二零二五年度老旧小区改造补偿协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老旧小区改造补偿协议书本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人1.3双方地址及联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容4.改造工程的投资及费用4.1投资总额4.2费用构成5.补偿方式及标准5.1补偿方式5.2补偿标准6.工程进度及工期安排6.1工程进度6.2工期安排7.付款方式及时间7.1付款方式7.2付款时间8.工程质量及验收标准8.1工程质量8.2验收标准9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任免除11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：老旧小区改造项目明细表12.2附件二：相关法律法规及政策文件13.其他约定事项14.签字盖章第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1双方名称及全称1.1.1政府甲方：市区住房和城乡建设局1.1.2乙方：市区街道社区居民委员会1.2双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3双方地址及联系方式1.3.1甲方地址：市区路号1.3.3乙方地址：市区路号2.项目背景及目的2.1项目背景市区街道小区建成于20世纪80年代，小区基础设施老化，居民生活环境较差，为改善居民居住条件，提高城市形象，经双方协商，决定对小区进行改造。2.2项目目的本项目旨在通过改造，提升小区居住环境，改善居民生活质量，促进社区和谐稳定。3.项目范围及内容3.1项目范围小区整体改造，包括住宅楼、小区道路、绿化、排水、供电、供水、供气等设施。3.2项目内容3.2.1住宅楼外立面翻新3.2.2小区道路硬化及拓宽3.2.3绿化景观提升3.2.4排水系统改造3.2.5供电、供水、供气设施改造4.改造工程的投资及费用4.1投资总额本项目总投资为人民币壹仟万元整（￥1000000.00）。4.2费用构成4.2.1人工费4.2.2材料费4.2.3施工机械使用费4.2.4管理费4.2.5其他费用5.补偿方式及标准5.1补偿方式5.1.1乙方在改造过程中，因改造造成的房屋损坏，甲方将按照实际损失给予补偿。5.1.2乙方在改造过程中，因改造造成的临时搬迁，甲方将按照相关规定给予临时搬迁费。5.2补偿标准5.2.1房屋损坏补偿标准根据实际情况确定。5.2.2临时搬迁费标准根据相关规定执行。6.工程进度及工期安排6.1工程进度6.1.1项目前期准备：2025年1月1日至2025年2月28日6.1.2工程施工：2025年3月1日至2025年12月31日6.1.3工程验收：2026年1月1日至2026年1月31日6.2工期安排6.2.1项目前期准备：完成项目立项、设计、招投标等工作。6.2.2工程施工：按照工程设计要求，确保工程质量、安全、进度。6.2.3工程验收：组织专家对工程进行验收，确保达到设计要求。8.工程质量及验收标准8.1工程质量8.1.1工程质量应符合国家现行有关工程质量标准及设计文件的要求。8.1.2施工单位应严格按照施工图设计和施工规范进行施工，确保工程质量。8.2验收标准8.2.1工程验收应按照国家有关工程验收规定和标准进行。8.2.2工程验收合格后，由甲方、乙方及施工单位共同签署验收报告。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中的争议。9.1.2争议解决过程中，应保持事实清楚、证据确凿。9.2争议解决途径9.2.1双方应通过协商解决争议。9.2.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1违约责任承担10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.2违约责任免除10.2.1因不可抗力导致合同无法履行或不能完全履行的，双方互不承担违约责任。10.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章后生效。11.1.2本合同自双方签署之日起至工程验收合格之日止。11.2合同终止条件11.2.1工程验收合格，合同终止。11.2.2因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1附件一：老旧小区改造项目明细表12.2附件二：相关法律法规及政策文件12.3附件三：施工图设计文件12.4附件四：工程量清单13.其他约定事项13.1双方应遵守国家有关法律法规，履行社会责任。13.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.签字盖章14.1本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。14.2甲方代表签字：14.3乙方代表签字：14.4签字日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为提供专业服务、监督、咨询、评估或其他相关服务的独立实体或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：项目管理、质量监督、技术咨询、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的程序2.1第三方的选择与邀请2.1.1甲乙双方应共同商定第三方的选择标准，包括专业能力、信誉、经验等。2.1.2甲乙双方共同邀请第三方参与本合同项下的工作。2.2第三方的确认与授权2.2.1第三方接受邀请后，应向甲乙双方提交相关资质证明文件。