2025年科研实验室租赁与科研成果承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年科研实验室租赁与科研成果承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.租赁标的物2.1实验室名称2.2实验室位置2.3实验室面积2.4实验室设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.租赁用途6.1实验室使用范围6.2禁止使用范围7.租赁双方权利义务7.1租赁方权利7.2租赁方义务7.3承包方权利7.4承包方义务8.科研成果承包8.1科研项目名称8.2科研项目目标8.3科研项目期限8.4科研项目经费9.科研成果权益9.1成果归属9.2成果转化9.3成果专利申请10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：科技乙方：大学科研团队1.2法定代表人甲方：乙方：1.3联系方式乙方：电话：139xxxx5678，邮箱：1.4注册地址甲方：省市区路号乙方：省市区大学楼2.租赁标的物2.1实验室名称大学实验室2.2实验室位置省市区大学楼层2.3实验室面积100平方米2.4实验室设施设备1.通用实验设备：离心机、显微镜、电子天平等；2.分析测试设备：质谱仪、核磁共振仪、电感耦合等离子体质谱仪等；3.安全防护设备：灭火器、消防栓、烟雾报警器等；4.办公设施：办公桌、椅子、电脑、打印机等。3.租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁终止日期2028年12月31日3.3租赁期限延长经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不超过2年。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金人民币10,000元整，共计人民币120,000元整。4.2支付方式甲方应于每月1日前将租金支付至乙方指定账户。4.3付款时间每月租金应在每月5日前支付完毕。4.4逾期付款处理逾期付款，甲方应向乙方支付每日千分之五的滞纳金。5.租赁费用5.1水电费甲方承担实验室日常水电费用。5.2物业管理费甲方承担实验室物业管理费用。5.3其他费用除租金、水电费、物业管理费以外的其他费用，由双方另行协商解决。6.租赁用途6.1实验室使用范围实验室用于乙方科研团队进行科研项目的研究和实验。6.2禁止使用范围1.禁止在实验室进行与科研项目无关的活动；2.禁止在实验室进行危害公共安全、违法乱纪的活动；3.禁止将实验室设施设备出租、出借给他人使用。7.租赁双方权利义务7.1租赁方权利1.享有实验室的使用权；2.对实验室设施设备进行合理使用；3.在租赁期限内，有权要求乙方按照约定使用实验室。7.2租赁方义务1.按时支付租金及相关费用；2.保持实验室的整洁、安全；3.不得擅自改变实验室的设施设备；4.不得损害乙方及其他用户的合法权益。7.3承包方权利1.享有科研成果的知识产权；2.在科研成果转化过程中，享有优先权。7.4承包方义务1.按时完成科研项目；2.按约定支付租金及相关费用；3.遵守实验室的规章制度。8.科研成果承包8.1科研项目名称新型生物材料的研发与应用8.2科研项目目标开发出具有高生物相容性和优异性能的新型生物材料，并探索其在生物医学领域的应用。8.3科研项目期限自2025年1月1日起至2027年12月31日止。8.4科研项目经费项目总经费为人民币300万元，其中甲方提供人民币200万元，乙方自筹人民币100万元。9.科研成果权益9.1成果归属科研项目完成后，乙方享有的科研成果知识产权归乙方所有。9.2成果转化科研成果的转化所得，甲方享有30%的收益分成权。9.3成果专利申请乙方应在项目完成后6个月内，向国家知识产权局提交专利申请，并承担所有申请费用。10.违约责任10.1违约情形1.乙方未按时完成科研项目；2.甲方未按时支付租金及相关费用；3.双方违反合同约定，造成对方损失的。10.2违约责任承担1.乙方未按时完成科研项目，应向甲方支付每日千分之二的违约金；2.甲方未按时支付租金，应向乙方支付每日千分之二的违约金；3.双方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构市仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除条件1.双方协商一致；2.一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；2.因一方违约解除合同的，违约方应书面通知对方，并说明理由；3.因不可抗力解除合同的，应提供相关证明文件。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期2025年1月1日。14.其他约定14.1合同附件1.科研项目详细计划；2.成果转化方案；3.租赁设备清单；4.其他双方认为必要的文件。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期本合同于2025年1月1日在省市区签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、检测机构、技术支持方等。15.2第三方介入的情形1.甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；2.合同履行过程中，因特殊原因需要第三方介入；3.法律法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方介入的程序1.甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见；2.双方共同与第三方签订服务协议或合作协议；3.第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保合同顺利履行。16.第三方责任16.1第三方责任限额1.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；2.第三方责任限额由甲乙双方在服务协议或合作协议中约定，最高不超过人民币50万元。16.2第三方责任承担1.第三方责任由其自身承担，甲乙双方不因此承担连带责任；2.若第三方责任导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。17.第三方权利17.1第三方权利1.第三方有权根据服务协议或合作协议的要求，提供专业服务或协助；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件；3.