2025地皮转让合同范本

合同编号：合同双方：名称：地址：法定代表人：联系电话：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有位于市区（县）街道编号为的地皮使用权，该地皮使用权证号为，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就该地皮的转让事项达成如下协议：一、地皮转让1.甲方愿意将上述地皮使用权及地上建筑物、附属设施等一并转让给乙方。2.乙方愿意购买上述地皮使用权及地上建筑物、附属设施等，并支付转让价款。二、转让价款及支付方式1.双方协商确定地皮转让价为人民币元整（大写：元整）。2.乙方应在签署本合同之日起日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。三、权属转移及过户手续1.甲方应协助乙方办理地皮使用权及相关权属的转移过户手续。2.乙方应按照相关法律法规和政策规定，承担过户手续所需的一切费用。四、合同的履行及违约责任1.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。五、争议解决1.本合同的解释和履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。2.核实地皮使用权证号及相关权属证明，确保转让标的清晰无争议。3.注意转让价款的支付时间及方式，确保款项安全及时到账。4.办理过户手续时，应严格遵守相关法律法规，承担所需费用。5.双方应遵循合同约定，履行各自权利和义务，如有违约应承担相应责任。6.如有争议，通过友好协商解决，协商不成时可依法向法院提起诉讼。解决办法：1.为主体资格合法性问题，可要求各方提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等文件。2.为确保转让标的确权无争议，可要求甲方提供地皮使用权证、土地权属证明等文件，并进行实地考察。3.为保障款项安全，建议通过银行转账等正规渠道进行支付，并保留相关凭证。4.为顺利办理过户手续，可聘请专业律师或代理机构协助办理，并预估相关费用。5.为避免违约情况，双方应在合同中明确违约责任及违约金等条款。6.对于合同争议，可先尝试通过调解、仲裁等非诉讼途径解决，如无效再提起诉讼。法律名词及名词解释：1.地皮使用权：指国家土地使用权的一种，是指土地使用权人依法对国有土地的使用权，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等。2.转让价款：指甲方将其拥有的地皮使用权及相关权益转让给乙方时，乙方应支付给甲方的款项。3.过户手续：指将土地使用权、房屋所有权等权利从原权利人名下转移到新权利人名下的手续。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.当甲方作为地皮使用权人，愿意将其拥有的地皮使用权及相关权益转让给乙方时。2.当乙方作为受让方，愿意购买甲方所拥有的地皮使用权及相关权益，并支付转让价款时。3.当双方需要明确地皮转让的具体条款，包括转让价款、过户手续、违约责任等时。补充条款：1.地皮使用权的具体范围和界限，包括面积、地理位置等。2.地皮使用权证号及相关权属证明的复印件，作为合同附件。3.转让价款的支付时间、方式和账户信息，以及支付凭证的保存要求。4.过户手续的具体流程和所需材料，以及相关费用的承担方式。5.违约金的具体数额和计算方式，以及违约行为的界定。6.争议解决的途径和程序，包括调解、仲裁或诉讼的具体规定。附件列表：1.甲方营业执照复印件。2.甲方法定代表人身份证明复印件。3.地皮使用权证号及相关权属