2024某房地产公司与某建筑设计公司关于楼盘设计的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024某房地产公司与某建筑设计公司关于楼盘设计的合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方：2024某房地产公司1.2乙方：某建筑设计公司1.3楼盘设计：指乙方根据甲方的要求，为甲方开发的楼盘进行的建筑设计工作2.设计范围及内容2.1乙方负责设计的楼盘范围包括但不限于：建筑外观、建筑内部布局、结构设计、水电布线、景观设计等2.2乙方应根据甲方的要求，提供完整的设计图纸及相关的设计文件3.设计时间及进度3.1乙方应在合同签订后的30个工作日内完成初步设计方案3.2乙方应根据甲方反馈意见进行修改，并在修改后的15个工作日内完成最终设计方案4.设计费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的楼盘设计费用为人民币万元整4.2.1合同签订后的5个工作日内支付人民币万元作为预付款4.2.2初步设计方案完成后，甲方支付人民币万元作为进度款4.2.3最终设计方案完成后，甲方支付人民币万元作为尾款5.设计版权及使用权5.1乙方保证设计方案的原创性，并承诺不侵犯任何第三方的知识产权5.2甲方对乙方提供的设计方案拥有完全的使用权和修改权6.保密条款6.1乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止7.违约责任7.1如乙方未按照约定时间完成设计工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金7.2如甲方未按照约定时间支付设计费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金8.争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认10.其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同签订日期11.1本合同于2024年某月某日签订12.甲方代表12.1姓名：X12.2职务：X12.3联系电话：X13.乙方代表13.1姓名：X13.2职务：X13.3联系电话：X14.附件14.1设计要求及标准14.2设计成果交付清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3楼盘设计：指乙方根据甲方的要求，为甲方开发的楼盘进行的建筑设计工作，包括但不限于概念设计、方案设计、施工图设计等。第二条设计范围及内容2.1乙方负责设计的楼盘范围包括但不限于：建筑外观、建筑内部布局、结构设计、水电布线、景观设计等，具体范围以甲方提供的设计任务书为准。2.2乙方应根据甲方的要求，提供完整的设计图纸及相关的设计文件，包括但不限于概念设计方案、方案设计说明书、施工图纸、施工图设计说明书等。第三条设计时间及进度3.1乙方应在合同签订后的30个工作日内完成初步设计方案，并提交给甲方审查。3.2乙方应根据甲方反馈意见进行修改，并在修改后的15个工作日内完成最终设计方案，并提交给甲方。第四条设计费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的楼盘设计费用为人民币万元整，具体金额以甲方与乙方签订的补充协议为准。4.2.1合同签订后的5个工作日内支付人民币万元作为预付款。4.2.2初步设计方案完成后，甲方支付人民币万元作为进度款。4.2.3最终设计方案完成后，甲方支付人民币万元作为尾款。第五条设计版权及使用权5.1乙方保证设计方案的原创性，并承诺不侵犯任何第三方的知识产权。5.2甲方对乙方提供的设计方案拥有完全的使用权和修改权，包括但不限于修改、复制、发行、展示等。第六条保密条款6.1乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，包括但不限于设计任务书、设计图纸、设计文件等。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.2如甲方未按照约定时间支付设计费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=未支付设计费用部分的设计费用×150%。第八条争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签订日期11.1本合同于2024年某月某日签订。第十二条甲方代表12.1姓名：X12.2职务：X12.3联系电话：X第十三条乙方代表13.1姓名：X13.2职务：X13.3联系电话：X第十四条附件14.1设计要求及标准14.2设计成果交付清单第八条争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签订日期11.1本合同于2024年某月某日签订。第十二条甲方代表12.1姓名：X12.2职务：X12.3联系电话：X第十三条乙方代表13.1姓名：X13.2职务：X13.3联系电话：X第十四条附件14.1设计要求及标准14.1.1建筑风格：根据甲方提供的项目定位，乙方应设计出符合甲方要求的建筑风格。14.1.2功能布局：乙方应根据甲方的功能需求，合理布局建筑内部空间。14.1.3结构安全：乙方应确保设计方案的结构安全，符合国家相关规范。14.1.4节能环保：乙方应在设计中充分考虑节能环保要求，提高建筑的能源利用效率。14.1.5施工可行性：乙方应保证设计方案的施工可行性，降低施工难度。14.2设计成果交付清单14.2.1初步设计方案：包括概念设计说明书、设计图纸等。14.2.2施工图设计方案：包括施工图纸、施工图设计说明书等。14.2.3其他相关设计文件：包括景观设计、室内设计等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、审查方、施工方、材料供应商、监理方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲方和乙方同意，第三方介入需经双方协商一致，并以书面形式确定。2.2第三方介入前，甲方和乙方应明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方的工作范围和标准。2.3第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订相应的合同或协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方应按照双方约定的职责、工作范围和标准履行合同义务。3.2第三方如因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方赔偿责任限额，由甲方和乙方根据具体情况在签订合同时约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，甲方和乙方不承担第三方债务。4.2第三方如与甲方或乙方有合同关系，需明确约定合同双方的权利和义务，并不得影响本合同的履行。第五条第三方介入对合同履行的影响5.1第三方介入不影响本合同的履行，甲方和乙方应继续按照本合同的约定履行各自义务。5.2第三方如导致本合同不能履行或不能完全履行，甲方和乙方应协商解决，并有权要求第三方承担相应责任。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更或终止，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确定。6.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同的效力，甲方和乙方应继续履行本合同。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方如违反本合同或与甲方、乙方签订的合同，应承担相应的违约责任。7.2第三方如因违约造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条甲方和乙方的权利和义务8.1甲方和乙方应履行本合同约定的义务，确保合同的履行。8.2甲方和乙方应对第三方履行合同的情况进行监督，确保第三方的行为符合合同约定。第九条争议解决9.1对于因第三方介入所发生的或与第三方介入有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签订日期11.1本合同于2024年某月某日签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计要求及标准附件1.1：建筑风格要求附件1.2：功能布局要求附件1.3：结构安全要求附件1.4：节能环保要求附件1.5：施工可行性要求附件2：设计成果交付清单附件2.1：初步设计方案交付清单附件2.2：施工图设计方案交付清单附件2.3：其他相关设计文件交付清单附件3：第三方介入合同或协议附件3.1：中介方合同附件3.2：审查方合同附件3.3：施工方合同附件3.4：材料供应商合同附件3.5：监理方合同说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成设计工作。2.甲方未按照约定时间支付设计费用。3.第三方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：2.对于甲方未按照约定时间支付设计费用的情况，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=未支付设计费用部分的设计费用×150%。3.对于第三方未按照约定履行合同义务的情况，甲方和乙方应与第三方协商解决，并有权要求第三方承担相应责任。示例说明：2.甲方未能在约定的5个工作日内支付预付款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算如下：违约金=未支付设计费用部分的设计费用（如人民币万