二零二五年酒店客房托管与品质保证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年酒店客房托管与品质保证合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1托管方1.2被托管方1.3合同签订日期2.客房托管范围2.1客房类型2.2客房数量2.3客房设施及配置3.客房品质保证要求3.1客房卫生标准3.2客房设备维护标准3.3客房装修及改造要求4.客房托管费用4.1托管费用金额4.2付款方式及时间4.3费用调整机制5.客房托管期限5.1合同有效期限5.2合同续签条件6.客房使用规范6.1客房入住规定6.2客房退房规定6.3客房内部安全规定7.客房维护保养7.1客房日常清洁7.2客房设备维护7.3客房装修及改造8.客房安全管理8.1客房消防设施8.2客房安全通道8.3客房安全监控9.客房服务质量9.1客房服务标准9.2客房服务流程9.3客房服务质量监督10.客房市场推广10.1客房营销策略10.2客房宣传材料10.3客房市场推广活动11.合同违约责任11.1托管方违约责任11.2被托管方违约责任11.3违约赔偿方式12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1托管方1.1.1名称：酒店管理有限公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2被托管方1.2.1名称：酒店1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956781.3合同签订日期：2025年5月1日2.客房托管范围2.1客房类型2.1.1标准间2.1.2豪华间2.1.3豪华套房2.2客房数量2.2.1标准间：100间2.2.2豪华间：50间2.2.3豪华套房：20间2.3客房设施及配置2.3.1标准间：床、衣柜、电视、空调、卫生间2.3.2豪华间：床、衣柜、电视、空调、卫生间、迷你吧2.3.3豪华套房：床、衣柜、电视、空调、卫生间、会客区、厨房3.客房品质保证要求3.1客房卫生标准3.1.1客房每日清洁不少于两次3.1.2客房卫生间每日消毒3.1.3客房床上用品每周更换3.2客房设备维护标准3.2.1客房设备每日检查3.2.2客房设备每月维护3.2.3客房设备故障24小时内修复3.3客房装修及改造要求3.3.1客房装修需符合酒店整体风格3.3.2客房改造需经双方同意3.3.3客房装修及改造费用由被托管方承担4.客房托管费用4.1托管费用金额4.1.1标准间：每间每晚100元4.1.2豪华间：每间每晚200元4.1.3豪华套房：每间每晚300元4.2付款方式及时间4.2.1每月1日前支付上月托管费用4.2.2付款方式：银行转账4.3费用调整机制4.3.1每年根据市场行情调整一次托管费用4.3.2调整幅度不超过上一年度的10%5.客房托管期限5.1合同有效期限5.1.1合同有效期为三年，自2025年5月1日起至2028年4月30日止5.2合同续签条件5.2.1双方同意续签5.2.2续签期限为三年6.客房使用规范6.1客房入住规定6.1.1客房入住时间为14:00后，退房时间为12:00前6.1.2客房入住时需出示有效身份证件6.2客房退房规定6.2.1客房退房时需结清所有费用6.2.2客房退房后需对客房进行清洁6.3客房内部安全规定6.3.1客房内禁止吸烟6.3.2客房内禁止携带易燃易爆物品6.3.3客房内禁止私自更改电路、水路等设施7.客房维护保养7.1客房日常清洁7.1.1客房服务员需每日对客房进行清洁，包括床铺整理、地面擦拭、卫生间清洁等。7.1.2清洁用品需符合国家环保标准，且定期更换。7.2客房设备维护7.2.1客房内所有设备（如空调、电视、电话等）需每日检查，确保正常运行。7.2.2设备出现故障时，需立即上报并安排维修。7.3客房装修及改造7.3.1客房装修需遵循酒店整体设计风格，不得擅自改变。7.3.2如需对客房进行改造，需提前向托管方申请，并经双方同意后方可进行。8.客房安全管理8.1客房消防设施8.1.1客房内配备必要的消防器材，如灭火器、消防栓等。8.1.2每月对消防设施进行检查，确保其有效性。8.2客房安全通道8.2.1客房楼道、电梯间等安全通道保持畅通，不得堆放杂物。8.2.2每季度对安全通道进行检查，确保无安全隐患。8.3客房安全监控8.3.1客房内安装监控摄像头，对客房区域进行实时监控。8.3.2监控录像资料保存期限不少于30天。9.客房服务质量9.1客房服务标准9.1.2服务员需熟悉客房设施及使用方法，能及时解答客人疑问。9.2客房服务流程9.2.1入住流程：接待登记、房间分配、设施介绍、房间清洁。9.2.2退房流程：房间清洁、费用结算、物品归还、退房手续。9.3客房服务质量监督9.3.1设立服务质量监督小组，负责对客房服务质量进行监督。9.3.2定期收集客人反馈意见，对服务质量问题进行整改。10.客房市场推广10.1客房营销策略10.1.1根据市场行情，制定合理的客房定价策略。10.1.2利用网络、媒体等渠道进行客房宣传推广。10.2客房宣传材料10.2.1设计制作客房宣传册、海报等宣传材料。10.2.2宣传材料需符合酒店形象，具有吸引力。10.3客房市场推广活动10.3.1定期举办客房促销活动，吸引客人入住。10.3.2参加行业展会、论坛等活动，提升酒店知名度。11.合同违约责任11.1托管方违约责任11.1.1未按时支付托管费用的，每逾期一日，应向被托管方支付违约金。11.1.2未按照合同约定提供客房的，应承担相应的违约责任。