二零二五年架子工建筑安装工程承包合同模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年架子工建筑安装工程承包合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称及地址1.2甲方名称及地址1.3乙方名称及地址1.4项目名称及地点2.合同标的2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量及计算方式2.4工程质量要求3.合同工期3.1工程开始时间3.2工程结束时间3.3工期延误及违约责任4.合同价款4.1合同总价4.2付款方式及时间4.3付款条件及比例4.4付款违约责任5.材料供应5.1材料采购方式5.2材料质量要求5.3材料供应时间及责任5.4材料价格及调整方式6.工程进度及验收6.1工程进度计划6.2工程验收标准及程序6.3验收时间及责任6.4验收不合格的处理7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全事故处理及责任7.4安全生产教育培训8.环境保护8.1环境保护责任8.2环境保护措施8.3环境污染处理及责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权保护9.3知识产权侵权责任10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担方式10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件13.3合同生效后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同解释14.5合同修改与补充14.6合同解除与终止14.7合同的转让与继承14.8合同的终止与解除14.9合同的履行与履行期限14.10合同的变更与变更程序14.11合同的续签与续签条件14.12合同的终止与终止条件14.13合同的终止与终止程序14.14合同的解除与解除条件14.15合同的解除与解除程序14.16合同的终止与终止后的处理14.17合同的解除与解除后的处理14.18合同的终止与终止后的处理14.19合同的解除与解除后的处理14.20合同的终止与终止后的处理14.21合同的解除与解除后的处理14.22合同的终止与终止后的处理14.23合同的解除与解除后的处理14.24合同的终止与终止后的处理14.25合同的解除与解除后的处理14.26合同的终止与终止后的处理14.27合同的解除与解除后的处理14.28合同的终止与终止后的处理14.29合同的解除与解除后的处理14.30合同的终止与终止后的处理14.31合同的解除与解除后的处理14.32合同的终止与终止后的处理14.33合同的解除与解除后的处理14.34合同的终止与终止后的处理14.35合同的解除与解除后的处理14.36合同的终止与终止后的处理14.37合同的解除与解除后的处理14.38合同的终止与终止后的处理14.39合同的解除与解除后的处理14.40合同的终止与终止后的处理14.41合同的解除与解除后的处理14.42合同的终止与终止后的处理14.43合同的解除与解除后的处理14.44合同的终止与终止后的处理14.45合同的解除与解除后的处理14.46合同的终止与终止后的处理14.47合同的解除与解除后的处理14.48合同的终止与终止后的处理14.49合同的解除与解除后的处理14.50合同的终止与终止后的处理14.51合同的解除与解除后的处理14.52合同的终止与终止后的处理14.53合同的解除与解除后的处理14.54合同的终止与终止后的处理14.55合同的解除与解除后的处理14.56合同的终止与终止后的处理14.57合同的解除与解除后的处理14.58合同的终止与终止后的处理14.59合同的解除与解除后的处理14.60合同的终止与终止后的处理14.61合同的解除与解除后的处理14.62合同的终止与终止后的处理14.63合同的解除与解除后的处理14.64合同的终止与终止后的处理14.65合同的解除与解除后的处理14.66合同的终止与终止后的处理14.67合同的解除与解除后的处理14.68合同的终止与终止后的处理14.69合同的解除与解除后的处理14.70合同的终止与终止后的处理14.71合同的解除与解除后的处理14.72合同的终止与终止后的处理14.73合同的解除与解除后的处理14.74合同的终止与终止后的处理14.75合同的解除与解除后的处理14.76合同的终止与终止后的处理14.77合同的解除与解除后的处理14.78合同的终止与终止后的处理14.79合同的解除与解除后的处理14.80合同的终止与终止后的处理14.81合同的解除与解除后的处理14.82合同的终止与终止后的处理14.83合同的解除与解除后的处理14.84合同的终止与终止后的处理14.85合同的解除与解除后的处理14.合同的终止与终止后的处理14.87合同的解除与解除后的处理14.88合同的终止与终止后的处理14.89合同的解除与解除后的处理14.90合同的终止与终止后的处理14.91合同的解除与解除后的处理14.92合同的终止与终止后的处理14.93合同的解除与解除后的处理14.94合同的终止与终止后的处理14.95合同的解除与解除后的处理14.96合同的终止与终止后的处理14.97合同的解除与解除后的处理14.98合同的终止与终止后的处理14.99合同的解除与解除后的处理14.100合同的终止与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：建筑安装工程有限公司1.2承包方地址：省市区路号1.3甲方名称：房地产开发有限公司1.4甲方地址：省市区路号1.5乙方名称：架子工工程队1.6乙方地址：省市区路号1.7项目名称：大厦架子工建筑安装工程1.8项目地点：省市区路号2.合同标的2.1工程范围：包括但不限于大厦的钢结构安装、模板搭建、脚手架搭设及拆除等。2.2工程内容：详细工程内容见附件一《工程量清单》。2.3工程量及计算方式：以附件一《工程量清单》中列明的工程量为准，计算方式详见附件一。2.4工程质量要求：按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级。3.合同工期3.1工程开始时间：2024年3月1日3.2工程结束时间：2024年12月31日3.3工期延误及违约责任：如因乙方原因造成工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。4.合同价款4.1合同总价：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）4.2付款方式及时间：分阶段支付，具体付款时间及比例见附件二《付款进度表》。4.3付款条件及比例：按照附件二《付款进度表》中规定的条件及比例支付。4.4付款违约责任：如甲方未按约定时间支付款项，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款的0.5%作为违约金。5.材料供应5.1材料采购方式：由乙方负责材料采购，甲方提供部分材料清单。5.2材料质量要求：所有材料必须符合国家相关标准和规范，并由乙方提供相关质量证明文件。5.3材料供应时间及责任：乙方应在工程进度要求的时间内提供所需材料，否则视为违约。5.4材料价格及调整方式：材料价格按照采购时市场价格确定，如市场价格波动较大，双方可协商调整。6.工程进度及验收6.1工程进度计划：详见附件三《工程进度计划表》。6.2工程验收标准及程序：按照国家相关标准和规范执行，验收程序详见附件四《工程验收程序》。6.3验收时间及责任：工程完成后，乙方应在7日内通知甲方进行验收，如甲方未在规定时间内进行验收，视为验收合格。