2025年度休闲农业园区场地租赁与乡村旅游服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休闲农业园区场地租赁与乡村旅游服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.场地租赁概况2.1场地位置2.2场地面积2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式4.租赁用途4.1主要用途4.2允许用途4.3限制用途5.场地设施及维护5.1设施清单5.2维护责任5.3设施损坏赔偿6.乡村旅游服务内容6.1服务项目6.2服务标准6.3服务价格7.乡村旅游服务提供方式7.1提供方式7.2服务时间7.3服务人员8.乡村旅游服务费用8.1费用构成8.2收费标准8.3费用支付9.合同变更及解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住所：___________1.2出租方信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住所：___________2.场地租赁概况2.1场地位置：___________2.2场地面积：___________平方米2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元整3.2支付时间：每月____日支付当月租金3.3支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：___________账号：___________开户行：___________4.租赁用途4.1主要用途：开展休闲农业旅游活动4.2允许用途：包括但不限于农业观光、采摘体验、农家乐等4.3限制用途：不得用于任何违法活动或与租赁用途不符的经营活动5.场地设施及维护5.1设施清单：____________________________________5.2维护责任：租赁方负责场地的日常维护和管理5.3设施损坏赔偿：租赁方在使用过程中造成设施损坏，应负责修复或赔偿6.乡村旅游服务内容6.1服务项目：____________________________________6.2服务标准：按照国家相关标准执行，确保服务质量6.3服务价格：详见附件《乡村旅游服务价格表》7.乡村旅游服务提供方式7.1提供方式：租赁方自行提供或委托第三方提供服务7.2服务时间：每日____时至____时7.3服务人员：服务人员应具备相应的专业技能和服务态度，具体人员安排由租赁方负责8.乡村旅游服务费用8.1费用构成：8.1.1门票费用8.1.2导游服务费用8.1.3餐饮费用8.1.4住宿费用8.1.5其他服务费用8.2收费标准：8.2.1门票费用：____元/人8.2.2导游服务费用：____元/人/天8.2.3餐饮费用：____元/人/餐8.2.4住宿费用：____元/间/夜8.2.5其他服务费用：根据具体服务项目另行约定8.3费用支付：8.3.1门票费用：游客现场支付或通过线上平台预订支付8.3.2导游服务费用：在服务开始前支付8.3.3餐饮费用：在用餐前支付8.3.4住宿费用：在入住前支付8.3.5其他服务费用：根据服务合同约定支付9.合同变更及解除9.1变更条件：9.1.1双方协商一致9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3法律法规变更导致合同无法履行9.2解除条件：9.2.1一方严重违约9.2.2因不可抗力导致合同无法履行9.2.3双方协商一致9.3解除程序：9.3.1提前____天书面通知对方9.3.2双方协商确定解除事宜9.3.3按照合同约定处理未履行完毕的义务10.违约责任10.1违约情形：10.1.1未按时支付租金10.1.2未按约定使用场地10.1.3未按约定提供服务10.1.4其他违约行为10.2违约责任：10.2.1支付违约金，违约金为____元/天10.2.2恢复原状或赔偿损失10.2.3承担因违约造成的全部责任10.3违约赔偿：10.3.1违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失10.3.2违约方应承担因违约给对方造成的间接经济损失11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3司法解决11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会11.2.2人民法院11.3争议解决程序：11.3.1双方在争议发生后____天内提出解决请求11.3.2争议解决机构在接到请求后____天内作出裁决或判决12.不可抗力12.1不可抗力定义：12.1.1自然灾害12.1.2社会事件12.1.3政府行为12.2不可抗力处理：12.2.1双方应及时通知对方12.2.2暂停履行合同12.2.3尽快恢复履行或解除合同12.3不可抗力通知：12.3.1以书面形式通知对方12.3.2保留相关证明材料13.合同生效及终止13.1生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容完整13.1.3合同符合法律法规13.2生效日期：13.2.1合同签订之日13.3终止条件：13.3.1租赁期限届满13.3.2合同解除13.3.3双方协商一致13.4终止日期：13.4.1租赁期限届满之日14.其他约定14.1法律适用：14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规14.2合同附件：14.2.1乡村旅游服务价格表14.2.2场地设施清单14.3合同份数：14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、分支机构或员工。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。15.2.2第三方对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。15.3第三方选择15.3.1甲乙双方均有权选择第三方，但需提前____天通知对方。15.3.2第三方的选择应征得对方的同意，否则该第三方不得参与合同履行。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需签订《第三方合作协议》，明确双方的权利义务。15.4.2《第三方合作协议》应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.4.3《第三方合作协议》的签订应经甲乙双方共同参与见证。