2.2.2甲乙双方应在收到第三方提交的资质证明文件后五个工作日内确认第三方。2.2.3确认后，甲乙双方应向第三方发出书面授权书，明确第三方在本合同项下的职责和权限。3.第三方的责任与义务3.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关规定。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。4.第三方的权利4.1第三方有权根据本合同的规定，获取必要的信息和数据。4.2第三方有权根据其职责，对项目进行必要的监督和检查。4.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持与合作。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过第三方收取的费用总额。5.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额不受上述限制。5.3第三方的责任限额应在授权书中明确。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担责任。6.2第三方与施工单位的关系是监督和咨询关系，第三方不对施工单位的行为承担责任。6.3第三方与居民的关系是服务关系，第三方应尊重居民的合法权益。7.第三方介入的合同条款7.1第三方介入的合同条款应包括第三方的职责、权限、责任限额、费用支付等。7.2第三方介入的合同条款应与本合同保持一致，如有冲突，以本合同为准。8.第三方介入的变更与解除8.1如有需要，甲乙双方可协商变更第三方的职责、权限等。8.2如第三方无法履行其职责，甲乙双方可协商解除第三方的授权，并重新选择第三方。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的费用10.1第三方的费用由甲乙双方按照合同约定支付。10.2第三方的费用包括但不限于：咨询费、审计费、监督费等。11.第三方介入的保密条款11.1第三方应遵守保密条款，对本合同内容及项目信息保密。12.第三方介入的合同终止12.1第三方介入的合同可根据本合同的相关规定终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：老旧小区改造项目明细表详细要求：包含改造项目的具体内容、预计投资、施工周期、质量标准等详细信息。附件说明：此表为项目实施的基础文件，用于甲乙双方对项目实施情况的监督和评估。2.附件二：相关法律法规及政策文件详细要求：收集与老旧小区改造相关的国家法律法规、地方政策文件、行业标准等。附件说明：此附件作为项目执行的依据，确保项目符合相关法律和政策要求。3.附件三：施工图设计文件详细要求：包含施工图纸、设计说明、材料清单、施工工艺等。附件说明：此文件为施工单位的施工依据，确保工程质量和安全。4.附件四：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的各项工程量，包括人工、材料、机械等。附件说明：此清单用于工程结算和付款的依据。5.附件五：第三方介入授权书详细要求：明确第三方的职责、权限、责任限额等。附件说明：此文件授权第三方介入项目，确保第三方工作合法有效。6.附件六：工程验收报告详细要求：包含验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：此报告为工程验收的正式文件，证明工程已按合同要求完成。7.附件七：工程结算报告详细要求：包含工程结算金额、付款计划、争议解决等。附件说明：此报告为工程款项支付的依据，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工单位未按合同约定完成工程进度。施工单位未按合同约定达到工程质量标准。甲方未按合同约定支付工程款项。乙方未按合同约定提供相关资料和条件。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿守约方因此遭受的损失。支付违约金。承担因违约行为导致的其他责任。3.违约示例说明：施工单位未按合同约定完成工程进度，导致工程延期一个月。根据合同约定，施工单位应支付甲方违约金人民币壹万元整。甲方未按合同约定支付工程款项，导致施工单位无法正常施工。根据合同约定，甲方应向施工单位支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度老旧小区改造补偿协议书1合同目录一、协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地二、协议背景2.1改造项目概述2.2项目实施单位2.3改造资金来源三、改造内容与范围3.1改造项目总体目标3.2单项改造内容3.3改造范围界定四、补偿标准与方法4.1补偿范围4.2补偿标准4.3补偿方式4.4补偿流程五、补偿金额与支付5.1补偿金额确定5.2支付方式5.3支付时间5.4支付条件六、工程进度与验收6.1工程进度安排6.2验收标准6.3验收程序6.4验收结果处理七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理方式八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限十、协议生效与终止10.1协议生效条件10.2协议生效时间10.3协议终止条件10.4协议终止程序十一、其他11.1通知与送达11.2不可抗力11.3协议修改11.4协议附件十二、协议解除12.1协议解除条件12.2协议解除程序12.3解除后的处理十三、协议附件13.1改造项目计划13.2补偿明细表13.3其他相关文件十四、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表合同编号_________一、协议双方基本信息1.1双方名称甲方：______有限公司乙方：______社区居民委员会1.2法定代表人或授权代表甲方：______先生/女士乙方：______先生/女士1.3联系方式甲方：电话：______，邮箱：______乙方：电话：______，邮箱：______1.4住所地甲方：______省______市______区______路______号乙方：______省______市______区______路______号二、协议背景2.1改造项目概述本协议涉及的改造项目为______小区老旧小区改造项目，旨在改善小区居民生活环境，提升居住品质。