2024版租房合同范本范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版租房合同范本范例本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租赁房屋的用途2.1承租人租赁房屋的目的2.2承租人的使用义务3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3提前解除租赁合同的条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.房屋维护与维修6.1出租人的维修责任6.2承租人的维护义务7.房屋保险7.1保险购买的责任7.2保险理赔的程序8.房屋变更及转让8.1出租人变更房屋使用目的8.2房屋转让的条件9.违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2申请仲裁或诉讼解决11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋转租12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除条件及后果13.附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3相关法律法规14.签署页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：________1.1.2身份证号：________1.1.3地址：________1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：________1.2.2身份证号：________1.2.3地址：________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋面积：________平方米1.3.3房屋结构及设施：________第二条租赁房屋的用途2.1承租人租赁房屋的目的2.1.1承租人租赁该房屋用于居住。2.2承租人的使用义务2.2.1承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得损害房屋及公共设施。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3提前解除租赁合同的条件3.3.1在租赁期限内，如出租人或承租人希望提前解除合同，应提前____个月通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付时间：租金应于每月的____日前支付给出租人。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件及时间5.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在____个工作日内退还承租人押金。第六条房屋维护与维修6.1出租人的维修责任6.1.1出租人负责维修房屋及公共设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。6.2承租人的维护义务6.2.1承租人应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护。如因使用不当导致房屋及设施损坏，承租人应承担维修费用。第七条房屋保险7.1保险购买的责任7.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人。7.2保险理赔的程序7.2.1如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。第八条房屋变更及转让8.1出租人变更房屋使用目的8.1.1出租人不得擅自变更房屋使用目的，如需要变更，应提前____个月通知承租人，并征得承租人同意。8.2房屋转让的条件8.2.1出租人在租赁期间不得转让房屋所有权，如出租人需要转让房屋所有权，应提前____个月通知承租人，并保证承租人有权继续履行本合同。第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.1.1出租人未按照约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失。9.2承租人的违约行为9.2.1承租人未按照约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付迟延履行金。第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2申请仲裁或诉讼解决10.2.1如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁。第十一条其他约定11.1宠物管理11.1.1承租人不得在租赁房屋内养宠物。如承租人确需养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关物业管理规定。11.2访客管理11.2.1承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿或进行其他可能影响物业管理的行为。11.3房屋转租11.3.1承租人不得将房屋转租给第三方。如承租人确需转租，应事先征得出租人同意，并按照出租人的要求承担相关责任。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同解除条件及后果12.3.1在租赁期限内，如出租人或承租人单方面解除合同，应提前____个月通知对方。合同解除后，承租人应按照约定搬离租赁房屋，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第十三条附件13.1房屋照片13.1.1本合同附件包括房屋内外照片，用于确认房屋的初始状态。13.2房屋设施清单13.2.1本合同附件包括房屋内设施清单，用于明确设施的配置及状态。13.3相关法律法规13.3.1本合同附件包括租赁合同相关的法律法规，用于指导双方履行合同义务。第十四条签署页14.1出租人签字：________14.2承租人签字：________14.3日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1附件一包含房屋内外照片，用于确认房屋的初始状态。1.2照片应清晰展示房屋的各个角落及设施，以记录房屋在租赁开始前的状况。附件二：房屋设施清单2.1附件二包含房屋内设施清单，用于明确设施的配置及状态。2.2清单应详细列明房屋内的家具、电器、设施等，包括品牌、型号、数量等信息。附件三：相关法律法规3.1附件三包含租赁合同相关的法律法规，用于指导双方履行合同义务。3.2法律法规应包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律条文。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供房屋或未能履行合同义务的，如延迟交付房屋、未按时维修等。2.承租人未按照约定支付租金或未能履行合同义务的，如延迟支付租金、未合理使用房屋等。违约责任认定：1.出租人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失、支付迟延履行金等。2.承租人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付迟延履行金、赔偿出租人的经济损失等。示例说明：如出租人延迟交付房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应承担延迟交付期间的租金损失。如承租人延迟支付租金，出租人可以要求承租人支付迟延履行金，并有权按照合同约定解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权处分人，将房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方。3.租