二零二五年度高端房产预约买卖合同定金协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端房产预约买卖合同定金协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方联系方式1.3双方地址2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产产权情况3.预约内容3.1预约时间3.2预约价格3.3预约期限4.定金支付及退还4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件4.4定金退还流程5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3违约责任6.房产过户及税费6.1房产过户时间6.2房产过户费用6.3税费承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房产信息表9.2附件二：定金收据9.3附件三：其他相关文件10.合同签署日期11.合同签署地点12.合同份数13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方：___________1.1.2买受方：___________1.2双方联系方式1.2.1出卖方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2.2买受方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3双方地址1.3.1出卖方地址：___________1.3.2买受方地址：___________2.房产基本信息2.1房产地址：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产类型：___________2.4房产产权情况：___________3.预约内容3.1预约时间：___________3.2预约价格：人民币___________元3.3预约期限：自___________起至___________止4.定金支付及退还4.1定金金额：人民币___________元4.2定金支付方式：___________4.3定金退还条件4.3.1买受方在约定期限内支付首付款4.3.2出卖方未按约定时间办理房产过户手续4.4定金退还流程4.4.1买受方提出退还定金申请4.4.2出卖方在收到申请后___________日内退还定金5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1买受方在约定期限内未支付首付款5.1.2出卖方未按约定时间办理房产过户手续5.2合同解除程序5.2.1双方协商一致解除合同5.2.2书面通知对方解除合同5.3违约责任5.3.1违约方承担守约方实际损失5.3.2违约方支付违约金6.房产过户及税费6.1房产过户时间：___________6.2房产过户费用：人民币___________元，由___________承担6.3税费承担6.3.1购房税费：人民币___________元，由___________承担6.3.2其他相关税费：人民币___________元，由___________承担7.争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构7.2.1协商：双方应友好协商解决争议7.2.2调解：可向房产交易管理部门申请调解7.2.3仲裁：争议双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁7.2.4诉讼：争议双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第一部分：合同如下：7.争议解决（续）7.2争议解决机构（续）7.2.4诉讼（续）7.2.4.1诉讼法院：争议双方同意将争议提交至___________人民法院管辖8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字或盖章8.1.2定金支付完成8.2合同终止条件8.2.1合同约定的目的实现8.2.2合同约定的期限届满8.2.3合同解除8.2.4双方协商一致终止合同9.合同附件9.1附件一：房产信息表9.1.1房产地址：___________9.1.2房产面积：___________平方米9.1.3房产类型：___________9.1.4房产产权情况：___________9.2附件二：定金收据9.2.1收款单位：___________9.2.2收款时间：___________9.2.3收款金额：人民币___________元9.2.4收款人签字：___________9.3附件三：其他相关文件9.3.1房产产权证复印件9.3.2房产评估报告9.3.3其他双方认为需要作为合同附件的文件10.合同签署日期10.1合同签署日期：___________11.合同签署地点11.1合同签署地点：___________12.合同份数12.1合同份数：一式___________份，每份具有同等法律效力12.2出卖方保留___________份，买受方保留___________份，各___________份13.合同生效日期13.1合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效14.其他约定事项14.1任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准14.4本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.5本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为___________年14.6合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项和相关事宜14.7本合同未尽事宜，双方可根据法律法规及市场惯例进行解释和补充第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指本合同签订过程中，除甲乙双方外的任何介入方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方作为甲乙双方的辅助角色，其责任限于提供专业意见、协助交易过程、执行合同约定的职责范围内。15.3第三方介入条件15.3.1甲乙双方一致同意，在必要时可邀请第三方介入本合同事项。