2.2项目实施单位甲方作为项目实施单位，负责项目的整体规划、建设、管理和维护。2.3改造资金来源改造资金来源为政府专项资金及社会筹措。三、改造内容与范围3.1改造项目总体目标通过本次改造，实现小区环境美化、设施完善、功能提升。3.2单项改造内容（1）小区道路硬化、绿化；（2）供水、供电、供气、排水等基础设施改造；（3）小区公共设施建设；（4）建筑外墙修缮；（5）消防设施改造。3.3改造范围界定本次改造范围覆盖______小区所有居民住宅及公共区域。四、补偿标准与方法4.1补偿范围（1）居民房屋拆除补偿；（2）临时搬迁费用；（3）搬迁安置费用；（4）其他相关费用。4.2补偿标准根据国家和地方相关政策规定，结合实际情况制定补偿标准。4.3补偿方式（1）货币补偿；（2）实物补偿；（3）搬迁安置。4.4补偿流程（1）评估房屋价值；（2）确定补偿金额；（3）签订补偿协议；（4）发放补偿款项或安置住房。五、补偿金额与支付5.1补偿金额确定根据房屋评估结果，结合补偿标准，确定补偿金额。5.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付。5.3支付时间根据补偿协议约定，分期支付补偿款项。5.4支付条件（1）房屋拆除；（2）搬迁完成；（3）相关手续办理齐全。六、工程进度与验收6.1工程进度安排根据改造项目计划，分阶段实施，确保按期完成。6.2验收标准根据国家和地方相关政策规定，结合实际情况制定验收标准。6.3验收程序（1）甲方组织验收；（2）乙方参与验收；（3）形成验收报告。6.4验收结果处理对验收不合格的部分，要求乙方进行整改，直至合格。七、违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定时间完成改造工程；（2）甲方未按约定标准支付补偿款项；（3）乙方未按约定时间完成搬迁；（4）双方违反保密条款；（5）其他违约行为。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任；（2）违约方应支付违约金；（3）违约方应赔偿对方损失。八、争议解决8.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应按照争议解决方式，在争议发生后30日内进行协商；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密信息范围本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密信息。9.2保密义务双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本保密条款的保密期限自本协议生效之日起至协议终止后______年。十、协议生效与终止10.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议生效时间______年______月______日10.3协议终止条件（1）本协议约定的目的实现；（2）双方协商一致解除；（3）法律法规规定的其他情形。10.4协议终止程序十一、其他11.1通知与送达（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应相互协商解决；如协商不成，可暂停履行或部分履行。11.3协议修改本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。11.4协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。十二、协议解除12.1协议解除条件（1）本协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除。12.2协议解除程序12.3解除后的处理协议解除后，双方应立即终止本协议约定的权利和义务。十三、协议附件13.1改造项目计划13.2补偿明细表13.3其他相关文件十四、协议签署14.1签署日期______年______月______日14.2签署地点______市______区______路______号14.3签署代表甲方代表签字：_________（盖章）乙方代表签字：_________（盖章）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：__________________________年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目管理权条款说明：甲方作为主导方，应拥有对改造项目的全面管理权，包括但不限于项目规划、设计、施工、监理等环节。条款：1.1.1甲方有权对改造项目进行总体规划和设计，并负责组织设计单位进行设计工作。1.1.2甲方有权选择施工单位和监理单位，并负责与施工单位和监理单位签订合同。1.1.3甲方应负责监督施工单位和监理单位按照合同约定进行施工和监理工作。2.甲方质量控制条款说明：甲方应确保改造项目的质量符合国家和地方相关标准，并对质量问题承担主要责任。条款：2.1甲方应制定严格的质量控制标准，并监督施工单位和监理单位执行。2.2甲方应定期对施工质量进行检查，对发现的质量问题，应要求施工单位及时整改。