二零二五年旅游度假区投资合作协议记录模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年旅游度假区投资合作协议记录模板本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1投资方信息2.2运营方信息2.3合作方信息（如有）3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.投资与合作方式4.1投资比例4.2合作方式4.3投资期限5.投资资金5.1投资金额5.2投资方式5.3投资进度6.项目运营与管理6.1运营管理模式6.2管理机构设置6.3管理人员配备7.收益分配7.1收益计算方式7.2收益分配比例7.3分配时间节点8.风险承担8.1风险识别8.2风险评估8.3风险分担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同续签13.其他约定13.1合同附件13.2保密条款13.3其他特殊约定14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3生效时间第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的目的本合同旨在明确投资方、运营方及合作方（如有）在旅游度假区投资合作中的权利、义务，确保合作项目的顺利进行，实现共同发展。第二条双方基本信息2.1投资方信息投资方名称：________法定代表人：________注册资本：________住所地：________2.2运营方信息运营方名称：________法定代表人：________注册资本：________住所地：________2.3合作方信息（如有）合作方名称：________法定代表人：________注册资本：________住所地：________第三条项目概述3.1项目名称旅游度假区项目3.2项目地点________省________市________县3.3项目规模占地面积：________亩建筑面积：________平方米3.4项目内容第四条投资与合作方式4.1投资比例投资方占股比例：________%运营方占股比例：________%合作方占股比例（如有）：________%4.2合作方式采取合资经营方式，设立合资公司，共同投资、共同经营、共享收益、共担风险。4.3投资期限投资期限为____年，自合资公司成立之日起计算。第五条投资资金5.1投资金额总投资额为人民币________万元，其中：投资方出资：人民币________万元运营方出资：人民币________万元合作方出资（如有）：人民币________万元5.2投资方式各方按照约定的出资比例以货币形式出资。5.3投资进度投资方、运营方及合作方（如有）应在本合同签订后____个月内完成各自出资。第六条项目运营与管理6.1运营管理模式合资公司实行董事会领导下的总经理负责制。6.2管理机构设置设立董事会、监事会、总经理室等管理机构。6.3管理人员配备董事会由投资方、运营方及合作方（如有）委派代表组成，总经理由运营方推荐，经董事会同意后聘任。第七条收益分配7.1收益计算方式合资公司的收益按照实际收入扣除成本、费用、税金及合理利润后的净收益计算。7.2收益分配比例合资公司年度净收益的分配比例为：投资方：________%运营方：________%合作方（如有）：________%7.3分配时间节点合资公司每年进行一次年度财务审计，审计结束后一个月内完成收益分配。第八条风险承担8.1风险识别合资公司应对可能面临的政治、经济、市场、技术、法律等方面的风险进行识别。8.2风险评估合资公司应定期对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。8.3风险分担合资公司各方根据风险等级和自身情况，合理分担风险责任。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经催告后仍未履行；（2）合资公司经营不善，资不抵债；（3）合资公司被依法解散；（4）法律法规规定的其他情形。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致，合同终止。9.3解除与终止程序合同解除或终止，应提前____个月书面通知对方，并按照下列程序进行：（1）双方协商解决争议；（2）依法进行清算；（3）处理善后事宜。第十条违约责任10.1违约情形（1）未按时足额出资；（2）未按约定履行经营管理职责；（3）违反保密条款；（4）违反法律法规；（5）其他违约行为。10.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情节、损失程度及法律法规的规定确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自各方代表签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更本合同，应书面通知其他各方，经各方协商一致并签署书面协议后生效。第十三条其他约定13.1合同附件（1）投资协议；（2）运营管理协议；（3）财务管理制度；（4）保密协议；（5）其他相关协议。13.2保密条款各方对本合同及合同附件的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3其他特殊约定（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式____份，各方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1签署时间本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同在________省________市签署。