二零二五年度酒店度假村投资建设合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店度假村投资建设合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.投资建设项目的概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额3.投资建设项目的目标与任务3.1项目目标3.2项目任务4.投资建设项目的建设内容4.1建设内容概述4.2建设项目组成部分5.投资建设项目的投资方与建设方5.1投资方5.2建设方6.投资建设项目的资金投入与使用6.1资金投入6.2资金使用7.投资建设项目的建设进度安排7.1建设进度计划7.2进度控制措施8.投资建设项目的质量保证与验收8.1质量保证措施8.2验收标准与方法9.投资建设项目的安全生产与环境保护9.1安全生产措施9.2环境保护措施10.投资建设项目的合同履行与变更10.1合同履行10.2合同变更11.投资建设项目的违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决12.投资建设项目的合同解除与终止12.1合同解除12.2合同终止13.投资建设项目的合同附件与补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.合同的生效、解释与终止第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《中华人民共和国城乡规划法》1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于2025年度在中华人民共和国境内投资建设的酒店度假村项目。1.2.2本合同适用于合同双方在项目投资建设过程中的权利、义务和责任。2.投资建设项目的概述2.1项目名称2.1.1二零二五年度酒店度假村建设项目2.2项目地点2.2.1地级市县镇路号2.3项目规模2.3.1总建筑面积：10万平方米2.3.2客房数量：500间2.3.3其他设施：餐饮、娱乐、会议等2.4项目投资总额2.4.1投资总额：人民币5亿元3.投资建设项目的目标与任务3.1项目目标3.1.1完成酒店度假村的建设，满足市场需求。3.1.2提高酒店度假村的服务质量和品牌形象。3.2项目任务3.2.1按照项目设计要求，完成酒店度假村的施工建设。3.2.2确保工程质量和安全生产。4.投资建设项目的建设内容4.1建设内容概述4.1.1酒店度假村主体建筑4.1.2配套设施建设4.2建设项目组成部分4.2.1主楼建筑4.2.2餐饮设施4.2.3娱乐设施4.2.4会议设施4.2.5餐饮娱乐综合楼4.2.6其他配套设施5.投资建设项目的投资方与建设方5.1投资方5.1.1投资方名称：房地产开发有限公司5.2建设方5.2.1建设方名称：建筑工程有限公司6.投资建设项目的资金投入与使用6.1资金投入6.1.1投资方负责项目总投资的筹集与投入。6.1.2建设方负责项目施工过程中的资金管理。6.2资金使用6.2.1按照合同约定，投资方将资金分期投入项目建设。6.2.2建设方确保资金使用符合合同规定，不得挪用。7.投资建设项目的建设进度安排7.1建设进度计划7.1.1项目开工日期：2025年1月1日7.1.2项目竣工日期：2026年12月31日7.2进度控制措施7.2.1建设方应制定详细的进度计划，并报投资方审批。7.2.2投资方应监督建设方按计划实施项目，确保项目按期完成。8.投资建设项目的质量保证与验收8.1质量保证措施8.1.1建设方应按照国家有关质量标准和设计要求，选用合格的材料和设备。8.1.2建设方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。8.1.3建设方应定期进行质量检查，发现问题及时整改。8.2验收标准与方法8.2.1项目验收应按照国家有关建筑工程验收标准进行。8.2.2验收分为分项验收和竣工验收，分项验收合格后方可进行竣工验收。8.2.3验收过程中，投资方有权要求建设方提供相关质量证明文件。9.投资建设项目的安全生产与环境保护9.1安全生产措施9.1.1建设方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。9.1.2建设方应制定安全生产管理制度，确保施工现场安全。9.1.3建设方应定期进行安全检查，发现安全隐患立即整改。9.2环境保护措施9.2.1建设方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。9.2.2建设方应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。9.2.3建设方应按照规定进行废弃物处理和排放。10.投资建设项目的合同履行与变更10.1合同履行10.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.1.2合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。10.2合同变更10.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.2.2合同变更不得违反法律法规和合同约定。11.投资建设项目的违约责任与争议解决11.1违约责任11.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.1.2违约方应承担违约金、赔偿金等经济损失。11.2争议解决11.2.1双方发生争议，应友好协商解决。11.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.投资建设项目的合同解除与终止12.1合同解除12.1.1双方协商一致，可解除合同。12.1.2发生不可抗力或一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止12.2.1合同履行完毕，合同终止。12.2.2合同解除后，合同终止。