二零二五年建材城商业商铺租赁及推广服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建材城商业商铺租赁及推广服务合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于建材城的商业商铺，乙方有意承租该商铺用于商业经营活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下租赁及推广服务合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）建材城：指甲方拥有的位于建材城的商业商铺。（2）租赁期限：指乙方承租甲方商铺的期限。（3）推广服务：指乙方在租赁期间，为甲方提供的商业推广活动。3.2关键词解释（1）甲方：指建材城商业商铺的出租方。（2）乙方：指承租建材城商业商铺的承租方。（3）租赁期限：指乙方承租甲方商铺的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的商业经营活动进行监督管理。（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用商铺进行商业经营活动。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方承租的建材城商业商铺地址为：_________。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：______。（2）乙方应按照合同约定提供推广服务，具体推广方式为：______。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，乙方不再续租。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满，乙方不再续租，双方应提前一个月通知对方。（2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除合同。6.4终止后果（1）租赁期满，乙方应将商铺恢复原状，并交付甲方。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____元，租赁期限为____年，总计租金为人民币____元。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。（3）推广服务费用：乙方应支付人民币____元作为推广服务费用，用于覆盖乙方在租赁期间为甲方提供的推广活动成本。7.2支付方式（1）租金：每月前____个工作日内，乙方应通过银行转账方式向甲方支付当月租金。（2）押金：一次性在签订合同时支付。（3）推广服务费用：在签订合同时一次性支付。7.3支付时间（1）租金：每月前____个工作日内支付。（2）押金：签订合同时支付。（3）推广服务费用：签订合同时支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式及时支付各项费用。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日_____%。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时交付商铺，每延迟一日，应向乙方支付人民币____元作为违约金。（2）如甲方未按照约定提供必要的服务或设施，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金或押金，每延迟一日，应向甲方支付人民币____元作为违约金。（2）如乙方在租赁期间擅自改变商铺用途或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失支付赔偿金。（2）赔偿金额由双方协商确定，或由第三方机构评估确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例如地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方同意的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。（3）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对建材城商业商铺的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置商铺。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对商铺内部装修和改造的最终决定权。（2）乙方在使用商铺过程中，不得侵犯他人的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的支持和帮助，确保乙方正常经营。（2）乙方应积极配合甲方的工作，包括但不限于提供相关资料和协助进行市场调研。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于建材城商业商铺租赁及推广服务的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均视为无效。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同中的任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字/盖章：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字/盖章：_________日期：____年____月____日附件：（如有附件，请在此处列出附件名称及编号）附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同2.租赁商铺图纸及照片3.推广服务方案4.租金支付凭证5.押金收据6.甲方提供的必要设施清单7.双方协商的补充协议8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付商铺。未按约定提供必要的服务或设施。未按时退还押金。乙方违约：未按时支付租金或押金。擅自改变商铺用途或从事违法经营活动。违反保密条款，泄露商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如合同未明确规定，则以法律法规和商业惯例为准。双方应通过书面通知的方式，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律。2.城市房地产管理法：规范城市房地产权利关系、房地产交易、房地产权属登记等法律关系。