2025年度地下空间开发与利用合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下空间开发与利用合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.合同双方2.1开发方2.2利用方2.3双方代表3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目期限4.开发方责任4.1设计责任4.2施工责任4.3质量保证4.4工期保证5.利用方责任5.1土地使用权5.2设计要求5.3施工监督5.4质量验收6.技术标准与规范6.1国家标准6.2行业标准6.3企业标准7.工程设计7.1设计依据7.2设计内容7.3设计变更8.工程施工8.1施工组织8.2施工进度8.3施工质量8.4施工安全9.合同价款及支付9.1工程合同价款9.2支付方式9.3付款节点10.风险承担与保险10.1风险识别10.2风险分担10.3保险条款11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他14.1合同附件14.2合同生效与解除14.3合同份数及保管14.4合同修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.2“开发方”指承担地下空间开发任务的单位或个人。1.1.3“利用方”指取得地下空间使用权并负责地下空间开发利用的单位或个人。1.1.4“合同”指本《2025年度地下空间开发与利用合同范本》。1.2合同术语解释1.2.1“设计”指地下空间开发的相关设计工作。1.2.2“施工”指地下空间开发的相关施工工作。1.2.3“质量”指地下空间开发的质量标准。2.合同双方2.1开发方2.1.1开发方名称：____________________2.1.2开发方地址：____________________2.1.3开发方法定代表人：____________________2.2利用方2.2.1利用方名称：____________________2.2.2利用方地址：____________________2.2.3利用方法定代表人：____________________2.3双方代表2.3.1开发方代表：____________________2.3.2利用方代表：____________________3.项目概述3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目规模：____________________3.4项目期限：自合同生效之日起至____________________4.开发方责任4.1设计责任4.1.1开发方负责提供符合国家标准、行业标准和合同约定的设计文件。4.1.2开发方负责对设计文件进行必要的修改和完善。4.2施工责任4.2.1开发方负责组织施工，确保施工质量符合合同约定。4.2.2开发方负责按照施工进度计划完成施工任务。4.3质量保证4.3.1开发方保证地下空间开发的质量符合国家标准、行业标准和合同约定。4.3.2开发方对施工过程中的质量问题负责整改。4.4工期保证4.4.1开发方保证按照合同约定的工期完成地下空间开发任务。5.利用方责任5.1土地使用权5.1.1利用方负责取得地下空间使用权。5.1.2利用方保证地下空间使用权合法有效。5.2设计要求5.2.1利用方负责提出地下空间开发利用的设计要求。5.3施工监督5.3.1利用方负责监督施工过程，确保施工质量符合设计要求。5.4质量验收5.4.1利用方负责对地下空间开发成果进行质量验收。6.技术标准与规范6.1国家标准：____________________6.2行业标准：____________________6.3企业标准：____________________7.工程设计7.1设计依据7.1.1国家标准、行业标准7.1.2地下空间开发利用的相关规定7.2设计内容7.2.1地下空间开发的总平面布置图7.2.2地下空间开发的结构设计图7.2.3地下空间开发的设备选型图7.3设计变更7.3.1设计变更应经双方协商一致。7.3.2设计变更应按照合同约定的程序进行。8.工程施工8.1施工组织8.1.1开发方应制定详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置等。8.1.2施工组织设计应经利用方审核同意后方可实施。8.2施工进度8.2.1施工进度计划应明确各阶段的施工内容和时间节点。8.2.2开发方应确保按计划完成施工任务，如遇特殊情况导致进度延误，应及时通知利用方。8.3施工质量8.3.1施工过程中应严格按照设计文件和施工规范进行施工。8.3.2开发方应建立质量管理体系，对施工过程进行监督和控制。8.4施工安全8.4.1开发方应确保施工安全，遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。8.4.2施工现场应设置必要的安全设施和警示标志。9.合同价款及支付9.1工程合同价款9.1.1工程合同价款包括设计费、施工费、材料费、设备费、管理费等。9.1.2工程合同价款应根据市场价格、工程量及合同约定进行计算。9.2支付方式9.2.1合同价款支付采用分期付款方式。9.2.2首付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%。9.2.3进度款：按施工进度计划，每完成一个阶段的工作后支付该阶段合同价款的30%。9.2.4结算款：工程验收合格后支付合同价款的60%。