贵阳市高尔夫球场租赁合同

贵阳市高尔夫球场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：贵阳市高尔夫球场管理有限公司地址：贵阳市______区______路______号联系人：______联系电话：______乙方（承租方）：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______第一条租赁标的1.1本合同项下的租赁标的为甲方拥有的贵阳市______区______路______号高尔夫球场。1.2乙方租赁球场用于进行高尔夫球运动，租赁期间内，乙方享有对球场的使用权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月______元人民币，租赁总面积为______平方米。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付______个月租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。第四条租赁用途4.1乙方租赁球场仅用于进行高尔夫球运动，不得擅自改变球场用途。4.2乙方应在租赁期间内遵守球场的管理规则，爱护球场设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条维修与保养5.1甲方负责球场的日常维修与保养，保证球场设施的正常使用。5.2乙方在租赁期间内，如发现球场设施存在问题，应及时通知甲方进行维修。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁期间内球场的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供球场使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的______%。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的______%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：贵阳市高尔夫球场管理有限公司乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.贵阳市高尔夫球场管理有限公司营业执照复印件2.贵阳市高尔夫球场管理有限公司法定代表人身份证明复印件3.贵阳市高尔夫球场管理有限公司授权书4.高尔夫球场使用权证明文件5.乙方公司章程或成立文件复印件6.乙方法定代表人身份证明复印件7.乙方授权书8.租赁合同补充协议9.保险单副本10.高尔夫球场平面图11.高尔夫球场使用规则12.球场设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供球场使用权，包括但不限于球场设施不完善、球场维护不当等情况。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于迟延支付、部分支付、不支付等情况。3.乙方未按约定使用球场，包括但不限于改变球场用途、在球场进行违法活动等情况。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指贵阳市高尔夫球场管理有限公司。2.乙方：指本合同约定的承租方。3.租赁期限：指本合同约定的租赁起始日期至终止日期。4.租金：指乙方应向甲方支付的球场租赁费用。5.违约金：指一方违反本合同约定应向另一方支付的赔偿金。6.保险：指乙方为租赁的球场购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间提供球场使用权。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方在约定时间内提供球场使用权，并根据实际情况要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按约定支付租金。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方在约定时间内支付租金，并根据实际情况要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用球场。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按照约定使用球场，并根据实际情况要求乙方承担相应的违约责任。4.问题：球场设施出现故障或损坏。解决办法：甲方应及时维修或更换球场设施，确保球场正常使用。如有必要，乙方应协助甲方进行维修或更换。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方的高尔夫球场进行高尔夫球运动。2.甲方提供球场使用权，并负责球场的日常维修与保