11.2被托管方违约责任11.2.1未按时交付客房的，每逾期一日，应向托管方支付违约金。11.2.2未按照合同约定维护客房品质的，应承担相应的违约责任。11.3违约赔偿方式11.3.1违约赔偿金以违约行为所造成的实际损失为标准。11.3.2双方协商解决违约赔偿事宜，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，可解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致后可解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满，双方无续签意愿的，合同自动终止。12.3合同解除或终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务。12.3.2双方应按照合同约定，处理剩余的客房托管事宜。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：客房托管费用明细表、客房设施清单、服务质量标准等。14.2合同未尽事宜14.2.1合同未尽事宜，由双方协商解决。14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、咨询服务提供商、技术支持服务商等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，且不违反法律法规。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订补充协议，明确第三方的职责和权利。15.3.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，不得超过本合同约定的总金额的10%。16.1.2第三方责任限额的计算方式为：第三方因违约行为给甲乙双方造成的实际损失乘以责任限额比例。16.2责任承担16.2.1第三方在责任限额内承担违约责任。16.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。16.3责任免除16.3.1第三方在不可抗力情况下免除责任。16.3.2第三方因甲乙双方的过错导致违约，不负责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据补充协议的约定，参与合同履行过程中的相关活动。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和指导。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于补充协议中约定的范围。18.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于补充协议中约定的范围。18.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方承担的责任，仅限于补充协议中约定的范围。18.3.2第三方与甲乙双方之间的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，合同如有变更，需经甲乙双方和第三方共同书面同意。19.2合同变更内容应包括但不限于：第三方职责、权利、责任限额等。20.补充协议的生效20.1补充协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房托管费用明细表详细列明客房类型、价格、服务项目等费用信息。要求：格式规范，数据准确，更新及时。2.客房设施清单列明客房内所有设施设备的型号、数量、使用说明等。要求：内容详尽，易于查阅，便于设备维护。3.服务质量标准明确客房服务、客房卫生、设备维护等方面的质量要求。要求：标准具体，可操作性强，符合行业规范。4.客房装修及改造方案提供客房装修及改造的具体方案，包括设计图纸、材料清单等。要求：方案合理，符合酒店整体风格，预算明确。5.客房安全管理方案列明消防安全、安全通道、监控设施等方面的安全管理措施。要求：措施全面，切实可行，保障客人安全。6.客房市场推广方案提供客房市场推广的具体方案，包括营销策略、宣传材料等。要求：方案创新，具有吸引力，有助于提升酒店知名度。7.第三方介入补充协议明确第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等。要求：内容完整，条款清晰，双方签字盖章。8.争议解决协议约定合同争议的解决方式、机构、程序等。要求：程序合法，公正公平，有利于合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付托管费用。1.2甲乙双方未按时交付客房。1.3客房卫生不符合约定标准。1.4客房设备出现故障未及时维修。1.5第三方未履行补充协议约定的职责。1.6违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1甲乙双方未按时支付托管费用，每逾期一日，应向对方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.2甲乙双方未按时交付客房，每逾期一日，应向对方支付违约金，违约金为客房每日托管费用的10%。2.3客房卫生不符合约定标准，导致客人投诉，每起投诉，甲乙双方应向对方支付500元赔偿金。2.4客房设备出现故障未及时维修，每起故障，甲乙双方应向对方支付维修费用的50%。