15.4第三方选择15.4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定和法律规定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.6第三方义务15.6.1第三方应遵守合同约定，忠实履行职责，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额为本合同标的金额的___________%，或第三方自身承担能力的最高限额，以较低者为准。16.2第三方责任免除16.2.1如因甲乙双方的原因导致第三方产生责任，甲乙双方应承担相应的责任，第三方不承担责任。16.3第三方责任认定16.3.1第三方责任由甲乙双方共同认定，如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构17.1.1中介机构作为甲乙双方的代理，应协助双方完成交易，并按照合同约定收取中介费用。17.1.2中介机构的责任限于提供信息、促成交易，不承担交易结果的责任。17.2法律顾问17.2.1法律顾问提供法律意见，协助甲乙双方处理合同相关的法律事务。17.2.2法律顾问的责任限于提供法律意见，不承担甲乙双方因交易产生的经济损失。17.3评估机构17.3.1评估机构对房产进行评估，提供评估报告。17.3.2评估机构的责任限于提供评估报告，不承担因评估结果造成的经济损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为代理或辅助关系，第三方不直接承担交易风险。18.2第三方与其他各方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权利义务关系。18.3第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的利益。19.第三方介入的终止19.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。19.2第三方介入结束后，应向甲乙双方提供书面报告，并办理相关手续。20.特别约定20.1如第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应协商确定新的履行期限。20.2如第三方介入导致合同成本增加，增加部分由甲乙双方按比例分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括地址、面积、类型、产权情况等。说明：此表格作为合同附件，用于证明房产的基本状况。2.附件二：定金收据要求：包含收付款双方信息、收付款时间、金额、收款人签字等。说明：此收据作为合同附件，证明定金已实际支付。3.附件三：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的复印件，证明房产产权的合法性。说明：此复印件作为合同附件，用于核实房产产权情况。4.附件四：房产评估报告要求：由专业评估机构出具，包含房产评估价值、评估依据等。说明：此报告作为合同附件，用于确定房产交易价格。5.附件五：合同补充协议要求：如有必要，双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议。说明：此协议作为合同附件，用于补充和细化合同内容。6.附件六：合同解除协议要求：如合同解除，双方应签订合同解除协议，明确解除原因和后续事宜。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同解除的过程。7.附件七：争议解决协议要求：如发生争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：此协议作为合同附件，用于记录争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按约定支付首付款。出卖方未按约定时间办理房产过户手续。第三方提供虚假信息或误导性意见。2.责任认定标准：违约方应承担守约方的实际损失。违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定。3.违约责任示例说明：买受方未按约定支付首付款，导致交易延迟。出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金人民币___________元。出卖方未按约定时间办理房产过户手续，导致买受方无法按时入住。买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金人民币___________元。第三方提供虚假信息，导致买受方购买房产价格高于市场价值。买受方有权要求第三方承担由此产生的经济损失。全文完。二零二四年度高端房产预约买卖合同定金协议书1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产所有权3.3房产位置和面积4.预约和定金4.1预约条款4.2定金支付4.3定金退还条件5.房产购买条件和流程5.1购买条件5.2购买流程5.3合同解除条件6.房产价格和支付6.1房产价格6.2支付方式和时间6.3付款违约责任7.房产过户和登记7.1过户手续7.2登记手续7.3过户和登记费用8.产权和抵押8.1产权归属8.2抵押情况8.3抵押解除条件9.交付和使用9.1交付条件9.2使用条件9.3违约责任10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除和终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除和终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力通知14.其他14.1通知和送达14.2合同变更和补充14.3合同生效和终止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度高端房产预约买卖合同定金协议书》。1.1.4“房产”指卖方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房产证所载明的所有权利和利益。1.1.5“预约”指买方对房产的购买意向和卖方对此意向的接受。1.1.6“定金”指买方向卖方支付的作为房产购买预约的保证金。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语和用语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[卖方全称]2.1.2甲方住所：[卖方地址]2.1.3甲方联系人：[卖方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[卖方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[买方全称]2.2.2乙方住所：[买方地址]2.2.3乙方联系人：[买方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[买方联系电话]3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：[具体地址]3.1.2房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]3.1.3房产面积：[建筑面积]3.1.4房产证号：[房产证号]3.2房产所有权3.2.1甲方保证房产所有权清晰，无任何权利瑕疵。