二零二五年高端住宅全款购买及房屋交接协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年高端住宅全款购买及房屋交接协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方住所2.房屋基本情况2.1房屋位置及坐落2.2房屋面积2.3房屋结构及装修情况2.4房屋权属证明3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.房屋交接条件4.1交接时间4.2交接地点4.3交接方式4.4交接前的房屋现状5.质量保证及售后服务5.1房屋质量保证5.2售后服务内容及期限6.违约责任6.1付款违约责任6.2交付违约责任6.3其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除条件8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋交接清单10.2相关证明材料11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达11.3合同的修改及补充12.合同签订时间及地点13.合同份数及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3乙方名称：___________1.1.4乙方法定代表人：___________1.2双方联系方式1.2.1甲方联系方式：电话：___________，电子邮箱：___________1.2.2乙方联系方式：电话：___________，电子邮箱：___________1.3双方住所1.3.1甲方住所：___________1.3.2乙方住所：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置及坐落2.1.1房屋所在区域：___________2.1.2房屋具体地址：___________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3房屋结构及装修情况2.3.1房屋结构：___________2.3.2装修情况：___________2.4房屋权属证明2.4.1房屋所有权证号：___________2.4.2房屋土地使用权证号：___________3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：___________元3.1.2甲方应支付乙方总价款的百分之：___________3.2付款方式及时间3.2.1付款方式：___________3.2.2付款时间：___________3.3付款凭证3.3.1甲方支付乙方总价款的凭证：___________4.房屋交接条件4.1交接时间4.1.1房屋交接时间：___________4.2交接地点4.2.1房屋交接地点：___________4.3交接方式4.3.1房屋交接方式：___________4.4交接前的房屋现状4.4.1交接前房屋现状：___________5.质量保证及售后服务5.1房屋质量保证5.1.1房屋质量保证期限：___________5.2售后服务内容及期限5.2.1售后服务内容：___________5.2.2售后服务期限：___________6.违约责任6.1付款违约责任6.1.1甲方未按时付款的违约责任：___________6.2交付违约责任6.2.1乙方未按时交付房屋的违约责任：___________6.3其他违约责任6.3.1其他违约责任：___________8.合同解除条件8.1合同解除的条件8.1.1甲方在合同约定的付款期限内未能足额支付房款的，乙方有权解除合同。8.1.2乙方在合同约定的房屋交接期限内未能按约定条件交付房屋的，甲方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。8.1.4合同约定的其他解除条件：___________8.2合同解除的程序8.2.1一方提出解除合同，应提前___________日书面通知对方。8.2.2收到解除合同通知的一方，应在___________日内书面回复是否同意解除合同。8.2.3双方就解除合同达成一致后，应签署解除合同协议。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并按约定支付首付款后，本合同自签署之日起生效。9.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由撤销合同。9.2合同终止条件9.2.1房屋交付并完成交接手续后，本合同终止。9.2.2合同约定的其他终止条件：___________10.合同附件10.1房屋交接清单10.1.1房屋交接清单应详细列明房屋设施、设备清单及现状描述。10.2相关证明材料10.2.1房屋所有权证10.2.2房屋土地使用权证10.2.3其他相关证明材料：___________11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。11.2通知方式及送达11.2.1通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。11.2.2通知送达的日期以签收日期或邮件投递日期为准。11.3合同的修改及补充11.3.1对合同的修改及补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3.2修改及补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。12.合同签订时间及地点12.1合同签订时间：___________12.2合同签订地点：___________13.合同份数及生效日期13.1合同份数：一式___________份，甲乙双方各执___________份。13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1房屋交接清单14.2房屋所有权证14.3房屋土地使用权证14.4其他相关证明材料：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方、法律顾问等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应将第三方介入事项通知对方，并书面确认第三方的介入。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并履行其相应的职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的服务或产品符合合同约定。16.1.2甲方应对第三方提供的服务或产品承担连带责任。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应对第三方的工作质量承担监督责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额为本合同总价的___________%。17.2除外责任17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。17.2.2第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导等原因导致损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行约定，与本合同无关。