2024物业园区公共设施日常维护与紧急抢修合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业园区公共设施日常维护与紧急抢修合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的物2.1公共设施清单2.2维护范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.维护内容4.1日常维护项目4.2紧急抢修项目5.工作标准与要求5.1日常维护标准5.2紧急抢修标准6.工作时间与安排6.1日常维护时间6.2紧急抢修时间7.维护费用7.1日常维护费用7.2紧急抢修费用8.费用支付方式8.1付款方式8.2付款期限9.质量保证9.1日常维护质量保证9.2紧急抢修质量保证10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.合同标的物2.1公共设施清单2.1.1园区绿化设施：________2.1.2园区照明设施：________2.1.3园区排水设施：________2.1.4园区道路设施：________2.1.5园区健身设施：________2.2维护范围2.2.1日常维护：对公共设施进行定期检查、保养和清洁。2.2.2紧急抢修：对公共设施发生的故障进行及时抢修，确保园区正常运作。3.合同期限3.1合同起始日期：________3.2合同终止日期：________4.维护内容4.1日常维护项目4.1.1绿化设施：定期修剪、施肥、浇水、病虫害防治等。4.1.2照明设施：定期检查、更换损坏的灯泡、灯管等。4.1.3排水设施：定期清理排水管道、检查井等。4.1.4道路设施：定期检查路面、修复坑洼、标线等。4.1.5健身设施：定期检查、保养、更换损坏部件等。4.2紧急抢修项目4.2.1照明设施故障：立即响应，修复或更换故障设备。4.2.2排水设施故障：立即响应，清理堵塞，恢复正常排水。4.2.3道路设施故障：立即响应，修复路面坑洼，确保行车安全。4.2.4健身设施故障：立即响应，修复或更换损坏部件，恢复使用。5.工作标准与要求5.1日常维护标准5.1.1绿化设施：保持绿化整洁、美观，无病虫害。5.1.2照明设施：保持照明设备正常运行，无损坏。5.1.3排水设施：保持排水畅通，无堵塞。5.1.4道路设施：保持路面平整，无坑洼。5.1.5健身设施：保持设施完好，无损坏。5.2紧急抢修标准5.2.1照明设施故障：在接到故障报告后1小时内响应，24小时内完成修复。5.2.2排水设施故障：在接到故障报告后2小时内响应，48小时内完成修复。5.2.3道路设施故障：在接到故障报告后3小时内响应，72小时内完成修复。5.2.4健身设施故障：在接到故障报告后4小时内响应，96小时内完成修复。6.工作时间与安排6.1日常维护时间：每周一至周五，上午9:00至下午17:00。6.2紧急抢修时间：全天24小时，随时响应。7.维护费用7.1日常维护费用：________元/月。7.2紧急抢修费用：按实际发生费用计算，甲方支付。8.费用支付方式8.1付款方式8.1.1甲方应于每月____日前，将上月日常维护费用____元支付至乙方指定账户。8.1.2紧急抢修费用在维修完成后，甲方应在____个工作日内支付。8.2付款期限8.2.1日常维护费用支付期限：每月____日前。8.2.2紧急抢修费用支付期限：维修完成后____个工作日内。9.质量保证9.1日常维护质量保证9.1.1乙方保证日常维护工作符合国家相关标准和规范。9.1.2乙方保证日常维护后的公共设施运行稳定，无重大故障。9.2紧急抢修质量保证9.2.1乙方保证紧急抢修工作迅速、高效，确保公共设施尽快恢复正常使用。9.2.2乙方保证抢修后的公共设施质量不低于原设施标准。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。10.1.2甲方如需变更合同内容，应提前____个工作日书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时完成日常维护或紧急抢修的，应向甲方支付____%的违约金。10.2.2乙方如未达到约定的维护标准，应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.1.2本合同自合同生效之日起至合同终止日期止有效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自____年____月____日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，特此证明。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定，参与合同执行、提供专业服务或协助解决争议的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：协助甲方和乙方进行合同签订、执行过程中的沟通和协调。15.2.2专业服务方：提供专业维护、维修、评估等服务。15.2.3争议解决方：在争议解决过程中提供专业意见或仲裁服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入原因和预期目标。15.3.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不违反本合同的约定，并承担因第三方介入而产生的所有费用。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和便利，以便其履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并确保其提供的专业服务符合合同要求。16.2.2乙方应向第三方提供必要的工作条件，包括但不限于场地、工具和设备。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同中的“第三方责任限额”是指第三方因违约或疏忽行为给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额设定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和风险程度设定。17.2.2第三方责任限额应在第三方与甲方或乙方签订的协议中明确约定。17.3第三方责任限额执行17.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应按照协议约定的责任限额进行赔偿。17.3.2如第三方责任限额不足以赔偿甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系基于第三方与甲方签订的协议，甲方应遵守该协议的约定。18.1.2甲方与第三方之间的协议不构成甲方与乙方之间的合同变更。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系基于第三方与乙方签订的协议，乙方应遵守该协议的约定。