二零二五年度住宅小区新能源汽车充电车位租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区新能源汽车充电车位租赁合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、充电车位描述1.充电车位数量与位置充电车位数量为______个，具体位置为______（详细说明如小区名称、楼栋号、车位编号等）。充电车位应符合国家相关标准，并满足甲方新能源汽车的充电需求。2.充电设施要求乙方提供的充电设施应具备安全、可靠、高效的充电性能，符合国家相关安全标准。充电设施应定期进行维护和检修，确保充电安全和使用效果。乙方保证所提供的充电设施在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的故障或安全事故。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可根据实际情况协商续签或终止合同。2.租金标准充电车位租金为每月______元/个，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。如遇国家相关政策调整，租金标准可由双方协商一致后调整。三、交车时间与地点1.交车时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将充电车位交付给甲方使用。对于后续交车（如有）的情况，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交车。2.交车地点乙方将充电车位交付至甲方指定的地点，具体地点为______（详细地址）。四、责任与义务1.乙方责任乙方应保证充电车位的合法使用，不得擅自改变车位用途。乙方应负责充电设施的维护和保养，确保充电设施的正常运行。乙方应对充电车位及充电设施承担安全保障责任，确保甲方及他人的人身和财产安全。2.甲方义务甲方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。甲方应爱护充电车位及充电设施，不得故意损坏或破坏。甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的充电车位进行使用和停放新能源汽车。有权要求乙方按照合同约定提供合格的充电设施和服务。义务：按照合同约定支付租金，不得拖欠。不得损坏充电车位及充电设施，并确保使用安全。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，有权收取约定的租金。如因甲方原因导致租赁中断，有权要求甲方支付违约金。义务：保证充电车位及充电设施的完好和正常使用。按时进行充电设施的维护和保养。六、检验与验收1.检验方式乙方应在交付充电车位前确保其符合合同要求。甲方应在接收充电车位后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的充电车位数量、位置、充电设施性能以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如更换充电车位等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付甲方应按月支付租金，每月______日前支付上月租金。3.尾款租赁期满后，甲方应在______个工作日内支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按期支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方违反使用规定，造成充电车位或充电设施损坏，应承担修复费用。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定提供充电车位或充电设施，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。如乙方提供的充电车位或充电设施不符合合同要求，应负责免费更换或修复，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、车位使用规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止