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行约定，与本合同无关。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与其他各方之间的关系由第三方与各方另行约定，与本合同无关。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。19.2合同补充19.2.1第三方介入后，如需对本合同进行补充，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。20.1.2协商不成的，可依法向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。20.2争议解决费用20.2.1争议解决费用由责任方承担，或由甲乙双方及第三方另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求和说明：房屋交接清单应详细列明房屋内的设施、设备的名称、型号、数量、新旧程度、使用状况等，并由甲乙双方及第三方在场时共同确认签字。2.房屋所有权证详细要求和说明：房屋所有权证应真实、有效，且未设置任何抵押、查封等权利限制。3.房屋土地使用权证详细要求和说明：房屋土地使用权证应真实、有效，且未设置任何抵押、查封等权利限制。4.房屋质量检测报告详细要求和说明：房屋质量检测报告应由具有相应资质的检测机构出具，报告内容应包括房屋结构、装修、设备等方面的检测结果。5.付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括银行汇款凭证、现金收据等，以证明付款已实际发生。6.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方的合作关系。7.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构和程序。8.合同附件清单详细要求和说明：合同附件清单应详细列明所有附件的名称、数量和页数。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约违约行为：甲方未按时、足额支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之___________计算。2.交付违约违约行为：乙方未按时、按约定条件交付房屋。责任认定：乙方应向甲方支付逾期交付的违约金，违约金按每日万分之___________计算。3.房屋质量违约违约行为：房屋存在质量问题，影响正常使用。责任认定：乙方应负责修复房屋质量问题，如修复费用超过合同约定质量保证金的，乙方应承担超出部分。4.第三方介入违约违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。5.争议解决违约违约行为：一方未按约定参加争议解决程序。责任认定：违约方应承担由此产生的额外费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在合同约定的付款期限内支付房款，则甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，假设逾期付款金额为100万元，则违约金按每日万分之五计算，逾期一天应支付5000元。全文完。二零二四年高端住宅全款购买及房屋交接协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋权属及瑕疵说明4.1房屋权属证明4.2房屋产权状况4.3房屋瑕疵说明5.房屋交接流程5.1交接时间5.2交接地点5.3交接手续5.4交接物品清单6.相关费用承担6.1交易税费6.2履约保证金6.3其他相关费用7.产权过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户所需文件8.交付标准及验收8.1交付标准8.2验收时间8.3验收标准8.4验收不合格处理9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3违约金计算方式10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息买方名称：_______买方地址：_______买方法定代表人：_______买方联系电话：_______1.2卖方信息卖方名称：_______卖方地址：_______卖方法定代表人：_______卖方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置所在区域：_______具体地址：_______2.2房屋面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房屋结构结构类型：_______主体结构：_______2.4房屋用途用途：_______3.交易价格及支付方式3.1房屋总价房屋总价：_______元人民币3.2付款方式一次性付款付款比例：_______%3.3付款时间节点首付款：_______日内支付尾款：_______日内支付4.房屋权属及瑕疵说明4.1房屋权属证明房屋所有权证：_______土地使用权证：_______4.2房屋产权状况房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁等情况4.3房屋瑕疵说明房屋存在瑕疵情况如下：1._______2._______3._______5.房屋交接流程5.1交接时间交接时间：_______年_______月_______日5.2交接地点交接地点：_______5.3交接手续双方按照法律法规办理房屋交接手续5.4交接物品清单交接物品清单如下：1._______2._______3._______6.相关费用承担6.1交易税费买方承担_______税费，具体金额为_______元人民币6.2履约保证金双方约定履约保证金为_______元人民币，于_______日内支付6.3其他相关费用双方约定其他相关费用由_______方承担7.房产权过户手续7.1过户时间过户时间：_______年_______月_______日7.2过户费用过户费用由_______方承担7.3过户所需文件1._______2._______3._______8.交付标准及验收8.1交付标准房屋交付时，应符合国家现行建筑质量标准，达到竣工验收条件。8.2验收时间买方应在房屋交付后_______日内完成验收。8.3验收标准验收标准参照国家有关建筑质量验收标准，包括但不限于：1.结构安全可靠，无倾斜、裂缝等现象；2.门窗安装牢固，开启灵活，无变形；3.防水、防渗漏，无渗水现象；4.电路、管道、通风、排水等设施齐全，运行正常；5.室内墙面、地面、顶棚平整，无脱落、剥落等现象。8.4验收不合格处理如验收不合格，卖方应在_______日内进行修复，直至符合交付标准。修复期间，买方有权拒绝接收房屋。9.违约责任9.1买方违约责任如买方未按约定支付款项，应向卖方支付_______的违约金。9.2卖方违约责任如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_______的违约金。9.3违约金计算方式违约金按逾期天数计算，每日按_______元计算。10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件合同双方协商一致，可以解除合同。出现不可抗力导致合同无法履行时，可以解除合同。10.2合同终止条件合同约定的权利义务履行完毕。合同解除或终止。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同约定的权利义务履行完毕。