3.2.2甲方承诺房产不存在抵押、查封、冻结等限制情况。3.3房产位置和面积3.3.1房产位于[具体位置描述]，面积为[具体面积描述]。4.预约和定金4.1预约条款4.1.1买方对房产的购买意向有效期为[具体时间]。4.1.2卖方在预约有效期内有权接受或拒绝买方的预约。4.2定金支付4.2.1买方应在预约有效期内向卖方支付定金[具体金额]。4.2.2定金支付方式为[具体支付方式]。4.3定金退还条件4.3.1若卖方未在预约有效期内明确答复买方的预约，定金全额退还买方。4.3.2若买方未在预约有效期内支付定金，预约失效，定金不予退还。5.房产购买条件和流程5.1购买条件5.1.1买方须在预约有效期内，按照本合同约定的条件和流程完成房产购买。5.1.2买方需满足法律法规规定的购房条件。5.2购买流程5.2.1买方支付定金后，双方签订正式的房产买卖合同。5.2.2双方按照房产买卖合同约定的时间、地点和方式办理房产过户手续。5.2.3卖方协助买方办理房产登记手续。5.3合同解除条件5.3.1若卖方未在预约有效期内明确答复买方的预约，合同解除。5.3.2若买方未在预约有效期内支付定金，合同解除。6.房产价格和支付6.1房产价格6.1.1房产总价为[具体金额]。6.1.2房产价格包含税费等一切费用。6.2支付方式和时间6.2.1买方应在签订房产买卖合同后[具体时间]内支付房款。6.2.2房款支付方式为[具体支付方式]。6.3付款违约责任6.3.1若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金[具体金额]。6.3.2若卖方未按约定时间交房，应向买方支付违约金[具体金额]。7.房产过户和登记7.1过户手续7.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续。7.1.2过户手续所需文件由卖方提供。7.2登记手续7.2.1卖方应协助买方办理房产登记手续。7.2.2登记手续所需文件由卖方提供。7.3过户和登记费用7.3.1房产过户和登记费用由买方承担。8.产权和抵押8.1产权归属8.1.1房产过户后，房产所有权归买方所有。8.1.2卖方应在房产过户后向买方提供房产证等相关产权证明文件。8.2抵押情况8.2.1房产过户前，卖方应确保房产无任何抵押情况。8.2.2若房产存在抵押，卖方应提前解除抵押，并将解除抵押证明文件交付买方。8.3抵押解除条件8.3.1买方支付房款后，卖方应立即解除房产抵押。8.3.2若卖方未能在约定时间内解除抵押，应向买方支付违约金[具体金额]。9.交付和使用9.1交付条件9.1.1卖方应在房产过户后[具体时间]内将房产交付给买方。9.1.2房产交付时应符合合同约定的条件，如无重大瑕疵等。9.2使用条件9.2.1买方在交付后有权使用房产。9.2.2买方在使用房产时，应遵守相关法律法规和物业管理规定。9.3违约责任9.3.1若卖方未在约定时间内交付房产，应向买方支付违约金[具体金额]。9.3.2若买方在使用房产过程中造成损坏，应负责修复或赔偿。10.违约责任10.1违约定义10.1.1本合同中“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金。10.2.2违约金的具体金额由双方在合同中约定。10.3违约赔偿10.3.1违约方造成守约方损失的，应承担赔偿责任。11.合同解除和终止11.1解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2出现本合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。11.2终止条件11.2.1合同履行完毕，自动终止。11.2.2出现本合同约定的终止条件，合同终止。11.3解除和终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。11.3.2合同解除或终止后，已支付的费用不予退还。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]。12.2.2仲裁地点为[具体地点]。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同。13.2.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。13.3不可抗力通知13.3.1一方发生不可抗力事件，应立即通知另一方。14.其他14.1通知和送达14.1.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址或联系方式。14.1.2通知送达视为对方已收到。14.2合同变更和补充14.2.1合同的变更和补充必须以书面形式进行。14.2.2变更或补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效和终止14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2合同履行完毕或终止条件成就时，合同终止。14.4合同附件14.4.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。14.4.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方自身原因造成的损失、违约金、赔偿金等。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或协助。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.3第三方有权根据甲乙双方的要求，对房产进行评估、监理等。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：15.4.1.1第三方应按照甲方的指示行事，并接受甲方的监督。15.4.1.2甲方对第三方的指示具有最终决定权。15.4.1.3第三方因自身原因造成的损失，甲方有权向第三方追偿。15.4.2第三方与乙方的关系：15.4.2.1第三方应按照乙方的指示行事，并接受乙方的监督。15.4.2.2乙方对第三方的指示具有最终决定权。15.4.2.3第三方因自身原因造成的损失，乙方有权向第三方追偿。