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和指导。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的权利义务，由双方在服务协议或合作协议中约定；2.甲方应确保第三方在提供服务的范围内，不侵犯乙方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的权利义务，由双方在服务协议或合作协议中约定；2.乙方应确保第三方在提供服务的范围内，不侵犯甲方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方与甲乙双方之间的权利义务，由服务协议或合作协议以及本合同共同约定；2.甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同顺利履行。19.第三方变更19.1第三方变更条件1.第三方因自身原因需要变更；2.甲乙双方同意变更。19.2第三方变更程序1.第三方提出变更请求；2.甲乙双方协商一致；3.签订变更协议。20.第三方退出20.1第三方退出条件1.第三方完成服务或协助任务；2.甲乙双方同意第三方退出。20.2第三方退出程序1.第三方完成服务或协助任务；2.甲乙双方确认第三方退出；3.签订退出协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.科研项目详细计划详细描述科研项目的目标、方法、进度安排、预期成果等，以及双方各自的责任和义务。2.成果转化方案包括成果转化的目标、策略、实施步骤、预期收益分配等，以及双方在成果转化过程中的权利和义务。3.租赁设备清单详细列出实验室内的所有设施设备，包括型号、规格、数量、状态等信息。4.安全生产管理制度包括实验室的安全操作规程、应急预案、安全责任制度等。5.知识产权保护协议明确科研成果的知识产权归属、使用、保护等内容。6.第三方服务协议详细约定第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、服务质量保证等。7.争议解决机制包括争议解决的方式、机构、程序等。8.合同变更协议记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更原因、变更内容、变更日期等。9.合同解除协议记录合同解除的原因、程序、日期等。10.第三方评估报告第三方对科研成果进行的评估报告，包括评估结果、评估依据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付租金；未提供实验室设施设备；未履行科研成果转化义务。1.2乙方违约行为未按时完成科研项目；未保证科研成果的质量；未提供科研成果的相关资料。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的千分之五；甲方未提供实验室设施设备，导致乙方无法正常开展科研活动，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定乙方未按时完成科研项目，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五；乙方未保证科研成果的质量，导致甲方损失，应赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：甲方未在合同约定的日期前支付租金，应向乙方支付违约金人民币500元。乙方未能按期完成科研项目，导致甲方项目进度延误，应向甲方支付违约金人民币5,000元。全文完。2025年科研实验室租赁与科研成果承包合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：为促进科研事业的发展，甲方拥有科研实验室，现欲将其出租给乙方使用。乙方有意愿租赁该实验室，并从事科研成果的承包项目。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在科研实验室租赁与科研成果承包过程中的权利、义务及责任，确保各方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）科研实验室：指甲方提供的用于科研活动的场所，包括实验室、实验设备、实验材料等。（2）科研成果：指乙方在科研活动中取得的具有创新性、实用性和经济价值的成果。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将科研实验室的使用权在一定期限内转让给乙方。（2）科研成果承包：指乙方在租赁科研实验室的基础上，对科研成果进行研发、转化、推广等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有义务保证科研实验室的设施设备正常运行，确保乙方正常开展科研活动。（3）甲方有义务协助乙方解决科研过程中遇到的技术难题。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用科研实验室，开展科研成果承包项目。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。（3）乙方有义务保证科研活动的合法合规，不得违反国家法律法规和甲方规定。（4）乙方有义务保护科研实验室的设施设备，合理使用，不得擅自改动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：科研实验室位于：_________________________5.3合同履行方式：乙方应在租赁期限内，按照合同约定使用科研实验室，开展科研成果承包项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理合同终止手续；（2）如遇合同约定的终止条件，任何一方均有权通知对方终止合同，并按照合同约定办理终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将科研实验室交还给甲方，并按照合同约定办理相关手续；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、费用及科研成果等事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：乙方应按照合同约定支付科研实验室的租赁费用。（2）设施设备费用：乙方在使用科研实验室过程中，如需额外使用设施设备，应支付相应费用。（3）科研成果承包费用：乙方在科研成果承包过程中产生的相关费用，包括但不限于研发、转化、推广等费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：（1）租赁费用：乙方应在每季度首月的10日前支付当季度租赁费用。