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.滞纳金：因债务人未按时履行债务而向债权人支付的一定数额的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：商铺设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换，修复费用由乙方承担。3.问题：乙方泄露商业秘密。解决办法：甲方应立即采取补救措施，包括但不限于要求乙方停止泄露、赔偿损失等。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定或法律法规的规定，协商解决合同履行问题。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：_________第三方地址：_________第三方联系人：_________第三方联系电话：_________2.第三方责任：第三方应承担在推广服务过程中产生的相关责任，包括但不限于宣传资料的制作、发布、效果跟踪等。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的推广服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的推广信息和资源。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成推广服务。第三方应保守甲方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供商铺的详细资料，包括但不限于商铺面积、装修情况、周边环境等。乙方有权要求甲方在租赁期限内保持商铺的完整性，不得擅自改变商铺结构。乙方有权在租赁期满后，优先选择续租。2.乙方利益条款：甲方应保证商铺的租赁用途符合乙方的商业计划。甲方应协助乙方进行市场推广，包括但不限于提供宣传材料、举办活动等。甲方应保证商铺的安全，包括但不限于消防、防盗等设施。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未履行上述协助义务，乙方有权要求甲方赔偿损失。如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。甲方可对乙方在租赁期间的经营活动进行监督管理。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金及押金。甲方有权要求乙方在租赁期满后，恢复商铺原状。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。全文完。二零二四年建材城商业商铺租赁及推广服务合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3服务方信息二、租赁标的物描述2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制四、租赁费用及其他费用4.1水电费4.2物业管理费4.3保险费4.4其他费用五、租赁合同签订与生效5.1合同签订5.2合同生效5.3合同备案六、租赁用途与经营范围6.1租赁用途6.2经营范围6.3违规经营处理七、租赁双方的权利与义务7.1租赁方权利7.2租赁方义务7.3承租方权利7.4承租方义务八、推广服务内容与要求8.1推广服务范围8.2推广服务方式8.3推广服务要求8.4推广服务效果评估九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3服务方违约责任十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用十二、合同附件12.1附件一：商铺平面图12.2附件二：租赁设备清单12.3附件三：推广服务方案十三、合同签订日期与地点13.1签订日期13.2签订地点十四、其他约定事项合同编号202401一、合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：建材城物业管理有限公司地址：市区建材城路1号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2承租方信息名称：建材贸易有限公司地址：市区建材路2号法定代表人：联系电话：139xxxx87651.3服务方信息名称：建材城营销推广部地址：建材城物业管理有限公司内负责人：联系电话：137xxxx二、租赁标的物描述2.1商铺位置建材城商业区B栋1层101号商铺2.2商铺面积商铺面积为150平方米2.3商铺结构商铺为框架结构，室内高度为3米，有独立卫生间。2.4商铺设施商铺内配备有中央空调、照明设施、消防设施等。三、租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。3.2租金支付方式租金按月支付，每月租金为人民币20,000元。3.3租金金额租赁期内租金总额为人民币600,000元。3.4租金调整机制如遇国家政策调整，租金可按相关政策进行调整。四、租赁费用及其他费用4.1水电费承租方需自行承担商铺内的水电费用。4.2物业管理费物业管理费为每月人民币1,000元。4.3保险费承租方需购买商铺内财产保险，保险费由承租方承担。4.4其他费用其他费用包括但不限于装修费用、维修费用等，由承租方承担。五、租赁合同签订与生效5.1合同签订本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3合同备案本合同签订后，双方应将合同报送相关部门备案。六、租赁用途与经营范围6.1租赁用途商铺仅用于建材贸易及展示。6.2经营范围经营范围包括但不限于建筑材料、装饰材料的销售。6.3违规经营处理如承租方违规经营，租赁方有权终止合同并要求承租方赔偿损失。七、租赁双方的权利与义务7.1租赁方权利1)对商铺进行合理的管理和维护；2)要求承租方遵守合同约定；3)在合同约定的范围内对商铺进行改造。7.2租赁方义务1)按合同约定提供商铺及设施；2)保障承租方的合法经营；3)按时收取租金。7.3承租方权利1)按合同约定使用商铺；2)享有合同约定的权益；3)对商铺进行合理改造。7.4承租方义务1)按时支付租金及各项费用；2)遵守国家法律法规及商业道德；3)保持商铺的整洁和安全。八、推广服务内容与要求8.1推广服务范围建材城营销推广部将对承租方的商铺进行全方位的推广，包括但不限于线上平台宣传、线下活动推广、媒体合作等。8.2推广服务方式1)利用建材城官方网站、公众号、微博等平台发布商铺信息；2)组织线下建材行业展会，邀请承租方参展；3)与相关媒体合作，进行广告投放；4)定期举办建材行业交流会，邀请承租方参与。