二零二五年度餐饮店面租赁合同及特色菜品研发及推广协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度餐饮店面租赁合同及特色菜品研发及推广协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方1.2.承租方1.3.第三方2.租赁店面信息2.1.店面位置2.2.店面面积2.3.店面结构2.4.店面配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及相关费用4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金调整4.4.其他费用5.店面使用及维护5.1.店面使用范围5.2.店面维护责任5.3.店面装修5.4.店面设施设备使用6.特色菜品研发及推广6.1.研发任务6.2.推广方案6.3.研发成果归属6.4.推广成果归属7.保密条款7.1.保密内容7.2.保密期限7.3.违约责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约金计算9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件10.3.合同解除程序11.合同附件11.1.附件一：店面设施清单11.2.附件二：特色菜品研发计划11.3.附件三：推广方案12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方1.1.1.名称：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.联系电话：_______1.1.4.住所地：_______1.2.承租方1.2.1.名称：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.联系电话：_______1.2.4.住所地：_______1.3.第三方1.3.1.名称：_______1.3.2.法定代表人：_______1.3.3.联系电话：_______1.3.4.住所地：_______2.租赁店面信息2.1.店面位置2.1.1.地址：_______2.2.店面面积2.2.1.总面积：_______平方米2.3.店面结构2.3.1.建筑面积：_______平方米2.3.2.使用面积：_______平方米2.4.店面配套设施2.4.1.供水设施：_______2.4.2.供电设施：_______2.4.3.燃气设施：_______2.4.4.卫生设施：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限变更申请3.3.2.租赁期限变更审批3.3.3.租赁期限变更生效4.租金及相关费用4.1.租金金额：_______元/月4.2.租金支付方式4.2.1.支付周期：_______4.2.2.支付方式：_______4.3.租金调整4.3.1.调整条件：_______4.3.2.调整方式：_______4.4.其他费用4.4.1.水电费：_______4.4.2.物业管理费：_______5.店面使用及维护5.1.店面使用范围5.1.1.经营范围：_______5.1.2.经营时间：_______5.2.店面维护责任5.2.1.维护范围：_______5.2.2.维护标准：_______5.3.店面装修5.3.1.装修申请：_______5.3.2.装修审批：_______5.3.3.装修费用：_______5.4.店面设施设备使用5.4.1.使用规定：_______5.4.2.维护责任：_______6.特色菜品研发及推广6.1.研发任务6.1.1.研发方向：_______6.1.2.研发数量：_______6.2.推广方案6.2.1.推广渠道：_______6.2.2.推广时间：_______6.3.研发成果归属6.3.1.研发成果：_______6.3.2.归属方式：_______6.4.推广成果归属6.4.1.推广成果：_______6.4.2.归属方式：_______7.保密条款7.1.保密内容7.1.1.经营信息：_______7.1.2.技术信息：_______7.2.保密期限7.2.1.保密期限：_______7.3.违约责任7.3.1.违约行为：_______7.3.2.违约责任：_______8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.租赁方违约8.1.1.1.未按时缴纳租金8.1.1.2.违反店面使用规定8.1.1.3.损坏店面设施8.1.2.承租方违约8.1.2.1.未按时支付租金8.1.2.2.违反合同约定使用店面8.1.2.3.擅自转租店面8.2.违约责任承担8.2.1.违约金8.2.1.1.违约金比例：_______%8.2.1.2.违约金计算方式：_______8.2.2.损害赔偿8.2.2.1.损害赔偿范围：_______8.2.2.2.损害赔偿计算方式：_______8.3.违约金计算8.3.1.按月计算8.3.1.1.每月违约金：_______元8.3.1.2.累计违约金：_______元8.3.2.按实际损失计算8.3.2.1.实际损失计算标准：_______8.3.2.2.实际损失金额：_______元9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.协商解决9.1.2.仲裁解决9.1.3.诉讼解决9.2.争议解决机构9.2.1.仲裁机构：_______9.2.2.诉讼法院：_______9.3.争议解决程序9.3.1.协商程序9.3.1.1.协商期限：_______9.3.1.2.协商方式：_______9.3.2.仲裁程序9.3.2.1.仲裁申请：_______9.3.2.2.仲裁审理：_______9.3.3.诉讼程序9.3.3.1.诉讼起诉：_______9.3.3.2.诉讼审理：_______10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署10.1.2.相关手续办理10.2.合同解除条件10.2.1.双方协商一致10.2.2.