6.4验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在接到通知后3日内进行整改，直至合格为止。7.安全生产7.1安全生产责任：乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全。7.2安全生产措施：详见附件五《安全生产措施》。7.3安全事故处理及责任：如发生安全事故，乙方应立即采取措施，并按照国家相关法律法规进行处理。7.4安全生产教育培训：乙方应定期对施工人员进行安全生产教育培训。8.环境保护8.1环境保护责任：乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施保护施工现场环境。8.2环境保护措施：详见附件六《环境保护措施》。8.3环境污染处理及责任：如因乙方施工造成环境污染，乙方应负责治理，并承担相应的法律责任。9.知识产权9.1知识产权归属：本合同项下产生的知识产权归乙方所有，甲方享有使用权。9.2知识产权保护：乙方应采取必要措施保护知识产权，防止侵权行为。9.3知识产权侵权责任：如发生知识产权侵权，乙方应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。10.违约责任10.1违约行为及认定：详见附件七《违约行为及认定标准》。10.2违约责任承担方式：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金及赔偿：违约金及赔偿的具体金额根据违约行为及认定标准确定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会。11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同解除12.1合同解除条件：详见附件八《合同解除条件》。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。13.合同生效13.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件：合同经双方签字盖章，且合同约定的各项条件均满足。13.3合同生效后的处理：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减轻损失。14.2通知与送达：除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于《工程量清单》、《付款进度表》、《工程进度计划表》、《工程验收程序》、《安全生产措施》、《环境保护措施》、《违约行为及认定标准》、《合同解除条件》。14.4合同解释：本合同如有歧义，应按有利于维护甲方权益的原则进行解释。14.5合同修改与补充：本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.6合同的转让与继承：未经对方同意，任何一方不得转让或继承本合同的权利和义务。14.7合同的终止与解除：本合同的终止与解除应按照合同约定的条件和程序进行。14.8合同的履行与履行期限：双方应严格按照合同约定的内容和期限履行合同义务。14.9合同的变更与变更程序：合同的变更必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.10合同的续签与续签条件：合同到期前，如双方同意续签，应按照合同约定的续签条件和程序进行。14.11合同的终止与终止条件：合同终止应满足合同约定的终止条件，如合同到期或双方协商一致解除。14.12合同的终止与终止程序：合同终止应按照合同约定的程序进行，包括通知对方、清算债务等。14.13合同的解除与解除条件：合同解除应满足合同约定的解除条件，如违约、不可抗力等。14.14合同的解除与解除程序：合同解除应按照合同约定的程序进行，包括通知对方、清算债务等。14.15合同的终止与终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定的处理程序进行，包括清算债务、移交工程等。14.16合同的解除与解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定的处理程序进行，包括清算债务、移交工程等。14.17合同的终止与终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定的处理程序进行，包括清算债务、移交工程等。14.18合同的解除与解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定的处理程序进行，包括清算债务、移交工程等。14.19合同的终止与终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定的处理程序进行，包括清算债务、移交工程等。14.20合同的解除与解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定的处理程序进行，包括清算债务、移交工程等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、检测机构、咨询机构、保险公司等。1.1甲方或乙方根据合同需要聘请第三方提供专业服务；1.2合同履行过程中，因不可抗力或合同约定需要第三方介入；1.3争议解决过程中，根据仲裁或诉讼结果需要第三方介入。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3.2第三方责任限额的约定不得低于其注册资本的50%。15.3.3如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方应承担补充赔偿责任。15.4第三方责任划分：15.4.1第三方在合同履行过程中，其责任范围应限于其提供的专业服务或产品。15.4.2第三方不得超越其专业范围或合同约定范围承担责任。15.4.3第三方责任与甲乙双方的责任应明确划分，不得相互混淆。15.5第三方权利义务：15.5.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务或产品供应的义务。15.5.2第三方应遵守国家相关法律法规，确保其服务或产品的质量。15.5.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.6第三方介入程序：15.6.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择和委托方式。15.6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。15.6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.1明确第三方介入的具体原因和目的；16.1.2约定第三方介入的时间、范围和方式；16.1.3约定第三方介入的费用及支付方式；16.1.4约定第三方介入的责任范围和责任限额；16.1.5约定第三方介入的争议解决方式。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应向甲方提供专业服务或产品，甲方应支付相应的费用；17.1.2第三方应遵守甲方的要求，确保其服务或产品的质量；17.1.3第三方不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应向乙方提供专业服务或产品，乙方应支付相应的费用；17.2.2第三方应遵守乙方的安排，确保其服务或产品的质量；17.2.3第三方不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与其他各方的划分：17.3.1第三方与其他各方的关系应按照合同约定和法律法规的规定处理；17.3.2第三方不得侵犯其他各方的合法权益；17.3.3第三方与其他各方发生争议时，应通过协商或仲裁等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《工程量清单》详细列出合同工程范围内的各项工程量及计算方式。