14.3生效时间本合同自各方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合资公司运营过程中，因特定业务需求或特殊项目引入的独立法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、咨询服务机构、专业顾问、合作伙伴等。第二条第三方介入的审批与程序2.1第三方介入的审批任何第三方介入合资公司，必须经过董事会批准，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的程序（1）董事会提出第三方介入的申请；（2）董事会审议并批准第三方介入的申请；（3）与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；（4）合作协议经董事会批准后生效。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任（1）按照合作协议履行其职责；（2）保证其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准；（3）对因其提供的服务或产品导致合资公司遭受的损失承担赔偿责任。3.2第三方的义务（1）遵守合资公司的规章制度；（2）保守合资公司的商业秘密；（3）协助合资公司维护其合法权益。第四条第三方的权利（1）根据合作协议获得相应的报酬；（2）在合作协议规定的范围内，享有对合资公司业务的知情权；（3）在合作协议规定的范围内，享有对合资公司决策的参与权。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额（1）第三方因其提供的服务或产品导致合资公司遭受的损失，应承担不超过其合同金额的责任；（2）第三方在提供技术服务或产品时，如因自身原因导致合资公司遭受的损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在提供咨询服务或专业顾问服务时，如因自身原因导致合资公司遭受的损失，应承担不超过其咨询服务费用两倍的责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合资公司的关系第三方与合资公司之间是服务或产品提供关系，双方应按照合作协议的约定履行各自的权利和义务。6.2第三方与投资方、运营方及合作方的划分（1）第三方与投资方、运营方及合作方之间不存在股权关系；（2）第三方在合资公司运营过程中，不参与合资公司的决策；（3）第三方与投资方、运营方及合作方之间不承担连带责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更的审批第三方介入后，如需变更本合同相关条款，应经董事会批准。7.2合同变更的程序（1）董事会审议并批准合同变更申请；（2）与第三方协商并签订补充协议；（3）补充协议经董事会批准后生效。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，应按照本合同第十一条的规定解决。8.2争议解决机构第三方介入后发生的争议，应提交________仲裁委员会仲裁。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止的条件（1）第三方严重违约；（2）合资公司经营不善，资不抵债；（3）法律法规规定的其他情形。9.2合同终止的程序合同终止程序按照本合同第九条的规定执行。第十条第三方介入后的清算10.1清算的启动第三方合作协议终止后，应启动清算程序。10.2清算的程序（1）董事会任命清算组；（2）清算组对第三方介入期间的经济活动进行清算；（3）清算结束后，向董事会提交清算报告。第十一条第三方介入后的资料保存11.1资料保存的要求第三方介入期间产生的相关资料，应按照合资公司的规定进行保存。11.2资料保存的责任合资公司负责保存第三方介入期间产生的相关资料，并确保其安全、完整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资协议要求：详细规定投资方、运营方及合作方（如有）的投资比例、出资方式、投资进度等。说明：投资协议是合同的核心附件，明确了各方的投资权益和责任。2.运营管理协议要求：明确合资公司的运营管理模式、管理机构设置、管理人员配备等。说明：运营管理协议规定了合资公司的日常运营和管理方式，确保公司高效运作。3.财务管理制度要求：规范合资公司的财务收支、成本控制、利润分配等财务活动。说明：财务管理制度保障了合资公司的财务安全和合法合规。4.保密协议要求：约定各方对合资公司商业秘密的保密义务和违反保密义务的责任。说明：保密协议保护了合资公司的商业秘密，防止信息泄露。5.市场推广协议要求：明确合资公司的市场推广策略、费用预算、推广效果评估等。说明：市场推广协议有助于合资公司扩大市场影响力，提高品牌知名度。6.项目合作协议要求：针对特定项目，详细规定项目目标、实施计划、各方责任等。说明：项目合作协议确保了特定项目的顺利进行，保障各方权益。7.人力资源管理制度要求：规范合资公司的人员招聘、培训、薪酬福利等人力资源活动。说明：人力资源管理制度有助于提高员工满意度，增强团队凝聚力。8.采购管理制度要求：规范合资公司的采购流程、供应商选择、采购合同管理等。说明：采购管理制度保障了合资公司的采购质量和成本控制。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时足额出资责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未出资部分的一定比例计算。示例：投资方应在合同约定的出资期限内出资，若未按时足额出资，应向合资公司支付违约金。2.未按约定履行经营管理职责责任认定：违约方应承担因其未履行经营管理职责导致的损失，并支付相应的赔偿金。