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：15.4.3.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.3.2第三方在履行职责过程中，若违反法律法规或合同约定，甲乙双方均有权追究其责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的必要性16.1.1甲乙双方应根据合同履行需要，决定是否引入第三方介入。16.1.2第三方介入应有助于合同履行的顺利进行。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同决定引入的第三方及其职责。16.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2.3第三方介入后，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解介入进展情况。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。16.3.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商解决费用分担问题。16.4第三方介入的终止16.4.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在协议中约定。16.4.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方的职责、服务性质及可能造成的损失等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在第三方介入条款中明确约定。17.2第三方责任限额的变更17.2.1若第三方责任限额需要变更，甲乙双方应书面协商一致。17.2.2第三方责任限额的变更应在本合同中予以记录。17.3第三方责任限额的履行17.3.1第三方应在合同约定的责任限额范围内承担相应责任。17.3.2若第三方超出责任限额承担责任，甲乙双方应根据约定分担超出部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房产登记信息页等。说明：用于证明房产所有权的合法性和有效性。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产的市场价值评估。说明：用于确定房产交易价格，作为双方协商的依据。3.房产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合法律法规要求。说明：作为双方签订的正式买卖合同，具有法律效力。4.定金收据要求：收据内容完整，注明收据日期、金额、收款人等信息。说明：作为定金支付的证据，证明定金已交付。5.预约意向书要求：意向书内容明确，包括预约时间、房产信息、双方联系方式等。说明：作为预约意向的书面文件，证明双方有预约意向。6.付款凭证要求：付款凭证内容完整，注明付款日期、金额、收款人等信息。说明：作为房款支付的证明，证明房款已支付。7.房产过户手续要求：过户手续齐全，包括过户申请书、身份证复印件等。说明：用于办理房产过户手续，证明房产所有权已转移。8.房产登记证明要求：登记证明内容完整，注明登记日期、房产信息等。说明：作为房产登记的证明，证明房产已登记在买方名下。9.争议解决协议要求：协议内容明确，包括争议解决方式、地点、费用等。说明：作为双方解决争议的依据，证明双方已达成一致。10.第三方服务协议要求：协议内容明确，包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入合同的补充，证明第三方已参与合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付房产。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金[具体金额]。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前将房产交付给乙方，甲方应支付[具体金额]的违约金。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金[具体金额]。示例说明：若乙方未在合同约定的付款日期前支付房款，乙方应支付[具体金额]的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估价值与实际价值差异较大，第三方应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方泄露了乙方的商业秘密，甲方应赔偿乙方因此遭受的经济损失。5.违约行为：一方故意拖延合同履行。责任认定标准：拖延方应承担相应的违约责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方故意拖延过户手续，乙方应支付甲方[具体金额]的违约金。全文完。二零二四年度高端房产预约买卖合同定金协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称、地址、联系方式1.2代理人信息（如有）2.房产基本情况2.1房产名称、地址2.2房产权属证明2.3房产面积、结构、用途2.4房产规划用途及配套设施3.预约内容3.1预约时间3.2预约价格3.3预约条件4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件4.4定金支付方式5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3违约责任5.4争议解决方式6.房产交易流程6.1房产过户手续6.2产权转移登记6.3交易税费承担7.付款方式7.1首付款支付时间及金额7.2按揭贷款办理7.3付款节点及比例8.交付与验收8.1房产交付时间8.2房产验收标准8.3验收不合格处理9.交付后的物业管理9.1物业管理公司9.2物业管理费9.3物业服务内容10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.合同解除后的处理12.1房产返还12.2定金退还12.3其他处理事项13.