二零二五年度装配式建筑建筑工程承包合同（全面实施）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度装配式建筑建筑工程承包合同（全面实施）本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.工程概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及结构类型2.3工程总投资及资金来源3.工程承包范围3.1工程主要承包内容3.2工程辅助承包内容3.3工程施工标准及要求4.工程进度及工期4.1工程总进度安排4.2各阶段工程进度安排4.3工期延误及处理5.合同价格及支付方式5.1合同总价及组成5.2工程款支付方式5.3付款进度及节点6.质量保证6.1工程质量标准6.2质量检测及验收6.3质量保证金的设置及退还7.安全生产及环境保护7.1安全生产责任7.2安全生产管理制度7.3环境保护措施8.材料及设备8.1材料供应及质量要求8.2设备采购及质量要求8.3材料及设备验收及保管9.施工组织与管理9.1施工组织设计9.2施工现场管理9.3施工进度管理10.人员配置及培训10.1施工人员配置10.2人员培训及考核10.3人员调配及奖惩11.风险管理11.1风险识别及评估11.2风险应对措施11.3风险责任承担12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.违约责任13.1违约行为及认定13.2违约责任承担13.3违约赔偿计算14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同双方基本信息（1）甲方（建设单位）：[甲方全称]（2）乙方（承包单位）：[乙方全称]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]（4）注册地址：[甲方注册地址]（5）乙方注册地址：[乙方注册地址]（6）联系电话：[甲方联系电话]（7）乙方联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订时间及地点本合同于2024年[签订月份]日，在[签订地点]签订。1.3合同生效条件本合同自签订之日起生效，甲方支付首期款项后正式生效。2.工程概况2.1工程名称及地点工程名称：[工程名称]工程地点：[工程具体地址]2.2工程规模及结构类型工程规模：[工程规模描述]结构类型：[结构类型描述]2.3工程总投资及资金来源工程总投资：[总投资金额]资金来源：[资金来源描述]3.工程承包范围3.1工程主要承包内容（1）土建工程（2）装饰装修工程（3）电气安装工程（4）给排水工程3.2工程辅助承包内容（1）临时设施建设（2）工程监理（3）材料设备采购3.3工程施工标准及要求（1）符合国家及行业相关标准（2）满足设计图纸及规范要求（3）确保施工质量及安全4.工程进度及工期4.1工程总进度安排本工程总工期为[工期天数]天。4.2各阶段工程进度安排（1）基础工程：[工期天数]天（2）主体结构工程：[工期天数]天（3）装饰装修工程：[工期天数]天4.3工期延误及处理因不可抗力、甲方原因或其他非乙方责任导致工期延误，工期顺延，并相应调整付款进度。5.合同价格及支付方式5.1合同总价及组成合同总价：[合同总价金额]合同总价组成：（1）直接工程费（2）间接费用（3）利润5.2工程款支付方式（1）合同签订后，甲方支付合同总价[百分比]%作为预付款。（2）工程进度达到一定节点，甲方支付相应比例的工程款。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款。5.3付款进度及节点（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：每月支付一次，按实际完成工程量支付。（3）结算款：竣工验收合格后30个工作日内支付。6.质量保证6.1工程质量标准（1）符合国家及行业相关质量标准（2）满足设计图纸及规范要求（3）确保施工质量及安全6.2质量检测及验收（1）乙方负责对施工过程中的材料、设备、构件进行质量检测。（2）甲方有权对工程质量进行抽查、验收。6.3质量保证金设置及退还（1）合同总价[百分比]%作为质量保证金。（2）工程竣工验收合格后，无质量问题，甲方退还质量保证金。（3）存在质量问题，乙方负责整改，并承担相应责任。8.材料及设备8.1材料供应及质量要求8.1.1甲方负责提供工程所需的全部材料，乙方负责材料的保管和使用。8.1.2所供材料应符合国家及行业标准，具有合格证明，乙方有权对材料进行验收。8.2设备采购及质量要求8.2.1甲方负责提供工程所需的全部设备，乙方负责设备的安装和调试。8.2.2设备应满足设计要求，具备生产许可证和合格证，乙方有权对设备进行检查。8.3材料及设备验收及保管8.3.1乙方应在材料、设备进场后[验收期限]内完成验收。8.3.2验收不合格的材料、设备，乙方有权要求甲方更换或退货。9.施工组织与管理9.1施工组织设计9.1.1乙方应在合同签订后[设计期限]内提交施工组织设计。9.1.2施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。