示例：运营方未按约定进行项目运营管理，导致项目亏损，应承担相应赔偿责任。3.违反保密条款责任认定：违约方应停止泄露保密信息，并支付违约金，违约金按泄露信息价值的一定比例计算。示例：某员工违反保密协议，泄露合资公司商业秘密，应支付违约金。4.违反法律法规责任认定：违约方应承担因其违法行为导致的法律责任，并赔偿因此给合资公司造成的损失。示例：合资公司因违反环保法规被罚款，运营方应承担相应责任。5.其他违约行为责任认定：根据违约行为的性质和影响，违约方应承担相应的违约责任。示例：违约方未履行合同约定的其他义务，应支付违约金或赔偿损失。全文完。二零二四年旅游度假区投资合作协议记录模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.合作背景及目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作内容3.1合作项目概述3.2合作项目范围3.3合作项目目标4.合作期限4.1合作期限起止时间4.2合作期限续约条件5.投资条款5.1投资金额5.2投资方式5.3投资回报5.4投资风险6.合作管理6.1管理机构6.2管理制度6.3管理费用7.项目运营7.1运营模式7.2运营团队7.3运营目标8.产权及使用权8.1产权归属8.2使用权分配8.3产权变更9.合作利益分配9.1利润分配9.2损失承担9.3利益分配方式10.合作争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：旅游度假区开发有限公司乙方：YYYY投资集团有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.合作背景及目的2.1合作背景鉴于我国旅游度假区的快速发展，甲方具备丰富的旅游度假区开发经验，乙方具备雄厚的资金实力，双方本着互利共赢的原则，达成合作意向。2.2合作目的甲方与乙方共同投资开发旅游度假区项目，提升项目品质，实现经济效益和社会效益的双赢。3.合作内容3.1合作项目概述本合作项目为位于我国某地的一处旅游度假区，项目总投资额为人民币亿元。3.2合作项目范围包括但不限于：度假酒店、休闲娱乐设施、会议中心、水上乐园、度假别墅等配套设施。3.3合作项目目标通过合作，实现旅游度假区的快速、高效、可持续发展，打造成为我国知名的旅游度假胜地。4.合作期限4.1合作期限起止时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为年。4.2合作期限续约条件在合作期限届满前个月，双方可协商续约，续约条件与本合同一致。5.投资条款5.1投资金额甲方投资人民币亿元，乙方投资人民币亿元。5.2投资方式甲方以自有资金投入，乙方以现金方式投入。5.3投资回报甲方和乙方按投资比例分享投资回报，具体回报比例由双方另行协商确定。5.4投资风险投资风险由甲方和乙方共同承担，具体风险分担比例由双方另行协商确定。6.合作管理6.1管理机构成立项目管理委员会，负责项目整体规划、投资决策、运营管理等事宜。6.2管理制度制定项目管理制度，明确各方的权利、义务和责任。6.3管理费用项目管理费用由甲方和乙方按投资比例分担。7.项目运营7.1运营模式采用甲方负责项目开发，乙方负责项目运营的模式。7.2运营团队双方共同组建运营团队，负责项目的日常运营和管理。7.3运营目标确保项目顺利运营，实现投资回报，提升旅游度假区品牌形象。8.产权及使用权8.1产权归属合作项目所涉及的土地使用权、建筑物所有权、设施设备所有权等产权，按投资比例归甲方和乙方共同所有。8.2使用权分配甲方拥有项目开发建设使用权，乙方拥有项目运营管理使用权。8.3产权变更未经双方一致同意，任何一方不得擅自变更产权归属。9.合作利益分配9.1利润分配项目运营产生的净利润，按甲方和乙方的投资比例进行分配。9.2损失承担项目运营过程中产生的损失，按甲方和乙方的投资比例共同承担。9.3利益分配方式利益分配采取按年度结算的方式，每年进行一次。10.合作争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议提交至我国某地仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的规则进行。11.违约责任11.1违约情形任何一方未履行本合同约定的义务，构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，提交仲裁委员会裁决。12.合同变更与解除12.1合同变更条件任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。12.3合同变更与解除程序合同变更或解除，应书面通知对方，并办理相关手续。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件合作期限届满或合同解除后，合同终止。13.3合同终止程序合同终止后，双方应办理项目清算手续，并妥善处理债权债务。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：项目投资协议、项目管理委员会章程、项目运营管理制度等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供商、项目监理机构、保险机构等，其定义为与甲乙双方无直接投资或股权关系，但根据本合同约定，提供特定服务或承担特定职责的独立实体。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方应按照本合同约定及所提供服务或承担的职责，对甲乙双方承担相应的责任。