8.3推广服务要求1)承租方需提供商铺的相关资料，包括产品信息、宣传图片等；2)承租方需配合推广活动，包括活动策划、现场执行等；3)推广效果以市场反馈为准。8.4推广服务效果评估推广服务效果将根据市场反馈、销售数据等指标进行评估。九、违约责任9.1租赁方违约责任1)未按时提供商铺或设施，租赁方需赔偿承租方损失；2)未经承租方同意，擅自改变商铺结构或用途，租赁方需赔偿承租方损失。9.2承租方违约责任1)未按时支付租金或费用，承租方需支付滞纳金；2)违反租赁用途，承租方需赔偿租赁方损失；3)故意损坏商铺设施，承租方需赔偿损失。9.3服务方违约责任1)未按时完成推广任务，服务方需向承租方支付违约金；2)推广内容与事实不符，服务方需承担相应责任。十、合同解除与终止10.1合同解除条件1)双方协商一致；2)出现不可抗力；3)一方严重违约。10.2合同终止条件1)租赁期限届满；2)双方协商一致终止合同。10.3合同解除程序1)一方提出解除合同书面通知；2)另一方收到通知后确认；3)双方协商处理善后事宜。10.4合同终止程序1)租赁期限届满；2)双方确认合同终止；3)双方协商处理善后事宜。十一、争议解决11.1争议解决方式1)协商解决；2)仲裁；3)诉讼。11.2争议解决机构协商解决：由双方指定人员协商解决。仲裁：提交建材城所在地仲裁委员会仲裁。诉讼：向建材城所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。十二、合同附件12.1附件一：商铺平面图12.2附件二：租赁设备清单12.3附件三：推广服务方案十三、合同签订日期与地点13.1签订日期：2024年1月1日13.2签订地点：建材城物业管理有限公司十四、其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。租赁方（盖章）：建材城物业管理有限公司代表签字：____________________日期：____________________承租方（盖章）：建材贸易有限公司代表签字：____________________日期：____________________服务方（盖章）：建材城营销推广部代表签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1商铺维护与保养责任甲方负责商铺的日常维护与保养，确保商铺设施完好，如有损坏，甲方应及时修复或更换。甲方需每月对商铺进行一次全面检查，并向承租方提供检查报告。1.2商铺装修要求承租方在租赁期内进行装修，需经甲方同意，并符合建材城整体形象及安全标准。装修完成后，承租方需提交装修图纸及验收报告，经甲方验收合格后方可使用。1.3商铺使用限制甲方有权对承租方的经营行为进行监督，确保其符合建材城的经营定位和行业规范。如有违反，甲方有权要求承租方立即改正，并承担相应责任。1.4租金调整机制如遇国家政策调整或建材城整体租金水平发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前一个月通知承租方。1.5甲方优先购买权租赁期满或合同解除后，如承租方有意续租，甲方享有优先购买权。承租方需在租赁期满前一个月向甲方提出续租意向，甲方应在一个月内作出是否续租的决定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租金支付方式灵活性乙方有权与甲方协商确定租金支付方式，包括分期支付、按季支付等，以减轻乙方资金压力。2.2商铺装修自由度乙方在租赁期内有权自主进行商铺装修，无需经过甲方同意，但需确保装修符合安全标准，并提前告知甲方。2.3乙方经营自主权乙方有权自主决定经营策略和经营方式，甲方不得干涉乙方正常经营行为。2.4商铺转租权乙方在租赁期内有权将商铺转租，但需提前一个月通知甲方，并保证转租方符合建材城经营要求。2.5乙方违约责任减免如因乙方原因导致合同解除，甲方可根据实际情况减免乙方部分违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担中介费用由乙方承担，具体费用由双方与中介机构协商确定。3.2中介责任划分中介机构在合同签订、履行过程中，如因自身原因造成合同纠纷，应承担相应责任。3.3中介保密义务中介机构在合同签订、履行过程中，对双方信息负有保密义务，不得泄露给第三方。3.4中介合同解除如中介机构在合同履行过程中出现重大违约行为，双方有权解除中介合同。3.5中介费用退还如因中介机构原因导致合同解除，中介机构应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：商铺平面图2.附件二：租赁设备清单3.附件三：推广服务方案4.附件四：中介机构服务协议（如有）5.附件五：乙方装修方案（如有）6.附件六：租金调整记录（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。认定：根据合同约定，若承租方连续两次未按时支付租金，视为违约。2.违约行为：承租方未按照约定使用商铺。认定：若承租方使用商铺的行为违反了合同约定的用途或规定，视为违约。3.违约行为：租赁方未按时提供商铺或设施。认定：若租赁方未能在合同约定的日期前提供商铺或设施，视为违约。4.违约行为：服务方未按时完成推广任务。认定：若服务方未能在合同约定的期限内完成推广任务，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁双方约定的租赁商铺的起始和终止日期。2.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律后果。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，明确逾期支付的违约金比例。2.问题：商铺使用不符合规定。解决办法：定期进行商铺使用检查，对违规行为进行警告和纠正。3.问题：推广效果不佳。解决办法：与服务方协商，优化推广方案，增加推广频次和渠道。4.问题：合同解除后的商铺处理。解决办法：明确合同解除后的商铺恢复原状及租赁方赔偿责任。五、所有应用场景：1.商业商铺租赁及推广服务。2.建材城内商铺租赁。3.商业地产租赁及推广服务。4.商业地产运营管理。5.建材行业商业合作。全文完。二零二四年建材城商业商铺租赁及推广服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3推广服务方信息2.商铺租赁基本条款2.1商铺位置与面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.商铺使用与维护3.1商铺用途3.2商铺装修及改造3.3商铺维护责任3.4商铺安全责任4.推广服务内容4.1推广服务形式4.2推广服务期限4.3推广服务费用及支付方式4.4推广服务效果评估5.合同违约责任5.1租赁方违约责任5.2承租方违约责任5.3推广服务方违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同变更效力9.