合同约定解除条件10.3.合同解除程序10.3.1.解除通知10.3.2.解除效力11.合同附件11.1.附件一：店面设施清单11.1.1.设施名称11.1.2.设施规格11.1.3.设施数量11.2.附件二：特色菜品研发计划11.2.1.菜品名称11.2.2.研发目标11.2.3.研发时间11.3.附件三：推广方案11.3.1.推广渠道11.3.2.推广内容11.3.3.推广时间12.合同签署12.1.签署时间：_______12.2.签署地点：_______12.3.签署人员12.3.1.租赁方代表：_______12.3.2.承租方代表：_______13.合同生效日期13.1.生效日期：_______14.合同附件清单14.1.附件一：店面设施清单14.2.附件二：特色菜品研发计划14.3.附件三：推广方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在租赁合同履行过程中，基于合同约定或双方协商一致，介入租赁关系，提供专业服务或协助的一方。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、顾问公司、律师事务所、监理机构等。16.第三方介入的情形16.1.租赁双方在合同履行过程中，因专业需要或特殊情况，可邀请第三方介入。16.2.第三方介入应经租赁双方同意，并签订相关合作协议。17.第三方责任限额17.1.第三方的责任限额应在其合作协议中明确约定，包括但不限于：17.1.1.间接损失赔偿限额17.1.2.直接损失赔偿限额17.1.3.责任期限17.2.如第三方在履行职责过程中发生违约行为，超出协议约定的责任限额部分，由租赁双方按照合同约定承担相应责任。18.第三方介入后的权利义务18.1.第三方权利18.1.1.按照合作协议约定，享有相应的服务费用。18.1.2.在租赁双方授权范围内，行使相关权利。18.2.第三方义务18.2.1.严格按照合作协议和租赁合同约定履行职责。18.2.2.对租赁双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。18.2.3.因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与租赁双方的关系19.1.1.第三方与租赁双方之间是合作关系，而非雇佣关系。19.1.2.第三方在租赁关系中的职责由合作协议和租赁合同共同约定。19.2.第三方与承租方的责任划分19.2.1.第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成承租方损失，由第三方承担相应责任。19.2.2.承租方在使用店面过程中，因违反合同约定导致第三方损失，由承租方承担相应责任。19.3.第三方与租赁方的责任划分19.3.1.第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成租赁方损失，由第三方承担相应责任。19.3.2.租赁方在提供店面及服务过程中，若因自身原因导致第三方损失，由租赁方承担相应责任。20.第三方介入后的合同变更20.1.第三方介入后，如需对合同进行变更，应经租赁双方和第三方协商一致，并签订补充协议。20.2.补充协议作为原合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同解除21.1.第三方介入后，如需解除合同，应经租赁双方和第三方协商一致，并签订解除协议。21.2.解除协议作为原合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面设施清单要求：详细列明租赁店面内所有设施设备的名称、规格、数量、使用状况等。说明：该清单作为合同附件，用于明确店面设施状况，作为后续维护和维修的依据。2.附件二：特色菜品研发计划要求：包括菜品名称、研发目标、预计完成时间、研发团队、预算等。说明：该计划作为合同附件，用于明确特色菜品研发的具体内容和进度安排。3.附件三：推广方案要求：详细说明推广渠道、推广内容、推广时间、预期效果、预算等。说明：该方案作为合同附件，用于明确特色菜品的推广策略和预期效果。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方在租赁关系中的角色和责任。5.附件五：合同变更协议要求：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更时间等。说明：该协议作为合同附件，用于明确合同变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议要求：记录合同解除的具体原因、解除时间、双方责任等。说明：该协议作为合同附件，用于明确合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳租金责任认定：按合同约定的违约金比例计算，逾期未缴纳部分加倍支付。示例：租赁方逾期3天未支付租金，按每日租金的2%计算违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定使用店面责任认定：赔偿因违约行为造成的损失，并承担相应的违约金。示例：承租方擅自改变店面用途，造成损失5万元，需赔偿5万元并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行职责责任认定：根据合作协议约定的责任限额，承担相应责任。示例：第三方未按时完成研发任务，造成损失2万元，需赔偿2万元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露租赁双方信息责任认定：根据合同约定，承担相应的法律责任，并支付违约金。示例：第三方泄露租赁双方商业秘密，需承担相应的法律责任并支付违约金。全文完。二零二四年度餐饮店面租赁合同及特色菜品研发及推广协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的及范围2.1店面具体位置及面积2.2租赁用途2.3店面设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.