合同解除或终止。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商调整合同条款。13.2通知方式除非合同另有约定，所有通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。13.3合同附件1.房屋交接清单2.付款凭证3.其他双方认为必要的文件。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自_______年_______月_______日签署。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除合同双方（甲方：买方，乙方：卖方）以外的，为促成或辅助本合同签订、履行而提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、检测机构等。2.第三方介入的必要性2.1甲方或乙方在合同履行过程中，认为有必要引入第三方提供专业服务或协助的，应当书面通知对方，并经双方同意。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体包括：3.1.1第三方因自身过错导致的损失，其赔偿限额为_______元人民币；3.1.2第三方因违反合同约定导致合同无法履行的，其赔偿限额为_______元人民币。4.第三方责任免除4.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；4.1.2因甲方或乙方违反合同约定导致合同无法履行的；4.1.3因甲方或乙方自身原因导致合同无法履行的。5.第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；5.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；5.1.3第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定履行相应的义务。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；5.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；5.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的责任和义务，仅限于其服务范围，不涉及合同双方的权利义务。6.2甲方与乙方之间的权利义务，仍按照本合同约定执行。6.3第三方与其他各方（包括但不限于其他中介方）之间的关系，由各自之间的合同或协议约定。7.第三方介入后的额外条款7.1甲方或乙方在引入第三方后，应书面通知对方，并经对方同意。7.2甲方或乙方与第三方签订的服务协议或合同，应作为本合同的附件。7.3甲方或乙方与第三方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。7.4甲方或乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务进行监督。8.第三方介入后的合同变更8.1甲方或乙方在引入第三方后，如需对本合同进行变更，应经双方同意，并书面通知第三方。8.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方与其他各方之间的关系。9.第三方介入后的合同解除9.1甲方或乙方在引入第三方后，如需解除合同，应书面通知对方和第三方，并经双方同意。9.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方与其他各方之间的关系。10.第三方介入后的合同终止10.1甲方或乙方在引入第三方后，如需终止合同，应书面通知对方和第三方，并经双方同意。10.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方与其他各方之间的关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包含房屋的位置、面积、结构、设施设备等详细信息，以及房屋现状描述。说明：房屋交接清单是确认房屋交接情况的重要文件，双方应在交接时共同签字确认。2.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款日期、金额、付款方式等信息，并由收款方签字或盖章。说明：付款凭证是证明付款事实的文件，双方应妥善保管。3.房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应真实有效，证明房屋产权归属。说明：房屋所有权证是房屋产权的证明文件，是房屋交易的重要依据。4.土地使用权证详细要求：土地使用权证应真实有效，证明土地使用权的归属和期限。说明：土地使用权证是土地使用权的证明文件，是房屋交易的重要依据。5.不可抗力证明详细要求：不可抗力证明应包含不可抗力事件的发生时间、地点、原因等信息，并由相关部门出具。说明：不可抗力证明是证明不可抗力事件发生的重要文件，可用于免除违约责任。6.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包含服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等信息。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律依据，双方应严格按照协议执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付购房款的，视为违约。1.2卖方未按约定交付房屋的，视为违约。1.3第三方未按约定提供服务或违反服务协议的，视为违约。1.4任何一方未按约定履行通知义务的，视为违约。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按合同约定计算，如未约定，按实际损失计算。2.3赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1买方未按约定支付首付款，应向卖方支付_______元人民币的违约金。3.2卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_______元人民币的违约金，并赔偿买方因延迟交付所造成的损失。3.3第三方未按约定提供服务，应向合同双方支付_______元人民币的违约金，并赔偿由此造成的损失。3.4任何一方未按约定履行通知义务，应向对方支付_______元人民币的违约金。全文完。二零二四年高端住宅全款购买及房屋交接协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋产权3.3房屋面积3.4房屋用途4.购买价格4.1购买总价4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交接5.1房屋交接时间5.2房屋交接条件5.3房屋交接程序6.质量保证6.1质量标准6.2质量保证期限6.3质量保证责任7.税费及费用7.1购房税费7.2其他相关费用7.3费用承担方8.产权过户8.1过户手续8.2过户时间8.3过户费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同期限13.其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署方代表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方就二零二四年高端住宅全款购买及房屋交接事宜所签订的协议。