2.3甲方对因质量问题造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.甲方进度管理条款说明：甲方应确保改造项目按计划进行，并对延误进度承担相应责任。条款：3.1甲方应制定详细的施工进度计划，并监督施工单位按计划施工。3.2如因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方损失。3.3甲方应定期向乙方报告项目进度，并接受乙方的监督。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，应有权对改造项目进行决策，并对项目结果负责。条款：1.1.1乙方有权对改造项目进行决策，包括但不限于项目规模、改造内容、资金使用等。1.1.2乙方有权选择施工单位和监理单位，并负责与施工单位和监理单位签订合同。1.1.3乙方应负责监督施工单位和监理单位按照合同约定进行施工和监理工作。2.乙方质量控制条款说明：乙方应确保改造项目的质量符合国家和地方相关标准，并对质量问题承担主要责任。条款：2.1乙方应制定严格的质量控制标准，并监督施工单位和监理单位执行。2.2乙方应定期对施工质量进行检查，对发现的质量问题，应要求施工单位及时整改。2.3乙方对因质量问题造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.乙方进度管理条款说明：乙方应确保改造项目按计划进行，并对延误进度承担相应责任。条款：3.1乙方应制定详细的施工进度计划，并监督施工单位按计划施工。3.2如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.3乙方应定期向甲方报告项目进度，并接受甲方的监督。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.1中介机构选择条款说明：第三方中介机构的选择应公平、公正，以确保改造项目的顺利进行。条款：1.1.1双方应共同选择具有相应资质的第三方中介机构，负责项目的协调和监督。1.1.2中介机构的选择应通过公开招标或双方协商确定。2.中介机构职责条款说明：中介机构应明确其职责，确保项目按计划实施，并对双方负责。条款：2.1中介机构应负责监督项目的进度、质量、资金使用等情况。2.2中介机构应定期向双方报告项目进展情况，并及时协调解决项目中的问题。2.3中介机构对项目中的违规行为，应向双方提出警告，并采取相应措施。3.中介机构费用条款说明：中介机构的费用应由双方协商确定，并在合同中明确。条款：3.1中介机构的费用包括但不限于服务费、协调费、监督费等。3.2中介机构的费用支付方式及时间应在合同中明确。3.3中介机构的费用应由双方按照约定支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造项目计划2.补偿明细表3.项目设计文件4.施工单位资质证明5.监理单位资质证明6.中介机构资质证明7.双方签署的补充协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间完成改造工程；b.甲方未按约定标准支付补偿款项；c.乙方未按约定时间完成搬迁；d.双方违反保密条款；e.施工单位未按质量标准完成施工；f.监理单位未履行监理职责。2.违约行为的认定：a.甲方未按约定时间完成改造工程，经乙方书面通知后仍未按时完成的，视为违约。b.甲方未按约定标准支付补偿款项，经乙方书面通知后仍未支付的，视为违约。c.乙方未按约定时间完成搬迁，经甲方书面通知后仍未搬迁的，视为违约。d.双方违反保密条款，泄露对方保密信息的，视为违约。e.施工单位未按质量标准完成施工，经监理单位确认后，视为违约。f.监理单位未履行监理职责，经甲方或乙方书面通知后仍未采取有效措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.质量标准：指国家和地方相关法律法规、行业标准及合同约定的质量要求。4.监理职责：指监理单位在工程监理活动中应履行的监督、检查、控制、协调等职责。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：监理单位应及时发现并通知施工单位整改，甲方应监督施工单位按照整改要求进行修复。2.问题：甲方未按时支付补偿款项。解决办法：乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知后15日内支付补偿款项，否则乙方有权解除合同。3.问题：乙方未按时完成搬迁。解决办法：甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后15日内完成搬迁，否则甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.政府主导的老旧小区改造项目；2.社区居民委员会主导的老旧小区改造项目；3.政府与社会资本合作的老旧小区改造项目；4.有第三方中介机构参与的老旧小区改造项目。全文完。二零二五年度老旧小区改造补偿协议书2合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国城市化进程加快，老旧小区改造成为改善民生、提升城市形象的重要举措。为充分发挥政府、企业和社会力量，共同推进老旧小区改造工作，实现互利共赢，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国城市房地产管理法》2.《城市老旧小区改造管理办法》3.《关于进一步加强老旧小区改造工作的指导意见》三、定义与解释3.1专业术语1.老旧小区：指建设年代较早，基础设施老化、功能不完善，居住环境较差的小区。2.补偿：指甲方根据乙方在老旧小区改造过程中所承担的义务，给予乙方的经济补偿。3.2关键词解释1.甲方：指负责老旧小区改造项目的政府部门或企业。2.乙方：指参与老旧小区改造项目的施工单位、设计单位、监理单位等相关企业。