9.2施工现场管理9.2.1乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序。9.2.2乙方应按规定设置施工现场标志，维护施工现场秩序。9.3施工进度管理9.3.1乙方应按合同约定的进度计划进行施工，确保工程按期完工。9.3.2如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。10.人员配置及培训10.1施工人员配置10.1.1乙方应按合同要求配置足够的施工人员，确保施工质量。10.1.2施工人员应具备相应的资质和技能，乙方应进行人员资格审查。10.2人员培训及考核10.2.1乙方应定期对施工人员进行专业技能和安全教育培训。10.2.2乙方应建立考核制度，对施工人员进行定期考核。10.3人员调配及奖惩10.3.1乙方应根据工程需要合理调配施工人员。10.3.2乙方应建立奖惩制度，对表现优秀的施工人员进行奖励，对违反规定的施工人员进行惩罚。11.风险管理11.1风险识别及评估11.1.1乙方应全面识别施工过程中的风险因素。11.1.2乙方应对识别出的风险进行评估，确定风险等级。11.2风险应对措施11.2.1乙方应根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施。11.2.2乙方应定期检查风险应对措施的有效性。11.3风险责任承担11.3.1因乙方原因导致的风险事件，乙方应承担全部责任。11.3.2因不可抗力导致的风险事件，双方按合同约定分担责任。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1甲方或乙方违约，对方有权解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。12.2合同终止条件12.2.1工程按合同约定完工并验收合格。12.2.2双方协商一致终止合同。12.3合同解除及终止后的处理12.3.2双方应结清所有款项，包括工程款、违约金等。13.违约责任13.1违约行为及认定13.1.1违约行为包括但不限于：未按合同约定完成工程、质量不合格、工期延误等。13.1.2违约行为的认定以合同约定和实际情况为准。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。13.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。13.3违约赔偿计算13.3.1违约赔偿金额根据违约行为的严重程度和实际损失进行计算。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。14.1.2协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。14.2争议解决机构14.2.1[仲裁机构名称]为争议解决机构。14.3争议解决程序14.3.1双方应按争议解决机构的程序进行争议解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的，根据合同约定参与工程建设的单位或个人。15.1.2第三方可能包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、检测机构、材料供应商、设备供应商等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应按照合同约定或委托协议履行其职责。15.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息。15.2.3第三方有权对工程进度、质量、安全等进行监督和检查。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方、乙方之间应签订独立的委托协议或合同，明确各自的权利和义务。15.3.2第三方的工作成果和责任应与甲方、乙方的工作成果和责任相区分。15.4第三方介入的条件15.4.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。15.4.2第三方介入应符合国家相关法律法规和行业标准。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成工程损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任的具体范围和赔偿金额由合同或委托协议约定。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额应根据工程规模、风险程度和第三方能力等因素确定。16.2.2第三方责任限额应在合同或委托协议中明确，并作为第三方承担责任的最高限额。16.3第三方责任保险16.3.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其在履行合同过程中的风险。16.3.2第三方责任保险的保险金额应不低于合同约定的责任限额。17.第三方介入后的合同调整17.1合同调整17.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行调整，应经甲方、乙方和第三方协商一致。17.1.2合同调整应以书面形式进行，并作为合同附件。