（2）设施设备费用：乙方在使用设施设备后，应在15日内支付相应费用。（3）科研成果承包费用：乙方在科研成果承包项目完成后，应在30日内支付相应费用。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应在付款凭证上注明合同编号和款项用途。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在3个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未能按时提供科研实验室或提供的设施设备不符合合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。（2）若甲方未能履行保密义务，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未能按时支付费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应支付金额的千分之五。（2）若乙方违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定赔偿守约方的经济损失，赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方提供的科研实验室相关资料、技术参数、实验数据等。（2）乙方在科研成果承包过程中获得的甲方技术秘密、商业秘密等。9.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后____年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。（2）经双方协商一致，允许转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密的合同权利和义务。（2）法律法规规定不得转让的合同权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对科研实验室的所有权。（2）乙方在科研成果承包过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方保留在其科研活动中使用乙方科研成果的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同期内对科研实验室的监督权和检查权。（2）乙方保留在科研成果承包过程中对实验数据、实验结果等的最终解释权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：双方对合同内容有修改或补充意愿时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面修改或补充协议。14.2修改和补充效力：修改或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应就科研实验室的使用、科研成果的承包等方面进行相互协作，确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式：（1）定期召开会议，沟通合作情况；（2）及时解决合作过程中出现的问题；（3）共同制定科研计划，确保科研成果的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因与其他文件的关联而失去其独立性和完整性。16.3增减条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（承租方）：_________________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________见证人（如有）：_________________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的科研实验室设施设备清单2.科研实验室租赁协议3.科研成果承包项目计划书4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.费用支付凭证7.违约金支付凭证8.协议修改和补充文件9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供科研实验室或提供的设施设备不符合合同约定。b.违反保密义务。乙方违约：a.未按时支付费用。b.违反保密义务。c.未按合同约定使用科研实验室。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和实际情况，由乙方提出违约行为，甲方确认或经仲裁机构认定。乙方违约的认定：根据合同约定和实际情况，由甲方提出违约行为，乙方确认或经仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.知识产权：指权利人对其智力成果依法享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。3.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。5.保密协议：指当事人之间就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：科研实验室设施设备不符合合同约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修或更换。2.问题：科研成果承包过程中出现技术难题。解决办法：双方应共同协商解决，必要时可邀请第三方专家提供技术支持。3.问题：费用支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：立即采取补救措施，如更换保密信息、加强保密管理等，并追究泄露者的责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方协商解决合同终止或部分条款的变更。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：_________________________第三方地址：_________________________第三方联系人：_______________________第三方联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的科研成果符合合同约定，并对科研成果的质量和安全性承担责任。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的科研成果承包费用。