包含工程名称、规格、数量、单价、总价等信息。2.附件二：《付款进度表》列出合同价款分阶段支付的时间、金额及条件。包含付款节点、付款比例、付款条件等信息。3.附件三：《工程进度计划表》列出合同工程各阶段的开始时间、结束时间及关键节点。包含工程名称、进度、工期等信息。4.附件四：《工程验收程序》详细说明工程验收的标准、程序、责任主体及验收结果的处理方式。5.附件五：《安全生产措施》列出施工现场的安全管理制度、安全防护措施、应急预案等。6.附件六：《环境保护措施》列出施工现场的环境保护措施、废弃物处理、噪音控制等。7.附件七：《违约行为及认定标准》列出合同约定的违约行为及相应的认定标准。8.附件八：《合同解除条件》列出合同解除的条件及程序。9.附件九：《第三方介入协议》详细说明第三方介入的原因、目的、范围、费用及责任。10.附件十：《争议解决协议》列出争议解决的方式、机构、程序及费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间完成工程；1.2乙方未按合同约定的质量标准完成工程；1.3乙方未按合同约定的价格完成工程；1.4甲方未按合同约定的时间支付款项；1.5甲方未按合同约定提供材料；1.6第三方未按合同约定提供专业服务或产品。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金；2.2乙方未按合同约定的质量标准完成工程，应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失；2.3乙方未按合同约定的价格完成工程，应按照合同约定的价格支付；2.4甲方未按合同约定的时间支付款项，每延误一日，应向乙方支付合同总价款的0.5%作为违约金；2.5甲方未按合同约定提供材料，应承担材料采购费用及逾期交付责任；2.6第三方未按合同约定提供专业服务或产品，应承担相应的违约责任。示例说明：1.乙方未按合同约定的时间完成工程，延误工期10天，应向甲方支付违约金人民币10,000元；2.乙方未按合同约定的质量标准完成工程，造成甲方损失人民币20,000元，乙方应承担修复费用及赔偿损失；3.甲方未按合同约定的时间支付款项，延误支付30天，应向乙方支付违约金人民币15,000元。全文完。二零二四年架子工建筑安装工程承包合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（承包方）：2.乙方（发包方）：二、合同前言2.1背景本合同由甲方（承包方）和乙方（发包方）共同签订，旨在明确双方在架子工建筑安装工程中的权利、义务、责任以及履行方式等内容。2.2目的本合同的签订，旨在规范架子工建筑安装工程的管理，确保工程顺利进行，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于建筑安装工程领域，包括但不限于架子工、钢筋工、混凝土工等。3.2关键词解释（1）架子工：指从事建筑安装工程中搭设、拆除、维修、保养各类脚手架的专业人员。（2）建筑安装工程：指在建筑物内部和外部进行各种设施、设备的安装、调试、维修、保养等工程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成架子工建筑安装工程。（2）甲方有权监督乙方在施工过程中的各项管理工作，确保工程质量和安全。（3）甲方有权对乙方在施工过程中违反合同约定、损害甲方利益的行为进行追究。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成架子工建筑安装工程。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全和质量。（3）乙方应配合甲方对施工过程中的管理工作进行监督，对甲方提出的合理要求予以满足。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方要求，按照施工图纸和技术规范进行施工。（2）乙方应确保施工过程中的安全和质量，严格按照国家相关法律法规进行操作。（3）乙方应配合甲方进行工程验收，对验收不合格的部分进行整改。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的工期完成后，经双方协商一致，可终止合同。（2）在施工过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照约定进行工程结算，并办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定进行工程结算，乙方应退还甲方已支付的工程款。（2）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）人工费：根据乙方提供的劳动力价格及实际用工量计算；（2）材料费：包括材料采购、运输、保管等费用，按实际发生计算；（3）机械费：包括租赁机械设备的费用，按实际使用时间及租赁价格计算；（4）其他费用：如设计费、监理费、保险费等，按合同约定或实际发生计算。7.2支付方式（1）乙方应向甲方提供详细的工程进度报告和费用清单；（2）甲方按照合同约定的支付比例和方式，向乙方支付工程款。7.3支付时间7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，乙方应提供相应的发票和收据；（2）如乙方提供的发票和收据不符合规定，甲方有权拒绝支付；（3）甲方在支付工程款时，应扣除乙方应承担的税金。八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方未按照合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数及合同约定的日违约金计算；（2）乙方在施工过程中造成工程质量问题的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式，向守约方支付赔偿金；九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的工程图纸、技术资料、施工方案等；（2）乙方在施工过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场损坏，无法继续施工；（2）政府政策调整，导致工程无法按原计划进行；（3）罢工导致施工人员不足，影响工程进度。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的知识产权；（3）合同约定的其他权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对本合同内容的最终解释权；（2）乙方同意在合同履行期间，甲方有权对乙方进行必要的监督和检查。13.2特殊权力保留（1）本合同中涉及的知识产权，甲方保留其所有权；（2）乙方同意在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将本合同涉及的知识产权转让或许可给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成合同不可分割的部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论工程进度、存在问题及解决方案；（2）双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于架子工建筑安装工程承包的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（承包方）：代表：（签字）日期：（年月日）乙方（发包方）：代表：（签字）日期：（年月日）甲方（承包方）：乙方（发包方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及技术规范2.