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额为本合同约定租金总额的____%。15.5.2第三方责任限额在《第三方合作协议》中予以明确。15.5.3超出责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。15.6第三方权利15.6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其履行合同义务。15.6.2第三方有权要求甲乙双方承担其履行合同过程中产生的合理费用。15.7第三方与其他各方的划分15.7.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由《第三方合作协议》予以明确。15.7.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照《第三方合作协议》约定的争议解决方式解决。15.7.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，应参照本合同的相关规定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同的能力和资质。16.1.2甲方应对第三方提供的服务或产品进行监督，确保其符合合同要求。16.1.3甲方应向第三方提供必要的培训和支持，以协助其履行合同义务。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应与第三方保持良好沟通，及时解决第三方在履行合同过程中遇到的问题。16.2.2乙方应协助第三方办理相关手续，确保其履行合同义务不受阻碍。16.2.3乙方应向第三方支付其履行合同过程中产生的合理费用。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更17.1.1当第三方介入时，甲乙双方可就本合同的某些条款进行变更，但变更内容不得违反法律法规。17.1.2合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。17.2合同解除17.2.1当第三方介入导致合同无法履行时，甲乙双方可协商解除合同。17.2.2合同解除应书面通知对方，并按照合同约定处理未履行完毕的义务。17.3合同终止17.3.1当第三方介入导致合同无法履行，且双方协商无法达成一致意见时，合同终止。17.3.2合同终止应书面通知对方，并按照合同约定处理未履行完毕的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.乡村旅游服务价格表详细要求：列明所有乡村旅游服务的项目、收费标准、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确乡村旅游服务的具体费用。2.场地设施清单详细要求：详细列明租赁场地内所有设施，包括名称、数量、使用说明等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁场地的设施情况。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同履行过程中的权利义务，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方参与合同履行的具体条款。4.不可抗力事件证明材料详细要求：提供不可抗力事件的官方证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的真实性。5.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件作为合同附件，用于证明违约金的实际支付情况。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于指导争议解决的具体操作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金：指租赁方未在约定时间内支付租金的行为。未按约定使用场地：指租赁方未按照合同约定使用场地或进行违法活动。未按约定提供服务：指乙方未按照合同约定提供乡村旅游服务的行为。设施损坏：指租赁方在使用过程中造成场地设施损坏的行为。2.责任认定标准违约金：根据合同约定，未按时支付租金的，每日应支付____元违约金。恢复原状或赔偿损失：对于未按约定使用场地或造成设施损坏的，租赁方应负责恢复原状或赔偿损失。服务质量不合格：乙方未按约定提供服务，导致游客投诉的，乙方应承担相应责任。3.违约示例说明示例一：租赁方未在每月____日支付租金，逾期一天，应支付____元违约金。示例二：租赁方在场地内进行违法活动，造成场地设施损坏，租赁方应承担修复费用。示例三：乙方提供的导游服务不符合合同约定，游客投诉后，乙方应向游客赔偿____元。全文完。2025年度休闲农业园区场地租赁与乡村旅游服务合同1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国休闲农业和乡村旅游的快速发展，甲方拥有一定规模的休闲农业园区场地，为满足市场需求，甲方决定将园区场地出租给乙方进行乡村旅游服务。本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“休闲农业园区”是指以农业为基础，集观光、休闲、体验、教育等功能于一体的农业园区；“乡村旅游”是指利用乡村的自然、人文、生态等资源，为游客提供旅游服务的一种旅游形式。3.2关键词解释（1）场地租赁：指甲方将休闲农业园区场地出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。（2）乡村旅游服务：指乙方在甲方提供的休闲农业园区场地内，为游客提供观光、休闲、体验、教育等旅游服务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在园区内的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定；（3）甲方负责提供符合国家规定标准的休闲农业园区场地；（4）甲方负责维护园区内的公共设施，确保乙方正常经营。