第三方责任包括但不限于：（1）提供的服务或产品应符合行业标准或合同约定；（2）在提供服务或产品过程中，应采取必要的措施确保甲乙双方的合法权益不受损害；（3）因第三方原因导致甲乙双方利益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2权利第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用或报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.2.3利益第三方的利益包括但不限于：（1）根据合同约定，获得合法的服务费用或报酬；（2）在履行合同过程中，维护自身合法权益；（3）在合同终止后，根据合同约定，获得相应的清算费用或其他补偿。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1与甲方的关系第三方应与甲方保持独立，不得损害甲方利益。甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作结果进行验收。15.3.2与乙方的关系第三方应与乙方保持独立，不得损害乙方利益。乙方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作结果进行验收。15.3.3与甲乙双方的关系第三方在履行本合同过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的事务，不得偏袒任何一方。16.第三方责任限额16.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务或承担的职责进行合理确定。16.2责任限额条款（1）本合同中第三方责任限额为人民币万元；（2）若因第三方原因导致甲乙双方利益受损，第三方应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任；（3）超出责任限额的部分，甲乙双方可另行协商解决。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方责任中介方应在本合同约定的范围内，负责协助甲乙双方完成项目投资、合作等相关事宜。17.1.2中介方权利中介方有权根据合同约定，获得中介服务费用。17.1.3中介方利益中介方利益包括但不限于获得中介服务费用，以及维护自身合法权益。17.2咨询机构17.2.1咨询机构责任咨询机构应按照合同约定，提供专业的咨询服务。17.2.2咨询机构权利咨询机构有权根据合同约定，获得咨询费用。17.2.3咨询机构利益咨询机构利益包括但不限于获得咨询费用，以及维护自身合法权益。17.3技术服务机构17.3.1技术服务机构责任技术服务机构应按照合同约定，提供必要的技术支持和服务。17.3.2技术服务机构权利技术服务机构有权根据合同约定，获得技术服务费用。17.3.3技术服务机构利益技术服务机构利益包括但不限于获得技术服务费用，以及维护自身合法权益。17.4项目监理机构17.4.1项目监理机构责任项目监理机构应按照合同约定，对项目进行监理，确保项目质量、进度和安全。17.4.2项目监理机构权利项目监理机构有权根据合同约定，获得监理费用。17.4.3项目监理机构利益项目监理机构利益包括但不限于获得监理费用，以及维护自身合法权益。17.5保险机构17.5.1保险机构责任保险机构应按照合同约定，为甲乙双方提供相应的保险保障。17.5.2保险机构权利保险机构有权根据合同约定，获得保险费用。17.5.3保险机构利益保险机构利益包括但不限于获得保险费用，以及维护自身合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目投资协议要求：详细说明双方投资比例、投资方式、投资回报等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方投资细节。2.项目管理委员会章程要求：明确管理委员会的组成、职责、决策程序等。说明：本附件作为合同附件，用于规范项目管理委员会运作。3.项目运营管理制度要求：详细规定项目运营管理的各项制度，包括人员管理、财务管理、安全管理等。说明：本附件作为合同附件，用于确保项目运营的规范性和高效性。4.第三方合作协议要求：详细列明第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在项目中的角色和责任。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的处理方式。6.保密协议要求：明确双方在合作过程中的保密义务和违约责任。说明：本附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。7.项目验收报告要求：详细记录项目验收情况，包括质量、进度、安全等。说明：本附件作为合同附件，用于证明项目已按约定完成。8.项目财务报表要求：定期提交项目财务报表，包括收入、支出、利润等。说明：本附件作为合同附件，用于监督项目财务状况。9.项目变更申请要求：详细说明项目变更的原因、内容、影响等。说明：本附件作为合同附件，用于记录项目变更情况。10.项目终止协议要求：明确项目终止的条件、程序、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于规范项目终止过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定按时足额投资。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为未按时足额投资金额的%。示例说明：若甲方应在2024年1月1日前投资人民币亿元，但实际投资时间为2024年2月1日，则甲方应支付违约金人民币万元。2.违约行为：乙方未按合同约定按时足额投资。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为未按时足额投资金额的%。