甲方提供的工程图纸及技术资料3.乙方提交的工程进度报告和费用清单4.乙方提供的劳动力价格表5.材料采购、运输、保管等费用清单6.机械租赁费用清单7.设计费、监理费、保险费等相关费用清单8.竣工验收报告9.双方协商一致的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付工程款；（2）乙方未按时完成工程任务；（3）乙方在施工过程中造成工程质量问题；（4）未经对方同意，一方转让或以其他方式处分本合同；（5）未经对方同意，泄露保密内容。2.违约行为认定：（1）甲方未按时支付工程款，以甲方提供的支付凭证为准；（2）乙方未按时完成工程任务，以工程进度报告和实际完成情况为准；（3）乙方在施工过程中造成工程质量问题，以监理机构或甲方指定的质量检测机构出具的检测报告为准；（4）未经对方同意，一方转让或以其他方式处分本合同，以书面证据为准；（5）未经对方同意，泄露保密内容，以对方提供的证据为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.知识产权：指受法律保护的智力成果，包括著作权、专利权、商标权等。3.保密内容：指本合同中涉及的甲方提供的工程图纸、技术资料、施工方案等。4.违约金：指因违约行为给对方造成损失，违约方应向守约方支付的一定金额的赔偿金。5.竣工验收：指工程完成后，由甲方或甲方指定的监理机构对工程质量进行检查，确认工程符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，按照监理机构或甲方指定的质量检测机构的要求进行整改，直至符合质量要求。2.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：甲方应按照合同约定，及时支付工程款；如因特殊原因无法按时支付，应提前通知乙方，并说明原因。3.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解除合同；如解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于工程质量的保证、技术的支持等。（2）第三方应遵守国家相关法律法规和本合同的规定，确保工程顺利进行。2.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，为其提供必要的配合和支持。（2）第三方有权在合同约定的范围内，对工程进行必要的监督和检查。3.第三方义务（1）第三方应按照合同约定，按时完成其承担的工作任务。（2）第三方应确保其提供的材料、设备等符合合同约定的质量标准。4.第三方违约责任（1）如第三方未履行合同约定的义务，导致工程延误或质量不合格，应承担相应的违约责任。（2）第三方违约，甲方和乙方有权要求其赔偿由此造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。（3）乙方有权对工程进度和质量进行监督。2.乙方利益条款（1）乙方有权获得合同约定的利润。（2）乙方有权在合同履行过程中，对甲方和第三方进行监督。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的责任。（3）甲方不得擅自修改合同内容，未经乙方同意，不得将工程分包给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。（3）甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行必要的指导。2.甲方的利益条款（1）甲方有权获得合同约定的工程收益。（2）甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行必要的考核。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。（2）乙方在施工过程中造成工程质量问题，应承担相应的责任。（3）乙方不得擅自修改合同内容，未经甲方同意，不得将工程分包给第三方。全文完。二零二四年架子工建筑安装工程承包合同模板2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同双方信息5.合同有效期二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程内容三、承包范围及义务1.承包范围2.承包人义务3.工程质量标准4.工程进度要求5.工程安全责任四、合同价格及付款方式1.合同总价2.付款方式3.付款节点4.付款条件5.逾期付款责任五、工程进度及验收1.工程进度计划2.工程验收标准3.验收程序4.验收报告5.工程移交六、违约责任及争议解决1.违约责任2.争议解决方式3.争议解决机构4.争议解决期限5.争议解决费用七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理八、合同附件1.工程图纸及技术资料2.合同附件清单3.合同附件内容4.合同附件效力5.合同附件修改九、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.通知与送达4.合同修改5.合同解除及终止通知十、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案期限4.合同备案机构5.合同备案费用十一、合同解除及终止后的处理1.合同解除后的工程款结算2.合同解除后的设备、材料处理3.合同解除后的工程资料移交4.合同解除后的违约责任承担5.合同解除后的争议解决十二、合同附件1.工程图纸及技术资料2.合同附件清单3.合同附件内容4.合同附件效力5.合同附件修改十三、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理十四、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案期限4.合同备案机构5.合同备案费用合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年架子工建筑安装工程承包合同2.合同签订日期：2024年3月15日3.合同签订地点：北京市4.合同双方信息：承包方：北京建筑工程有限公司承包方地址：北京市朝阳区路号承包方法定代表人：甲方（委托方）：房地产开发有限公司甲方地址：北京市海淀区路号甲方法定代表人：5.合同有效期：自2024年3月15日至2026年3月15日二、工程概况1.工程名称：住宅小区架子工建筑安装工程2.工程地点：北京市区街道3.工程规模：总建筑面积万平方米4.工程类型：住宅小区建筑安装工程5.工程内容：包括但不限于混凝土结构、钢结构、门窗安装、水电安装等三、承包范围及义务1.承包范围：按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，完成全部架子工建筑安装工程2.承包人义务：按照国家相关法律法规、技术标准和规范进行施工保证工程质量、安全和进度配备合格的技术人员和施工队伍完成工程验收所需的各项资料和手续3.工程质量标准：符合国家质量验收规范和甲方要求的标准4.工程进度要求：按照甲方提供的工程进度计划执行5.工程安全责任：承包方负责施工现场的安全管理，确保施工安全四、合同价格及付款方式1.