二零二五版企业总部办公室转租及增值服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版企业总部办公室转租及增值服务合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.转租标的物信息2.1办公室地址2.2办公室面积2.3办公室装修状况3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.增值服务内容5.1增值服务项目5.2增值服务费用5.3增值服务期限6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.水电费及物业管理费7.1水电费承担方7.2物业管理费承担方7.3水电费及物业管理费支付方式8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容12.合同附件12.1附件一：办公区域平面图12.2附件二：租赁物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市区路号1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YY公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：市区路号1.2.4承租方联系电话：13956782.转租标的物信息2.1办公室地址：市区路号栋层2.2办公室面积：200平方米2.3办公室装修状况：精装修，包括办公家具、地毯、墙面等3.转租期限3.1转租起始日期：2025年1月1日3.2转租终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元4.2租金支付时间：每月5日前支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户5.增值服务内容5.1增值服务项目：物业管理、清洁、安保、网络维护5.2增值服务费用：每月人民币2万元5.3增值服务期限：与转租期限一致6.租金押金6.1押金金额：人民币5万元6.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为6.3押金退还方式：合同期满后十个工作日内退还至承租方指定账户7.水电费及物业管理费7.1水电费承担方：承租方7.2物业管理费承担方：承租方7.3水电费及物业管理费支付方式：每月与租金一并支付8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.2出租方擅自提高租金或增加其他费用的，承租方有权拒绝支付，并可要求出租方退还多收的费用。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。8.2.2承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担赔偿责任，并恢复原状或支付修理费用。8.3违约金8.3.1双方任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分租金的百分之二十。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1合同期满或双方协商一致解除的，合同自行终止。10.2.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。11.合同变更11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2合同变更内容11.2.1变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、服务内容等。12.合同附件12.1附件一：办公区域平面图12.2附件二：租赁物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期：2025年1月1日13.2合同签署地点：市区路号13.3合同签署人13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满或双方另有约定的解除条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、监督、调解、仲裁等。15.3第三方介入的同意15.3.1双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方并取得书面同意。16.第三方责任及权利16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中详细列明。16.1.2第三方的责任限额包括但不限于因其提供的服务或建议导致的损失。16.2权利16.2.1第三方有权根据其专业知识和职责，独立地提供意见、建议和评估。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其工作的顺利进行。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1第三方介入的申请应书面提交给甲乙双方，并说明介入的原因、目的和所需时间。17.1.2甲乙双方应在收到申请后的五个工作日内答复是否同意第三方介入。17.2第三方介入的确认17.2.1一旦甲乙双方同意第三方介入，应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利和义务。17.3第三方介入的监督17.3.1甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定和合作协议的要求执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在合同和合作协议中明确约定的范围内。18.1.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方的违约行为而免除。18.2权利划分18.2.1第三方对甲乙双方的权利仅限于其在合同和合作协议中明确约定的范围内。18.2.2第三方对甲乙双方的权利不因甲乙双方的违约行为而增加。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同附件中列明。19.2第三方介入的费用应在合同签订时一次性支付，或按合同约定分期支付。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入过程中应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。21.第三方介入的终止21.1如第三方在介入过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止其介入。21.2第三方介入终止后，其已发生的服务费用应按照合同约定进行结算。22.第三方介入的后续处理22.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。22.2第三方介入产生的任何争议，应按照本合同的争议解决条款进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公区域平面图要求：清晰标注办公室的具体位置、面积、功能分区等。