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在甲方提供的休闲农业园区场地内开展乡村旅游服务；（2）乙方应按照约定支付租金；（3）乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营；（4）乙方应合理利用园区资源，保护生态环境；（5）乙方应积极配合甲方进行园区管理，共同维护园区形象。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点乙方在甲方提供的休闲农业园区场地内开展乡村旅游服务。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在园区内合理规划布局，开展乡村旅游服务。具体经营方式由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）终止合同后，甲乙双方应按照约定办理场地移交手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理场地移交手续，乙方应将场地恢复原状；（3）合同终止后，甲乙双方应相互结算，结清所有款项。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用包括场地租赁费、乡村旅游服务费、公共设施维护费、其他相关费用等。（1）场地租赁费：乙方需按照约定的租金标准支付场地租赁费。（2）乡村旅游服务费：乙方需按照约定的收费标准向游客收取乡村旅游服务费。（3）公共设施维护费：乙方需按照约定支付公共设施维护费，用于园区内公共设施的日常维护。（4）其他相关费用：包括税费、保险费等，具体费用根据实际情况确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可向甲方指定的收款人支付现金。7.3支付时间（1）场地租赁费：乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期租金。（2）乡村旅游服务费：乙方应在每月的一个工作日支付当月乡村旅游服务费。（3）公共设施维护费：乙方应在每个季度末的一个工作日支付当季度公共设施维护费。（4）其他相关费用：根据实际情况，双方另行约定支付时间。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方在支付费用时，应取得甲方出具的收据或发票。（2）支付确认：甲方在收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具支付确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。（2）甲方未按约定维护公共设施，导致乙方经营受影响的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金或费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的1%。（2）乙方违反国家法律法规及本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等均属不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等均属不可抗力实例。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的权利义务；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对休闲农业园区场地的所有权，乙方仅获得场地租赁使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对园区内公共设施的维护和管理权；（2）甲方保留对乡村旅游服务的指导和监督权；（3）甲方保留在紧急情况下进入园区场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护园区形象，提高乡村旅游服务质量。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、协调相关部门等；（2）乙方应积极配合甲方的工作，包括但不限于提供场地使用情况、反馈游客意见等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的休闲农业园区场地平面图及设施清单。2.乙方乡村旅游服务项目及收费标准。3.甲方和乙方签订的补充协议（如有）。4.甲方和乙方签订的保密协议（如有）。5.甲方和乙方签订的争议解决协议（如有）。6.甲方和乙方签订的其他相关协议或合同。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供场地，认定为违约行为。未按约定维护公共设施，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定支付租金或费用，认定为违约行为。违反国家法律法规及本合同约定，认定为违约行为。3.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方签订的补充协议。如有争议，可依据合同中约定的争议解决方式解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构根据事实和法律作出裁决的争议解决方式。4.诉讼：指双方在争议发生后，将争议提交给人民法院，由人民法院根据事实和法律作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依据合同约定追究乙方违约责任。2.问题：甲方未按约定提供场地。解决办法：乙方应与甲方协商解决，如协商不成，乙方可依据合同约定追究甲方违约责任。3.问题：乡村旅游服务质量不达标。解决办法：甲方应监督乙方提高服务质量，乙方应积极改进，如问题严重，双方可协商解除合同或寻求其他解决方式。4.问题：公共设施损坏。解决办法：乙方应及时报告甲方，甲方应尽快修复，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担赔偿责任。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，可协商解决，协商不成可依法解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度休闲农业园区场地租赁与乡村旅游服务合同中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于供应商、服务商、合作伙伴等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其提供的商品或服务的质量、安全、环保等责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的支持和配合，确保其履行合同义务。