合同总价：人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）2.付款方式：预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价20%作为预付款进度款：每月根据工程进度支付合同总价30%验收款：工程验收合格后支付合同总价50%结算款：工程竣工结算后支付合同总价剩余部分3.付款节点：预付款：合同签订后5个工作日内进度款：每月20日前验收款：工程验收合格后30日内结算款：工程竣工结算后60日内4.付款条件：按工程进度和验收情况支付5.逾期付款责任：逾期付款每日按合同总价的0.5%支付违约金五、工程进度及验收1.工程进度计划：详见附件1《工程进度计划表》2.工程验收标准：符合国家质量验收规范和甲方要求的标准3.验收程序：甲方组织验收小组对工程进行验收验收小组对工程进行检查，对存在的问题提出整改意见承包方根据验收小组的意见进行整改重新组织验收，直至验收合格4.验收报告：验收合格后，承包方提交《工程验收报告》5.工程移交：验收合格后，承包方将工程移交给甲方六、违约责任及争议解决1.违约责任：承包方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同并要求赔偿损失承包方违反工程质量标准，甲方有权要求返工或赔偿损失承包方逾期付款，甲方有权要求支付违约金2.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼3.争议解决机构：北京市仲裁委员会或人民法院4.争议解决期限：自争议发生之日起3个月内5.争议解决费用：由败诉方承担七、合同解除及终止1.合同解除条件：甲方原因：因不可抗力导致合同无法履行承包方原因：严重违约，经甲方催告后仍未纠正任何一方违反合同约定，经对方催告后仍未纠正2.合同终止条件：工程竣工并验收合格双方协商一致解除合同合同约定的其他终止条件3.合同解除程序：一方提出解除合同，书面通知对方双方协商确定解除合同的具体事宜乙方协助甲方办理工程交接手续4.合同终止程序：双方共同签署合同终止协议乙方协助甲方办理工程交接手续甲方支付乙方剩余工程款5.合同解除后的处理：双方应按照合同约定处理已完成的工程乙方应将工程资料和设备移交甲方双方应按照合同约定承担违约责任八、合同附件1.工程图纸及技术资料2.合同附件清单3.合同附件内容4.合同附件效力5.合同附件修改九、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。3.通知与送达：除法律另有规定外，双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发出之日起视为送达。4.合同修改：合同的修改必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。5.合同解除及终止通知：任何一方解除或终止合同，应提前30日以书面形式通知对方。十、合同生效及备案1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案手续：本合同签订后，双方应按照国家有关规定办理合同备案手续。3.合同备案期限：自合同签订之日起30日内完成备案。4.合同备案机构：北京市建设行政管理部门。5.合同备案费用：由双方各自承担。十一、合同解除及终止后的处理1.合同解除后的工程款结算：按照合同约定和实际完成情况结算工程款。2.合同解除后的设备、材料处理：设备、材料归甲方所有，承包方应按照甲方要求进行移交或处理。3.合同解除后的工程资料移交：承包方应将所有工程资料完整移交给甲方。4.合同解除后的违约责任承担：双方应按照合同约定承担相应的违约责任。5.合同解除后的争议解决：按照合同约定的争议解决方式处理。十二、合同附件1.工程图纸及技术资料2.合同附件清单3.合同附件内容4.合同附件效力5.合同附件修改十三、合同解除及终止1.合同解除条件：如前所述。2.合同终止条件：如前所述。3.合同解除程序：如前所述。4.合同终止程序：如前所述。5.合同解除后的处理：如前所述。十四、合同生效及备案1.合同生效条件：如前所述。2.合同备案手续：如前所述。3.合同备案期限：如前所述。4.合同备案机构：如前所述。5.合同备案费用：如前所述。合同签署：甲方（委托方）：________________________签字/盖章：________________________日期：________________________乙方（承包方）：________________________签字/盖章：________________________日期：________________________附件：1.工程进度计划表2.合同附件清单3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方有权对施工过程中的设计方案、施工工艺和材料进行审核和调整。甲方应确保提供的施工图纸、技术资料和施工标准符合国家相关法律法规和行业标准。甲方应按时提供施工所需的场地、设施和条件，包括但不限于施工图纸、施工许可、材料供应等。2.甲方责任条款：甲方对工程项目的整体进度和质量负责，确保工程按期完工并符合合同约定。甲方应对施工现场进行监督，确保施工安全，防止事故发生。甲方应承担因甲方原因导致的工程延误、质量问题和安全事故的责任。3.甲方付款条款：甲方应按照合同约定及时支付工程进度款和结算款。甲方逾期付款的，应向乙方支付合同约定的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方有权根据工程实际情况调整施工方案，但需提前向甲方报告并经甲方同意。乙方应负责组织施工，确保工程质量和进度，并承担因乙方原因导致的工程延误、质量问题和安全事故的责任。2.乙方责任条款：乙方应按照合同约定，自行负责施工过程中的材料采购、人员安排和设备租赁等事项。乙方应保证施工过程中的安全和环保，并承担因乙方原因导致的工程延误、质量问题和安全事故的责任。3.乙方付款条款：乙方应按照合同约定，在工程进度达到约定节点时，向甲方申请支付进度款。乙方逾期申请付款的，应向甲方支付合同约定的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介条款：本合同中涉及的第三方中介，包括但不限于监理单位、造价咨询机构等，其服务内容、费用及责任应在本合同中明确约定。中介机构应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责，并对自身提供的服务承担相应的责任。2.中介责任条款：中介机构应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。中介机构因自身原因导致服务质量不合格的，应承担相应的违约责任。3.中介费用条款：中介机构的费用应根据服务内容和合同约定进行计算，并在合同中明确约定支付方式和时间。中介机构费用由甲方支付，但乙方有义务协助甲方与中介机构进行沟通和协调。4.中介变更条款：如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议，明确新中介机构的服务内容、费用及责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸及技术资料2.合同附件清单3.工程进度计划表4.施工组织设计及施工方案5.材料设备清单及质量保证书6.施工现场安全文明施工措施7.乙方施工人员资格证明及培训记录8.甲方提供的场地、设施和条件清单9.工程验收报告10.合同补充协议11.争议解决相关文件12.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程，或工程不符合质量标准。甲方未按合同约定支付工程款。双方未按合同约定履行保密义务。任何一方未按合同约定履行合同解除或终止后的处理程序。