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁物的具体位置和面积。2.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。3.合同附件一：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利、费用等。说明：合作协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。4.合同附件二：租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。5.合同附件三：水电费及物业管理费支付凭证要求：包括水电费和物业管理费的缴费凭证。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明相关费用的支付情况。6.合同附件四：违约金支付凭证要求：包括违约金支付的银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明违约金的支付情况。7.合同附件五：争议解决相关文件要求：包括调解协议、仲裁裁决书等。说明：相关文件作为合同附件，用于证明争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定提供符合约定的办公家具，导致承租方无法正常办公，出租方应赔偿承租方因家具不齐全造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。责任认定：承租方应支付滞纳金，并承担赔偿责任，恢复原状或支付修理费用。示例：承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或提供不符合约定的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供合格的物业管理服务，导致租赁物损坏，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五版企业总部办公室转租及增值服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方将其企业总部办公室租赁给乙方，乙方同意承租并使用该办公室。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在规范企业总部办公室的转租及增值服务，保障双方的合法权益，促进合作关系的和谐发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）企业总部办公室：指甲方拥有的用于企业总部办公的场地；（2）转租：指乙方将甲方租赁的办公室再次出租给第三方；（3）增值服务：指甲方为乙方提供的除基本租赁服务外的附加服务，如物业管理、安全保障、办公设备维护等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲方将企业总部办公室租赁给乙方的期限；（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；（3）物业管理费：指乙方按照物业管理规定支付的费用；（4）安全保障：指甲方为乙方提供的安全保障措施，如安全监控、消防设施等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等相关费用；（2）甲方有权对乙方使用企业总部办公室的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定；（3）甲方应提供符合合同约定的企业总部办公室及增值服务；（4）甲方应确保企业总部办公室及增值服务的质量，对乙方提出的问题及时处理。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用企业总部办公室及增值服务；（2）乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等相关费用；（3）乙方应遵守国家法律法规及合同约定，合理使用企业总部办公室及增值服务；（4）乙方应爱护并合理使用企业总部办公室内的设施设备，不得擅自改动；（5）乙方应积极配合甲方对办公室使用情况的监督。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：甲方企业总部办公室，具体地址为：_____________________5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方应按月支付租金，具体金额为人民币____元/月；（2）物业管理费支付：乙方应按月支付物业管理费，具体金额为人民币____元/月；（3）其他费用支付：乙方应按照合同约定支付其他相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；（4）双方协商一致，同意终止合同。6.3终止程序：（1）一方要求终止合同，应提前____个月书面通知对方；（2）双方协商一致终止合同，应签订书面终止协议；（3）合同终止后，乙方应将企业总部办公室交还甲方，并结清所有相关费用。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将企业总部办公室交还甲方，并恢复原状；（2）双方应结清合同终止前产生的所有费用；（3）本合同终止不影响双方因本合同而产生的债权债务的追索。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：指乙方使用甲方企业总部办公室所应支付的费用；（2）物业管理费：指乙方按照物业管理规定支付的费用，包括但不限于清洁、绿化、安保等；（3）增值服务费：指乙方使用甲方提供的增值服务所支付的费用；（4）其他费用：指根据本合同约定或法律法规规定，乙方应支付的其他费用。7.2支付方式：（1）租金及物业管理费：乙方应每月在规定的时间内通过银行转账方式支付；（2）增值服务费：乙方应按照服务项目的实际发生额，在服务完成后支付；（3）其他费用：按照费用发生时的约定方式支付。7.3支付时间：（1）租金及物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的租金及物业管理费；（2）增值服务费：乙方应在服务完成后____日内支付相应的服务费；（3）其他费用：按照费用发生时的约定时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，注明支付的具体款项名称及合同编号；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收款凭证；（3）若乙方逾期支付费用，甲方有权按逾期天数向乙方收取____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供符合要求的办公室或增值服务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；（2）若甲方擅自改变办公室的用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失；（3）若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利；（2）若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任；（3）若乙方擅自改变办公室的用途或结构，乙方应恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：甲方或乙方的违约责任赔偿金额，应根据违约行为的具体情况，按照双方协商一致的原则确定；（2）赔偿方式：赔偿方式包括但不限于支付违约金、恢复原状、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方企业总部办公室的地理位置、结构、设施等情况；（2）乙方在使用企业总部办公室过程中获取的商业秘密、技术秘密等；（3）双方在本合同履行过程中知悉的对方商业计划、财务状况等。