2024赠送商铺房产转移协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024赠送商铺房产转移协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2商铺房产1.3相关术语2.赠送商铺房产的基本情况2.1商铺房产的坐落地址2.2商铺房产的产权证号2.3商铺房产的面积2.4商铺房产的用途3.赠与方义务3.1赠与方确认商铺房产的合法性3.2赠与方保证商铺房产的权属清晰3.3赠与方提供必要的文件和证明4.受赠方义务4.1受赠方接受商铺房产4.2受赠方承担相关税费4.3受赠方不得侵犯他人权益5.转移手续5.1办理产权转移登记5.2办理税费缴纳手续5.3办理其他相关手续6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.违约责任7.1赠与方违约责任7.2受赠方违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：商铺房产产权证复印件10.2附件二：税费缴纳凭证10.3附件三：其他相关文件11.其他约定11.1合同变更11.2合同解除11.3合同续签12.法律适用13.合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体本合同中的“赠与方”指甲方，即商铺房产的合法所有者；“受赠方”指乙方，即接受商铺房产赠与的个人或单位。1.2商铺房产本合同中的“商铺房产”指位于[具体地址]，产权证号为[产权证号]，面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]的房产。1.3相关术语在本合同中，“转移手续”指将商铺房产的产权从赠与方转移至受赠方的所有法律程序和手续；“税费”指根据相关法律法规，受赠方在接收商铺房产时应当缴纳的各种税款。2.赠与商铺房产的基本情况2.1商铺房产的坐落地址商铺房产的具体坐落地址为[具体地址]。2.2商铺房产的产权证号商铺房产的产权证号为[产权证号]。2.3商铺房产的面积商铺房产的建筑面积为[具体面积]平方米。2.4商铺房产的用途商铺房产的用途为[具体用途]，不得改变其用途。3.赠与方义务3.1赠与方确认商铺房产的合法性赠与方保证商铺房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷，且合法合规。3.2赠与方保证商铺房产的权属清晰赠与方承诺在合同签订前已办理完毕所有与商铺房产相关的法律手续，确保商铺房产的权属清晰。3.3赠与方提供必要的文件和证明赠与方应在合同签订前向受赠方提供商铺房产的产权证、土地使用权证、契税完税证明等相关文件和证明。4.受赠方义务4.1受赠方接受商铺房产受赠方接受赠与方提供的商铺房产，并按合同约定办理转移手续。4.2受赠方承担相关税费受赠方应在接收商铺房产后，按照相关法律法规的规定，承担并缴纳所有税费。4.3受赠方不得侵犯他人权益受赠方在接收商铺房产后，应确保其行为不侵犯他人合法权益。5.转移手续5.1办理产权转移登记双方应在合同签订后[具体时间]内，共同到相关登记机构办理商铺房产的产权转移登记手续。5.2办理税费缴纳手续受赠方应在接收商铺房产后，按照相关法律法规的规定，办理并缴纳所有税费。5.3办理其他相关手续双方应按照法律法规的规定，办理与商铺房产转移相关的其他手续。6.付款方式及期限6.1付款方式受赠方应在接收商铺房产后，按照合同约定的付款方式向赠与方支付商铺房产的转让价款。6.2付款期限受赠方应在合同签订后[具体时间]内支付商铺房产的转让价款。6.3逾期付款责任如受赠方未按约定时间支付转让价款，应向赠与方支付[具体金额]的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]提起诉讼。8.2争议解决机构[仲裁委员会名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁；[具体法院名称]，按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》进行诉讼。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，按比例分担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件双方履行完毕合同约定的全部义务；合同约定的解除条件成就；由于不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除条件双方协商一致；一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；由于不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1附件一：商铺房产产权证复印件10.2附件二：税费缴纳凭证10.3附件三：其他相关文件11.其他约定11.1合同变更本合同如有变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议作为本合同的组成部分。11.2合同解除本合同的解除必须以书面形式进行，并注明解除的原因和生效日期。11.3合同续签本合同到期后，如双方有意继续合作，应在本合同到期前[具体时间]内协商续签事宜。12.法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，确保合同条款的合法性和有效性。15.3第三方介入方式提供专业咨询和建议；协助办理相关手续；进行资产评估；提供法律意见。16.第三方责任16.1责任限额[具体金额]元人民币，作为第三方因过失或疏忽造成的直接经济损失的责任限额；[具体金额]元人民币，作为第三方因故意行为造成的直接经济损失的责任限额。16.2免责条款不可抗力事件；甲乙双方未履行合同义务，导致第三方无法正常履行职责；第三方在履行职责过程中，严格遵守相关法律法规和行业标准。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利包括但不限于：收取约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的文件和资料；对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.2第三方权利行使第三方应在遵守法律法规和行业标准的前提下，行使自己的权利。