特色菜品研发及推广5.1菜品研发内容5.2推广方式及费用5.3菜品研发成果归属6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.不可抗力7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件的处理8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容说明12.其他约定事项12.1违约金计算方式12.2保密条款12.3法律适用13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方注册地址：___________甲方联系电话：___________甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方注册地址：___________乙方联系电话：___________乙方电子邮箱：___________第二条租赁标的及范围2.1店面具体位置及面积店面地址：___________店面面积：___________平方米2.2租赁用途乙方租赁该店面用于经营餐饮业务，包括但不限于提供中餐、西餐、快餐等。2.3店面设施及设备店面现有设施及设备清单如下：1.烹饪设备：___________2.餐桌椅：___________3.冰箱：___________4.洗碗机：___________5.其他设施：___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款乙方有权在租赁期满前____个月向甲方提出续约申请，甲方应在收到申请后____个工作日内给予答复。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：人民币___________元整4.2支付时间乙方应于每月____日前支付当月租金。4.3支付方式乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体账户信息如下：银行名称：___________账户名称：___________账号：___________开户行：___________4.4违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。第五条特色菜品研发及推广5.1菜品研发内容乙方负责研发____种特色菜品，具体菜品名称及要求如下：1.菜品名称：___________2.要求：___________5.菜品名称：___________2.要求：___________5.2推广方式及费用1.社交媒体：___________2.电视广告：___________3.电台广告：___________推广费用总额：人民币___________元整5.3菜品研发成果归属菜品研发成果归乙方所有，甲方不得侵犯乙方知识产权。第六条违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。6.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。第七条不可抗力7.1不可抗力事件定义不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。7.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决，若无法协商一致，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a)未按约定交付租赁物；b)擅自改变租赁物用途；c)损坏租赁物，造成严重损失；d)乙方未按时支付租金，经催告后在____日内仍未支付；8.1.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：a)未按约定经营餐饮业务；b)违反国家法律法规；c)损坏租赁物，造成严重损失；d)乙方未按时支付租金，经催告后在____日内仍未支付。8.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议提交___________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十一条合同附件11.1合同附件清单本合同附件包括：1.店面租赁合同附件2.特色菜品研发及推广协议附件3.店面设施及设备清单11.2附件内容说明合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1违约金计算方式违约金的计算方式按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。12.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自____年____月____日签署。13.2签署地点本合同签署地点：___________13.3签署人员甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任本合同由双方各自妥善保管，任何一方不得擅自更改或销毁。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供方、法律顾问、评估机构、保险机构等，他们因提供相关服务或承担特定职责而被纳入合同体系。1.2第三方介入的情形a)甲方或乙方在合同执行过程中，需要第三方提供专业服务；b)合同约定需第三方对特定事项进行评估、鉴定或监督；c)合同执行过程中出现争议，需第三方进行调解或仲裁。第二条甲乙方额外条款及说明2.1甲方额外条款2.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担其提供服务的责任。2.1.2甲方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确双方的权利义务。2.1.3甲方应监督第三方按照合同约定提供服务，并对第三方服务的质量负责。2.2乙方额外条款2.2.1乙方应按照合同约定与第三方合作，不得无故拒绝或延迟合作。