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方仍有义务继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同继续履行的问题。10.4不可抗力实例：（1）地震导致甲方企业总部办公室损坏，无法继续使用；（2）战争导致乙方无法正常开展业务，无法支付租金；（3）政府政策调整导致合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同项下的保密条款；（2）合同项下的知识产权；（3）合同项下的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对企业总部办公室的最终所有权和使用权；（2）乙方在使用过程中，不得侵犯甲方的知识产权、商标权等合法权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约时，要求乙方立即腾退企业总部办公室的权利；（2）甲方保留在乙方未按约定支付费用时，暂停或终止乙方使用企业总部办公室的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充需经双方书面同意，并签订书面补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应就合同履行过程中的相关事项进行相互协作，包括但不限于信息交流、资源共享等。15.2协作与配合方式：（1）定期召开会议，交流信息；（2）通过书面形式或电子方式，及时沟通并解决问题；十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于企业总部办公室转租及增值服务的完整协议，任何与合同内容相冲突的口头协议或先前协议均视为无效。16.3增减条款：任何增减条款均需以书面形式作出，并经双方签字盖章，方为有效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.企业总部办公室租赁协议2.增值服务明细表3.乙方使用企业总部办公室的相关规定4.甲方提供的设施设备清单5.不可抗力事件证明材料6.合同签订双方的身份证明文件7.乙方支付费用的银行转账记录8.合同修改和补充协议9.争议解决相关文件10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金或物业管理费；（2）乙方擅自改变办公室用途或结构；（3）乙方泄露甲方商业秘密；（4）甲方未按合同约定提供办公室或增值服务；（5）甲方擅自改变办公室结构或用途。2.违约行为的认定：（1）乙方逾期支付费用，甲方有权认定为违约行为；（2）乙方违反保密条款，甲方有权认定为违约行为；（3）甲方未按合同约定提供服务，乙方有权认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.知识产权：指文学、艺术和科学作品的原创性表达形式，以及工业品外观设计、商标、地理标志等。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或物业管理费。解决办法：甲方应及时催收，逾期未支付，可要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。2.问题：乙方擅自改变办公室用途或结构。解决办法：甲方应要求乙方立即恢复原状，如乙方拒绝，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.问题：甲方未按合同约定提供办公室或增值服务。解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复或提供相应服务。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中提及的第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与合同履行或提供相关服务的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，为其提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。5.第三方违约责任：若第三方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合要求的办公室及增值服务；（2）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助和配合；（3）乙方有权要求甲方在合同终止后，按照约定退还乙方已支付的款项。2.乙方利益条款：（1）乙方有权享受甲方提供的优惠增值服务；（2）乙方有权要求甲方在合同期内，对办公室进行必要的维修和保养。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违反合同约定，未提供符合要求的办公室及增值服务，应向乙方支付违约金；（2）甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同；（3）甲方不得损害乙方的合法权益，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，支付租金及相关费用；（2）甲方有权要求乙方合理使用办公室，不得擅自改变用途或结构；（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权享受乙方支付的租金及增值服务费；（2）甲方有权要求乙方在合同期内，保持办公室的整洁和安全。