示例说明：若乙方应在2024年1月1日前投资人民币亿元，但实际投资时间为2024年2月1日，则乙方应支付违约金人民币万元。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务质量。责任认定标准：第三方应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方提供的咨询服务未达到合同约定标准，导致项目进度延误，则第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行管理职责。责任认定标准：未履行管理职责方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若项目管理委员会未按章程规定履行职责，导致项目出现重大问题，则相关责任方应承担相应责任。全文完。二零二四年旅游度假区投资合作协议记录模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释1.3专有名词解释1.4本合同目录一览解释2.合作双方基本信息2.1投资方信息2.2经营方信息2.3合作方信息2.4相关方信息3.合作项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资总额3.5项目合作期限3.6项目运营模式3.7项目合作内容4.投资方权利与义务4.1投资方权利4.2投资方义务4.3投资方责任4.4投资方权益保障5.经营方权利与义务5.1经营方权利5.2经营方义务5.3经营方责任5.4经营方权益保障6.合作方权利与义务6.1合作方权利6.2合作方义务6.3合作方责任6.4合作方权益保障7.投资资金管理7.1投资资金来源7.2投资资金分配7.3投资资金使用7.4投资资金监管8.项目运营管理8.1运营团队组建8.2运营管理机制8.3运营管理责任8.4运营管理目标9.利润分配与风险承担9.1利润分配原则9.2利润分配方式9.3风险承担原则9.4风险承担方式10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同续签10.4合同终止11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构11.4争议解决费用12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约责任认定12.3违约责任赔偿12.4违约责任豁免13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他14.1法律适用14.2语言适用14.3通知与送达14.4合同份数14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义（1）"度假区"指本合同项下的旅游度假区，包括但不限于酒店、餐饮、娱乐、休闲、会议等设施和服务。（2）"投资方"指在本合同中出资进行度假区投资的一方。（3）"经营方"指负责度假区日常运营管理的一方。（4）"合作方"指与投资方和经营方共同参与度假区投资和运营的一方。（5）"项目"指本合同约定的旅游度假区项目。1.2合同术语解释（1）"投资总额"指项目总投资额，包括但不限于建设投资、运营投资等。（2）"合作期限"指投资方、经营方和合作方共同参与项目投资的期限。1.3专有名词解释（1）"运营管理费"指度假区运营过程中的各项管理费用。（2）"收益分配"指度假区运营产生的收益按照约定的比例进行分配。2.合作双方基本信息2.1投资方信息（1）投资方全称：________________________（2）投资方法定代表人：_____________________（3）投资方住所：__________________________2.2经营方信息（1）经营方全称：________________________（2）经营方法定代表人：_____________________（3）经营方住所：__________________________2.3合作方信息（1）合作方全称：________________________（2）合作方法定代表人：_____________________（3）合作方住所：__________________________2.4相关方信息（1）相关方全称：________________________（2）相关方法定代表人：_____________________（3）相关方住所：__________________________3.合作项目概况3.1项目名称：________________________3.2项目地点：__________________________3.3项目规模：__________________________3.4项目投资总额：__________________________3.5项目合作期限：__________________________3.6项目运营模式：__________________________3.7项目合作内容：__________________________4.投资方权利与义务4.1投资方权利（1）参与项目投资决策。（2）获得项目投资回报。（3）监督项目运营管理。4.2投资方义务（1）按照约定出资。（2）提供项目所需资金。（3）配合项目运营管理。4.3投资方责任（1）承担投资风险。（2）履行投资义务。（3）保护项目合法权益。5.经营方权利与义务5.1经营方权利（1）负责度假区日常运营管理。（2）获得度假区运营收益。（3）制定度假区运营管理制度。5.2经营方义务（1）按照约定履行运营管理职责。（2）保证度假区服务质量。（3）保护度假区品牌形象。5.3经营方责任（1）承担度假区运营风险。（2）履行运营管理义务。（3）维护度假区合法权益。6.合作方权利与义务6.1合作方权利（1）参与项目投资决策。（2）获得项目投资回报。