保健品店租赁协议样本

保健品店租赁协议样本合同编号：__________一、出租方信息1.1出租方名称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方联系人：____________________1.4出租方联系电话：____________________二、承租方信息2.1承租方名称：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方联系人：____________________2.4承租方联系电话：____________________三、租赁标的及条件3.1租赁标的：保健品店所在的房屋及附属设施。3.2租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租金：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.4租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。3.5租赁用途：承租方必须将租赁标的用于合法经营保健品业务。四、租赁物的交付及维修4.1出租方应在租赁开始日将租赁标的交付给承租方。五、合同的变更和终止5.1任何一方不得单方面变更本协议的内容。如需变更，应经双方协商一致并书面确认。5.2租赁期满，承租方应将租赁标的交还给出租方。如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.保健品店租赁协议2.租赁标的房产证复印件3.承租方经营许可证复印件4.出租方身份证明复印件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.租赁期满交还房产确认书二、违约行为及认定：1.出租方未能按时交付租赁标的，或交付的租赁标的存在重大瑕疵，影响承租方正常经营。2.出租方未能按照约定进行维修和保养，导致租赁标的无法正常使用。3.承租方未按照约定支付租金。4.承租方未按照约定使用租赁标的，从事非法经营活动。5.双方未能就合同变更达成一致，且未书面确认。6.租赁期满，承租方未能将租赁标的交还给出租方。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁标的：指出租方出租的房屋及附属设施。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付租赁标的，承租方可以要求出租方支付迟延交付违约金，并有权要求延长租赁期限。2.出租方交付的租赁标的存在瑕疵，承租方可以要求出租方进行维修或更换，必要时可以要求减免租金或解除合同。3.承租方未支付租金，出租方可以要求承租方支付租金及滞纳金，严重情况下可以解除合同并要求赔偿损失。4.承租方未按照约定使用租赁标的，出租方可以要求承租方改正，必要时可以解除合同并要求赔偿损失。5.合同变更或终止，双方应签订书面协议，并按照约定履行。6.租赁期满，承租方应将租赁标的交还给出租方，如有损坏或遗失，承租方应按市价赔偿。五、所有应用场景：1.出租方为拥有房屋所有权的个人或单位，希望将