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行本合同中约定的相关职责。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为协助关系，乙方接受第三方的协助，共同完成合同约定的义务。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方对甲乙双方不承担连带责任。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入后的合同修改如第三方介入后，需要对合同进行修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。19.2第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例承担。19.3第三方介入后的风险承担第三方介入后的风险，由甲乙双方按照约定的比例承担。20.第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议，按照本合同第8条“争议解决”的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺房产产权证复印件要求：复印件需加盖产权证原件所在地的公证机关或相关部门的公章。说明：本附件作为商铺房产权属的证明文件，用于证明赠与方对商铺房产拥有合法的处分权。2.附件二：税费缴纳凭证要求：提供税务机关出具的税费缴纳凭证，证明受赠方已缴纳所有相关税费。说明：本附件用于证明受赠方已履行合同约定的税费缴纳义务。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用权证、房屋买卖合同、评估报告、法律意见书等。说明：本附件根据合同履行过程中可能产生的其他文件进行补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：赠与方未按约定时间提供商铺房产产权证及相关文件；受赠方未按约定时间支付转让价款；赠与方未保证商铺房产的合法性，导致受赠方遭受损失；受赠方未按约定用途使用商铺房产；第三方在履行职责过程中出现重大过失或疏忽。2.责任认定标准：赠与方未按约定时间提供商铺房产产权证及相关文件的，应向受赠方支付[具体金额]的违约金；受赠方未按约定时间支付转让价款的，应向赠与方支付[具体金额]的违约金；赠与方未保证商铺房产的合法性，导致受赠方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；受赠方未按约定用途使用商铺房产的，应承担相应的违约责任；第三方在履行职责过程中出现重大过失或疏忽的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：赠与方未按约定时间提供商铺房产产权证，导致受赠方无法及时办理产权转移登记。赠与方应向受赠方支付[具体金额]的违约金。示例二：受赠方未按约定时间支付转让价款，导致赠与方遭受损失。受赠方应向赠与方支付[具体金额]的违约金。示例三：第三方在办理产权转移登记过程中出现重大过失，导致商铺房产产权转移失败。第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024赠送商铺房产转移协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.商铺房产基本信息2.1商铺房产地址2.2商铺房产产权证号2.3商铺房产面积2.4商铺房产用途3.赠送商铺房产的背景及原因4.赠与条件及限制4.1赠与方义务4.2受赠方义务4.3赠与方及受赠方权利5.赠与商铺房产的交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付方式5.4交付手续6.商铺房产的权属变更登记6.1登记机关6.2登记时间6.3登记费用7.商铺房产的税费承担7.1赠与方承担税费7.2受赠方承担税费7.3税费承担比例8.商铺房产的维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修与保养费用9.商铺房产的保险9.1保险类型9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿金额11.合同解除与终止11.1合同解除情形11.2合同终止情形11.3合同解除与终止的程序12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称赠与方：[赠与方全称]受赠方：[受赠方全称]1.2法定代表人赠与方法定代表人：[赠与方法定代表人姓名]受赠方法定代表人：[受赠方法定代表人姓名]1.3联系方式赠与方联系方式：[赠与方联系电话、电子邮箱等]受赠方联系方式：[受赠方联系电话、电子邮箱等]2.商铺房产基本信息2.1商铺房产地址[商铺房产具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]2.2商铺房产产权证号[商铺房产产权证号]2.3商铺房产面积[商铺房产建筑面积]2.4商铺房产用途[商铺房产具体用途，如商业、办公等]3.赠与商铺房产的背景及原因[详细说明赠送商铺房产的原因和背景，包括但不限于双方关系、商业合作等]4.赠与条件及限制4.1赠与方义务赠与方承诺将商铺房产无偿赠与受赠方，并确保商铺房产权属清晰无争议。4.2受赠方义务受赠方承诺接受赠与的商铺房产，并按照相关规定办理权属变更登记手续。4.3赠与方及受赠方权利赠与方享有商铺房产的占有、使用和收益权，受赠方享有商铺房产的占有、使用、收益和处分权。5.赠与商铺房产的交付5.1交付时间[具体交付日期，如2024年X月X日]5.2交付地点[具体交付地点，如商铺房产所在地]5.3交付方式赠与方将商铺房产的占有权、使用权、收益权和处分权无偿转移给受赠方。5.4交付手续赠与方应在交付前办理完毕所有权属变更登记手续，并将变更后的产权证交付给受赠方。