2.违约行为认定：乙方未按合同约定完成工程或提供不符合质量标准的材料、设备，经甲方或第三方验收认定为违约。甲方未按合同约定支付工程款，经乙方催告后仍不支付的，认定为违约。双方泄露合同内容或项目信息，经对方证明认定为违约。任何一方未按合同约定履行合同解除或终止后的处理程序，经对方证明认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同备案：指合同签订后，按照国家规定到相关部门进行登记备案，以取得法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方协商调整进度计划，必要时增加人力或设备。2.问题：工程质量问题。解决办法：乙方负责整改，并承担由此产生的费用。3.问题：工程款支付不及时。解决办法：双方协商解决，必要时通过法律途径维护自身权益。五、所有应用场景：1.适用于住宅小区、商业综合体、公共设施等建筑安装工程。2.适用于各类建筑物的架子工施工，包括但不限于钢结构、混凝土结构等。3.适用于甲方为主导或乙方为主导的工程承包项目。4.适用于有第三方中介参与的工程承包项目。全文完。二零二四年架子工建筑安装工程承包合同模板3合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同双方授权代表二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程工期三、合同标的及范围3.1合同标的3.2合同范围3.3合同质量要求3.4合同验收标准四、合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款时间节点4.4付款条件4.5逾期付款责任五、工程进度及工期管理5.1工程进度计划5.2工期延误处理5.3工期调整程序5.4工期延误责任六、材料及设备供应6.1材料供应要求6.2设备供应要求6.3材料及设备验收标准6.4违约责任七、工程款结算及变更7.1工程款结算方式7.2工程变更程序7.3工程变更价格确定7.4工程变更合同价款调整八、质量保证及保修8.1质量保证期8.2保修范围及期限8.3质量保证责任8.4保修责任九、违约责任9.1违约责任概述9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿标准十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止日期十三、合同附件13.1附件一：工程图纸及技术文件13.2附件二：工程量清单13.3附件三：合同签订日期及地点证明十三、其他约定13.1合同保密条款13.2合同不可抗力条款13.3合同通知与送达13.4合同份数及使用13.5合同生效日期合同编号_________一、合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5合同双方授权代表甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]二、工程概况2.1工程名称[工程名称]2.2工程地点[工程详细地址]2.3工程规模[工程规模描述]2.4工程类型[工程类型]2.5工程工期[工程工期起止日期]三、合同标的及范围3.1合同标的[合同标的详细描述]3.2合同范围[合同工作范围详细描述]3.3合同质量要求[合同质量要求标准]3.4合同验收标准[合同验收标准及方法]四、合同价款及支付方式4.1合同价款[合同总金额]4.2支付方式[支付方式详细说明]4.3付款时间节点[付款时间节点安排]4.4付款条件[付款条件详细说明]4.5逾期付款责任[逾期付款责任条款]五、工程进度及工期管理5.1工程进度计划[工程进度计划详细内容]5.2工期延误处理[工期延误处理措施]5.3工期调整程序[工期调整程序详细说明]5.4工期延误责任[工期延误责任条款]六、材料及设备供应6.1材料供应要求[材料供应要求详细说明]6.2设备供应要求[设备供应要求详细说明]6.3材料及设备验收标准[材料及设备验收标准详细说明]6.4违约责任[违约责任条款]七、工程款结算及变更7.1工程款结算方式[工程款结算方式详细说明]7.2工程变更程序[工程变更程序详细说明]7.3工程变更价格确定[工程变更价格确定方法]7.4工程变更合同价款调整[工程变更合同价款调整条款]八、质量保证及保修8.1质量保证期[工程名称]的质量保证期为自竣工验收合格之日起[质量保证期时长]，即自[日期]起至[日期]止。8.2保修范围及期限[工程名称]的保修范围包括但不限于：主体结构、防水、保温、电气、管道等，保修期限如下：主体结构：[保修期限]防水：[保修期限]保温：[保修期限]电气：[保修期限]管道：[保修期限]8.3质量保证责任乙方应确保提供的材料和施工符合国家及行业相关标准和规范，如因乙方责任导致工程质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.4保修责任在保修期内，如因乙方施工质量问题导致甲方使用不便或损害，乙方应免费进行修复，直至问题解决。九、违约责任9.1违约责任概述本合同任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.3违约责任赔偿标准违约赔偿标准应根据实际情况，参照国家及行业相关法律法规和合同约定执行。十、争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构[仲裁委员会名称]10.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则执行。十一、合同解除与终止11.1合同解除条件甲方或乙方单方违约，经协商无法达成一致；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件合同约定的终止条件成就；双方协商一致终止合同；法律法规规定的其他终止情形。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，应书面通知对方，并按照法律规定和合同约定处理善后事宜。十二、合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期[合同生效日期]12.3合同终止日期[合同终止日期]十三、合同附件13.1附件一：工程图纸及技术文件[附件一详细内容]13.2附件二：工程量清单[附件二详细内容]13.3附件三：合同签订日期及地点证明[附件三详细内容]十四、其他约定14.1合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同不可抗力条款如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同条款。14.3合同通知与送达本合同通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.4合同份数及使用本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款说明：甲方在本合同中拥有最终的决策权，包括但不限于工程进度、变更、验收等关键环节。乙方应无条件接受甲方的合理决策。1.2甲方指定设计变更条款说明：甲方有权根据实际情况，指定设计变更，乙方应立即执行，并按照变更后的设计进行施工。1.3甲方指定材料供应商条款说明：甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行材料采购，确保材料质量符合合同约定。1.4甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、资料审查等，乙方应积极配合。