2025年农家乐土地租赁与农家乐品牌连锁经营合同

2025年农家乐土地租赁与农家乐品牌连锁经营合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租赁描述1.土地名称与位置土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体坐标、面积等）。土地2（如有）：名称为______，位于______。乙方租赁上述土地用于农家乐经营，应符合国家相关法律法规和甲方要求。2.土地租赁期限乙方租赁上述土地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应按照租赁合同约定，按时缴纳土地租金。二、农家乐品牌连锁经营描述1.经营品牌乙方应确保农家乐品牌形象的一致性和规范性。2.经营范围乙方经营的农家乐范围包括但不限于餐饮、住宿、娱乐、休闲等。乙方应按照甲方要求，提供优质的服务和产品。三、租赁费用与支付方式1.租金金额土地1的年租金为______元，土地2（如有）的年租金为______元。本合同租赁费用总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和租金计算得出，最终总额以实际支付金额为准。2.支付方式乙方应按照甲方要求，按时支付租金。租金支付方式为______，具体支付时间及金额由双方另行约定。四、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁土地交付给乙方。乙方应在收到土地后______个工作日内完成场地平整、基础设施建设等工作。2.交地地点乙方租赁的土地交付地点为______（详细地址）。甲方应确保交付的土地符合合同约定，并具备使用条件。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营的农家乐进行定期检查，确保其符合经营标准和法规要求。有权在乙方违反合同约定或经营不善时，提出整改要求或终止租赁关系。义务：向乙方提供必要的经营指导和帮助，包括市场推广、品牌维护等方面的支持。按时收取租金，并确保乙方合法经营农家乐。2.乙方权利与义务权利：在合同期限内，乙方有权自主经营农家乐，享有经营收益。如因不可抗力等原因导致无法继续经营，乙方有权按照合同约定申请解除合同。义务：严格遵守合同约定，保证农家乐的正常运营和服务质量。按时支付租金，并遵守国家相关法律法规和甲方的要求。六、检验与验收1.检验方式甲方应定期对乙方经营的农家乐进行检查，包括设施设备、卫生状况、服务质量等。乙方应在每次检查前，自行进行自查，确保农家乐符合检查标准。2.验收标准验收标准以合同约定的经营规范、行业标准和国家相关法律法规为准。如检查发现农家乐不符合标准，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应在合同约定的每个支付周期内，按照约定的金额支付租金。租金支付方式为______，具体支付时间由双方另行约定。2.返还押金在合同终止后，若农家乐符合合同约定，甲方应无息返还乙方支付的押金。若农家乐存在违约情况，甲方有权扣除相应的押金作为违约赔偿。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供必要的经营支持，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。如甲方无故终止租赁关系，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。如乙方违反合同约定，造成农家乐经营不善或损坏设施设备，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于经营策略、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：