二零二五年度陕西省体育场馆建设运营合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度陕西省体育场馆建设运营合同2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方注册地址1.4双方联系电话1.5双方开户行及账号2.合同标的2.1体育场馆建设内容2.2体育场馆运营管理2.3体育场馆设施设备3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同期限续签4.建设工程款项4.1建设工程款项总额4.2款项支付方式4.3款项支付时间4.4款项支付条件5.运营管理费用5.1运营管理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用支付条件6.产权归属6.1体育场馆所有权6.2使用权及经营权6.3维修权及维护责任7.运营管理责任7.1运营管理内容7.2运营管理标准7.3运营管理责任8.人员配置8.1运营管理人员8.2技术人员8.3其他工作人员9.设施设备维护9.1设施设备维护责任9.2设施设备维护标准9.3设施设备维护费用10.安全生产10.1安全生产责任10.2安全生产制度10.3安全生产设施11.法律责任11.1违约责任11.2损害赔偿责任11.3违法责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称甲方：陕西省体育场馆建设运营有限公司乙方：陕西省体育场馆管理有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方注册地址甲方注册地址：陕西省西安市雁塔区高新路123号乙方注册地址：陕西省西安市碑林区东大街456号1.4双方联系电话甲方联系电话：0295678乙方联系电话：029876543211.5双方开户行及账号甲方开户行：中国建设银行西安分行甲方账号：05乙方开户行：中国农业银行西安分行乙方账号：987652.合同标的2.1体育场馆建设内容包括但不限于体育场、体育馆、游泳馆、健身馆等体育设施的建设。2.2体育场馆运营管理甲方委托乙方负责体育场馆的日常运营管理工作。2.3体育场馆设施设备乙方负责提供体育场馆所需的各类设施设备，包括但不限于运动器材、照明设备、音响设备等。3.合同期限3.1合同开始日期2024年1月1日3.2合同结束日期2029年12月31日3.3合同期限续签在合同到期前，双方可协商决定是否续签合同，续签期限不得超过五年。4.建设工程款项4.1建设工程款项总额体育场馆建设工程款项总额为人民币壹亿元整。4.2款项支付方式款项支付采用分期付款方式，具体分期及支付比例由双方另行协商确定。4.3款项支付时间款项支付时间按照合同约定的分期付款计划执行。4.4款项支付条件款项支付条件包括但不限于工程进度、质量验收、发票提供等。5.运营管理费用5.1运营管理费用总额体育场馆运营管理费用总额为人民币伍佰万元整。5.2费用支付方式费用支付采用按季度支付方式，具体支付时间由双方另行协商确定。5.3费用支付时间费用支付时间为每个季度末的一个月。5.4费用支付条件费用支付条件包括但不限于运营管理服务质量、运营管理效果等。6.产权归属6.1体育场馆所有权体育场馆所有权归甲方所有。6.2使用权及经营权乙方在合同期限内享有体育场馆的使用权和经营权。6.3维修权及维护责任乙方负责体育场馆的日常维修和维护工作，确保设施设备的正常运行。8.人员配置8.1运营管理人员乙方应配备具备相关专业知识和经验的运营管理人员，负责体育场馆的日常运营管理。8.2技术人员乙方应配备相应的技术人员，负责体育场馆的设施设备维护和技术支持。8.3其他工作人员乙方应根据实际需要配备其他工作人员，如安保人员、清洁人员等，确保体育场馆的正常运营。9.设施设备维护9.1设施设备维护责任乙方负责体育场馆设施设备的日常维护保养，确保其正常运行。9.2设施设备维护标准设施设备维护应按照国家相关标准和规范进行，确保安全可靠。9.3设施设备维护费用设施设备维护费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。10.安全生产10.1安全生产责任双方应共同承担体育场馆的安全生产责任，确保人员安全和设施设备安全。10.2安全生产制度乙方应建立健全安全生产制度，包括但不限于安全操作规程、应急预案等。10.3安全生产设施乙方应确保体育场馆配备必要的安全生产设施，如消防设施、安全警示标志等。11.法律责任11.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2损害赔偿责任因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。11.3违法责任任何一方违反法律法规，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应为中国国际经济贸易仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序应按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行。13.合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于款项结算、设施设备交接等。14.其他约定事项14.1不可抗力条款不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。14.2通知与送达通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方注册地址。