房地产采购合同管理办法

房地产采购合同管理办法合同编号：__________甲方（采购方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（供应商）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟采购乙方所提供的房地产产品/服务，为确保双方在交易过程中的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条产品/服务内容1.1乙方向甲方提供的房地产产品/服务包括：__________（详细描述产品/服务内容）。1.2乙方应按照甲方的要求，按时提供符合约定的产品/服务。第二条产品/服务质量2.1乙方提供的产品/服务应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.2乙方应对提供的产品/服务承担质量保证责任，如因产品质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。第三条价格和支付方式3.1乙方向甲方提供的产品/服务价格为：__________（详细描述价格及计价方式）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同款项。具体付款方式如下：（1）__________（付款方式，如：银行转账、现金支付等）。（2）__________（付款时间及比例，如：合同签订后3个工作日内支付50%预付款，产品/服务完成后支付剩余50%尾款）。第四条交付及验收4.1乙方应按照甲方要求的时间和地点交付产品/服务。4.2甲方应对乙方提供的产品/服务进行验收，如不符合合同约定，乙方应负责整改直至符合要求。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间、地点、质量要求提供产品/服务的，应支付甲方违约金，违约金为合同金额的__________%。5.2甲方未按照约定时间支付合同款项的，应支付乙方滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（采购方）：__________乙方（供应商）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地产产品/服务详细描述2.产品质量检测报告3.价格清单4.付款凭证5.产品/服务交付验收记录6.违约金计算公式7.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、地点、质量要求提供产品/服务2.甲方未按照约定时间支付合同款项3.产品/服务质量不符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求4.乙方提供的产品/服务存在缺陷，导致甲方损失5.乙方未按照本合同约定履行义务的其他情形三、法律名词及解释：1.房地产采购合同：指甲方为购买乙方提供的房地产产品/服务而签订的合同。2.产品质量：指符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的产品性能、安全、卫生、环保等方面的指标。3.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：指一方未按照约定时间支付合同款项，应向对方支付的逾期违约金。5.法定代表人对内代表公司，对外代表法定代表人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.产品/服务不符合约定：乙方应负责整改直至符合要求，如需延长交付时间，应与甲方协商一致。2.甲方未按约定时间支付款项：乙方可与甲方沟通催款，如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。3.质量争议：双方可共同委托具有资质的检测机构进行检测，根据检测结果确定责任方。4.合同履行过程中发生纠纷：通过友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商与供应商之间的采购合作2