2025年度特色民宿饭店出租与投资合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色民宿饭店出租与投资合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（投资方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租与投资描述1.民宿饭店名称与规模民宿饭店名称为______，规模为______（详细说明如房间数量、面积等）。民宿饭店应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求（如卫生标准、环保标准等）。2.出租与投资条件乙方对民宿饭店进行投资，甲方同意将民宿饭店出租给乙方经营。乙方投资金额为______元，用于民宿饭店的装修、设备购置等。乙方承诺在投资期间，按照约定条件经营民宿饭店，确保其正常运营。二、租金与投资回报1.租金乙方应按照约定向甲方支付租金，租金金额为______元/月。租金支付方式为______（如按月、季度等）。2.投资回报乙方投资回报方式为______（如按年收益率、固定回报等）。投资回报期限为______年，自投资之日起计算。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将民宿饭店交付给乙方。交付时应确保民宿饭店具备经营条件。2.交房地点民宿饭店位于______（详细地址）。四、维护与责任1.维护要求乙方应负责民宿饭店的日常维护和保养，确保其设施设备的正常运行。甲方应定期对民宿饭店进行检查，确保其符合经营要求。2.责任乙方在经营过程中，如因自身原因导致民宿饭店出现损失或故障，应承担相应的责任。甲方在交付民宿饭店时，应确保其符合合同约定条件，如有不符合之处，应由甲方承担责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行经营情况进行监督，确保其符合合同约定和民宿饭店的经营标准。有权要求乙方定期提交经营报告，包括但不限于财务报表、客流量统计等。义务：向乙方提供民宿饭店的相关经营资料和培训，帮助乙方熟悉经营业务。在乙方经营过程中，提供必要的支持和协助，如市场推广、客户服务等。2.乙方权利与义务权利：有权在合同约定的范围内自主经营民宿饭店，享受经营收益。有权在合同到期后，根据约定条件选择续约或退租。义务：按照合同约定缴纳租金，并保证民宿饭店的正常运营。遵守国家相关法律法规，确保民宿饭店的经营合法合规。六、经营与管理1.经营方式乙方应采用规范的经营方式，提供优质的服务，提升民宿饭店的知名度和美誉度。甲方有权对乙方的经营方式进行指导，乙方应积极配合。2.管理责任乙方应对民宿饭店的日常管理负责，包括人员管理、财务管理、安全管理等。甲方有权对乙方的管理进行监督，确保其符合合同约定和行业标准。七、终止与解除1.合同终止合同到期后，如双方无续约意愿，合同自然终止。如出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商终止合同。2.合同解除任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。如乙方连续两个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠款及违约金。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______