13.投资建设项目的合同附件与补充条款13.1合同附件13.1.1.1设计文件13.1.1.2施工图纸13.1.1.3材料设备清单13.1.1.4验收报告13.2补充条款13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.合同的生效、解释与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释14.2.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同终止14.3.1本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、评估机构、施工方、供应商、金融机构等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是为了确保项目的顺利进行，提高工程质量，保障投资方的权益。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方可以通过合同约定或项目需要的方式介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方的责任限额应根据其介入项目的性质、范围和风险程度确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。16.2责任限额的调整16.2.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商调整第三方责任限额。17.第三方责权利界定17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据。17.2.2第三方有权根据合同约定，对项目进行监督和检查。17.3第三方义务17.3.1第三方应保证其提供的服务的质量和时效性。17.3.2第三方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为服务与被服务关系。18.1.2甲方应支付第三方提供服务的费用。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为委托与被委托关系。18.2.2乙方应按照合同约定，配合第三方的工作。18.3第三方与施工方的划分说明18.3.1第三方对施工方有监督权，但无直接管理权。18.3.2施工方应遵守第三方的监督要求，确保工程质量。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的合同19.1.1第三方介入的合同应与本合同同时签订，作为本合同的附件。19.1.2第三方介入的合同应明确第三方的责任、权利和义务。19.2第三方介入的费用19.2.1第三方介入的费用应在合同中明确约定，并由甲方支付。19.3第三方介入的期限19.3.1第三方介入的期限应根据项目需要和合同约定确定。19.4第三方介入的变更19.4.1如需变更第三方介入的内容，双方应协商一致，并签订补充协议。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决20.1.1第三方介入的争议应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1项目竣工或合同约定的第三方介入期限届满。21.1.2双方协商一致解除第三方介入合同。21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方介入终止前，双方应进行必要的交接工作。21.2.2第三方介入终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业的图纸和技术规范。说明：设计文件应满足国家相关设计标准和规范，并由具有相应资质的设计单位出具。2.施工图纸详细要求：包括但不限于施工详图、材料清单、施工工艺说明等。说明：施工图纸应详细、准确，便于施工人员理解和实施。3.材料设备清单详细要求：包括材料名称、规格、型号、数量、品牌、供应商等信息。说明：材料设备清单应与实际使用相符，确保项目质量。4.验收报告详细要求：包括分项验收和竣工验收的记录、结论、存在问题及整改措施等。说明：验收报告应真实反映项目质量状况，为后续使用提供依据。5.安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任制、安全操作规程、应急预案等。说明：安全生产管理制度应确保施工现场安全，预防事故发生。6.环境保护措施详细要求：包括废水、废气、固体废弃物处理方案等。说明：环境保护措施应符合国家相关法律法规，减少对环境的影响。7.第三方介入合同详细要求：包括第三方责任、权利、义务、费用、期限等。说明：第三方介入合同应与本合同同时签订，明确各方关系。8.补充协议详细要求：包括合同变更、补充条款等。说明：补充协议是对本合同的补充和细化，具有同等法律效力。9.违约责任认定书详细要求：包括违约行为、违约责任、赔偿金额等。说明：违约责任认定书是对违约行为的认定和处理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定的时间、质量、数量完成工程。违约方未按合同约定支付工程款。违约方未按合同约定履行安全生产、环境保护义务。违约方未按合同约定提供相关资料、文件。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。赔偿损失。承担其他违约责任。3.违约责任示例说明违约方未按合同约定的时间完成工程，导致工期延误。违约方应支付违约金，并赔偿因工期延误造成的损失。违约方未按合同约定支付工程款，导致施工方停工。违约方应支付逾期付款利息，并承担因逾期付款造成的损失。违约方未按合同约定履行安全生产义务，导致安全事故发生。违约方应承担相应的法律责任，并赔偿受害人的损失。全文完。