2.5第三方未履行补充协议约定的职责，每起违约行为，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为约定责任限额的50%。2.6违反合同约定的其他行为，甲乙双方应根据实际情况，协商确定违约责任。3.违约示例说明3.1甲乙双方约定每月1日前支付上月托管费用，若甲方未按时支付，则构成违约，应向乙方支付违约金。3.2乙方未按时交付客房，导致甲方无法按约定时间入住，则构成违约，应向甲方支付违约金。3.3客房卫生不符合约定标准，客人投诉，则甲方应向乙方支付赔偿金。3.4客房空调故障，乙方未在24小时内修复，则甲方应向乙方支付维修费用的50%。3.5第三方未按补充协议约定提供咨询服务，则应向甲乙双方支付违约金。全文完。二零二五年酒店客房托管与品质保证合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式第二章合同标的物2.1酒店客房具体信息2.2客房数量2.3客房设施与配置第三章客房托管期限3.1托管起始时间3.2托管结束时间3.3托管期限延期条件第四章客房品质保证4.1品质标准与要求4.2品质检查与评估4.3品质不合格的处理第五章客房维护与保养5.1客房日常清洁与维护5.2设备保养与更换5.3客房装修与改造第六章客房租金及支付方式6.1客房租金计算方式6.2租金支付时间6.3违约责任与赔偿第七章客房租赁管理7.1客房租赁政策7.2客房预订与入住7.3客房退房与结算第八章保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务与责任8.3保密信息的处理第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除条件第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四章其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期合同编号202501第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]第二章合同标的物2.1酒店客房具体信息[具体客房位置、房间号、房型等]2.2客房数量托管客房总数为[客房数量]间。2.3客房设施与配置[详细列出客房内的设施和配置，如：床铺、家具、电器、卫生间设备等]第三章客房托管期限3.1托管起始时间托管起始时间为2025年[起始月]月[起始日]日。3.2托管结束时间托管结束时间为2025年[结束月]月[结束日]日。3.3托管期限延期条件[列出可以申请延期的条件，如：市场情况、经营需要等]第四章客房品质保证4.1品质标准与要求[详细列出客房品质的标准和要求，如：卫生、设施完好、环境舒适等]4.2品质检查与评估[规定品质检查的频率、方法及评估标准]4.3品质不合格的处理[规定品质不合格时的整改措施及责任承担]第五章客房维护与保养5.1客房日常清洁与维护[规定客房日常清洁和维护的具体要求和频率]5.2设备保养与更换[规定设备保养的周期、标准及更换条件]5.3客房装修与改造[规定客房装修与改造的申请流程、费用承担及审批条件]第六章客房租金及支付方式6.1客房租金计算方式[详细说明租金的计算方式，如：按天、按月等]6.2租金支付时间租金应于每月[具体日期]前支付。6.3违约责任与赔偿[规定未按时支付租金的违约责任及赔偿标准]第七章客房租赁管理7.1客房租赁政策[规定客房租赁的具体政策，如：预订、入住、退房等]7.2客房预订与入住[详细说明客房预订和入住的程序及要求]7.3客房退房与结算[规定客房退房流程、结算方式及注意事项]第八章保密条款8.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等均属保密信息。8.2保密义务与责任双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的处理对保密信息的处理应遵循合法、合理、安全的原则，确保信息不被泄露、篡改或损毁。第九章不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。9.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3不可抗力解除条件不可抗力事件持续超过[具体时间]的，双方有权解除合同。第十章违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、未按约定维护客房品质、泄露保密信息等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，可以免除违约责任，但需提供相关证明。第十一章争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构[仲裁机构名称]，仲裁地点：[仲裁地点]11.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[具体时间]。第十二章合同解除12.1合同解除条件包括但不限于违约、不可抗力、双方协商一致等。12.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。第十三章合同终止13.1合同终止条件包括但不限于合同期限届满、双方协商一致、解除合同等。13.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。第十四章其他14.