1.5甲方验收权条款说明：甲方有权对工程进行验收，验收合格后方可支付工程款，验收不合格的，乙方应承担修复责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工自主权条款说明：乙方在本合同中拥有施工自主权，包括但不限于施工方法、进度安排等，甲方应尊重乙方的合理决定。2.2乙方设计变更权条款说明：乙方在施工过程中，如遇特殊情况，有权提出设计变更，经甲方同意后，方可实施。2.3乙方材料采购权条款说明：乙方有权根据工程需求，自行选择材料供应商，确保材料质量符合合同约定。2.4乙方进度调整权条款说明：乙方有权根据实际情况，调整施工进度，甲方应予以配合，并按照调整后的进度支付工程款。2.5乙方工程款支付权条款说明：乙方有权根据工程进度，向甲方申请支付工程款，甲方应在约定的时间内予以支付。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介服务条款说明：本合同约定第三方中介提供的服务内容、费用及支付方式，乙方应按照中介服务协议执行。3.2第三方中介监督权条款说明：第三方中介有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于材料质量、施工工艺等，乙方应积极配合。3.3第三方中介验收权条款说明：第三方中介有权对工程进行验收，验收合格后方可支付工程款，验收不合格的，乙方应承担修复责任。3.4第三方中介费用承担条款说明：第三方中介服务费用由甲方承担，乙方应按照中介服务协议支付费用。3.5第三方中介争议解决条款说明：如第三方中介与乙方在服务过程中产生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程图纸及技术文件2.附件二：工程量清单3.附件三：合同签订日期及地点证明4.附件四：第三方中介服务协议5.附件五：甲方指定设计变更文件6.附件六：乙方施工进度计划7.附件七：第三方中介验收报告8.附件八：工程款支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。认定：甲方超过约定的付款时间节点未支付工程款，视为违约。2.违约行为：乙方未按期完成工程。认定：乙方未在合同约定的工期内完成工程，视为违约。3.违约行为：乙方使用不合格材料或设备。认定：经检验，乙方使用的材料或设备不符合合同约定的质量标准，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定提供材料或设备。认定：甲方未在合同约定的供应时间内提供材料或设备，视为违约。5.违约行为：第三方中介未按时完成验收。认定：第三方中介未在合同约定的验收时间内完成验收，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.主体结构：指构成建筑物主要支撑和承载能力的部分，如墙体、柱子、梁等。4.验收：指对工程质量进行检查，确认其是否符合合同约定的标准。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：甲方与乙方协商，调整施工进度计划，并要求乙方提供进度滞后的原因及解决方案。2.问题：材料供应不及时。解决办法：甲方与材料供应商协商，确保材料按时供应，或寻找替代材料。3.问题：工程质量问题。解决办法：乙方立即修复质量问题，并承担修复费用。4.问题：第三方中介验收不合格。解决办法：乙方根据验收报告进行整改，直至验收合格。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，乙方为架子工建筑安装工程承包商。2.甲方为个人或企业，乙方为架子工建筑安装工程承包商。3.甲方为政府或事业单位，乙方为架子工建筑安装工程承包商。4.甲方为工程监理单位，乙方为架子工建筑安装工程承包商。全文完。二零二四年架子工建筑安装工程承包合同模板4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同有效期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程合同造价3.承包范围3.1承包人责任3.2承包人权利3.3承包人义务4.施工组织与管理4.1施工组织设计4.2施工进度计划4.3施工现场管理4.4施工安全措施4.5施工质量保证措施5.材料供应与设备租赁5.1材料供应要求5.2材料检验与验收5.3设备租赁要求5.4设备检验与验收6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付进度6.3工程款支付条件6.4工程款支付期限7.工程验收与保修7.1工程验收标准7.2工程验收程序7.3工程保修期限7.4工程保修内容8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：合同补充协议13.合同签署13.1签署人13.2签署日期13.3签署地点14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用条款14.3合同解释条款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方：甲方1.1.2发包方：乙方1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同编号：JZ202400011.4合同有效期：自2024年1月1日至2025年12月31日2.工程概况2.1工程名称：大厦架子工建筑安装工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：总建筑面积为平方米，地上层，地下层2.4工程内容：包括架子工搭设、拆除及建筑安装工程2.5工程合同造价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.承包范围3.1承包人责任3.1.1按照甲方要求，完成工程项目的架子工搭设、拆除及建筑安装工程3.1.2确保工程质量和安全，遵守国家相关法律法规及行业标准3.2承包人权利3.2.1获得工程款的权利3.2.2对工程进度和质量进行监督的权利3.3承包人义务3.3.1按时完成工程任务3.3.2按照甲方要求，对施工现场进行管理3.3.3遵守施工现场的各项规章制度4.施工组织与管理4.1施工组织设计4.1.1承包人需在工程开工前提交施工组织设计4.1.2施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施等4.2施工进度计划4.2.1承包人应根据施工组织设计制定施工进度计划4.2.2施工进度计划应包括关键线路、节点工期等4.3施工现场管理4.3.1承包人应负责施工现场的日常管理工作4.3.2确保施工现场安全、文明施工4.4施工安全措施4.4.1承包人应制定安全措施，确保施工人员安全4.4.2定期进行安全检查，发现问题及时整改4.5施工质量保证措施4.5.1承包人应严格按照设计要求和施工规范进行施工4.5.2对施工过程中发现的质量问题，及时采取措施整改5.材料供应与设备租赁5.1材料供应要求5.1.1承包人应按照工程进度和施工计划，提前向甲方提出材料需求5.1.2甲方应在接到需求后，及时安排材料供应5.2材料检验与验收5.2.1承包人应对进场材料进行检验，确保材料质量5.2.2甲方有权对进场材料进行抽检5.3设备租赁要求5.3.1承包人需提前向甲方提出设备租赁需求5.3.2甲方应在接到需求后，及时安排设备租赁5.4设备检验与验收5.4.1承包人应对租赁设备进行检验，确保设备性能5.4.2甲方有权对租赁设备进行抽检6.