9.2.5保修金：工程验收合格后支付合同价款的5%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。9.3付款节点9.3.1付款节点应与施工进度计划相一致。10.风险承担与保险10.1风险识别10.1.1双方应共同识别地下空间开发过程中可能出现的风险。10.1.2风险识别应包括但不限于地质风险、技术风险、市场风险等。10.2风险分担10.2.1双方应合理分担风险，并在合同中明确各自承担的风险范围。10.2.2风险分担应遵循公平、合理原则。10.3保险条款10.3.1开发方应购买工程一切险，以保障工程在施工过程中的风险。10.3.2利用方应购买财产保险，以保障其财产权益。11.违约责任11.1违约情形11.1.1开发方未按合同约定完成设计或施工任务的。11.1.2利用方未按合同约定支付款项的。11.1.3双方未按合同约定履行其他义务的。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构应具备独立性、公正性和专业性。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同的。13.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同的。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的工程期限届满，工程已按合同约定完成。13.2.2双方协商一致终止合同的。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程图纸、施工组织设计、付款计划等。14.2合同生效与解除14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.3合同份数及保管14.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3.2合同保管由双方指定专人负责。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同执行过程中，因特定原因被甲乙双方邀请或授权介入合同事务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于咨询顾问、监理单位、检测机构、审计机构、中介机构等。15.2第三方责权利15.2.1第三方根据甲乙双方的要求，提供专业意见、监督、检测、审计等服务。15.2.2第三方在执行任务时，应遵守国家相关法律法规和行业标准。15.2.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以保证其工作的顺利进行。15.2.4第三方对所提供的服务结果承担相应的法律责任。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方是委托与被委托的关系，不参与甲乙双方的直接权利义务关系。15.3.2第三方对甲乙双方之间的争议不承担责任，其服务结果不影响甲乙双方的合同责任。15.3.3第三方在合同执行过程中，如需与甲乙双方之外的第三方发生业务往来，应取得甲乙双方的同意。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的合同文本、工程图纸、施工组织设计等相关资料。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘察、监督、检测等工作。16.1.3甲方应对第三方在执行任务过程中可能产生的合理费用予以支付。16.2乙方增加的额外条款16.2.1乙方应向第三方提供地下空间开发利用的相关政策、规定及要求。16.2.2乙方应配合第三方对地下空间开发成果进行验收。16.2.3乙方应对第三方在执行任务过程中可能产生的合理费用予以支付。17.第三方责任限额17.1第三方在执行任务过程中，因自身原因导致的服务结果不符合合同约定的，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同价款的_____%。17.3第三方责任限额的赔偿方式包括但不限于：17.3.1支付违约金。17.3.2赔偿损失。17.3.3其他合理的赔偿方式。18.第三方介入的审批程序18.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方介入，并签订书面协议。18.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利、义务以及介入的具体内容。18.3第三方介入协议应经甲乙双方签字盖章后生效。19.第三方介入的监督与管理19.1甲乙双方应共同对第三方的工作进行监督和管理。19.2甲乙双方有权要求第三方定期提交工作进展报告。19.3第三方在执行任务过程中，如发生重大问题，应及时通知甲乙双方。20.第三方介入的合同终止20.1如第三方在执行任务过程中严重违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入协议。20.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本1.1详细要求：合同文本应包含双方签字盖章页、合同、附件列表、法律声明等。1.2附件说明：合同文本是双方签订合同的基础文件，具有法律效力。2.工程图纸2.1详细要求：工程图纸应包括总平面布置图、结构设计图、设备选型图等。