第三方有权参与科研成果的研发和转化过程。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成科研成果的承包任务。第三方应配合甲方和乙方完成科研成果的验收和推广工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的科研实验室和设施设备。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。乙方有权获得科研成果的知识产权。2.乙方利益条款：乙方在科研成果转化过程中，享有优先权。乙方有权获得科研成果的收益分成。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供科研实验室或设施设备，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的万分之十。甲方不得擅自变更科研成果的承包内容，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在科研实验室的使用情况进行监督。甲方可根据科研进展情况，要求乙方提供阶段性报告。2.甲方的利益条款：甲方可从科研成果转化中获得一定比例的收益分成。甲方可优先使用乙方在科研成果转化过程中获得的知识产权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日应支付金额的千分之十。乙方不得将科研成果转让给第三方，未经甲方同意，乙方不得使用科研成果进行商业活动。全文完。2025年科研实验室租赁与科研成果承包合同2合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同双方基本信息1.3合同目的和范围第二章租赁物信息2.1租赁实验室的位置及面积2.2实验室的设施及设备情况2.3租赁物的权属和使用权限第三章租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的延长及续约3.3租赁期限的终止及违约责任第四章租金及支付方式4.1租金的计算方式4.2租金的支付期限及方式4.3逾期支付的违约责任第五章技术支持与服务5.1实验室设备维护保养5.2技术培训与支持5.3环保与安全措施第六章科研成果承包6.1科研项目及成果要求6.2成果归属及收益分配6.3科研成果的推广与应用第七章违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任的承担7.3违约纠纷的解决方式第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密措施及违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件及程序10.2合同解除的条件及程序10.3合同解除后的处理第十一章合同终止后的处理11.1租赁物的返还11.2租金的结算11.3知识产权的处理第十二章合同附件12.1实验室设施清单12.2技术参数及性能指标12.3科研项目计划及进度安排第十三章合同生效及法律适用13.1合同生效条件13.2合同法律适用第十四章其他14.1通知送达方式14.2合同份数及生效日期14.3合同未尽事宜的协商解决合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国科学技术进步法》及相关法律法规制定。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同目的和范围本合同旨在明确甲方将科研实验室出租给乙方使用，乙方在租赁期间进行科研活动，并按照约定完成科研成果的承包。第二章租赁物信息2.1租赁实验室的位置及面积租赁实验室位于[具体地址]，总面积为[面积]平方米。2.2实验室的设施及设备情况租赁实验室配备有[具体设施及设备清单]，包括但不限于[列举设备]。2.3租赁物的权属和使用权限甲方保证租赁物权属清晰，乙方在租赁期间享有租赁物的使用权限。第三章租赁期限3.1租赁期限的起止时间本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。3.2租赁期限的延长及续约租赁期满前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。3.3租赁期限的终止及违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同终止的，应承担相应的违约责任。第四章租金及支付方式4.1租金的计算方式租金按[计算方式]计算，具体金额为[金额]元/月。4.2租金的支付期限及方式乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，支付方式为[支付方式]。4.3逾期支付的违约责任乙方逾期支付租金的，应向甲方支付[逾期支付金额]的违约金。第五章技术支持与服务5.1实验室设备维护保养甲方负责租赁实验室设备的日常维护保养。5.2技术培训与支持甲方应提供必要的技术培训与支持，确保乙方能够正常使用实验室设备。5.3环保与安全措施甲方应确保租赁实验室符合环保与安全标准，乙方在使用过程中应遵守相关规定。第六章科研成果承包6.1科研项目及成果要求乙方应在租赁期间完成[具体科研项目]，并达到[具体成果要求]。6.2成果归属及收益分配科研成果的知识产权归乙方所有，甲方享有[具体收益分配比例]的收益权。6.3科研成果的推广与应用乙方应积极推广科研成果，甲方协助乙方进行成果的转化与应用。第七章违约责任7.1违约情形及认定（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反法律法规。7.2违约责任的承担（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担相应的法律责任。7.3违约纠纷的解决方式违约纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章保密条款8.1保密内容双方对本合同内容、科研数据和商业秘密负有保密义务。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至[保密期限]。8.3保密措施及违约责任双方应采取合理措施保护保密信息，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九章争议解决9.1争议解决方式争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体法院名称]。