2.2.2乙方应向第三方提供必要的协助和支持，确保第三方能够顺利完成其服务。2.2.3乙方应监督第三方遵守合同约定，并对第三方违反合同的行为承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额的定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或提供服务过程中出现失误，对甲方或乙方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定3.2.1第三方责任限额应在本合同中明确约定，并可根据具体情况协商确定。a)第三方服务的性质和重要性；b)第三方服务的风险程度；c)第三方服务的市场价格。3.3责任限额的适用3.3.1第三方责任限额适用于第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失。3.3.2第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力原因造成的损失。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于双方签订的合作协议或服务合同，甲方应按照合同约定向第三方支付费用。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于本合同中的约定，乙方应按照本合同约定与第三方合作，并监督第三方遵守合同约定。4.3第三方与其他各方的关系第三方与合同中的其他各方（如乙方的供应商、顾客等）之间无直接合同关系，但第三方在提供服务过程中应遵守相关法律法规和行业规范。第五条第三方介入的流程5.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方通知，并说明第三方介入的原因和预期效果。5.2双方应就第三方介入的必要性和可行性进行协商，并达成一致意见。5.3双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确双方的权利义务。第六条第三方的变更与替换6.1若第三方在合同履行过程中无法继续履行其职责，甲方或乙方有权要求变更或替换第三方。6.2变更或替换第三方时，双方应就变更或替换的理由、程序和责任进行协商，并达成一致意见。第七条第三方的退出7.1第三方在合同履行完毕或提前退出时，应提前通知甲方或乙方，并按照合同约定办理相关手续。7.2第三方退出合同后，甲方或乙方应继续履行本合同中与其相关的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同附件要求：详细列出店面具体位置、面积、租金、支付方式、租赁期限、违约责任等内容。说明：此附件为租赁合同的补充说明，用于具体化租赁条款。2.特色菜品研发及推广协议附件要求：详细列出特色菜品的研发内容、推广方式、费用、成果归属等内容。说明：此附件为特色菜品研发及推广协议的补充说明，用于明确双方在菜品研发及推广方面的具体约定。3.店面设施及设备清单要求：详细列出店面现有设施及设备的名称、型号、数量、使用状况等内容。说明：此附件为店面设施及设备的清单，用于明确租赁物的状况和数量。4.第三方合作协议要求：详细列出第三方提供服务的类型、内容、费用、期限、责任等内容。说明：此附件为第三方合作协议的补充说明，用于明确第三方在合同中的权利义务。5.争议解决协议要求：详细列出争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等内容。说明：此附件为争议解决协议的补充说明，用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.保密协议要求：详细列出保密内容、保密期限、违约责任等内容。说明：此附件为保密协议的补充说明，用于明确双方在保密方面的具体约定。7.不可抗力事件清单要求：详细列出不可抗力事件的定义、处理方式等内容。说明：此附件为不可抗力事件清单的补充说明，用于明确不可抗力事件的认定和处理。8.合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称、编号和说明。说明：此附件为合同附件清单，用于汇总所有合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定交付租赁物。乙方未按约定时间支付租金。乙方擅自改变租赁物用途。乙方损坏租赁物，造成严重损失。第三方提供的服务不符合合同约定。双方未按约定解决争议。2.责任认定标准违约行为发生后，甲方或乙方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。违约责任认定以合同约定和法律法规为依据。违约责任认定应考虑违约行为的性质、情节、后果等因素。3.违约责任示例说明示例一：若甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。示例二：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。示例三：若第三方提供的服务不符合合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。全文完。二零二四年度餐饮店面租赁合同及特色菜品研发及推广协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.承租方信息2.餐饮店面租赁基本条款2.1.租赁标的2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式2.4.租赁面积及用途3.餐饮店面设施及设备3.1.设施及设备清单3.2.设施及设备维护责任4.餐饮店面装修及改造4.1.装修及改造内容4.2.装修及改造费用承担4.3.装修及改造审批程序5.餐饮店面特色菜品研发5.1.特色菜品研发目标5.2.研发过程及成果分享5.3.研发成果保护6.餐饮店面特色菜品推广6.1.推广方式及渠道6.2.推广费用及承担6.3.推广效果评估7.餐饮店面经营管理7.1.经营管理责任7.2.营业执照及许可证7.3.安全生产责任8.违约责任及处理8.1.违约情形及责任8.2.违约金及赔偿8.3.