二零二五年度酒店度假村投资建设合同范本1合同目录一、合同总则1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同主体1.4合同签订日期和地点1.5合同生效条件二、项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额2.5项目建设周期三、投资建设内容3.1建设项目范围3.2建设项目标准3.3建设项目设计要求3.4建设项目施工要求3.5建设项目验收标准四、投资建设资金4.1投资资金来源4.2投资资金拨付方式4.3投资资金监管4.4投资资金使用监督4.5投资资金结算五、项目招投标5.1招标文件编制5.2招标程序5.3投标人资格要求5.4中标结果公示5.5中标通知书发放六、项目设计6.1设计单位选择6.2设计合同签订6.3设计进度要求6.4设计质量标准6.5设计变更及审批七、项目施工7.1施工单位选择7.2施工合同签订7.3施工进度要求7.4施工质量标准7.5施工安全及环保要求八、项目验收8.1验收条件8.2验收程序8.3验收标准8.4验收结果处理8.5验收证书发放九、合同履行与变更9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3合同变更程序9.4合同解除条件9.5合同违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用十一、合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的责任承担11.4合同终止后的财产处理十二、附则12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3合同解释12.4合同生效日期十三、签署13.1签署方代表13.2签署日期13.3签署地点十四、附件14.1项目可行性研究报告14.2项目设计文件14.3项目招投标文件14.4其他相关文件合同编号_________一、合同总则1.1合同订立依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规1.1.2依据《酒店度假村投资建设管理办法》1.1.3依据双方共同签署的《投资合作协议》1.2合同目的和原则1.2.1本合同旨在明确双方在酒店度假村投资建设过程中的权利、义务和责任1.2.2合同遵循公平、公正、诚实信用的原则1.3合同主体1.3.1投资方：[投资方名称]1.3.2承建方：[承建方名称]1.4合同签订日期和地点1.4.1签订日期：2025年[具体日期]1.4.2签订地点：[具体地点]1.5合同生效条件1.5.1双方代表签字盖章1.5.2合同经相关部门审批1.5.3合同签订后7日内支付首期投资款二、项目概述2.1项目名称2.1.1[具体项目名称]2.2项目地点2.2.1[具体地点]2.3项目规模2.3.1[具体规模描述]2.4项目投资总额2.4.1[具体投资总额]2.5项目建设周期2.5.1[具体建设周期描述]三、投资建设内容3.1建设项目范围3.1.1[具体建设项目范围描述]3.2建设项目标准3.2.1[具体建设项目标准描述]3.3建设项目设计要求3.3.1[具体设计要求描述]3.4建设项目施工要求3.4.1[具体施工要求描述]3.5建设项目验收标准3.5.1[具体验收标准描述]四、投资建设资金4.1投资资金来源4.1.1[具体资金来源描述]4.2投资资金拨付方式4.2.1[具体拨付方式描述]4.3投资资金监管4.3.1[具体监管措施描述]4.4投资资金使用监督4.4.1[具体监督措施描述]4.5投资资金结算4.5.1[具体结算方式描述]五、项目招投标5.1招标文件编制5.1.1[具体招标文件编制要求]5.2招标程序5.2.1[具体招标程序描述]5.3投标人资格要求5.3.1[具体资格要求描述]5.4中标结果公示5.4.1[具体公示要求描述]5.5中标通知书发放5.5.1[具体发放要求描述]六、项目设计6.1设计单位选择6.1.1[具体设计单位选择要求]6.2设计合同签订6.2.1[具体设计合同签订要求]6.3设计进度要求6.3.1[具体设计进度要求描述]6.4设计质量标准6.4.1[具体设计质量标准描述]6.5设计变更及审批6.5.1[具体设计变更及审批要求描述]七、项目施工7.1施工单位选择7.1.1[具体施工单位选择要求]7.2施工合同签订7.2.1[具体施工合同签订要求]7.3施工进度要求7.3.1[具体施工进度要求描述]7.4施工质量标准7.4.1[具体施工质量标准描述]7.5施工安全及环保要求7.5.1[具体施工安全及环保要求描述]八、项目验收8.1验收条件8.1.1项目按设计要求完成8.1.2施工质量达到国家标准8.1.3工程资料齐全8.2验收程序8.2.1投资方组织验收小组8.2.2验收小组进行现场检查8.2.3验收小组提出验收报告8.3验收标准8.3.1符合国家相关标准和规范8.3.2达到合同约定的质量要求8.4验收结果处理8.4.1验收合格，办理移交手续8.4.2验收不合格，进行整改8.5验收证书发放8.5.1验收合格后，颁发验收证书九、合同履行与变更9.1合同履行期限9.1.1自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止9.2合同履行方式9.2.1投资方按约定提供资金9.2.2承建方按约定进行施工9.3合同变更程序9.3.1双方协商一致9.3.2以书面形式提出变更9.3.3经双方签字盖章后生效9.4合同解除条件9.4.1合同履行完毕9.4.2双方协商一致解除9.4.3发生不可抗力9.5合同违约责任9.5.1违约方承担违约责任9.5.2违约责任包括但不限于赔偿损失十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.2争议解决机构10.2.1[具体仲裁机构名称]10.3争议解决程序10.3.1双方提交仲裁申请10.3.2仲裁机构受理并组织仲裁10.3.3仲裁机构作出裁决10.4争议解决费用10.4.1仲裁费用由败诉方承担十一、合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕11.1.2双方协商一致终止11.1.3发生不可抗力11.2合同终止程序11.2.1双方书面通知对方11.2.2协商处理善后事宜11.3合同终止后的责任承担11.3.1双方按约定承担相应责任11.3.2未了事宜按国家法律法规处理11.4合同终止后的财产处理11.4.1按合同约定处理财产十二、附则12.1合同附件12.1.1[具体附件名称]12.2合同未尽事宜12.2.1由双方协商解决12.3合同解释12.3.