保险公司办公区租赁合同

保险公司办公区租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁范围及面积1.甲方出租给乙方的办公区位于__________，总面积为__________平方米。2.乙方租赁的办公区仅限于甲方提供的上述范围内，不包括其他区域。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还押金。四、使用及维修1.乙方应合理使用租赁的办公区，按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作，确保设施及设备正常运行。2.租赁期间，办公区的维修及保养由甲方负责，但乙方因使用不当造成的损坏除外。3.乙方不得在办公区进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。五、保险及安全1.乙方应在租赁开始之日起__________日内向甲方提供有效的保险证明，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件。2.乙方应遵守办公区的安全管理规定，配合甲方进行安全检查，确保办公区的安全。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方有效的保险证明2.租赁办公区的设施及设备使用说明3.甲方提供的办公区平面图4.甲方所在地的人民法院联系方式5.甲方签字/盖章的合同副本6.乙方签字/盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定在每月指定日期前支付租金的行为。2.乙方未提供有效保险证明：指乙方未在本合同约定的时间内向甲方提供有效的保险证明的行为。3.乙方在办公区进行违法活动：指乙方在办公区进行违反我国法律法规的行为。4.乙方不合理使用办公区及设施设备：指乙方未按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作，导致设施及设备损坏的行为。5.甲方未履行维修及保养义务：指甲方未按照本合同约定对办公区的设施及设备进行维修及保养的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有办公区所有权并将其租赁给乙方使用的当事人。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方办公区并支付租金的当事人。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的办公区使用费用。4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方办公区的有效时间。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在每月指定日期前支付租金，如遇逾期，甲方可以先提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未提供有效保险证明：甲方有权要求乙方在租赁开始之日起规定时间内提供有效保险证明，如乙方未能提供，甲方可以解除合同。3.乙方在办公区进行违法活动：甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并根据情节严重程度追究乙方法律责任。4.乙方不合理使用办公区及设施设备：甲方有权要求乙方立即停止不合理使用行为，并要求乙方承担维修及赔偿责任。5.甲方未履行维修及保养义务：甲方应按照合同约定对办公区的设施及设备进行维修及保养，如甲方未履行该义务，乙方有权要求甲方履行，造成损失的，甲方应承担赔偿责任。五、所有