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方管理权1.1甲方对托管客房拥有全面的管理权，包括但不限于客房的日常运营、定价策略、市场推广等。1.2甲方有权根据市场情况调整客房租金，并提前[具体时间]通知乙方。附加条款2：甲方培训责任2.1甲方负责对乙方提供必要的客房管理培训，包括客房服务标准、客户关系管理等。2.2培训费用由甲方承担，乙方应积极参与并配合。附加条款3：甲方财务报告3.1甲方应定期向乙方提供托管客房的财务报告，包括收入、支出、利润等。3.2财务报告应真实、准确、完整，乙方有权要求甲方解释报告中的疑问。附加条款4：甲方责任承担4.1甲方对托管客房的品质保证负主要责任，如因甲方原因导致客房品质下降，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方应确保客房设施的正常运行，如出现故障，甲方应负责维修或更换。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方经营权1.1乙方对托管客房的经营拥有自主权，包括但不限于客房的日常运营、定价策略、客户服务等。1.2乙方有权根据市场情况调整客房租金，并提前[具体时间]通知甲方。附加条款2：乙方服务质量2.1乙方应确保客房服务达到甲方规定的标准，对客户投诉应及时处理。2.2乙方应定期进行服务质量检查，确保服务质量的持续提升。附加条款3：乙方财务报告3.1乙方应定期向甲方提供托管客房的财务报告，包括收入、支出、利润等。3.2财务报告应真实、准确、完整，甲方有权要求乙方解释报告中的疑问。附加条款4：乙方责任承担4.1乙方对托管客房的品质保证负主要责任，如因乙方原因导致客房品质下降，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应确保客房设施的正常运行，如出现故障，乙方应负责维修或更换。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介职责1.1中介机构作为双方合同的见证人，负责监督合同的履行，确保双方权益。1.2中介机构有权对合同执行情况进行审查，并提出改进建议。附加条款2：中介费用2.1中介机构的服务费用由双方按比例承担，具体比例由中介机构与双方协商确定。2.2中介机构的服务费用应于合同签订时一次性支付。附加条款3：中介报告3.1中介机构应定期向双方提供合同执行情况的报告，包括双方履约情况、存在问题等。3.2双方应积极配合中介机构的工作，并提供必要的信息和协助。附加条款4：中介责任4.1中介机构对合同执行情况的监督和报告应真实、客观、公正。4.2如因中介机构的原因导致合同执行出现问题，中介机构应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房详细清单2.客房设施清单3.品质标准与要求细则4.租金计算明细表5.客房租赁政策手册6.保密信息清单7.培训计划与记录8.财务报告模板9.服务质量检查表10.中介机构服务协议11.合同变更记录12.争议解决流程图二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金未达到客房品质标准泄露保密信息未履行培训义务未按时提供财务报告违反租赁政策2.违约行为认定：违约行为需由一方提出，并提供相关证据。双方应协商解决违约行为，协商不成可提交仲裁或司法途径。三、法律名词及解释：1.保密信息：指合同双方在履行合同时知悉的，未公开的商业秘密、技术信息、客户信息等。2.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，同意将争议提交给仲裁机构进行裁决。5.司法途径：指双方将争议提交法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：客房品质下降，客户投诉增多。解决办法：加强客房维护和保养，提高服务质量，对投诉进行及时处理。2.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，逾期支付时，按约定收取滞纳金。3.问题：信息保密不当。解决办法：加强保密意识培训，制定严格的保密措施，对泄密行为进行处罚。五、所有应用场景：1.酒店客房托管2.酒店客房品质保证3.客房租赁管理4.中介机构服务5.违约处理与解决6.合同执行监督全文完。二零二五年酒店客房托管与品质保证合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（客房托管方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（酒店方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方作为客房托管方，乙方作为酒店方，双方在客房托管业务中的权利、义务及责任，确保客房托管业务的顺利进行，实现双方共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于在本合同中，“客房托管”是指甲方将自有或租赁的客房委托给乙方进行经营管理，乙方在甲方授权范围内，负责客房的日常运营、维修、保养等工作。3.2关键词解释（1）客房：指乙方酒店内的客房，包括标准间、豪华间、套房等。（2）托管：指甲方将客房委托给乙方进行经营管理。（3）品质保证：指乙方在客房托管过程中，确保客房设施、服务、卫生等方面的质量达到约定标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对客房进行经营管理。