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方违反合同约定，未按时支付租金及相关费用，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反合同约定，擅自改变办公室用途或结构，应恢复原状或赔偿损失；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五版企业总部办公室转租及增值服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订时间1.4合同生效时间1.5合同期限第二章转租双方基本信息2.1转租方基本信息2.2承租方基本信息2.3办公室基本情况第三章转租房屋及配套设施3.1房屋位置及面积3.2房屋结构及装修3.3配套设施及设备第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金支付方式及金额4.3租金调整机制第五章押金及费用5.1押金数额及支付方式5.2费用清单及收费标准5.3费用支付方式第六章使用与维护6.1办公室使用规定6.2水电费缴纳6.3维修责任及费用承担第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序第十章其他约定事项10.1不可抗力条款10.2信息保密条款10.3合同附件10.4合同解释第十一章合同生效及签署11.1合同生效条件11.2合同签署及生效时间第十二章合同附件12.1房屋租赁合同12.2配套设施清单12.3费用清单12.4其他附件第十三章合同解除与终止后的处理13.1租金退还13.2费用结算13.3资产移交第十四章合同续签14.1续签条件14.2续签程序14.3续签期限及租金调整合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版企业总部办公室转租及增值服务合同”。1.2合同当事人名称：地址：法定代表人：名称：地址：法定代表人：1.3合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.4合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章转租双方基本信息2.1转租方基本信息详见第一章1.2.1。2.2承租方基本信息详见第一章1.2.2。2.3办公室基本情况2.3.1房屋位置：____市____区____路____号____栋____层。2.3.2房屋面积：____平方米。2.3.3房屋结构：____。2.3.4装修情况：____。2.3.5配套设施：____。第三章转租房屋及配套设施3.1房屋位置及面积详见第二章2.3.1、2.3.2。3.2房屋结构及装修详见第二章2.3.3、2.3.4。3.3配套设施及设备详见第二章2.3.5。第四章租赁期限及租金4.1租赁期限详见第一章1.5。4.2租金支付方式及金额4.2.1租金金额：每月人民币____元。4.2.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。第五章押金及费用5.1押金数额及支付方式5.1.1押金数额：人民币____元。5.1.2支付方式：签订合同时一次性支付。5.2费用清单及收费标准5.2.1水电费：按实际使用量收取，每月结算。5.2.2物业管理费：每月人民币____元。5.2.3其他费用：____。5.3费用支付方式详见第四章4.2.2。第六章使用与维护6.1办公室使用规定6.1.1乙方应合理使用办公室，不得擅自改变房屋结构。6.1.2乙方应爱护办公设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。6.2水电费缴纳详见第五章5.2.1。6.3维修责任及费用承担6.3.1乙方负责日常办公设备的维修。6.3.2房屋主体结构及公共设施的维修由甲方负责。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时支付租金或押金。7.1.2乙方擅自改变房屋结构或使用性质。7.1.3乙方损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿。7.1.4乙方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付____%的违约金。7.2.2乙方擅自改变房屋结构或使用性质，应恢复原状或赔偿甲方损失。7.2.3乙方损坏房屋或设施，应赔偿甲方实际损失。7.2.4乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。7.3违约金计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____元。7.4违约责任解除甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，如乙方未按时履行，甲方有权向乙方追究法律责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：____仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照____仲裁委员会的仲裁规则进行。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3合同因其他原因终止。9.3合同解除与终止程序9.3.1合同解除或终止前，双方应进行财产清算。9.3.2合同解除或终止后，乙方应将办公室及配套设施完好无损地交还甲方。第十章其他约定事项10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。10.2信息保密条款双方对本合同内容以及业务往来中的商业秘密负有保密义务。10.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。10.4合同解释本合同如有歧义，以中文文本为准。第十一章合同生效及签署11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并经甲方备案后生效。11.2合同签署及生效时间本合同于____年____月____日签署并生效。第十二章合同附件（此处列出合同附件，如房屋租赁合同、配套设施清单、费用清单等）第十三章合同解除与终止后的处理13.1租金退还合同解除或终止后，甲方应向乙方退还剩余租金。13.2费用结算合同解除或终止后，双方应进行费用结算。13.3资产移交乙方应将办公室及配套设施完好无损地交还甲方。第十四章合同续签14.1续签条件双方在合同期限届满前____个月，如无异议，可协商续签。14.2续签程序续签合同应按本合同约定的条款及程序进行。14.3续签期限及租金调整续签期限及租金调整由双方协商确定。甲方（盖章）：代表（签字）：日期：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权条款甲方有权对乙方在办公室内的经营活动进行监督和管理，包括但不限于日常运营、员工行为、办公环境等。说明：此条款确保甲方作为主导方，能够维护办公室的整体形象和运营秩序。1.2甲方优先购买权条款在合同期限内，如乙方有意出售或转让租赁权，甲方享有优先购买权。说明：此条款保障甲方在乙方需要退出时，能够优先接手办公室，维持业务连续性。1.3甲方增值服务条款（1）定期组织员工培训及业务交流；（2）提供市场分析报告及行业资讯；（3）协助乙方拓展业务渠道。说明：此条款旨在提升乙方的办公体验，增强乙方在行业内的竞争力。1.4甲方维修责任条款甲方负责办公室的日常维修及保养，确保乙方正常办公。说明：此条款明确甲方的维修责任，减轻乙方在维修方面的负担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营权条款乙方在办公室内享有自主经营权，包括但不限于选择合作伙伴、调整办公布局等。说明：此条款保障乙方在办公室内的自主决策权，有利于乙方开展业务。