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规解释12.4合同生效日期12.4.1自双方签字盖章之日起生效十三、签署13.1签署方代表13.1.1投资方代表：[姓名]13.1.2承建方代表：[姓名]13.2签署日期13.2.1投资方：[具体日期]13.2.2承建方：[具体日期]13.3签署地点13.3.1[具体地点]十四、附件14.1项目可行性研究报告14.2项目设计文件14.3项目招投标文件14.4其他相关文件投资方（盖章）：____________________承建方（盖章）：____________________代表签字：____________________代表签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1甲方作为投资方，对项目的整体规划、设计、施工、验收等环节拥有最终决定权。1.1.2乙方在执行项目过程中，应服从甲方的管理和监督。1.2投资方资金管理1.2.1甲方负责项目投资资金的筹措和管理，确保资金及时到位。1.2.2乙方在项目实施过程中，应严格按照甲方提供的资金使用计划执行。1.3项目进度管理1.3.1甲方负责制定项目进度计划，并对项目进度进行监督。1.3.2乙方应按照甲方制定的项目进度计划，确保项目按期完成。1.4设计变更管理1.4.1甲方有权对项目设计进行变更，乙方应无条件配合。1.4.2设计变更应经甲方确认，并通知乙方执行。1.5施工质量管理1.5.1甲方负责对施工质量进行监督，确保项目达到合同约定的质量标准。1.5.2乙方在施工过程中，应严格遵守国家相关标准和规范。1.6验收与移交1.6.1甲方负责组织项目验收，确保项目符合合同约定的要求。1.6.2项目验收合格后，乙方应将项目移交给甲方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1乙方作为承建方，对项目的施工过程拥有主导权。2.1.2甲方在项目实施过程中，应尊重乙方的施工管理。2.2施工方案制定2.2.1乙方负责制定项目施工方案，经甲方审核同意后执行。2.2.2施工方案应包括施工组织设计、施工进度计划、施工质量保证措施等。2.3材料采购与供应2.3.1乙方负责项目材料的采购和供应，确保材料符合设计要求和质量标准。2.3.2甲方对材料采购和供应过程进行监督。2.4施工进度管理2.4.1乙方应按照合同约定的进度计划完成施工任务。2.4.2乙方应定期向甲方报告施工进度情况。2.5施工质量管理2.5.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保项目质量。2.5.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行全程监控。2.6验收与移交2.6.1乙方负责组织项目验收，确保项目符合合同约定的要求。2.6.2项目验收合格后，乙方应将项目移交给甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介机构3.1.1本合同中涉及的第三方中介机构包括：设计单位、监理单位、招标代理机构等。3.1.2第三方中介机构应具备相应的资质和经验。3.2第三方中介职责3.2.1设计单位负责项目设计，确保设计符合国家相关标准和规范。3.2.2监理单位负责对项目施工过程进行监督，确保施工质量。3.2.3招标代理机构负责项目招投标工作，确保招投标过程的公平、公正。3.3第三方中介费用3.3.1第三方中介费用由甲方承担，具体费用根据合同约定支付。3.3.2第三方中介费用支付方式为：按合同约定分期支付。3.4第三方中介协调3.4.1甲方、乙方和第三方中介机构应保持良好沟通，共同推进项目实施。3.4.2任何一方对第三方中介机构的工作有异议，应及时与对方协商解决。3.5第三方中介变更3.5.1如需更换第三方中介机构，应经甲方、乙方和变更后的第三方中介机构协商一致。3.5.2变更后的第三方中介机构应具备相应的资质和经验。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计文件3.项目招投标文件4.第三方中介机构资质证明5.投资合作协议6.合同附件7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a)甲方未按时支付投资资金b)乙方未按期完成施工任务c)乙方施工质量不符合合同约定d)第三方中介机构未履行职责e)任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约认定：a)违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失b)违约行为经双方协商一致认定c)违约行为需有证据支持三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和违约责任等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.资质证明：指证明第三方中介机构具备相应资质的文件。4.招标代理机构：指接受委托，代理招标人进行招标活动的机构。5.质量标准：指对产品或工程质量的规范要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金不到位，导致项目进度延误。解决办法：甲方应提前筹措资金，确保资金及时到位；如遇特殊情况，双方协商解决。2.问题：乙方施工质量不达标。解决办法：加强施工过程监督，对不合格工程进行整改；严重违约时，解除合同。3.问题：第三方中介机构工作不力。