（3）监督项目运营管理。6.2合作方义务（1）按照约定出资。（2）提供项目所需资金。（3）配合项目运营管理。6.3合作方责任（1）承担投资风险。（2）履行投资义务。（3）保护项目合法权益。7.投资资金管理7.1投资资金来源（1）投资方出资。（2）合作方出资。7.2投资资金分配（1）投资资金按照约定比例分配。（2）投资资金分配方式为现金支付。7.3投资资金使用（1）投资资金用于度假区项目建设。（2）投资资金用于度假区运营管理。7.4投资资金监管（1）投资资金使用情况由投资方和经营方共同监管。（2）投资资金使用情况定期向合作方报告。8.项目运营管理8.1运营团队组建（1）投资方、经营方和合作方共同组建度假区运营团队。（2）运营团队由总经理、副总经理、各部门负责人等组成。8.2运营管理机制（1）制定度假区运营管理制度。（2）建立运营管理决策机制。（3）实施运营管理监督机制。8.3运营管理责任（1）运营团队对度假区运营全面负责。（2）各部门负责人对各自部门运营负责。8.4运营管理目标（1）提升度假区服务质量。（2）确保度假区运营安全。（3）实现度假区盈利目标。9.利润分配与风险承担9.1利润分配原则（1）按照投资比例分配利润。（2）利润分配时间每年一次。9.2利润分配方式（1）现金分配。（2）实物分配。9.3风险承担原则（1）投资方、经营方和合作方共同承担投资风险。（2）风险承担比例为投资比例。9.4风险承担方式（1）资金补偿。（2）资产折价。10.合同变更与解除10.1合同变更（1）合同任何一方提出变更，需经其他方同意。（2）变更内容需书面形式记录。10.2合同解除（1）合同任何一方违约，其他方有权解除合同。（2）合同解除需书面形式通知。10.3合同续签（1）合同到期前，投资方、经营方和合作方可协商续签。（2）续签合同内容参照本合同执行。10.4合同终止（1）合同期满，合同自动终止。（2）合同终止后，投资方、经营方和合作方应进行资产清算。11.争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决。（2）仲裁解决。11.2争议解决程序（1）争议双方协商解决。（2）如协商不成，提交仲裁机构仲裁。11.3争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会。（2）或其他双方认可的仲裁机构。11.4争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）其他争议解决费用由争议双方分担。12.违约责任12.1违约责任承担（1）违约方承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2违约责任认定（1）违约行为包括但不限于未按约定履行义务、违反合同约定等。（2）违约责任认定由争议解决机构根据事实和法律作出。12.3违约责任赔偿（1）赔偿金额根据损失情况确定。（2）赔偿方式包括但不限于现金赔偿、实物赔偿等。12.4违约责任豁免（1）因不可抗力导致违约，违约方不负违约责任。（2）不可抗力事件发生后，违约方应及时通知其他方。13.合同生效与终止13.1合同生效条件（1）合同各方签字盖章。（2）合同经相关部门批准。13.2合同生效日期（1）合同签字盖章之日。（2）合同批准之日。13.3合同终止条件（1）合同期满。（2）合同解除。13.4合同终止日期（1）合同期满之日。（2）合同解除通知送达之日。14.其他14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言适用（1）本合同使用中文。14.3通知与送达（1）通知应以书面形式发送。（2）送达地址为合同各方在合同中的住所。14.4合同份数（1）本合同一式________份，投资方、经营方、合作方各执________份。14.5合同附件（1）本合同附件包括但不限于：a.投资协议；b.项目可行性研究报告；c.运营管理制度；d.其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）"第三方"指在本合同执行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为特定目的提供专业服务、咨询、监督或其他协助的个人或机构。（2）第三方不包括但不限于中介方、顾问、审计师、律师、监理单位等。15.2第三方介入目的（1）提高合同执行效率。（2）确保合同条款得到正确理解和执行。（3）解决合同执行过程中的争议和问题。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜。（2）签订第三方服务协议，明确第三方职责和权利。（3）第三方在甲乙双方授权范围内开展工作。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择（1）甲乙双方有权共同选择第三方。（2）第三方选择需考虑专业能力、信誉、服务费用等因素。16.2第三方职责（1）第三方应按照服务协议，独立、客观、公正地提供专业服务。（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方商业秘密。16.3第三方权利（1）第三方有权获得服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）"责任限额"指第三方因违约、疏忽或过失等原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定。（2）责任限额应根据第三方服务内容、服务期限、服务风险等因素确定。17.3责任限额执行（1）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。（2）超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方与