1.1.2“买方”指在本合同中购买房屋的乙方。1.1.3“卖方”指在本合同中出售房屋的甲方。1.1.4“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.5“购买价格”指买方购买房屋的金额，即人民币[具体金额]。1.1.6“交付日期”指卖方应将房屋及相关权利、义务完整转移给买方的日期。1.1.7“房屋交接”指卖方将房屋及相关权利、义务完整转移给买方的行为。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方全称：[买方全称]2.1.2买方地址：[买方地址]2.1.3联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2卖方信息2.2.1卖方全称：[卖方全称]2.2.2卖方地址：[卖方地址]2.2.3联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋产权：[产权性质，如：商品房产权证]3.3房屋面积：[具体面积，如：120平方米]3.4房屋用途：[房屋用途，如：住宅]4.购买价格4.1购买总价：人民币[具体金额]4.2付款方式：一次性全款支付4.3付款时间：合同签订后[具体天数]内一次性付清5.房屋交接5.1房屋交接时间：[具体日期]5.2房屋交接条件：房屋无任何产权纠纷，且符合国家及地方相关政策法规。5.3.1卖方应在房屋交接时间前将房屋及相关权利、义务完整转移给买方；5.3.2双方应共同到相关部门办理产权过户手续；5.3.3买方应在房屋交接完毕后支付剩余款项。6.质量保证6.1质量标准：房屋质量应符合国家及地方相关建筑质量标准。6.2质量保证期限：自房屋交付之日起[具体年数]内。6.3质量保证责任：如房屋在质量保证期限内出现质量问题，卖方应负责维修或更换，直至问题解决。7.税费及费用7.1购房税费：买方应按照国家及地方相关政策法规缴纳购房税费。7.2其他相关费用：双方应按照实际发生情况承担各自应缴纳的其他相关费用。7.3费用承担方：除购房税费外，其他相关费用由各自承担。8.产权过户8.1过户手续8.1.1卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等合法产权证明文件。8.1.2买方应按照卖方提供的文件，及时到相关政府部门办理产权过户登记手续。8.1.3双方应共同到房产交易管理部门办理房屋产权过户手续。8.2过户时间8.2.1房屋产权过户手续应在房屋交接日期后的[具体天数]内完成。8.2.2如因不可抗力导致过户手续延迟，双方应协商解决，并相应延长过户时间。8.3过户费用8.3.1房屋产权过户费用按国家及地方相关政策规定执行。8.3.2买方承担过户过程中的相关税费，卖方承担过户登记费等费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起[具体天数]内提交争议解决机构。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约。10.1.2具体违约情形包括但不限于：未按时支付款项、未按时交付房屋、未按约定履行质量保证责任等。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或按相关法律规定计算。10.3违约赔偿10.3.1因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿实际损失。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2因不可抗力导致合同目的不能实现，双方可以解除本合同。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同的通知应在[具体天数]内送达对方。11.3解除后果11.3.1解除合同后，双方应按照本合同约定处理已履行部分和未履行部分。12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同生效。12.1.2本合同自生效之日起[具体年数]内有效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自[具体日期]起生效。12.3合同期限12.3.1本合同期限为[具体年数]，自生效之日起计算。13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。13.2通知与送达13.2.1任何一方对本合同的修改、补充或通知，应以书面形式送达对方。13.2.2送达方式包括但不限于：专人送达、邮寄、电子邮件等。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为[具体地点]。14.3签署方代表14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在甲乙双方签订本合同过程中，为提供专业服务、协助合同履行而介入合同关系的独立第三方主体。1.2第三方包括但不限于：房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下承担的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.2第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。2.3第三方的责任限额包括但不限于：2.3.1因第三方提供的服务导致合同无法履行的，第三方应承担相应的违约责任；2.3.2因第三方提供的专业意见或服务存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的必要性3.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应书面通知对方。3.1.2第三方介入的必要性包括但不限于：提供专业评估、协助办理产权过户手续、监督工程进度等。3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事项、范围和期限。3.2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的工作内容、责任范围和费用等达成一致意见。3.2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并监督第三方履行职责。3.3第三方介入的费用3.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。3.3.2第三方介入的费用包括但不限于：第三方服务费、差旅费、资料费等。4.第三方责任划分4.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围。4.2第三方不承担因甲乙双方自身原因导致的合同无法履行或损失的责任。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方权利与义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.1.2第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。5.1.3第三方有权根据工作需要，要求甲乙双方提供必要的协助。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。5.2.2第三方应遵守国家