2.2附件说明：工程图纸是地下空间开发设计的依据，对施工过程具有指导意义。3.施工组织设计3.1详细要求：施工组织设计应包含施工方案、施工进度计划、施工资源配置等。3.2附件说明：施工组织设计是确保施工质量、安全和进度的关键文件。4.付款计划4.1详细要求：付款计划应明确各阶段的付款金额、时间节点及付款方式。4.2附件说明：付款计划是双方约定付款细节的重要文件，有助于双方按时完成付款。5.保险单5.1详细要求：保险单应包含保险类型、保险金额、保险期间、保险责任等信息。5.2附件说明：保险单是双方约定保险事宜的重要文件，有助于保障双方权益。6.第三方介入协议6.1详细要求：第三方介入协议应明确第三方的责任、权利、义务以及介入的具体内容。6.2附件说明：第三方介入协议是双方约定第三方介入事宜的重要文件。7.工程验收报告7.1详细要求：工程验收报告应包含验收时间、验收结果、验收结论等信息。7.2附件说明：工程验收报告是双方确认工程完成情况的重要文件。8.违约金支付证明8.1详细要求：违约金支付证明应包含违约金金额、支付时间、支付方式等信息。8.2附件说明：违约金支付证明是双方确认违约金支付情况的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1开发方未按合同约定完成设计或施工任务的。1.2利用方未按合同约定支付款项的。1.3双方未按合同约定履行其他义务的。1.4第三方在执行任务过程中严重违反合同约定的。2.责任认定标准2.1违约行为的认定标准参照合同约定及国家相关法律法规。2.2违约责任认定标准：2.2.1违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金。2.2.2损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.2.3其他责任：根据具体情况，违约方可能承担其他法律责任。3.违约示例说明3.1开发方未按合同约定完成设计任务，导致施工延误。开发方应支付违约金，并赔偿利用方因此造成的损失。3.2利用方未按合同约定支付进度款，导致开发方资金周转困难。利用方应支付违约金，并承担因违约行为给开发方造成的损失。3.3第三方在执行任务过程中，未按照合同约定进行检测，导致工程出现质量问题。第三方应承担相应的责任，包括赔偿损失、支付违约金等。全文完。2025年度地下空间开发与利用合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算3.项目开发与利用原则3.1开发与利用原则3.2环保要求3.3安全生产要求4.项目立项与审批4.1项目立项4.2项目审批4.3项目备案5.土地使用权取得5.1土地使用权取得方式5.2土地使用权取得程序5.3土地使用权取得费用6.建设工程管理6.1建设工程招标6.2建设工程施工6.3建设工程监理7.项目投资管理7.1投资预算7.2投资控制7.3投资审计8.项目运营管理8.1运营模式8.2运营团队8.3运营费用9.项目收益分配9.1收益分配原则9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.合同期限及终止10.1合同期限10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.项目概述2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[具体项目地点]2.3项目规模[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目投资估算[项目总投资估算金额]3.项目开发与利用原则3.1开发与利用原则遵循国家相关法律法规，符合地方发展规划，注重经济效益、社会效益和环境效益的统一。3.2环保要求项目开发与利用过程中，必须符合国家及地方环保标准，确保不对环境造成污染。3.3安全生产要求项目开发与利用过程中，必须严格执行安全生产法规，确保施工安全、运营安全。4.项目立项与审批4.1项目立项甲方负责项目的立项申请，并取得相关部门的批准文件。4.2项目审批项目经甲方立项后，乙方需配合甲方完成项目审批手续。4.3项目备案项目审批通过后，甲方负责办理项目备案手续。5.土地使用权取得5.1土地使用权取得方式甲方通过土地使用权出让、划拨等方式取得项目用地。5.2土地使用权取得程序甲方按照国家及地方土地管理规定，办理土地使用权取得手续。5.3土地使用权取得费用土地使用权取得费用包括土地出让金、土地使用税等，具体费用由双方另行协商确定。6.建设工程管理6.1建设工程招标甲方负责组织项目建设工程招标，乙方参与投标。6.2建设工程施工中标单位按照招标文件要求，进行项目施工。6.3建设工程监理项目施工过程中，由甲方委托具备资质的监理单位进行监理。8.项目投资管理8.1投资预算项目总投资预算应包括土地费用、建筑工程费用、设备购置费用、安装调试费用、其他费用等，具体预算由双方共同制定。8.2投资控制双方应共同对项目投资进行控制，确保实际投资不超过预算。8.3投资审计项目完成后，由双方共同委托具有资质的审计机构进行投资审计，审计结果作为项目结算的依据。9.项目运营管理9.1运营模式项目运营采用[具体运营模式]，包括但不限于物业管理、商业运营、租赁经营等。9.2运营团队运营团队由乙方组建，甲方提供必要的支持与协助。9.3运营费用运营费用包括但不限于人员工资、设备维护、公共设施维护、物业管理费等，具体费用由双方协商确定。10.