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。5.第三方违约责任：如第三方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地及设施。乙方有权要求甲方提供必要的培训和指导，帮助乙方提高乡村旅游服务质量。乙方有权要求甲方协助解决经营过程中遇到的问题。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方提供的优惠政策和资源支持。乙方有权参与甲方组织的市场推广活动，扩大知名度。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变场地用途，影响乙方的经营。甲方不得泄露乙方的商业秘密。甲方不得单方面提高租金或增加乙方负担。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的经营中获得收益分成。甲方可利用乙方的经营成果提升园区知名度。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变场地用途，影响甲方利益。乙方不得泄露甲方商业秘密。乙方不得损害甲方园区形象。全文完。2025年度休闲农业园区场地租赁与乡村旅游服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同期限5.合同目的二、租赁场地信息1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.场地现状5.场地设施三、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.违约责任四、乡村旅游服务内容1.服务项目2.服务标准3.服务时间4.服务费用5.服务质量保证五、场地使用要求1.使用范围2.使用规范3.使用限制4.使用维护5.使用安全六、乡村旅游服务管理1.服务流程2.服务标准3.服务监督4.服务改进5.服务纠纷解决七、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序5.解除后的处理八、违约责任1.租赁方违约责任2.乡村旅游服务方违约责任3.第三方违约责任4.违约赔偿5.违约争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决费用5.争议解决时效十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后的处理十一、其他约定1.不可抗力条款2.保密条款3.通知条款4.合同附件5.合同附件效力十二、合同附件1.场地租赁协议2.乡村旅游服务协议3.附件一：租赁场地平面图4.附件二：乡村旅游服务项目明细5.附件三：合同签订证明文件十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署方式5.签署效力十四、合同附件清单1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：乡村旅游服务项目明细3.附件三：合同签订证明文件4.附件四：合同签署人员名单5.附件五：合同签署单位公章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度休闲农业园区场地租赁与乡村旅游服务合同2.合同双方基本信息：详见合同附件一3.合同签订日期：____年__月__日4.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同目的：明确租赁方与乡村旅游服务方在2025年度内的场地租赁与乡村旅游服务关系，保障双方的合法权益二、租赁场地信息1.场地位置：____省____市____区____街道____号2.场地面积：____平方米3.场地用途：用于乡村旅游服务及相关活动4.场地现状：详见合同附件二5.场地设施：详见合同附件二三、租赁费用及支付方式1.租金金额：每月____元，共计____元2.租金支付方式：银行转账3.租金支付时间：每月____日前支付4.租金调整机制：根据市场情况，每年调整一次，调整幅度不超过____%5.违约责任：逾期支付租金，每日按应支付租金的____%支付滞纳金四、乡村旅游服务内容1.服务项目：详见合同附件三2.服务标准：详见合同附件三3.服务时间：每日____时__分至____时__分4.服务费用：详见合同附件三5.服务质量保证：详见合同附件三五、场地使用要求1.使用范围：仅限于合同约定的乡村旅游服务及相关活动2.使用规范：详见合同附件四3.使用限制：禁止进行与合同目的无关的活动4.使用维护：租赁方负责场地的日常维护，乡村旅游服务方负责服务区域的清洁工作5.使用安全：租赁方和乡村旅游服务方共同负责确保场地及服务区域的安全六、乡村旅游服务管理1.服务流程：详见合同附件五2.服务标准：详见合同附件三3.服务监督：由租赁方或其指定人员对乡村旅游服务方进行监督4.服务改进：根据租赁方和游客反馈，乡村旅游服务方应不断改进服务质量5.服务纠纷解决：双方协商解决，协商不成可向合同约定的仲裁机构申请仲裁七、合同变更与解除1.变更条件：双方协商一致，并书面通知对方2.变更程序：变更内容经双方签字盖章后生效3.解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方违约导致合同无法履行4.解除程序：一方提出解除合同，并书面通知对方，合同自通知到达对方时解除5.解除后的处理：双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜八、违约责任1.租赁方违约责任：a.逾期支付租金，每日按应支付租金的1%支付滞纳金。b.未按约定使用场地，造成场地损坏或影响他人使用，应承担赔偿责任。2.乡村旅游服务方违约责任：a.未按约定提供服务，导致游客权益受损，应承担赔偿责任。b.服务质量不达标，经租赁方提出后，未在合理期限内整改，可终止合同。3.第三方违约责任：a.因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由第三方承担。b.第三方违约行为导致合同无法履行，租赁方和乡村旅游服务方均有权终止合同。4.违约赔偿：a.双方违约，应根据违约程度承担相应的赔偿责任。b.赔偿金额应足以弥补对方因违约所遭受的损失。5.违约争议解决：a.