违约处理程序9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决期限10.合同解除及终止10.1.合同解除情形10.2.合同终止情形10.3.合同解除及终止程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止日期12.合同附件12.1.餐饮店面租赁合同附件12.2.特色菜品研发及推广协议附件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息甲方全称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______乙方全称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______2.餐饮店面租赁基本条款2.1.租赁标的：租赁标的为位于_______的餐饮店面，具体面积_______平方米，房屋编号为_______。2.2.租赁期限：本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3.租金及支付方式：租金总额为人民币_______元整，租金支付方式为每月_______日支付，支付至甲方指定账户。2.4.租赁面积及用途：租赁面积为_______平方米，仅用于餐饮经营，不得改变用途。3.餐饮店面设施及设备3.1.设施及设备清单：详见附件一《餐饮店面设施及设备清单》。3.2.设施及设备维护责任：甲方负责提供符合使用要求的设施及设备，乙方在使用过程中负责日常维护，如设施及设备发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修。4.餐饮店面装修及改造4.1.装修及改造内容：详见附件二《餐饮店面装修及改造方案》。4.2.装修及改造费用承担：装修及改造费用由乙方承担，甲方提供必要的协助。4.3.装修及改造审批程序：乙方在进行装修及改造前，应向甲方提交装修及改造方案，经甲方同意后方可进行。5.餐饮店面特色菜品研发5.1.特色菜品研发目标：研发符合市场需求、具有竞争力的特色菜品，提升店面品牌形象。5.2.研发过程及成果分享：乙方负责特色菜品的研发，研发成果归乙方所有，甲方享有免费使用权。5.3.研发成果保护：乙方应对研发成果进行保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。6.餐饮店面特色菜品推广6.1.推广方式及渠道：详见附件三《餐饮店面特色菜品推广方案》。6.2.推广费用及承担：推广费用由乙方承担，甲方提供必要的协助。6.3.推广效果评估：双方共同评估推广效果，如推广效果不佳，乙方应采取措施进行改进。7.餐饮店面经营管理7.1.经营管理责任：乙方负责餐饮店面的经营管理，确保经营活动的合法性、合规性。7.2.营业执照及许可证：乙方应取得相关营业执照及许可证，并保持其有效性。7.3.安全生产责任：乙方应确保餐饮店面的消防安全、食品安全等安全生产责任。8.违约责任及处理8.1.违约情形及责任8.1.1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付_______%的违约金。8.1.2.乙方违反合同约定改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.1.3.乙方擅自装修或改造餐饮店面的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.2.违约金及赔偿8.2.1.甲方违约，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2.2.乙方违约，甲方有权要求支付违约金，并保留追究乙方法律责任的权利。8.3.违约处理程序8.3.1.发生违约行为后，双方应友好协商解决。8.3.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。9.3.争议解决期限争议应在自争议发生之日起_______日内提交争议解决机构。10.合同解除及终止10.1.合同解除情形10.1.1.乙方未按时支付租金连续_______日的。10.1.2.乙方违反合同约定，严重影响甲方权益的。10.1.3.因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2.合同终止情形10.2.1.租赁期限届满，乙方未续租的。10.2.2.双方协商一致解除合同的。10.3.合同解除及终止程序10.3.1.合同解除或终止前，双方应进行清算。10.3.2.合同解除或终止后，乙方应将餐饮店面及设施设备恢复原状或赔偿损失。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同终止条件合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同时终止。11.3.合同终止日期合同终止日期为_______年_______月_______日。12.合同附件12.1.餐饮店面租赁合同附件附件一：餐饮店面设施及设备清单附件二：餐饮店面装修及改造方案附件三：餐饮店面特色菜品推广方案12.2.特色菜品研发及推广协议附件13.合同签署13.1.签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2.签署地点本合同签署地点为_______。13.3.签署人甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1.第三方是指在本合同执行过程中，为了协助合同履行、提供专业服务或进行争议解决而介入的独立主体。15.2.1.中介服务，如房地产中介、法律中介等。15.2.2.专业服务，如装修设计、设备维护等。15.2.3.争议解决，如仲裁委员会、调解机构等。16.第三方介入的程序与条件16.1.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.2.第三方介入的程序如下：16.2.1.甲乙双方协商确定第三方介入的事项。16.2.2.双方签订合作协议，明确第三方的职