：____住所/地址：____联系电话：____乙方（买方）：姓名/名称：____住所/地址：____联系电话：____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议，以兹信守：第一条房屋基本情况1.房屋地址：____2.房屋面积：____3.房屋用途：____4.房屋登记证号：____第二条交易金额及付款方式1.出售价格：____2.付款方式：____第三条交付期限1.双方约定，本合同签订后____内完成房屋交付。第四条房屋交付与资料提供1.卖方应在双方达成交付协议后，将房屋原始所有权变更至买方名下。2.买方应提供真实、准确的资料，并承担因资料不实导致的责任。第五条过户手续及费用1.双方同意在交房前，共同至省级当地房地产登记部门办理过户手续。2.过户所需费用由买方承担。第六条税费承担1.出售房屋所需缴纳的税费由卖方承担。第七条查封与纠纷处理1.若因卖方原因导致房屋被查封或出现其他纠纷，买方有权要求卖方解决或解除合同，并赔偿损失。2.如因买方原因导致房屋被查封或出现其他纠纷，买方应承担相应责任。第八条附加条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商。第九条违约责任1.违约方应向守约方支付违约金，金额为交易金额的____。2.如协商不成，双方同意提交至合适的仲裁机构进行仲裁。第十条合同生效与解除1.本合同经双方签字并加盖公章，且双方均领取到对方签署的合同副本后生效。2.合同解除需双方协商一致并以书面形式确认。第十一条其他1.本合同的解释与履行适用中华人民共和国法律。2.未完成条款不影响已签字条款的效力。3.双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）签字：____日期：____乙方（买方）签字：____日期：____2025年个人买卖房屋合同常用版（二）甲方：(卖方姓名/名称)：____身份证号码/统一社会信用代码：____通讯地址：____联系电话：____乙方：(买方姓名/名称)：____身份证号码/统一社会信用代码：____通讯地址：____联系电话：____鉴于甲方为____(房屋地址)的合法房屋所有权人，有权处置该房产，乙方有意购买，双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守。第一条房屋详情甲方同意出售的房屋位于____，面积为____平方米，具体结构、装修等信息以房屋土地登记资料为准，乙方已确认并接受。第二条购房价格及支付1.甲方同意以总价____元将房屋售予乙方。2.乙方应在签署本合同后____日内一次性支付购房款，款项应通过银行转账/现金等方式支付至甲方指定账户。3.若乙方未按期支付，甲方有权解除合同，乙方须自解除合同之日起____日内退还已支付款项。第三条房屋交付1.甲方应在乙方支付款项后____日内将房屋交付给乙方。2.交付方式为____。交付时，甲方需确保房屋符合法定交付标准，并提供产权证明、不动产权登记证明等相关文件。第四条房屋权属保证1.甲方保证房屋权属清晰、合法，无抵押、查封、冻结等限制性担保物权。2.若因权属问题引发纠纷，甲方应承担法律责任并赔偿乙方因此遭受的所有损失。第五条房屋瑕疵保证1.甲方保证房屋交付时无影响正常使用或功能的重要瑕疵。2.若乙方发现重要瑕疵，应书面通知甲方并附相关证明。甲方应在收到通知后____日内处理瑕疵。若无法解决，乙方有权要求降价、解除合同并要求退款。第六条合同解除1.经双方协商一致可解除合同，解除方需支付合同总价____%的违约金。2.出现以下情况之一，合同自动解除：(1)法律法规要求暂停房地产交易；(2)武装冲突、战争等不可抗力导致无法居住；(3)自然灾害导致房屋损坏或毁坏。第七条违约责任1.违约方应向守约方支付合同总价____%的违约金。2.违约方还需承担违约行为造成的直接或间接损失。第八条税费及其他费用1.过户税、工本费、产权登记费等由乙方承担。2.乙方应缴纳相关税费，按国家规定办理产权登记。第九条争议解决1.如发生争议，双方应友好协商，协商不成的，提交合同签署地有管辖权的人民法院诉讼解决。2.补充协议与本合同具有同等法律效力，构成双方关于本事项的完整约定。第十条生效及协议1.本合同一式