3.改造范围：指老旧小区改造项目的具体范围，包括建筑、设施、环境等方面。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在老旧小区改造过程中的工作进行监督和检查。2.甲方有义务按照协议约定，按时足额支付乙方补偿费用。3.甲方有义务提供必要的资料和协助，确保乙方顺利开展改造工作。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照协议约定，按时足额支付补偿费用。2.乙方有义务按照甲方要求，在规定的时间内完成改造工作。3.乙方有义务保证改造质量，确保改造后的老旧小区符合相关标准。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，在规定的时间内完成老旧小区改造工作。2.甲方按照协议约定，按时足额支付乙方补偿费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议履行完毕。2.甲乙双方协商一致，决定终止本协议。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致，书面通知对方终止本协议。6.4终止后果1.本协议终止后，甲乙双方应按照协议约定，妥善处理相关事宜。2.本协议终止后，甲乙双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.改造工程费用：包括但不限于建筑主体结构加固、水电改造、外墙粉刷、屋顶防水、道路修复、绿化提升等工程费用。2.设备设施更新费用：包括但不限于电梯、消防设施、安防系统、照明系统、供水供电设施等设备的更新费用。3.环境整治费用：包括但不限于垃圾分类、垃圾清运、环境绿化、噪音治理等环境整治费用。4.管理费用：包括但不限于项目管理、监理、设计、咨询等管理费用。5.其他费用：包括但不限于不可预见费用、合同约定的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照本协议约定的支付比例和进度，通过银行转账方式向乙方支付费用。2.乙方应提供相应的发票和支付凭证，甲方在收到后应及时支付。7.3支付时间1.改造工程费用：按照工程进度分期支付，具体支付时间由双方协商确定。2.设备设施更新费用：在设备设施交付使用后，甲方应在15个工作日内支付。3.环境整治费用：在环境整治项目完成后，甲方应在10个工作日内支付。4.管理费用：按月支付，每月的一个工作日支付前一个月的管理费用。5.其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款1.甲方在支付费用前，有权要求乙方提供相关费用明细和支付凭证。2.乙方应在收到甲方支付后，及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的_____%。2.甲方未按时完成改造工程的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期天数乘以每日_____%。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期天数乘以每日_____%。2.乙方提供的材料或设备不符合质量要求的，应负责更换或修复，并承担相应的费用。8.3赔偿金额和方式1.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。2.赔偿金额按照实际损失计算，双方另有约定的除外。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本协议履行过程中知悉的与老旧小区改造相关的技术秘密。9.2保密期限1.本协议有效期内及终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的安全措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请调解。2.若调解不成，任何一方均可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让本协议。2.经双方同意，本协议可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为政府部门或企业，不得转让本协议。2.乙方作为施工单位、设计单位、监理单位等相关企业，不得转让本协议。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议中未列明的权利，甲乙双方均保留。2.甲方保留对改造项目进行监督检查的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时调整改造范围和工程进度的权利。2.乙方保留在施工过程中对技术问题进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.未经双方签字盖章的修改和补充，不具有法律效力。2.本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的信息和资料，以确保项目的顺利进行。2.双方应共同解决项目实施过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，沟通项目进展情况。2.双方应通过书面报告、电话等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议任何条款的增减，均需甲乙双方书面确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.改造工程详细设计图纸及预算表。2.甲方提供的场地使用证明文件。3.乙方提供的施工资质证明文件。4.乙方提供的设备设施清单及质量保证书。5.项目进度计划表。6.费