18.2.2乙方与第三方之间的协议不构成乙方与甲方之间的合同变更。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方与合同其他各方之间的关系仅限于合同执行过程中的服务提供和协助，不构成合同主体之间的直接关系。18.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守合同中关于保密、知识产权等条款的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公共设施清单详细要求：列出园区内所有公共设施的名称、型号、位置、数量等信息。说明：本清单为合同附件，用于明确维护范围和责任。2.附件二：日常维护计划详细要求：包括日常维护的频率、内容、责任人及预计完成时间。说明：本计划为合同附件，用于指导日常维护工作。3.附件三：紧急抢修预案详细要求：包括紧急抢修的响应时间、处理流程、所需材料及人员安排。说明：本预案为合同附件，用于确保紧急抢修的及时性和有效性。4.附件四：维护费用明细详细要求：列出日常维护和紧急抢修的各项费用，包括人工费、材料费等。说明：本明细为合同附件，用于明确费用支付标准。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用及责任等。说明：本协议为合同附件，用于明确第三方在合同执行中的角色和责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构及程序等。说明：本协议为合同附件，用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付费用未按照合同约定提供公共设施清单未配合第三方工作1.2乙方违约行为未按时完成日常维护或紧急抢修维护质量不符合约定标准未按照合同约定提供相关资料2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定未按时支付费用：按照合同约定支付滞纳金。未按照合同约定提供公共设施清单：承担因清单缺失导致的损失。未配合第三方工作：承担因未配合造成的额外费用。2.2乙方违约责任认定未按时完成日常维护或紧急抢修：支付违约金。维护质量不符合约定标准：承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。未按照合同约定提供相关资料：承担因资料缺失导致的损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例甲方应于每月5日前支付日常维护费用，但未按时支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.2乙方违约示例乙方未按时完成紧急抢修，导致公共设施停用，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024物业园区公共设施日常维护与紧急抢修合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1物业园区名称2.2乙方名称3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同续签条件4.服务范围4.1日常维护内容4.2紧急抢修内容5.维护与抢修标准5.1日常维护标准5.2紧急抢修标准6.工作时间与安排6.1工作时间6.2工作安排7.费用与支付7.1维护费用7.2抢修费用7.3支付方式7.4付款期限8.质量保证8.1质量标准8.2质量保证期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：日常维护清单13.2附件二：紧急抢修清单14.其他14.1合同变更14.2合同终止14.3合同通知与送达14.4合同解除后的处理14.5合同的适用法律14.6合同的签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“物业园区公共设施日常维护与紧急抢修”是指乙方对甲方物业园区内的公共设施进行定期检查、保养、维修以及突发事件的紧急抢修服务。1.2术语解释“甲方”指委托乙方进行物业园区公共设施日常维护与紧急抢修的物业园区业主或其授权代表。“乙方”指接受甲方委托，负责物业园区公共设施日常维护与紧急抢修的施工单位或个人。“物业园区”指甲方拥有或管理的所有物业设施、建筑及公共区域。“公共设施”指物业园区内的道路、照明、供水、供电、排水、供暖、燃气、电梯、消防设施等。2.合同双方2.1物业园区名称甲方物业园区名称：____________________2.2乙方名称乙方名称：____________________3.合同期限3.1合同起止日期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同续签条件若双方无异议，合同期满前一个月内，甲方应书面通知乙方是否续签，双方协商一致后可续签本合同。4.服务范围4.1日常维护内容定期检查公共设施，确保其正常运行；及时清理公共设施周边的垃圾；对损坏的公共设施进行修复或更换；对公共设施进行清洁和保养。4.2紧急抢修内容接到甲方紧急抢修通知后，在规定时间内到达现场；对紧急抢修事件进行评估，制定抢修方案；紧急抢修公共设施，确保安全运行。5.维护与抢修标准5.1日常维护标准乙方应按照国家标准、行业标准及甲方要求，对公共设施进行日常维护，确保设施正常运行。5.2紧急抢修标准乙方应确保紧急抢修工作的及时性、有效性和安全性，按照甲方要求在规定时间内完成抢修任务。6.工作时间与安排6.1工作时间乙方应按照甲方要求，在规定的工作时间内完成日常维护和紧急抢修工作。6.2工作安排乙方应根据甲方提供的年度维护计划，制定详细的月度、周度工作计划，并按时完成各项工作任务。7.费用与支付7.1维护费用乙方应按照合同约定，提供详细的维护费用清单，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。7.2抢修费用乙方应按照合同约定，提供详细的抢修费用清单，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。7.3支付方式甲方应按照合同约定，在规定的时间内，以银行转账或现金支付方式向乙方支付费用。7.4付款期限甲方应在乙方提交费用清单后____个工作日内支付费用。8.质量保证8.1质量标准乙方提供的日常维护与紧急抢修服务应达到国家相关质量标准，确保公共设施的安全、可靠和高效运行。8.2质量保证期限乙方应保证其提供的服务在合同有效期内，如因乙方原因导致公共设施损坏，乙方应负责免费修复或更换，保证设施恢复正常运行。9.