私人承包土地合同范本3

第第页合同编号:________私人承包土地合同范本3甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（以下简称“土地承包方”）：【姓名/名称】乙方（以下简称“土地出让方”）：【姓名/名称】鉴于甲方有意向承包乙方拥有的土地，进行农业生产经营活动，乙方愿意将土地出让给甲方承包，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，达成以下合同：1.甲方作为土地承包方，具有农业生产经营的能力和条件，承担承包土地的农业生产及相关义务。2.乙方作为土地出让方，拥有符合合同约定的土地所有权或使用权，保证土地权属清晰，无争议，愿意将土地出让给甲方承包。本合同的目的在于明确双方在土地承包过程中的权利义务，规范土地承包行为，促进农业生产发展，实现双方互利共赢。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方承包乙方土地的承包金为人民币【金额】元/年，承包期限为【年数】年。承包金总计人民币【总金额】元。2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付承包金：a)首期承包金：在合同签订后【天数】日内，甲方一次性支付首期承包金，金额为人民币【首期金额】元；b)逐年支付：自合同签订之日起，甲方每年【月份】日前支付当年承包金，直至合同期满。3.支付账户：a)乙方指定以下账户为接收承包金的唯一账户：账户名称：【账户名称】账户号码：【账号】开户银行：【开户行】b)甲方在支付承包金时，应注明款项用途为“土地承包金”。4.承包金调整：在承包期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素影响，双方可协商一致，对承包金进行调整。5.违约金：若甲方未按照本合同约定支付承包金，应自逾期之日起，按逾期金额的【百分比】向乙方支付违约金。6.退还承包金：合同期满或提前解除合同时，双方结清承包金，如有剩余，乙方应在合同终止后【天数】日内退还甲方。本合同价格与支付条款的约定，旨在确保双方权益，遵循公平、合理的原则。双方应严格按照本合同约定执行，共同维护合同效力。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为【年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.履行地点：甲方承包的土地位于【具体地点】，具体位置和边界以附件为准。双方权利与义务：a)甲方的权利与义务：i.甲方在承包期内享有土地的使用权，按照约定的用途进行农业生产经营；ii.甲方应按合同约定支付承包金，并按时足额缴纳与土地使用相关的税费；iii.甲方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途；iv.甲方有权在承包期满后优先续约。b)乙方的权利与义务：i.乙方在承包期内享有收取承包金的权利；ii.乙方应保证土地权属清晰，无争议，并协助甲方办理相关手续；iii.乙方不得干预甲方正常的生产经营活动；iv.乙方应在承包期满后，按照约定退还承包金（如有）。3.违约责任：a)甲方未按约定支付承包金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；b)甲方擅自改变土地用途或违法使用土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任；c)乙方未按约定土地或干预甲方正常生产经营，应向甲方支付违约金，并承担相应法律责任；d)双方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在确保双方按照合同规定履行各自的权利义务，维护双方合法权益。如有违约行为，违约方应依法承担相应责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【年数】年；c)违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；c)在诉讼过程中，双方仍应继续履行合同，除非争议事项导致合同无法履行。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同的变更、解除必须采取书面形式，经双方签字盖章后生效；b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：i.对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；ii.因不可抗力等客观原因，导致合同无法履行；iii.双方协商一致解除合同。c)合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定办理合同终止相关事宜。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在保障双方合法权益，确保合同在公平、公正、合法的基础上履行。双方应严格遵守本合同约定，共同维护合同效力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、文件或其他通信，应以书面形式送达对方；b)通知或文件送达地址为双方在合同中注明的通讯地址，或者双方另行约定的地址；c)通知或文件以挂号信、特快专递或专人递送等方式送达，送达日期以邮戳日期或实际送达日期为准；d)双方变更通讯地址时应及时通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。2.其他条款：a)本合同的附件、补充协议等均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；b)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；c)双方应遵守国家相关法律法规，合法合规履行合同；d)本合同自双方签字盖章之日起生效。3.签字盖章：a)本合同一式两份，甲乙双