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件及程序任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。10.2合同解除的条件及程序合同解除需符合法定条件，任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并按照法定程序办理。第十一章合同终止后的处理11.1租赁物的返还合同终止后，乙方应立即返还租赁物。11.2租金的结算合同终止后，双方应进行租金结算，结清所有费用。11.3知识产权的处理合同终止后，科研成果的知识产权处理按照双方约定执行。第十二章合同附件12.1实验室设施清单12.2技术参数及性能指标12.3科研项目计划及进度安排第十三章合同生效及法律适用13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十四章其他14.1通知送达方式双方约定的通知送达方式为[具体方式]，如电子邮件、传真等。14.2合同份数及生效日期本合同一式[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：[甲方全称]签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全称]签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1实验室管理权甲方作为主导方，拥有对租赁实验室的管理权，包括但不限于设备采购、实验室布局调整、安全规则制定等。1.2设备更新与维护甲方负责租赁实验室设备的更新和维护，确保设备处于良好工作状态。1.3研究方向与进度甲方有权对乙方的研究方向和进度进行指导和监督，确保符合科研目标和合同要求。1.4知识产权归属甲方对乙方在租赁实验室期间产生的科研成果享有优先权，具体知识产权归属双方另行协商。1.5资金支持与报销甲方负责为乙方提供必要的科研经费，并对乙方在科研过程中的合理费用进行报销。1.6实验室使用限制乙方在使用实验室时，应遵守甲方制定的安全规则和实验室使用规范，不得擅自改变实验室结构。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1研究自主权乙方作为主导方，享有对研究项目的自主权，包括但不限于研究内容、方法、进度安排等。2.2设备选择与采购乙方有权根据研究需求选择实验室设备，并负责设备的采购和维护。2.3研究成果发表权乙方拥有研究成果的发表权，包括但不限于学术论文、专利申请等。2.4资金使用自主权乙方在遵守国家相关法律法规和合同约定的情况下，有权自主使用科研经费。2.5实验室使用条件乙方在使用实验室时，应确保不影响其他用户，并遵守实验室使用规范。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构负责协助双方签订合同，提供合同履行过程中的咨询和服务。3.2中介费用中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构保密中介机构对合同内容、科研数据和商业秘密负有保密义务。3.4中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。3.5中介机构变更如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订书面协议。3.6中介机构争议解决中介机构与双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.实验室设施清单2.技术参数及性能指标3.科研项目计划及进度安排4.甲方提供的设备清单5.乙方提供的设备清单6.保密协议7.费用明细表8.研究成果转化协议9.中介机构服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供实验室设施或设备。认定：甲方未在合同规定的时间内提供或更新设备，经乙方书面通知后仍未采取行动。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或逾期支付。认定：乙方未在约定的支付期限内支付租金，超过[具体天数]仍未支付。3.违约行为：乙方未按约定完成科研项目或成果。认定：乙方未在合同规定的时间内完成科研项目或成果，经甲方书面通知后仍未采取行动。4.违约行为：任何一方泄露保密信息。认定：任何一方未采取合理措施保护保密信息，导致信息泄露。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.知识产权：包括专利权、商标权、著作权等，是指权利人对其智力成果享有的专有权利。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，导致另一方遭受损失时，应承担的法律责任。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对特定信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备故障导致科研项目延期。解决办法：甲方应立即安排维修或更换设备，确保科研项目按期完成。2.问题：乙方未按约定完成科研成果。解决办法：甲方应与乙方协商，明确科研成果的完成标准和时间，并提供必要的支持。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方应与中介机构沟通，要求其履行合同约定的服务内容，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.科研机构与高校合作研究。2.企业与科研机构合作开发新技术。3.政府部门与科研机构合作推进科研项目。4.科研人员个人租赁实验室开展研究。全文完。2025年科研实验室租赁与科研成果承包合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其科研实验室出租给乙方，乙方在租赁期间开展科研活动，并就科研成果与甲方进行承包合作。2.2目的：本合同的目的是规范甲乙双方在科研实验室租赁与科研成果承包过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进科研活动的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）科研实验室：指甲方拥有的用于科研活动的场所，包括实验室、办公室、仪器设备等。（2）科研成果：指乙方在科研实验室租赁期间，通过科技创新、技术攻关等方式取得的具有创新性、实用性的成果。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将科研实验室的使用权在一定期限内出租给乙方。