6.商铺房产的权属变更登记6.1登记机关[负责权属变更登记的机关名称]6.2登记时间[权属变更登记的具体时间]6.3登记费用权属变更登记费用由赠与方承担。6.4登记手续赠与方应协助受赠方办理权属变更登记手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。7.商铺房产的税费承担7.1赠与方承担税费赠与方承担商铺房产在转移过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。7.2受赠方承担税费受赠方在办理权属变更登记后，承担商铺房产产生的所有税费。7.3税费承担比例税费承担比例按国家相关法律法规及政策执行。8.商铺房产的维修与保养8.1维修责任商铺房产的日常维修和保养责任由受赠方承担，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗等设施的维修和保养。8.2保养责任8.3维修与保养费用维修与保养费用由受赠方承担，具体费用根据实际维修和保养情况确定。9.商铺房产的保险9.1保险类型商铺房产应购买综合保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。9.2保险金额保险金额应不低于商铺房产的实际价值。9.3保险期限保险期限为一年，自商铺房产交付之日起计算。9.4保险费用保险费用由受赠方承担，具体费用根据保险公司的报价确定。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时交付商铺房产、未按时办理权属变更登记、未履行维修保养义务等。10.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.3违约责任赔偿金额赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。11.合同解除与终止11.1合同解除情形包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.2合同终止情形合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止的程序合同解除或终止需书面通知对方，并按照相关法律法规办理。12.争议解决方式12.1争议解决途径协商解决，协商不成则提交仲裁或诉讼。12.2争议解决机构[指定仲裁委员会名称或法院名称]12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或根据仲裁裁决或法院判决确定。13.合同生效及修改13.1合同生效条件双方签字或盖章后生效。13.2合同修改程序修改合同需双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同附件合同附件包括但不限于商铺房产产权证复印件、双方身份证复印件等。14.其他约定事项14.1通知双方应通过约定的联系方式及时通知对方任何与本合同相关的事项。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应协商解决。14.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行本合同过程中产生的责任，应依据相关法律法规和合同约定承担。15.2.2责任限额15.2.2.1评估机构评估机构对商铺房产进行评估时，其评估结果如有误差，责任限额不超过评估价值的5%。15.2.2.2中介方中介方在促成本合同签订过程中，如因中介方的过错导致合同无法履行，责任限额不超过中介服务费用的10%。15.2.2.3律师事务所律师事务所提供法律意见或代理诉讼时，如因律师事务所的过错导致合同无法履行，责任限额不超过律师服务费用的5%。15.2.2.4监理机构监理机构在监督商铺房产交付和使用过程中，如因监理机构的过错导致合同无法履行，责任限额不超过监理服务费用的10%。15.3第三方权利15.3.1评估机构评估机构有权独立进行商铺房产的评估，并出具评估报告。15.3.2中介方中介方有权收取中介服务费用，并协助甲乙双方履行合同。15.3.3律师事务所律师事务所有权根据甲乙双方的要求提供法律意见，并代理诉讼。15.3.4监理机构监理机构有权对商铺房产的交付和使用过程进行监督，并提出整改意见。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系仅限于本合同的执行，第三方不对甲方承担超出本合同约定的责任。15.4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系仅限于本合同的执行，第三方不对乙方承担超出本合同约定的责任。15.4.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均不承担超出本合同约定的责任，但应按照本合同约定履行相应的义务。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的程序甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体程序，包括但不限于选择第三方、签订协议、履行职责等。16.2第三方介入的协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.4第三方介入的监督甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。17.第三方变更17.1第三方变更的条件如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.2第三方变更的程序第三方变更需按照原第三方介入的程序进行，包括签订新协议、履行新职责等。17.3第三方变更的责任如因第三方变更导致合同无法履行，责任由变更后的第三方承担。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止的条件当第三方完成合同约定的职责或合同履行完毕时，第三方介入终止。18.2第三方介入终止的程序第三方介入终止需甲乙双方书面确认，并通知第三方。