通信行业贵阳营业厅租赁合同

通信行业贵阳营业厅租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有贵阳营业厅的租赁权，乙方愿意租赁该营业厅进行通信业务的经营，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁资产1.2租赁资产的面积为__________平方米。1.3乙方只享有租赁资产的使用权，不包括所有权及其他权利。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的租金收据。第四条租赁用途4.1乙方须按照约定的用途使用租赁资产，不得擅自改变用途。4.2乙方不得在租赁资产内进行违法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁资产进行定期检查、维修和保养，确保租赁资产的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁资产的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁资产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.贵阳营业厅租赁合同2.租赁资产所有权证明3.乙方经营许可证4.租金支付证明5.租赁资产保险单6.维修保养记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁资产：包括但不限于租赁资产的实际面积与合同约定面积不符、租赁资产存在重大安全隐患、租赁资产未能正常使用等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、支付金额不足、支付方式不符合合同约定等。3.乙方擅自改变租赁资产用途：乙方未按照合同约定的用途使用租赁资产，包括但不限于经营范围、业务类型等。4.乙方在租赁资产内进行违法活动：包括但不限于非法经营、违规储存危险物品、涉嫌违法犯罪行为等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁资产所有权并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方资产并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁资产支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。6.租赁资产：指合同约定的用于租赁的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁资产实际面积与合同约定不符：双方可协商调整租金或解除合同。2.租金支付纠纷：核对双方提供的支付记录，如发现问题，及时协商解决。3.乙方擅自改变租赁资产用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求支付违约金。4.乙方在租赁资产内进行违法活动：甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应责任。5.维修保养纠纷：双方可约定第三方专业机构进行评估，并根据评估结果承担相应责任。五、所有应用场景：1.通信行业企业租赁贵阳营业厅进行业务经营。2.出租方为拥有贵阳营