住宅小区保安服务合同范本

住宅小区保安服务合同范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供住宅小区保安服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责为甲方提供住宅小区的保安服务，包括但不限于门卫管理、巡逻检查、安全保障、突发事件处理等服务。1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的服务方案，并报甲方审批。1.3乙方应确保保安人员具备相应的资格和技能，满足甲方对保安服务的要求。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满前，甲方如有续签需求，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后可续签。三、服务费用3.1乙方保安服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应按照本合同约定的服务期限和费用标准，按时足额支付乙方服务费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按照财务规定予以报销。四、服务质量和标准4.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合甲方要求的保安服务。4.2乙方应建立健全内部管理制度，确保保安人员遵守甲方规章制度和小区管理要求。4.3乙方应及时处理甲方和居民对保安服务的投诉，确保服务质量。五、保密条款5.1乙方应对在提供保安服务过程中获得的甲方商业秘密、居民个人信息等予以保密。5.2未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露甲方的商业秘密、居民个人信息等。六、违约责任6.1乙方未按照约定提供保安服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。6.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本合同。6.3双方因履行本合同发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方保安人员资格证明文件2.乙方内部管理制度文件3.服务质量标准和考核办法4.保密协议5.保安人员名单6.服务费用支付凭证7.投诉处理记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供保安服务或服务质量不符合约定，经甲方要求改正而未能改正的，构成违约。2.甲方未按照约定支付服务费用，构成违约。3.双方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或居民个人信息的，构成违约。4.双方在合同履行过程中发生其他违反合同约定的行为，经协商未能解决的，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物业管理条例：《中华人民共和国物业管理条例》3.保安服务：指乙方为甲方提供的门卫管理、巡逻检查、安全保障、突发事件处理等服务。4.服务质量：指乙方提供保安服务的水准和效果。5.保密义务：指乙方对在提供保安服务过程中获得的甲方商业秘密、居民个人信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保安人员不足或素质不符合要求：甲方有权要求乙方及时补充合格保安人员，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。2.服务费用支付纠纷：双方应按照合同约定按时足额支付服务费用，如有纠纷，可协商解决或依法解决。3.服务质量纠纷：甲方有权要求乙方改正，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。4.保密义务纠纷：乙方泄露甲方商业秘密或居民个人信息的，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.住宅小区物业管理公司委托保安服务公司提供保安服务。2.商业综合体、写字楼等物业