项目收益分配10.1收益分配原则收益分配遵循公平、合理、透明的原则。10.2收益分配比例收益分配比例由双方根据项目投资比例、运营成本等因素协商确定。10.3收益分配方式收益分配采取按月或按季度结算，具体方式由双方约定。11.合同期限及终止11.1合同期限本合同有效期为[合同期限]，自合同签订之日起计算。11.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止程序合同终止前，双方应协商解决合同终止后的相关事宜，包括但不限于项目移交、债务清偿等。12.违约责任12.1违约行为定义（1）未按合同约定履行义务；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）违反合同约定的保密义务。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。13.争议解决13.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。13.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。14.其他约定14.1合同附件（1）项目投资预算表；（2）项目用地合同；（3）项目施工合同；（4）项目运营管理协议；（5）其他双方认为必要的文件。14.2合同解释权本合同解释权归甲方所有。14.3合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，具有专业资质、独立地位的机构或个人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方等。1.2第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保证合同条款的执行、提供专业意见或服务。2.第三方介入的适用范围（1）项目立项、审批、备案等环节；（2）土地使用权取得；（3）建设工程招标、施工、监理；（4）项目投资管理；（5）项目运营管理；（6）合同争议解决。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事项、介入方式及介入期限。3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：（1）赔偿金额上限；（2）赔偿范围；（3）赔偿方式。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方对甲乙双方均承担独立的法律责任；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.2第三方与甲方的责任划分：（1）甲方对第三方的选择、委托及支付费用负责；（2）第三方在履行职责过程中，如出现违约行为，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与乙方的责任划分：（1）乙方对第三方的选择、委托及支付费用负责；（2）第三方在履行职责过程中，如出现违约行为，乙方有权要求第三方承担相应责任。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方按照约定比例分担；（2）第三方介入费用包括但不限于咨询费、服务费、审计费等。6.2第三方介入期限（1）第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定；（2）第三方介入期限届满，第三方应向甲乙双方提交工作成果及报告。6.3第三方介入的终止（1）如第三方在介入期间出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入；（2）第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。7.第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的资料和商业秘密负有保密义务。7.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目投资预算表要求：详细列出项目总投资预算，包括土地费用、建筑工程费用、设备购置费用、安装调试费用、其他费用等，并附上预算编制依据和说明。2.项目用地合同要求：提供甲方与土地管理部门签订的土地使用权出让合同或划拨合同，明确土地使用权的取得方式、期限、费用等。3.项目施工合同要求：提供甲方与中标单位签订的建设工程施工合同，包括施工范围、施工期限、质量标准、费用构成、付款方式等。4.项目监理合同要求：提供甲方委托的监理单位与乙方签订的监理合同，明确监理范围、监理期限、监理费用、监理职责等。5.项目运营管理协议要求：提供甲乙双方签订的项目运营管理协议，明确运营模式、运营团队、运营费用、收益分配等。6.项目审计报告要求：提供项目完成后，由甲乙双方共同委托的审计机构出具的投资审计报告，包括投资预算执行情况、投资效益分析等。7.第三方资质证明文件要求：提供第三方介入前，其具有的专业资质证明文件，如中介资质证书、咨询资质证书、监理资质证书等。8.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、期限等。9.