17.2费用承担17.2.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、检测费、保险费等，由委托方承担。17.2.2甲方和乙方应按合同约定分担第三方介入产生的费用。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决18.1.1第三方介入后产生的争议，应通过协商解决。18.1.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。18.2仲裁机构18.2.1[仲裁机构名称]为第三方介入后争议解决的仲裁机构。19.第三方介入后的合同终止19.1合同终止条件19.1.1第三方介入的合同可根据约定条件终止。19.1.2第三方介入的合同终止，不影响本合同的履行。19.2合同终止后的处理19.2.2第三方介入的合同终止后，各方应结清所有款项，包括工程款、违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订证明文件要求：合同签订的日期、地点、双方签字盖章等证明文件。说明：作为合同生效的依据。2.附件二：工程概况及设计图纸要求：工程名称、地点、规模、结构类型、设计图纸等详细资料。说明：作为工程实施的依据。3.附件三：施工组织设计要求：施工方案、进度计划、质量保证措施、安全生产措施等。说明：作为施工组织管理的依据。4.附件四：工程进度计划表要求：各阶段工程进度安排、节点时间、验收标准等。说明：作为工程进度管理的依据。5.附件五：材料及设备清单要求：材料名称、规格、型号、数量、质量要求等。说明：作为材料及设备采购、验收的依据。6.附件六：质量保证书要求：工程质量标准、检测方法、验收标准等。说明：作为工程质量保证的依据。7.附件七：安全生产责任书要求：安全生产责任制、安全措施、事故处理等。说明：作为安全生产管理的依据。8.附件八：环境保护措施要求：环境保护措施、污染控制、废弃物处理等。说明：作为环境保护的依据。9.附件九：付款进度表要求：付款节点、金额、支付方式等。说明：作为工程款支付的依据。10.附件十：争议解决协议要求：争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1工程进度延误1.2工程质量不合格1.3工程成本超支1.4未按规定履行合同义务1.5侵犯他人合法权益2.责任认定标准：2.1违约行为的严重程度2.2违约行为对工程的影响2.3违约行为的可预见性2.4违约行为的持续性3.违约责任认定示例：示例一：工程进度延误若乙方未按合同约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按延误天数和合同总价的比例计算。示例二：工程质量不合格若乙方提供的材料或施工不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行返工或更换，并承担由此产生的费用。示例三：工程成本超支若工程实际成本超过合同约定成本，超出部分由乙方承担。示例四：未按规定履行合同义务若乙方未按规定履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的损失。示例五：侵犯他人合法权益若乙方在工程实施过程中侵犯他人合法权益，乙方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度装配式建筑建筑工程承包合同（全面实施）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同双方基本信息二、合同标的1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程进度要求三、合同双方权利与义务1.承包方权利与义务2.业主方权利与义务3.设计方权利与义务4.监理方权利与义务四、工程质量1.工程质量标准2.质量检验方法3.质量责任4.质量纠纷解决五、工程进度1.工程进度计划2.进度调整3.进度违约责任六、合同价款1.工程造价2.工程款支付方式3.工程款支付节点4.逾期付款责任七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理八、合同履行与验收1.工程验收标准2.验收程序3.验收期限4.验收责任九、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决费用十、违约责任1.承包方违约责任2.业主方违约责任3.设计方违约责任4.监理方违约责任十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效与终止程序4.合同生效与终止后的处理十三、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.争议管辖4.合同附件十四、附件1.工程设计文件2.工程施工图纸3.相关技术规范4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度装配式建筑建筑工程承包合同（全面实施）2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：自合同生效之日起至____年__月__日止6.