其他约定13.1本合同未尽事宜13.2其他约定事项14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称、地址、联系方式1.1.1买方名称：________________1.1.2买方地址：________________1.1.3买方联系方式：________________1.1.4买方代理人名称（如有）：________________1.1.5买方代理人地址（如有）：________________1.1.6买方代理人联系方式（如有）：________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________________1.2.2卖方地址：________________1.2.3卖方联系方式：________________1.2.4卖方代理人信息（如有）：________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人名称：________________1.3.2代理人地址：________________1.3.3代理人联系方式：________________2.房产基本情况2.1房产名称、地址2.1.1房产名称：________________2.1.2房产地址：________________2.2房产权属证明2.2.1房产证号：________________2.2.2产权人：________________2.3房产面积、结构、用途2.3.1房产面积：________________2.3.2房产结构：________________2.3.3房产用途：________________2.4房产规划用途及配套设施2.4.1规划用途：________________2.4.2配套设施：________________3.预约内容3.1预约时间3.1.1预约日期：________________3.2预约价格3.2.1预约价格：________________3.3预约条件3.3.1预约条件：________________4.定金支付4.1定金金额4.1.1定金金额：________________4.2定金支付时间4.2.1定金支付日期：________________4.3定金退还条件4.3.1定金退还条件：________________4.4定金支付方式4.4.1定金支付方式：________________5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.1.1合同解除条件：________________5.2合同解除程序5.2.1合同解除程序：________________5.3违约责任5.3.1违约责任：________________5.4争议解决方式5.4.1争议解决方式：________________6.房产交易流程6.1房产过户手续6.1.1过户手续：________________6.2产权转移登记6.2.1登记机关：________________6.2.2登记程序：________________6.3交易税费承担6.3.1税费种类：________________6.3.2承担方：________________7.付款方式7.1首付款支付时间及金额7.1.1首付款支付日期：________________7.1.2首付款金额：________________7.2按揭贷款办理7.2.1贷款银行：________________7.2.2贷款额度：________________7.3付款节点及比例7.3.1付款节点：________________7.3.2付款比例：________________8.交付与验收8.1房产交付时间8.1.1交付日期：________________8.1.2交付时间：________________8.2房产验收标准8.2.1验收标准：根据我国现行相关法律法规和行业标准，对房产进行全面的检查，包括但不限于：8.2.1.1房屋结构安全；8.2.1.2房屋内部设施设备完好；8.2.1.3房屋外观整洁；8.2.1.4房屋附属设施齐全；8.3验收不合格处理8.3.1若验收不合格，买方有权要求卖方在规定时间内进行修复或更换，直至符合验收标准。9.交付后的物业管理9.1物业管理公司9.1.1物业管理公司名称：________________9.1.2物业管理公司地址：________________9.2物业管理费9.2.1物业管理费标准：________________9.2.2支付方式：________________9.3物业服务内容9.3.1物业服务内容：________________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：________________10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方另行约定。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同解除程序11.3.1合同的解除应以书面形式通知对方，并注明解除原因。12.合同解除后的处理12.1房产返还12.1.1合同解除后，卖方应将房产返还给买方，买方应将已支付的款项退还给卖方。12.2定金退还12.2.1合同解除后，卖方应退还买方已支付的定金。12.3其他处理事项12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理其他相关事宜。13.其他约定13.1本合同未尽事宜13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项13.2.1双方在本合同中未约定的其他事项，应遵循法律法规的规定。14.合同附件14.1合同附件清单14.1.1合同附件清单：14.1.1.1房产权属证明复印件；14.1.1.2预约协议书；14.1.1.3房产基本情况说明；14.1.1.4其他相关文件。14.2合同附件内容14.2.1合同附件内容详见附件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、鉴定机构、监管机构等，其在合同中的具体角色和职责由本条款及合同附件予以明确。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须基于合同双方的书面同意，且符合法律法规的规定。15.2.2第三方介入应当有助于合同目的的实现，且不损害合同双方的合法权益。15.3第三方职责15.3.1第三方在合同中的职责包括但不限于：15.3.1.1提供专业意见或服务；15.3.1.2协助合同双方进行交易；15.3.1.3对合同标的物进行评估、鉴定或监管；15.3.1.4协助解决合同履行中的争议。15.4第三方权利15.4.1.1收取合理的服务费用；15.4.1.2要求合同双方提供必要的资料和信息；15.4.1.3在合同履行过程中，对合同双方的履行情况进行监督。15.5第三方义务15.5.1.1严格按照法律法规和合同约定履行职责；15.5.1.2维护合同双方的合法权益；15.5.1.3对在履行职责过程中知悉的合同双方商业秘密和隐私予以保密。16.甲乙方增加条款16.1.1第三方介入的具体方式和程序；16.1.2第三方介入的费用承担；16.1.3第三方介入的时间安排；16.1.4第三方介入后的合同履行变更。17.