14.3合同附件（1）体育场馆建设方案；（2）运营管理细则；（3）人员配置表；（4）设施设备清单；（5）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意参与合同相关事务的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、技术服务方等。1.3第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证质量、降低风险等。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意在合同履行过程中，根据实际情况和需要，引入第三方介入。2.2第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。2.3第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力。3.第三方的责任与权利3.1第三方在合同中的责任：（1）第三方应根据合同约定和合作协议，履行相应的职责和义务；（2）第三方应对其提供的专业意见、评估报告、审计结论等承担相应的法律责任；（3）第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和行业标准。3.2第三方的权利：（1）第三方有权根据合同约定和合作协议，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和评价。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，应服从甲方的管理；（2）第三方应配合甲方对体育场馆的建设和运营进行监督；（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲方违约，应及时通知甲方。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，应服从乙方的管理；（2）第三方应配合乙方对体育场馆的建设和运营进行监督；（3）第三方在履行职责过程中，如发现乙方违约，应及时通知乙方。4.3第三方与合同其他各方的关系：（1）第三方应与合同其他各方保持沟通，确保合同履行的顺利进行；（2）第三方在履行职责过程中，如涉及合同其他各方，应协调各方关系，共同解决问题；（3）第三方在履行职责过程中，如发现合同其他各方违约，应及时通知合同其他各方。5.第三方的责任限额5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，具体如下：（1）中介方：责任限额不超过合同总额的5%；（2）监理方：责任限额不超过合同总额的2%；（3）评估方：责任限额不超过合同总额的3%；（4）审计方：责任限额不超过合同总额的2%；（5）技术服务方：责任限额不超过合同总额的1%。5.3如第三方在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。6.第三方介入的终止6.1如第三方在合同履行过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。6.2第三方介入终止后，第三方应按照合同约定和合作协议，妥善处理相关事宜，包括但不限于交接、结算等。6.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，确保合同目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.体育场馆建设方案详细要求：包括场馆设计、功能布局、建筑结构、材料选择等内容，需符合国家相关标准和规范。说明：此附件为体育场馆建设的指导文件，用于确保建设质量和进度。2.运营管理细则详细要求：包括运营管理制度、服务标准、人员配置、设备维护等内容，需确保场馆运营的规范性和高效性。说明：此附件为体育场馆运营的详细操作指南，用于指导乙方进行日常运营管理。3.人员配置表详细要求：包括管理人员、技术人员、其他工作人员的姓名、职务、资质等，需确保人员配置的合理性和专业性。说明：此附件为体育场馆人员配置的清单，用于监督和管理人员工作。4.设施设备清单详细要求：包括体育场馆内所有设施设备的名称、型号、数量、规格等，需确保设施设备的完整性和可用性。说明：此附件为体育场馆设施设备的详细清单，用于管理和维护设施设备。5.安全生产制度详细要求：包括安全生产责任制、安全操作规程、应急预案等内容，需确保体育场馆的安全生产。说明：此附件为体育场馆安全生产的管理文件，用于预防和应对安全事故。6.不可抗力事件清单详细要求：包括自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件，需明确不可抗力事件的范围和处理方式。说明：此附件为不可抗力事件的处理依据，用于在不可抗力事件发生时，减轻合同双方的损失。7.合同附件变更记录详细要求：记录合同附件的变更情况，包括变更内容、变更日期、变更原因等。说明：此附件用于记录合同附件的变更情况，确保合同内容的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付款项；（2）乙方未按合同约定完成工程建设或运营管理；（3）第三方未按合作协议履行职责；（4）任何一方未遵守国家法律法规和行业标准。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定支付款项，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失；（2）乙方未按合同约定完成工程建设或运营管理，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失；（3）第三方未按合作协议履行职