解决办法：与第三方中介机构协商解决，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.酒店度假村投资建设2.大型建筑工程项目3.第三方中介服务4.投资合作协议5.合同管理全文完。二零二五年度酒店度假村投资建设合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据（1）中华人民共和国合同法；（2）相关行业政策法规；（3）甲方提供的项目可行性研究报告；（4）乙方提供的投资建设方案。三、定义与解释3.1专业术语（1）酒店度假村：指集住宿、餐饮、娱乐、休闲、商务、会议等功能于一体的综合性服务设施；（2）投资建设：指甲方按照本合同约定，投入资金用于酒店度假村的规划、设计、建设、装修、设备采购等工作；（3）投资回报：指乙方按照本合同约定，通过投资建设活动获得的收益。3.2关键词解释（1）投资额：指甲方为建设酒店度假村所投入的总资金；（2）建设周期：指从项目开工至竣工验收的时间；（3）运营管理：指酒店度假村正式运营后，乙方负责的日常经营管理活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成投资建设任务；（2）甲方有权对乙方提供的设计、施工、设备等环节进行监督，确保工程质量；（3）甲方有权按照合同约定，享受投资回报；（4）甲方应按照合同约定，及时支付乙方投资建设费用；（5）甲方应积极配合乙方开展投资建设活动，为乙方提供必要的支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，收取投资建设费用；（2）乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成投资建设任务；（3）乙方应确保投资建设过程中的工程质量，符合国家相关标准和规定；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得进行任何违法建设活动；（5）乙方应定期向甲方报告投资建设进展情况，接受甲方监督。七、费用与支付7.1费用构成（1）规划设计费用：包括项目可行性研究、设计费、勘察费等；（2）建设费用：包括土建工程、安装工程、装修工程等；（3）设备采购费用：包括客房设备、公共区域设备、厨房设备等；（4）其他费用：包括土地购置费、税费、保险费、管理费等。7.2支付方式（1）规划设计费用：在项目可行性研究报告批准后，支付总额的30%；（2）建设费用：在工程进度达到合同约定节点后，支付已完工程量的80%；（3）设备采购费用：在设备采购合同签订后，支付总额的50%；（4）其他费用：根据实际情况，在相关费用发生时支付。7.3支付时间甲方应在合同约定的支付时间内，按照支付方式向乙方支付相应费用。具体支付时间如下：（1）规划设计费用：自项目可行性研究报告批准之日起30日内；（2）建设费用：自工程进度达到合同约定节点之日起30日内；（3）设备采购费用：自设备采购合同签订之日起30日内；（4）其他费用：自相关费用发生之日起30日内。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用前，向乙方提供支付凭证；（2）乙方应在收到支付凭证后，向甲方开具相应的发票；（3）甲方支付费用后，乙方应出具收据，作为双方确认已收到支付费用的凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的_____%计算。8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，赔偿因违约给对方造成的损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）项目商业秘密；（2）投资建设过程中的技术秘密；（3）双方签订的合同文本及相关附件。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策、法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）2020年新冠疫情；（2）2011年日本地震及海啸；（3）2003年非典疫情。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的信息；（2）合同约定的权利和义务无法分割的部分；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对酒店度假村项目的所有权，乙方不得擅自转让或以其他方式处置。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对酒店度假村项目的最终决策权；（2）乙方在运营过程中，需遵守甲方制定的各项管理制度；（3）乙方不得在酒店度假村项目中引入与合同约定不符的第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方认可的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同约定的范围内，相互协作，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式（1）乙方应按照甲方要求，提供必要的技术支持和服务；（2）甲方应提供乙方所需的运营资料和协助，确保乙方顺利开展运营工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行，否则无效。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.投资建设方案3.设计图纸及相关文件4.设备采购合同5.甲方提供的土地使用证明6.乙方资质证明文件7.不可抗力事件证明材料8.争议解决协议9.合同修改和补充文件10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按时支付费用；乙方未能按时完成投资建设任务；乙方泄露项目商业秘密；未经甲方同意，乙方擅自转让或处置酒店度假村项目。2.违