违约责任9.1违约情形乙方未按合同约定时间完成日常维护或紧急抢修工作；乙方未按合同约定标准提供服务；乙方在服务过程中造成公共设施损坏；乙方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任乙方应立即采取措施纠正违约行为；乙方应承担由此产生的额外费用；若甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失；甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定时间内纠正；任何一方发生严重违约行为，导致合同无法继续履行；合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.合同附件13.1附件一：日常维护清单附件一详细列明了乙方应负责的日常维护工作内容及频率。13.2附件二：紧急抢修清单附件二详细列明了乙方应负责的紧急抢修工作内容及响应时间。14.其他14.1合同变更任何合同内容的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2合同终止14.3合同通知与送达所有通知和文件的送达，应以书面形式进行，并按照合同双方约定的地址进行。14.4合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理剩余工作。14.5合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.6合同的签署与生效本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入情形合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；双方协商一致，认为有必要引入第三方进行监督或协助；法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请任何一方提出引入第三方时，应提前____个工作日向对方提交书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.3.2第三方选择双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.3第三方协议第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订协议，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方协议约定，并结合第三方资质、服务内容和风险程度等因素确定。16.3责任限额条款16.3.1第三方协议中应明确责任限额条款，包括：责任限额的具体金额；责任限额的计算方式；超过责任限额部分的赔偿责任承担。16.3.2若第三方责任限额不足以覆盖甲方损失，甲方有权要求乙方承担超出部分的赔偿责任。17.第三方责权利17.1第三方权利第三方有权根据协议约定，独立开展相关工作；第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；第三方有权对甲乙双方的服务进行监督和评价。17.2第三方义务第三方应按照协议约定，履行相应的职责；第三方应确保其工作不会对甲乙双方造成不利影响；第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.3第三方责任第三方对其在履行职责过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任；第三方应承担因其工作失误或疏忽导致的合同违约责任；第三方应承担因其违反法律法规或行业规范而产生的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，第三方应服从甲方的指导和监督。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作与协作关系，第三方应与乙方共同完成合同约定的任务。18.3第三方与其他第三方的关系若存在多个第三方介入，各第三方之间应相互尊重、协调配合，共同完成合同约定的目标。18.4第三方与其他方的责任划分第三方在履行职责过程中，若造成甲乙双方或其他第三方损失，应根据合同约定和法律法规，由责任方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：日常维护清单详细列明乙方应负责的日常维护工作内容及频率。包括但不限于：清洁、检查、保养、更换等具体工作。2.附件二：紧急抢修清单详细列明乙方应负责的紧急抢修工作内容及响应时间。包括但不限于：紧急情况、故障排除、恢复服务等具体工作。3.附件三：第三方协议明确第三方介入的原因、目的、职责、权利、义务及责任限额。包括第三方资质证明、服务内容、费用结算等条款。4.附件四：费用清单详细列明日常维护、紧急抢修及第三方服务的费用构成。包括但不限于：人工费、材料费、设备租赁费等。5.附件五：合同变更协议记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、原因、时间等。6.附件六：违约通知记录合同履行过程中发生的违约行为及甲方发出的违约通知。7.附件七：争议解决协议记录双方协商或仲裁机构作出的争议解决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成日常维护或紧急抢修工作；乙方未按合同约定标准提供服务；乙方在服务过程中造成公共设施损坏；乙方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约行为发生时，乙方应立即采取措施纠正；若因乙方原因导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失；若甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约金。示例说明：乙方未按合同约定时间完成紧急抢修工作，导致公共设施损坏，甲方损失人民币____元。乙方应赔偿甲方损失，并支付违约金人民币____元。乙方在服务过程中，由于操作不当造成公共设施损坏，甲方损失人民币____元。乙方应赔偿甲方损失，并支付违约金人民币____元。乙方违反合同约定，未提供必要的维护服务，导致公共设施损坏，甲方损失人民币____元。乙方应赔偿甲方损失，并支付违约金人民币____元。全文完。2024物业园区公共设施日常维护与紧急抢修合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1物业园区公共设施名称2.2日常维护范围2.3紧急抢修范围3.日常维护服务内容3.1定期检查与保养3.2设施清洁与消毒3.3设施维护与维修4.紧急抢修服务内容4.1报修响应时间4.2抢修流程与步骤4.3抢修所需材料与工具5.服务费用及支付方式5.1服务费用计算方法5.2费用支付时间与方式5.3逾期付款责任6.服务期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期6.3合同续签条件7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效方式12.