争议解决协议要求：提供甲乙双方在发生争议时，约定的争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定履行义务；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）违反合同约定的保密义务；（4）擅自变更合同内容；（5）未按合同约定支付费用；（6）未按合同约定完成项目；（7）违反安全生产法规；（8）违反环保法规。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，由违约方承担违约责任；（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等；（3）违约金数额由双方在合同中约定，或由仲裁机构或法院判决。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按合同约定支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担逾期付款利息；（2）乙方未按合同约定完成项目建设，导致项目延期交付，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担延期交付造成的损失；（3）第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿损失、承担诉讼费用等。全文完。2025年度地下空间开发与利用合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1双方基本信息2.2双方责任3.项目概述3.1项目背景3.2项目目标3.3项目范围4.开发内容4.1地下空间规划4.2建设内容4.3设施设备5.权益与义务5.1双方权益5.2双方义务6.投资与资金6.1投资总额6.2资金来源6.3资金使用7.开发进度7.1开发阶段7.2进度安排7.3进度控制8.质量要求8.1施工质量8.2设备质量8.3工程验收9.安全生产9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3安全事故处理10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件14.其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.2“开发”指对地下空间进行规划设计、建设施工、设施安装和运营管理等。1.1.3“利用”指对开发后的地下空间进行商业、办公、居住等用途的运营。1.2解释1.2.1本合同中对术语、定义的解释以本合同的具体内容为准。1.2.2本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1双方基本信息2.1.1甲方（开发方）：[甲方全称]2.1.2乙方（利用方）：[乙方全称]2.1.3双方联系方式：[甲方联系方式]、[乙方联系方式]2.2双方责任2.2.1甲方责任：（1）负责地下空间的规划设计、建设施工和设施安装；（2）负责提供项目所需的相关资料和证明文件；（3）负责地下空间的运营管理。2.2.2乙方责任：（1）负责地下空间的利用，包括但不限于商业、办公、居住等；（2）按照甲方要求，配合完成地下空间的运营管理工作；（3）承担地下空间的维护和保养责任。3.项目概述3.1项目背景[项目背景描述，包括但不限于项目来源、政策支持、市场需求等]3.2项目目标[项目目标描述，包括但不限于开发规模、功能定位、预期效益等]3.3项目范围[项目范围描述，包括但不限于地下空间的具体位置、面积、结构等]4.开发内容4.1地下空间规划[规划内容描述，包括但不限于地下空间的总体布局、功能分区、交通组织等]4.2建设内容[建设内容描述，包括但不限于土建工程、设备安装、装饰装修等]4.3设施设备[设施设备描述，包括但不限于通风系统、消防系统、照明系统等]5.权益与义务5.1双方权益5.1.1甲方权益：（1）获得地下空间开发项目的收益；（2）享有地下空间开发项目的管理权；（3）享有地下空间开发项目的土地使用权。5.1.2乙方权益：（1）获得地下空间利用项目的收益；（2）享有地下空间利用项目的经营权；（3）享有地下空间利用项目的使用权。5.2双方义务5.2.1甲方义务：（1）按照合同约定，完成地下空间的开发；（2）保障地下空间开发项目的质量、安全、环保；（3）按时支付乙方地下空间利用项目的租金。5.2.2乙方义务：（1）按照合同约定，合理利用地下空间；（2）按时支付甲方地下空间开发项目的费用；（3）负责地下空间的日常维护和管理。6.投资与资金6.1投资总额[投资总额描述，包括但不限于建设资金、运营资金等]6.2资金来源[资金来源描述，包括但不限于自筹资金、银行贷款等]6.3资金使用[资金使用描述，包括但不限于建设投资、运营投资等]8.质量要求8.1施工质量8.1.1施工单位应严格按照国家有关工程建设标准、规范和设计文件进行施工。8.1.2施工材料、设备必须符合国家质量标准，并提供相应的质量证明文件。8.1.3施工过程中应进行质量检验，确保工程质量达到设计要求。8.2设备质量8.2.1所使用的设备应具备国家规定的合格证书，并符合相关技术标准。8.2.2设备安装完成后，应进行试运行，确保设备运行稳定、可靠。8.2.3设备维护保养应按照制造商的推荐进行，确保设备长期稳定运行。8.3工程验收8.3.1工程验收应按照国家规定的验收标准和程序进行。8.3.2验收时应邀请相关专家和有关部门参与，确保验收的公正性和权威性。8.3.3验收不合格的工程应进行整改，直至合格后方可投入使用。9.安全生产9.1安全生产责任9.1.1甲方负责整个项目的安全生产管理，确保施工和运营过程中的安全。