（2）甲方有权对乙方在客房托管过程中的服务质量进行监督。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，对客房进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，对客房进行经营管理。（2）乙方有权对客房进行必要的维修和保养，确保客房设施、服务、卫生等方面的质量。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付客房托管费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定，向乙方支付客房托管费用。（2）乙方按照合同约定，对客房进行经营管理，确保客房品质。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期自然终止。（2）经双方协商一致，可以提前终止合同。6.3终止程序（1）提前终止合同，需提前____个月书面通知对方。（2）终止合同后，双方应按照合同约定，进行财务结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将客房恢复原状，甲方有权收回客房。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，支付相应的费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）客房托管费：甲方按照合同约定的标准和数量，向乙方支付客房托管费用。（2）管理费：乙方按照合同约定的标准和比例，向甲方支付客房管理的相关费用。（3）维修保养费：乙方根据客房的实际使用情况，对客房进行必要的维修和保养，费用由甲方承担。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的支付方式，通过银行转账或现金支付给乙方。（2）支付时，甲方应提供付款凭证，乙方应予以确认。7.3支付时间（1）客房托管费：甲方应于每月____日前支付当月的客房托管费。（2）管理费：甲方应于每月____日前支付当月的客房管理费。（3）维修保养费：甲方应于维修保养工作完成后____日内支付相应费用。7.4支付条款（1）甲方逾期支付费用的，应按照合同约定的逾期利率支付滞纳金。（2）甲方提前支付费用的，乙方应予以接受，并按照合同约定的时间进行结算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，擅自改变客房用途的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供客房托管服务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反合同约定，未按期完成维修保养工作的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约方给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）客房的经营数据。（2）客房的维修保养计划。（3）客房的定价策略。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，保护保密信息的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、政府禁令等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，甲方保留对客房的最终所有权。（2）乙方在客房托管期间，未经甲方同意，不得擅自改变客房的结构或用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对客房品质进行监督和检查的权利。（2）甲方保留对客房托管过程中出现的问题进行处理的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式或其他约定的方式进行协作与配合。（2）双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同的解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于客房托管与品质保证的全部协议，任何与本合同内容相抵触的文件或协议，均视为无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（客房托管方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（酒店方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件。2.乙方营业执照复印件。3.客房托管与品质保证合同附件一：客房清单。4.客房托管与品质保证合同附件二：维修保养记录。5.客房托管与品质保证合同附件三：费用结算清单。6.客房托管与品质保证合同附件四：保密协议。7.客房托管与品质保证合同附件五：不可抗力事件证明。8.客房托管与品质保证合同附件六：争议解决协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未按时支付费用。认定：甲方在约定的支付时间内未支付费用，视为违约。2.乙方违约行为及认定：违约行为：未按时提供客房托管服务。认定：乙方在约