双方应友好协商解决违约争议。b.协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁。2.争议解决程序：详见合同附件六。3.争议解决地点：____市仲裁委员会。4.争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。5.争议解决时效：自争议发生之日起一年内。十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日。3.合同终止条件：a.合同期限届满。b.双方协商一致解除合同。c.因不可抗力导致合同无法履行。d.一方严重违约，另一方有权解除合同。4.合同终止日期：详见合同终止条件。5.合同终止后的处理：a.双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。b.合同终止后，租赁方应退还场地。十一、其他约定1.不可抗力条款：a.因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。b.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：a.双方对本合同内容负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。3.通知条款：a.双方应以书面形式相互通知。b.通知送达时间为送达对方实际收到通知的时间。4.合同附件：a.合同附件与本合同具有同等法律效力。b.合同附件的变更或补充，需经双方书面同意。5.合同附件效力：a.合同附件为本合同不可分割的一部分。b.合同附件的缺失不影响本合同的效力。十二、合同附件1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：场地设施清单3.附件三：乡村旅游服务项目明细4.附件四：场地使用规范5.附件五：服务流程图6.附件六：争议解决程序十三、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署地点：____市3.签署人员：租赁方代表：____；乡村旅游服务方代表：____4.签署方式：双方代表签字盖章5.签署效力：双方代表签字盖章后，本合同正式生效。十四、合同附件清单1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：场地设施清单3.附件三：乡村旅游服务项目明细4.附件四：场地使用规范5.附件五：服务流程图6.附件六：争议解决程序[租赁方签字盖章][乡村旅游服务方签字盖章][租赁方代表签字][乡村旅游服务方代表签字][日期：____年__月__日]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款a.甲方有权对乙方提供的乡村旅游服务进行指导和监督，确保服务质量符合合同约定。b.甲方有权对乙方进行年度考核，考核结果作为租金调整的依据之一。2.场地管理权a.甲方拥有租赁场地的管理权，包括场地规划、设施维护、安全管理等。b.乙方在使用场地过程中，应遵守甲方制定的各项管理制度。3.市场推广与宣传a.甲方负责租赁场地的市场推广和宣传工作，提高园区知名度。b.乙方应积极配合甲方进行市场推广，提供必要的宣传资料。4.甲方权益保障a.甲方有权对乙方在租赁场地内从事的经营活动进行监督，确保其符合法律法规和合同约定。b.乙方违反法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。5.租金调整机制a.甲方根据市场行情和经营状况，有权对租金进行调整，但调整幅度不超过合同约定的最高比例。b.乙方应按照调整后的租金标准支付租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款a.乙方有权自主经营乡村旅游服务，甲方应尊重乙方的经营自主权。b.乙方有权根据市场需求和自身优势，调整服务内容和标准。2.服务品质保障a.乙方应确保乡村旅游服务的品质，满足游客需求。b.乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。3.乙方权益保障a.乙方有权在租赁场地内设立自己的品牌和标识。b.乙方有权对甲方提出的服务要求进行反馈，并提出改进建议。4.合作共赢a.双方应本着平等互利、合作共赢的原则，共同发展乡村旅游事业。b.甲方应给予乙方必要的支持和帮助，共同提升园区整体竞争力。5.租金支付方式a.乙方应按照合同约定的支付方式和时间，按时支付租金。b.甲方有权对乙方逾期支付租金的行为进行追讨，并追究其违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介条款a.本合同签订过程中，若涉及第三方中介，中介方应具备合法资质，并承担相应的法律责任。b.中介方不得泄露双方商业秘密，不得损害任何一方的合法权益。2.中介费用a.中介方应按照合同约定，向双方收取中介费用。b.中介费用应在合同签订前支付，由甲方或乙方承担。3.中介责任a.中介方应对本合同的签订和履行进行监督，确保合同条款的执行。b.中介方在合同履行过程中，如发现一方违约，应及时通知另一方，并协助双方解决争议。4.中介权益a.中介方有权在合同履行过程中，了解双方的履约情况，并向双方提出建议。b.中介方有权要求甲方或乙方支付中介费用，但不得强制收取。5.中介合同解除a.若中介方在合同履行过程中发现一方违约，有权解除中介合同，并要求违约方承担违约责任。b.中介合同解除后，中介方应将已收取的中介费用退还给甲方或乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：场地设施清单3.附件三：乡村旅游服务项目明细4.附件四：场地使用规范5.附件五：服务流程图6.附件六：争议解决程序7.附件七：中介服务协议（如有）8.附件八：其他相关证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.逾期支付租金。b.未按约定使用场地。c.服务质量不达标。d.违反法律法规或合同约定。2.违约认定：a.甲方逾期支付租金，超过合同约定期限。b.乙方未按约定使用场地，造成场地损坏或影响他人使用。c.乡村旅游服务方未达到合同约定的服务质量标准。d.双方均违反法律法规或合同约定，经另一方提出后，未在合理期限内整改。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应向另一方承担的民事责任。4.