工程款支付6.1工程款支付方式6.1.1工程款支付采用按月进度支付方式6.1.2甲方应在每月末支付当月工程款的%6.2工程款支付进度6.2.1工程款支付进度与施工进度相对应6.2.2甲方应在施工进度达到约定节点后支付相应工程款6.3工程款支付条件6.3.1工程进度达到约定节点6.3.2工程质量符合要求6.4工程款支付期限6.4.1甲方应在约定支付期限内支付工程款6.4.2逾期支付应按约定支付滞纳金8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼前，双方应至少给予对方30日书面通知，说明争议事项和拟采取的解决措施8.2.2双方应积极进行诉讼前的调解工作，以促进争议的和解8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担8.3.2若双方均非败诉方，争议解决费用由双方按比例分担9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务9.1.2任何一方违反合同约定造成对方损失的9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.2.2违约金的具体数额由合同约定，或由双方协商确定9.3违约赔偿方式9.3.1违约赔偿应包括直接损失和间接损失9.3.2直接损失包括但不限于合同价款、材料费用、人工费用等9.3.3间接损失包括但不限于停工损失、信誉损失等10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致，决定解除合同10.1.2一方违约，另一方有权解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，违约方应承担相应的违约责任10.2.2双方应签订解除合同协议，明确解除原因、责任承担等10.3合同终止条件10.3.1工程完成，经双方验收合格10.3.2合同约定的期限届满，且合同目的实现10.4合同终止程序10.4.1合同终止后，双方应进行工程结算10.4.2结算完成后，双方应签订终止合同协议11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章11.1.2合同经双方确认无误11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式提出11.2.2双方应就变更内容达成一致，并签订变更协议11.3合同变更内容11.3.1变更工程范围、工程量、合同价款等11.3.2变更施工进度、质量标准等12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.1.1详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等12.2附件二：施工图纸12.2.1包含工程项目的平面图、立面图、剖面图等12.3附件三：合同补充协议12.3.1包括双方就合同内容达成的补充条款13.合同签署13.1签署人13.1.1甲方代表：X13.1.2乙方代表：X13.2签署日期：2024年1月1日13.3签署地点：市区路号14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任14.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为等14.2法律适用条款14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.3合同解释条款14.3.1本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与合同履行过程中的任何个人或单位，包括但不限于监理方、咨询方、检测方、供应方、设备租赁方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同约定确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中具体约定。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，提供专业服务。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作。15.3.3第三方有权获得其服务的合理报酬。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间应建立独立的合同关系，明确各自的权利和义务。15.4.2第三方的工作成果应直接对甲乙双方负责，不得影响甲乙双方的合同履行。15.4.3第三方的工作成果应经甲乙双方验收合格后方可生效。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方如需第三方介入，应提前向对方提出申请，并说明介入的原因和预期效果。16.1.2申请应包括第三方的基本信息、服务内容、预期费用等。16.2第三方介入审批16.2.1甲乙双方应共同审议第三方介入申请，并在约定的时间内作出决定。16.2.2如同意介入，双方应签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。16.3第三方介入协议16.3.1.1第三方的名称、地址、联系方式；16.3.1.2第三方的服务内容、工作范围和标准；16.3.1.3第三方的责任和义务；16.3.1.4第三方的权利和报酬；16.3.1.5第三方的责任限额；16.3.1.6第三方的介入期限；16.3.1.7第三方与其他各方的责任划分；16.3.1.8第三方介入协议的生效条件和终止条件。17.第三方介入后的合同调整17.1合同调整17.1.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行必要的调整，以确保合同的完整性和有效性。17.1.2合同调整应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。17.2风险承担17.2.1第三方介入过程中产生的风险，应由第三方自行承担，除非合同另有约定。17.2.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响工程进度和质量。18.第三方介入的终止18.1终止条件18.1.1第三方完成其服务任务；18.1.2双方协商一致决定终止第三方介入；18.1.3出现合同约定的终止条件。18.2终止程序18.2.2第三方介入终止后，双方应签订终止协议，明确各方的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。要求附件一需与合同一致，并经甲乙双方签字确认。2.附件二：施工图纸包含工程项目的平面图、立面图、剖面图等。要求附件二需清晰、完整，并符合国家相关设计规范。3.附件三：合同补充协议包括双方就合同内容达成的补充条款。要求附件三需经甲乙双方签字确认，并作为合同的一部分。4.附件四：施工组织设计包含施工方案、进度计划、质量保证措施等。要求附件四需详细、具体，并符合国家相关施工规范。5.附件五：第三方介入协议明确第三方的基本信息、服务内容、预期费用等。要求附件五需经甲乙双方及第三方签字确认。6.附件六：工程验收报告包含工程项目的质量、进度、安全等验收情况。要求附件六需由甲乙双方及第三方共同签字确认。7.附件七：工程结算报告包含工程项目的实际完成量、合同价款、结算金额等。要求附件七需经甲乙双方签字确认。8.附件八：违约责任认定书明确违约行为的认定标准和违约责任。要求附件八需由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按合同约定支付工程款；1.1.2未按合同约定提供材料、设备；1.1.3未按合同约定验收工程；1.1.4未经乙方同意擅自变更工程设计；1.1.5其他违反合同约定的行为。1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定完成工程；