9.1.2乙方在使用地下空间时，应遵守安全生产规定，防止安全事故发生。9.2安全生产措施9.2.1制定安全生产规章制度，明确各方安全生产责任。9.2.2定期进行安全生产检查，及时发现和消除安全隐患。9.2.3对施工人员进行安全培训，提高安全意识和操作技能。9.3安全事故处理9.3.1发生安全事故时，应立即启动应急预案，采取措施控制事故扩大。9.3.2对事故原因进行调查分析，制定整改措施，防止类似事故再次发生。10.合同变更与解除10.1变更程序10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.1.2变更内容应明确、具体，并与原合同条款相一致。10.2解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，可以解除合同。10.3解除程序10.3.1提出解除合同的一方应提前通知另一方，并说明解除原因。10.3.2双方应在接到解除通知后，按照合同约定进行合同解除手续。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按照合同约定履行义务；11.1.2任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.2.2违约方应承担因违约行为产生的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在[期限]内协商解决。12.2.2协商不成的，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自[日期]起生效。13.2生效时间13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3终止条件13.3.1合同约定的期限届满；13.3.2双方协商一致解除合同；13.3.3因不可抗力导致合同无法履行。14.其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取措施减轻损失。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：（1）地下空间开发项目规划图；（2）设备清单；（3）施工图纸；（4）其他与本合同相关的文件。14.3其他约定14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、评估机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托第三方参与合同相关活动。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任：（1）按照合同约定和甲乙双方的要求，完成相应的任务；（2）遵守国家法律法规、行业规范和合同约定；（3）因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方权利：（1）根据合同约定和甲乙双方的要求，获得相应的报酬；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权；（3）在合同履行过程中，有权提出合理化建议。15.3.3第三方义务：（1）按照合同约定和甲乙双方的要求，按时、按质、按量完成工作任务；（2）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的技术、商业等信息；（3）在合同履行过程中，积极配合甲乙双方的工作。16.第三方介入协议（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的任务和范围；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的报酬和支付方式；（5）第三方责任限额；（6）违约责任；（7）争议解决方式。16.2第三方介入协议的签订16.2.1甲乙双方应共同与第三方签订第三方介入协议。16.2.2第三方介入协议的签订，应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应接受甲方的指导和监督；（2）第三方应按照甲方的要求，完成相关工作；（3）第三方在合同履行过程中，与甲方发生争议，应与甲方协商解决。17.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应接受乙方的指导和监督；（2）第三方应按照乙方的要求，完成相关工作；（3）第三方在合同履行过程中，与乙方发生争议，应与乙方协商解决。17.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，应同时接受甲乙双方的指导和监督；（2）第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，完成相关工作；（3）第三方在合同履行过程中，与甲乙双方发生争议，应与甲乙双方协商解决。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更18.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。18.1.2第三方介入的变更应签订补充协议，并明确变更内容。18.2第三方介入的解除18.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方和第三方协商一