2025年个人回迁房个人买卖合同（三篇）

2025年个人回迁房个人买卖合同个人回迁房买卖合同甲方（出卖方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有的个人回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：2.建筑面积：3.房屋结构：4.房屋用途：5.产权证号：6.房屋权属归属：第二条交易价格及支付方式1.乙方同意购买上述房屋，并支付房屋总价款（大写）人民币____元整，小写____元。____元，剩余款项应在本合同签署后的____个工作日内一次性支付给甲方。2.双方亦可协商采取分期付款的方式，但所有款项须在本合同签署后的____个工作日内支付完毕。第三条房屋权属交接1.甲方保证该房屋为其合法所有，无任何限售条件。2.自本合同生效之日起，甲方应向乙方提供必要的权属证明材料，并协助乙方完成房屋权属过户手续。3.甲方承诺该房屋无赠与、抵押、查封、扣押等情形，不存在第三方共有或其他权益争议，且未受任何法律纠纷的影响。4.若因甲方原因导致房屋权属无法过户，甲方应承担相应的违约责任。第四条房屋质量保证1.甲方保证房屋结构安全、使用功能正常，配套设施齐全且运行良好。2.若房屋在买卖合同签订后出现质量问题，甲方应承担维修责任。3.因自然灾害、战争等不可抗力因素导致的损失，甲方不承担责任。第五条交付与接收1.甲方应在本合同签署后的____个工作日内将房屋交付给乙方，具体日期由双方另行协商确定。2.乙方在接收房屋时，有权进行验收，如发现质量问题应及时通知甲方。3.房屋交付后，乙方享有全部权利，并承担由此产生的一切风险与责任。第六条税费1.乙方应按照相关法律法规的规定，承担房屋过户过程中产生的各项税费。2.若因甲方原因导致过户手续不顺利，所产生的税费由甲方承担。第七条违约责任1.乙方未按时支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额百分之三的违约金。2.除甲方违反本合同约定外，乙方不得拒绝支付款项或承担其他合同义务，否则视为违约。第八条争议解决本合同的订立、履行及解释均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖方）签字：____乙方（购买方）签字：____日期：____年____月____日2025年个人回迁房个人买卖合同（二）个人回迁房买卖合同甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所有的位于____（具体地址）的个人回迁房买卖事宜，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.房屋位于____（具体地址），建筑面积为____平方米。2.房屋产权证明号为____，甲方为该房屋的所有权人，并已取得相关行政部门的认可与备案。第二条房屋交付1.甲方应于本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付方式为____（如到付、快递等），相关运输费用由乙方承担。第三条房屋价款及支付1.房屋总价款为人民币____万元整（￥____），以下简称“房款”。2.乙方应在本合同签订后____个工作日内，通过____（如现金、银行转账等）方式向甲方支付房款。第四条过户手续1.房屋过户所需费用由甲方承担。2.乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，并提供必要的材料与身份证明。3.过户完成后，甲方应向乙方交付房屋所有权证、税票、销售合同等相关文件。第五条保修责任1.甲方承诺自房屋交付之日起六个月内，对因房屋质量问题引起的瑕疵、故障提供免费维修服务。2.乙方应妥善保管房屋使用、维修等相关资料，并在甲方提出要求时予以提供。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为房款的____%。3.若甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还已支付的房款。第七条合同解除1.本合同可在以下情况下解除：a.双方协商一致；b.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行；c.法律、法规规定的其他情形；d.双方约定的其他情形。2.合同解除后，双方应按合同约定进行退款或赔偿。第八条争议解决1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕且过户手续完成之日终止。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签章：日期：乙方（买方）签章：日期：2025年个人回迁房个人买卖合同（三）甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经平等、友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条合同目的及背景甲方作为某小区回迁房的合法所有权人，乙方有意向购买该回迁房。经双方友好协商，一致同意签订本合同以明确双方权利与义务。第二条房屋基本信息1.房屋名称：2.房屋地址：3.建筑面积：4.房屋结构：5.使用权性质：第三条房屋价格及支付方式1.房屋总价款为人民币____元整（大写：____）。2.首付款为人民币____元整（大写：____），乙方应于本合同签订之日起____日内支付给甲方。3.尾款为人民币____元整（大写：____），乙方应于房屋过户手续办理完成之日起____日内支付给甲方。第四条过户手续1.甲方承诺自愿出售该房屋，并保证其对该房屋拥有完全的所有权，无任何第三方权益限制。2.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方提供办理房屋过户所需的相关证件及其他必要材料。3.房屋过户过程中产生的所有税费及其他相关费用均由乙方承担。第五条风险和责任1.在房屋过户完成之前，甲方保留对该房屋的使用权。2.自本合同签订之日起至房屋过户完成之日，因不可抗力因素导致的房屋损失，由甲方承担相应责任。3.乙方在办理房屋过户之前有权对房屋进行全面检查和评估。如发现房屋存在严重安全问题或其他重大瑕疵，乙方有权解除本合同。第六条合同解除和违约责任1.任何一方违反本合同约定导致合同解除的，应向守约方支付相应的违约金。2.乙方如逾期支付首付款或尾款，每逾期一日应向甲方支付相应的违约金。3.因任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决1.双方因执行本合同发生的争议应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，双方均有权向有管辖权