18.3第三方介入终止的责任第三方介入终止后，第三方应按照合同约定履行后续责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺房产产权证复印件要求：清晰复印商铺房产的产权证，确保信息完整无缺。2.双方身份证复印件要求：清晰复印甲乙双方的有效身份证件，确保信息准确无误。3.第三方协议要求：第三方介入的协议需详细列明各方的权利、义务和责任。4.评估报告要求：评估机构出具的评估报告需包含商铺房产的价值、评估依据和方法等。5.中介服务合同要求：中介方与甲乙双方签订的中介服务合同需明确中介服务的具体内容、费用及支付方式。6.律师代理协议要求：律师事务所与甲乙双方签订的代理协议需明确代理的法律事项、代理费用及支付方式。7.监理服务合同要求：监理机构与甲乙双方签订的监理服务合同需明确监理服务的具体内容、费用及支付方式。8.维修保养记录要求：记录商铺房产的维修保养情况，包括时间、内容、费用等。9.保险单要求：商铺房产的保险单需明确保险类型、保险金额、保险期限等。10.争议解决文件要求：涉及争议解决的文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时交付商铺房产责任认定：违约方应赔偿对方因延迟交付而产生的损失，包括但不限于租金损失、违约金等。示例：如约定于2024年X月X日交付商铺房产，但实际交付日期推迟至2024年X月X日，则违约方需赔偿对方由此产生的租金损失。2.违约行为：未按时办理权属变更登记责任认定：违约方应承担因未按时办理权属变更登记而产生的所有费用，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：如约定于2024年X月X日前办理权属变更登记，但实际办理日期推迟至2024年X月X日，则违约方需承担由此产生的所有费用。3.违约行为：未履行维修保养义务责任认定：违约方应承担因未履行维修保养义务而导致的商铺房产损坏修复费用。示例：如商铺房产出现损坏，但违约方未及时进行维修保养，则违约方需承担修复费用。4.违约行为：未履行保险义务责任认定：违约方未按时缴纳保险费用，应承担相应的违约责任。示例：如约定每年缴纳保险费用，但违约方未按时缴纳，则违约方需支付违约金。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定：违约方泄露商业秘密，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：如违约方泄露商铺房产的经营策略，导致受赠方遭受损失，则违约方需赔偿损失并支付违约金。全文完。2024赠送商铺房产转移协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方3.商铺房产基本情况3.1商铺房产的位置3.2商铺房产的面积3.3商铺房产的用途3.4商铺房产的权属证明4.赠送商铺房产的条件4.1赠送商铺房产的原因4.2赠送商铺房产的条件4.3赠送商铺房产的期限5.赠与手续及费用5.1赠与手续5.2赠与费用5.3赠与费用的支付方式6.转移手续及费用6.1转移手续6.2转移费用6.3转移费用的支付方式7.赠与方和受让方的权利与义务7.1赠与方的权利与义务7.2受让方的权利与义务8.商铺房产的交付8.1商铺房产的交付时间8.2商铺房产的交付方式8.3商铺房产的交付地点9.商铺房产的验收9.1验收标准9.2验收时间9.3验收方式10.商铺房产的维修与保养10.1维修与保养责任10.2维修与保养费用10.3维修与保养期限11.商铺房产的税费11.1税费承担11.2税费缴纳11.3税费争议解决12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约争议解决13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“商铺房产”指位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，用途为____的商业用房。1.1.2“赠与方”指甲方，即____（姓名或单位名称）。1.1.3“受让方”指乙方，即____（姓名或单位名称）。1.1.4“赠送商铺房产”指甲方将上述商铺房产无偿转让给乙方。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同条款中涉及到的日期、时间、地点等，均以实际发生为准。第二条双方基本信息2.1出让方2.1.1甲方名称：____2.1.2甲方地址：____2.1.3甲方法定代表人（或负责人）：____2.1.4甲方联系电话：____2.2受让方2.2.1乙方名称：____2.2.2乙方地址：____2.2.3乙方法定代表人（或负责人）：____2.2.4乙方联系电话：____第三条商铺房产基本情况3.1商铺房产的位置3.1.1商铺房产位于____市____区____路____号。3.1.2商铺房产所在地的交通状况：____3.2商铺房产的面积3.2.1商铺房产的总建筑面积为____平方米。3.2.2商铺房产的规划用途为____。3.3商铺房产的用途3.3.1商铺房产的用途为____。3.3.2甲方保证商铺房产符合国家相关法律法规的规定，可用于____用途。3.4商铺房产的权属证明3.4.1甲方应提供商铺房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.4.2甲方保证权属证明文件真实、合法、有效。第四条赠送商铺房产的条件4.1赠送商铺房产的原因4.1.1甲方因____原因，愿意将商铺房产无偿转让给乙方。4.2赠送商铺房产的条件4.2.1乙方同意接受甲方赠送的商铺房产，并承担相应的权利和义务。4.2.2乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付____元人民币作为赠与费用。4.3赠送商铺房产的期限4.3.1本合同自双方签订之日起____年内有效。第五条赠与手续及费用5.1赠与手续5.1.1甲方应在本合同签订之日起____日内，办理商铺房产的赠与手续。5.1.2乙方应在本合同签订之日起____日内，协助甲方办理商铺房产的赠与手续。5.2赠与费用5.2.1本合同中约定的赠与费用为____元人民币。5.2.2赠与费用的支付方式为____。