（2）承包：指乙方在租赁期间，就科研成果与甲方进行合作，共同分享科研成果带来的收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用科研实验室，不得擅自改变实验室用途。（2）甲方有权对乙方在科研实验室租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。（3）甲方应保证科研实验室设施设备的正常运行，为乙方提供必要的科研条件。（4）甲方有权在合同期满或终止时，收回科研实验室的使用权。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期间使用科研实验室，开展科研活动。（2）乙方应遵守国家法律法规和合同约定，不得擅自改变实验室用途。（3）乙方应合理使用科研实验室设施设备，爱护公共财产。（4）乙方应按照合同约定，将科研成果与甲方进行承包合作，共同分享收益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：科研实验室地址：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方在租赁期间，应按照合同约定使用科研实验室，开展科研活动。（2）乙方应按照合同约定，将科研成果与甲方进行承包合作，共同分享收益。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）国家法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）合同期满前，甲乙双方应就续租事宜进行协商；（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；（3）因国家法律法规或政策调整导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将科研实验室设施设备完好无损地移交给甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理科研成果的归属和收益分配问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方需按月支付科研实验室的租赁费用，具体金额为人民币____元/月。（2）物业管理费用：乙方需承担科研实验室的物业管理费用，包括水电费、清洁费、绿化费等，具体费用由甲方根据实际发生情况另行通知。（3）设备使用费用：乙方在使用甲方提供的科研设备时，需按照甲方规定的收费标准支付相应的设备使用费用。（4）科研成果承包费用：根据科研成果的实际情况，甲乙双方另行协商确定科研成果承包费用的具体构成。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。具体支付账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应于每月____日前，将当月租赁费用支付至甲方指定账户。（2）物业管理费用：乙方应于每月____日前，将当月物业管理费用支付至甲方指定账户。（3）设备使用费用：乙方应在使用设备后____日内，将设备使用费用支付至甲方指定账户。（4）科研成果承包费用：根据科研成果的具体情况，甲乙双方另行协商确定支付时间。7.4支付条款（1）乙方应严格按照合同约定的支付时间和方式支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的支付凭证。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停提供科研实验室及相关服务，并追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租赁费用；（2）赔偿乙方因违约造成的损失；（3）承担合同约定的其他违约责任。8.2乙方违约（1）支付逾期支付的违约金，违约金为应支付费用的____%；（2）赔偿甲方因违约造成的损失；（3）承担合同约定的其他违约责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额由甲乙双方根据实际情况协商确定。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的科研实验室的技术秘密、商业秘密以及其他乙方在科研活动中获得的机密信息，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至科研实验室租赁期限结束之日起____年。9.3保密履行方式（1）限制访问权，确保只有授权人员才能接触保密内容；（2）加强内部管理，建立健全保密制度；（3）采取技术手段，防止保密内容被非法复制、传播。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、无法克服的原因，导致合同无法履行或履行存在重大困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行存在重大困难的，甲乙双方可根据实际情况协商解除合同或部分条款。（3）不可抗力事件发生后，甲乙双方应根据不可抗力事件的影响，合理分担损失。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的科研项目；（2）合同中明确约定不得转让的权利义务；（3）法律法规明确规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对科研实验室的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权，不得侵犯甲方对科研实验室的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对科研成果的所有权，包括但不限于专利权、著作权等。（2）甲方保留对科研实验室的经营管理权，包括但不限于调整租金、维修保养等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方提供科研实验室及相关设施设备的维护保养；（2）乙方提供科研成果的后续研发和推广；（3）甲乙双方共同参与科研成果的申报和评审。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通科研进展和问题；（2）相互提供必要的资料和信息；（3）共同解决科研过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于科研实验室租赁与科研成果承包的完整协议，任何对本合同的修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：名称：_____________