合同附件9.1附件一：商铺租赁合同9.2附件二：推广服务合同9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同备案11.1备案机关11.2备案时间11.3备案程序12.合同解除与终止通知12.1通知方式12.2通知期限12.3通知内容13.合同解除与终止后的处理13.1租金退还13.2商铺返还13.3推广服务费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：建材城1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：建材有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.3推广服务方信息1.3.1名称：广告有限公司1.3.2地址：市区路号1.3.3法定代表人：1.3.4联系电话：137xxxx56782.商铺租赁基本条款2.1商铺位置与面积2.1.1商铺位于建材城A区第5号商铺2.1.2商铺面积为100平方米2.2租赁期限2.2.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年2.3租金及支付方式2.3.1租金为每月人民币10,000元2.3.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金2.4租金调整机制2.4.1租金在合同有效期内保持不变2.5租金支付凭证2.5.1承租方应在支付租金后，向租赁方提供支付凭证3.商铺使用与维护3.1商铺用途3.1.1商铺仅用于经营建材相关产品3.2商铺装修及改造3.2.1承租方在租赁期内不得擅自对商铺进行装修或改造3.3商铺维护责任3.3.1商铺的日常维护及保养由承租方负责3.4商铺安全责任3.4.1商铺的安全责任由承租方承担4.推广服务内容4.1推广服务形式4.1.1推广服务包括线上线下广告宣传4.2推广服务期限4.2.1推广服务期限与租赁期限一致4.3推广服务费用及支付方式4.3.1推广服务费用为人民币50,000元4.3.2推广服务费用支付方式：一次性支付4.4推广服务效果评估4.4.1推广服务效果评估以市场反馈及销售数据为准5.合同违约责任5.1租赁方违约责任5.1.1租赁方未按时交付商铺，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的10%5.2承租方违约责任5.2.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的10%5.3推广服务方违约责任5.3.1推广服务方未按约定完成推广任务，应向承租方支付违约金，违约金为推广服务费用的10%6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同6.1.2出现法律规定的解除情形6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满6.3合同解除与终止的程序6.3.1双方应在解除或终止合同前通知对方6.3.2解除或终止合同后，双方应办理相关手续8.合同生效与变更8.1合同生效条件8.1.1本合同经双方签字盖章后生效8.1.2合同生效前，双方应完成相关备案手续8.2合同变更程序8.2.1合同变更需经双方协商一致8.2.2合同变更应以书面形式进行8.3合同变更效力8.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效8.3.2合同变更对双方具有同等约束力9.合同附件9.1附件一：商铺租赁合同9.1.1附件一为商铺租赁合同的详细条款9.2附件二：推广服务合同9.2.1附件二为推广服务合同的详细条款9.3附件三：其他相关文件9.3.1附件三包括但不限于：商铺平面图、租金支付凭证、推广服务效果评估报告等10.合同签署10.1签署时间10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2签署地点10.2.1本合同签署地为市区路号建材城10.3签署人员10.3.1租赁方代表：10.3.2承租方代表：10.3.3推广服务方代表：11.合同备案11.1备案机关11.1.1本合同需向市区市场监督管理局备案11.2备案时间11.2.1本合同自签署之日起30日内完成备案11.3备案程序11.3.1双方应携带相关材料至备案机关进行备案12.合同解除与终止通知12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行12.1.2通知应通过快递或专人送达12.2通知期限12.2.1通知应在解除或终止合同前至少提前30日送达对方12.3通知内容12.3.1通知应包括解除或终止合同的原因、日期等信息13.合同解除与终止后的处理13.1租金退还13.1.1合同解除或终止后，租赁方应退还承租方已支付但未到期的租金13.2商铺返还13.2.1承租方应在合同解除或终止后立即将商铺返还给租赁方13.3推广服务费用结算13.3.1合同解除或终止后，推广服务费用按实际完成情况进行结算14.其他约定事项14.1争议解决14.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决14.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.3合同份数14.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务机构、监理机构等。15.1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。15.2.2第三方介入应符合法律法规的规定，且不违反本合同的约定。15.3第三方介入程序15.3.1双方应共同确定第三方的选择标准和程序。15.3.2第三方介入前，双方应签订书面协议，明确第三方的职责和权利。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密，不得泄露任何一方的商业信息。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.5.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系。15.6.2第三方对甲乙双方的权利义务关系无直接影响，其职责仅限于协助履行合同。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行职责的能力和条件。16.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助