法律效力：指法律对人的约束力和强制力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未能按时支付租金。解决办法：租赁方应按照合同约定支付租金，逾期支付需承担滞纳金。2.问题：乡村旅游服务方服务质量不达标。解决办法：乡村旅游服务方应根据租赁方要求，改进服务质量，否则可终止合同。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁机构仲裁。五、所有应用场景：1.休闲农业园区场地租赁。2.乡村旅游服务提供。3.第三方中介参与合同签订与履行。4.争议解决。5.违约责任追究。全文完。2025年度休闲农业园区场地租赁与乡村旅游服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的随着我国休闲农业的快速发展，甲方拟投资建设休闲农业园区，为广大游客提供乡村旅游服务。为明确双方的权利和义务，本着平等互利、协商一致的原则，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语1.休闲农业：指以农业为基础，结合观光、休闲、度假、体验等元素，为游客提供身心愉悦的活动场所。2.乡村旅游：指以农村为背景，以农业和农村文化为特色，以农民为主体，为游客提供观光、休闲、度假、体验等服务。3.2关键词解释1.场地租赁：指甲方将园区场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.旅游服务：指乙方在园区内为游客提供的相关旅游服务，包括但不限于导游、餐饮、住宿、娱乐等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在园区内的经营活动进行监督和管理。3.甲方有义务保证园区设施齐全，满足乙方经营活动需要。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用园区场地。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守园区管理制度，维护园区环境。4.乙方有义务接受甲方对园区经营活动的监督和管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的休闲农业园区。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时支付租金。2.乙方应在园区内开展乡村旅游服务，不得从事与合同无关的经营活动。3.甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的设施和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期，经双方协商一致，可以续签合同。2.任何一方违约，另一方有权终止合同。3.国家政策调整，导致合同无法继续履行时，双方可以终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照约定办理场地交接手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将园区场地恢复原状。2.双方应按照约定，结算租金及相关费用。3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付场地租赁费用。2.服务费：乙方应按照本合同约定的服务费标准支付乡村旅游服务费用。3.管理费：乙方应按照本合同约定的管理费标准支付园区管理费用。4.其他费用：双方约定的其他应支付的费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，并将付款凭证发送至甲方指定联系人。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁年度开始前支付全年租金。2.服务费：乙方应在提供服务前支付相应服务费用。3.管理费：乙方应在每个租赁年度开始前支付全年管理费。7.4支付条款1.乙方应确保支付的费用准确无误，并在规定时间内完成支付。2.甲方应在收到乙方支付凭证后的三个工作日内确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供符合合同约定的场地或服务，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或服务费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用的一倍。2.若乙方违反合同约定的使用范围，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在本合同履行过程中所讨论的任何敏感信息。9.2保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自合同签订之日起计算，不少于五年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得以任何形式泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、禁运等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力造成的损失。3.不可抗力发生导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、禁运等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同约定的权利和义务不得转让。2.任何一方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、经营秘密等不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对园区整体规划、设施建设和运营管理的最终决定权。2.乙方在租赁期内不得擅自改变园区场地用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入乙方经营区域进行维护或紧急处理的权力。2.乙方在租赁期内不得擅自进行任何可能影响园区安全和环境的行为。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方协商一致。2.修改或补充的书面文件应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的文件与本合同有冲突时，以修改或补充的文件为准。十五、协助与配合1