合同附件12.1附件一：物业园区公共设施清单12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：保密协议13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1物业管理方：X物业管理有限公司1.1.2维护抢修方：X维修服务有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1物业管理方法定代表人：1.2.2维护抢修方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1物业管理方联系电话：02156781.3.3维护抢修方联系电话：021876543212.合同标的及范围2.1物业园区公共设施名称2.1.1园区大门2.1.2公共照明设施2.1.3游泳池及更衣室2.1.4健身器材2.1.5绿化区域喷泉2.2日常维护范围2.2.1设施外观清洁2.2.2设施内部清洁2.2.3设施运行状况检查2.2.4设施保养及维护2.3紧急抢修范围2.3.1设施故障维修2.3.2设施损坏更换2.3.3设施安全隐患排查3.日常维护服务内容3.1定期检查与保养3.1.1每月对设施进行一次全面检查3.1.2每季度对设施进行一次保养3.2设施清洁与消毒3.2.1每日对设施进行清洁3.2.2每月对设施进行一次消毒3.3设施维护与维修3.3.1及时处理设施故障3.3.2按时更换损坏部件4.紧急抢修服务内容4.1报修响应时间4.1.1接到报修电话后，10分钟内响应4.1.2在30分钟内到达现场4.2抢修流程与步骤4.2.1接到报修后，确认故障情况4.2.2制定抢修方案4.2.3进行抢修作业4.2.4报修结束后的设备验收4.3抢修所需材料与工具4.3.1根据故障情况准备相应材料4.3.2携带必要工具5.服务费用及支付方式5.1服务费用计算方法5.1.1日常维护费用：按设施种类及数量计算5.1.2紧急抢修费用：按实际维修费用计算5.2费用支付时间与方式5.2.1每月支付一次日常维护费用5.2.2抢修费用在维修完成后支付5.3逾期付款责任5.3.1逾期支付费用，每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金6.服务期限6.1合同起始日期6.1.1合同自双方签字盖章之日起生效6.2合同终止日期6.2.1合同有效期为一年6.3合同续签条件6.3.1双方均同意续签6.3.2续签合同在合同到期前一个月提出7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密7.1.2双方在合同履行过程中获得的对方客户信息7.2保密期限7.2.1保密期限为合同有效期内及合同终止后三年7.3违约责任7.3.1违反保密义务，赔偿对方因此遭受的损失8.违约责任8.1违约情形8.1.1维护抢修方未按约定时间完成日常维护或紧急抢修8.1.2维护抢修方未按约定标准进行维护或抢修8.1.3物业管理方未按时支付费用8.1.4双方未履行保密义务8.2违约责任承担8.2.1维护抢修方未按时完成工作，每延误一日向物业管理方支付违约金人民币五百元8.2.2维护抢修方未按标准完成工作，需重新进行，并承担相应费用8.2.3物业管理方逾期支付费用，每逾期一日向维护抢修方支付违约金人民币五百元8.2.4双方违反保密义务，赔偿对方因此遭受的直接经济损失8.3违约赔偿8.3.1双方应按照违约情形和责任承担条款，向对方支付违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为上海市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在争议发生之日起三十日内提交争议解决机构9.3.2争议解决机构应在收到争议材料之日起六十日内作出裁决10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同10.1.2合同约定的解除条件成就10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2收到解除通知的一方应在收到之日起十五日内确认解除10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务10.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容合法有效11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同生效方式11.3.1以书面形式通知对方合同生效12.合同附件12.1附件一：物业园区公共设施清单12.1.1清单应包括设施名称、规格、数量等信息12.2附件二：服务费用明细表12.2.1明细表应包括服务项目、收费标准、支付时间等信息12.3附件三：保密协议12.3.1协议内容应包括保密范围、保密期限、违约责任等13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2变更内容合法有效13.2合同变更程序13.2.1双方应以书面形式提出变更请求13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效13.3合同变更生效13.3.1变更内容自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特殊原因或双方协商一致，被引入合同关系中的第三方主体。15.1.2第三方可以是监理机构、审计机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行过程中出现重大争议，双方无法达成一致意见时。15.2.2合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或技术支持时。15.2.3合同履行过程中，需要第三方进行监督或验收时。15.3第三方介入的程序15.3.1双方应就第三方介入事宜达成一致意见。15.3.2双方共同确定第三方介入的具体事宜、责任和权利。15.3.3双方应将第三方介入的决定以书面形式通知对方。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1当引入第三方时，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同内容的保密。16.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方的额外条款16.2.1当引入第三方时，乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。16.2.2乙方应遵守第三方的监督和验收意见，及时整改问题。16.2.3乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为人民币五十万元。17.1.2第三方的责任限额不包含因故意或