合同双方基本信息：1.业主方名称：地址：联系人：联系电话：2.承包方名称：地址：联系人：联系电话：3.设计方名称：地址：联系人：联系电话：4.监理方名称：地址：联系人：联系电话：二、合同标的1.工程名称：______2.工程地点：______3.工程规模：______4.工程类型：装配式建筑5.工程进度要求：1.设计阶段：______2.施工阶段：______3.验收阶段：______三、合同双方权利与义务1.承包方权利与义务1.按照合同约定进行工程设计、施工、验收等工作。2.保证工程质量、进度、安全。3.依法纳税。4.按时提交工程资料。2.业主方权利与义务1.依法提供工程所需土地、场地、设施等。2.按时支付工程款。3.监督工程进度、质量、安全。4.配合承包方完成工程验收。3.设计方权利与义务1.按照合同约定进行工程设计。2.保证设计质量。3.提供设计图纸和相关技术文件。4.监理方权利与义务1.对工程进度、质量、安全进行监督检查。2.对设计、施工提出合理化建议。3.确保工程符合国家相关标准和规范。四、工程质量1.工程质量标准：按照国家现行相关标准和规范执行。2.质量检验方法：采用国家规定的质量检验方法。3.质量责任：1.承包方对工程质量负责。2.设计方对设计质量负责。3.监理方对工程质量监督检查负责。4.质量纠纷解决：通过协商或仲裁解决。五、工程进度1.工程进度计划：详见附件一。2.进度调整：因不可抗力或合同约定外原因导致进度延误，经双方协商一致，可调整进度计划。3.进度违约责任：1.承包方未按进度计划完成工程，每延误一日，应向业主方支付______元违约金。2.业主方未按约定支付工程款，每延误一日，应向承包方支付______元违约金。六、合同价款1.工程造价：详见附件二。2.工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点详见附件三。3.工程款支付节点：1.设计费支付：合同签订后____个工作日内支付。2.施工款支付：根据工程进度分阶段支付。3.验收款支付：工程验收合格后____个工作日内支付。4.逾期付款责任：逾期付款，每逾期一日，应向对方支付______元违约金。七、合同变更与解除1.合同变更条件：1.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同双方协商一致。3.法律法规变动导致合同无法履行。2.合同解除条件：1.合同一方严重违约。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.合同双方协商一致。3.合同变更与解除程序：1.合同双方书面通知对方。2.双方协商一致，签订变更或解除合同。4.合同变更与解除后的处理：1.双方按照变更或解除后的合同约定履行义务。2.合同解除后，已完成的工程按实际完成情况结算。八、合同履行与验收1.工程验收标准：按照国家现行相关标准和规范执行。2.验收程序：1.承包方完成工程后，向业主方提交验收申请。2.业主方组织验收，必要时可邀请设计方、监理方参加。3.验收合格后，双方签署验收报告。4.验收期限：自工程竣工之日起____个工作日内完成。5.验收责任：1.承包方负责组织工程竣工验收。2.业主方负责组织验收，并提出验收意见。九、合同争议解决1.争议解决方式：优先采用协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。2.争议解决程序：1.双方协商解决争议。2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。3.仲裁不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内提交仲裁或诉讼。4.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。十、违约责任1.承包方违约责任：1.未按合同约定完成工程，每延误一日，应向业主方支付______元违约金。2.工程质量不符合约定，承担修复责任，并赔偿因此造成的损失。2.业主方违约责任：1.未按约定支付工程款，每延误一日，应向承包方支付______元违约金。2.因业主方原因导致工程延期，承担相应责任。3.设计方违约责任：1.设计质量不符合约定，承担修复责任，并赔偿因此造成的损失。4.监理方违约责任：1.未履行监理职责，导致工程质量、安全问题的，承担相应责任。十一、合同解除与终止1.合同解除条件：详见第七章。2.合同终止条件：1.合同履行完毕。2.合同解除。3.合同双方协商一致。3.合同解除与终止程序：详见第七章。4.合同解除与终止后的处理：1.双方按照解除或终止后的合同约定履行义务。2.合同终止后，已完成的工程按实际完成情况结算。十二、合同生效与终止1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：详见第十一章。3.合同生效与终止程序：详见第七章。4.合同生效与终止后的处理：详见第十一章。十三、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.争议管辖：合同争议提交合同签订地人民法院管辖。4.合同附件：详见合同附件部分。十四、附件1.工程设计文件2.工程施工图纸3.相关技术规范4.其他相关文件业主方（盖章）：