5.3赠与费用的支付方式5.3.1乙方应在签订本合同之日起____日内，将赠与费用支付至甲方指定的账户。第六条转移手续及费用6.1转移手续6.1.1甲方应在本合同签订之日起____日内，办理商铺房产的转移手续。6.1.2乙方应在本合同签订之日起____日内，协助甲方办理商铺房产的转移手续。6.2转移费用6.2.1本合同中约定的转移费用为____元人民币。6.2.2转移费用的支付方式为____。6.3转移费用的支付方式6.3.1乙方应在签订本合同之日起____日内，将转移费用支付至甲方指定的账户。第七条赠与方和受让方的权利与义务7.1赠与方的权利与义务7.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付赠与费用。7.1.2甲方应在本合同约定的期限内办理商铺房产的赠与手续。7.1.3甲方应保证商铺房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。7.2受让方的权利与义务7.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定办理商铺房产的赠与手续。7.2.2乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付赠与费用。7.2.3乙方应在本合同约定的期限内协助甲方办理商铺房产的转移手续。第八条商铺房产的交付8.1商铺房产的交付时间8.1.1甲方应在本合同约定的转移手续办理完毕之日起____日内，将商铺房产交付给乙方。8.1.2乙方应在收到商铺房产后____日内，向甲方出具交付确认书。8.2商铺房产的交付方式8.2.1甲方应将商铺房产及相关权属证明文件交付给乙方。8.2.2交付过程中，甲方应确保商铺房产处于可使用状态，无损坏。8.3商铺房产的交付地点8.3.1商铺房产的交付地点为商铺房产的实际所在地。第九条商铺房产的验收9.1验收标准9.1.1验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。9.1.2验收标准包括但不限于房屋结构、设施设备、权属证明等。9.2验收时间9.2.1乙方应在收到商铺房产后____日内进行验收。9.3验收方式9.3.1乙方应自行或委托专业机构对商铺房产进行验收。第十条商铺房产的维修与保养10.1维修与保养责任10.1.1在本合同约定的保修期内，商铺房产的维修与保养责任由甲方承担。10.1.2保修期自商铺房产交付之日起计算，期限为____年。10.2维修与保养费用10.2.1保修期内，维修与保养费用由甲方承担。10.2.2保修期外，维修与保养费用由乙方自行承担。10.3维修与保养期限10.3.1保修期内的维修与保养应在收到乙方通知后____日内完成。第十一条商铺房产的税费11.1税费承担11.1.1本合同签订前产生的税费由甲方承担。11.1.2本合同签订后产生的税费由乙方承担。11.2税费缴纳11.2.1甲方应在办理转移手续时，缴纳所有应缴税费。11.2.2乙方应在接收商铺房产后，按照规定缴纳相关税费。11.3税费争议解决11.3.1若出现税费争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。12.2.2违约责任的具体计算方式，双方可根据实际情况另行约定。12.3违约争议解决12.3.1违约争议应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构13.2.1若协商不成，双方可选择向____仲裁委员会申请仲裁。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序应按照相关仲裁规则进行。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1本合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与或协助本合同履行、提供专业服务或执行特定职能的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方的范围1.2.1.1评估机构：对商铺房产进行价值评估、权属调查等。1.2.1.2法律顾问：提供法律咨询、起草合同文件等。1.2.1.3中介机构：协助双方进行商铺房产的买卖、租赁等。1.2.1.4税务顾问：提供税务咨询、协助办理税费事宜。1.2.1.5技术服务提供商：提供商铺房产的维修、保养等技术支持。第二条第三方的选择与授权2.1第三方的选择2.1.1甲乙双方均有权选择合适的第三方，并有权决定是否接受第三方的服务。2.2第三方的授权2.2.1第三方在执行本合同相关任务前，必须获得甲乙双方的书面授权。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照本合同约定和授权范围履行职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。3.2第三方的义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的定义4.1.1责任限额是指第三方因履行本合同职责而产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定4.2.1第三方的责任限额应根据第三方提供的专业服务性质、服务内容、市场价格等因素由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.3责任限额的调整4.3.1在合同履行过程中，如需调整责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并修改合同相关条款。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方承担责任，甲方对第三方提供的服务有监督和管理的权利。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方承担责任，乙方对第三方提供的服务有监督和管理的权利。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方对甲乙双方均承担责任，甲乙双方应共同监督第三方