买卖矿山中介费合同协议完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL买卖矿山中介费合同协议完整版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.1.1卖方1.1.2买方1.1.3中介方1.2矿山信息1.2.1矿山名称1.2.2矿山位置1.2.3矿山资源1.3中介费1.3.1中介费定义1.3.2中介费计算方式1.3.3中介费支付时间1.3.4中介费支付方式2.合同标的2.1矿山买卖权2.2交易数量2.3交易价格3.合同的履行3.1卖方义务3.1.1矿山权属转移3.1.2提供矿山资料3.1.3保证矿山质量3.2买方义务3.2.1支付交易价格3.2.2协助办理权属转移手续3.2.3按照约定接收矿山4.中介方的义务4.1提供服务4.1.1寻找交易双方4.1.2协助谈判4.1.3提供咨询服务4.2保密义务4.2.1保护交易双方商业秘密4.2.2不得泄露交易双方信息5.中介费的支付5.1支付条件5.2支付金额5.3支付方式5.4支付时间6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3中介方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件10.保密协议10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密协议的后果11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果12.3不可抗力事件的证明13.合同的书面形式13.1合同文本13.2签字盖章13.3合同副本14.其他条款14.1附加条款14.2修改条款14.3附录第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体1.2矿山信息1.2.1矿山名称：____________。1.2.2矿山位置：位于____________，占地面积约为____________平方米。1.2.3矿山资源：矿种为____________，资源储量为____________万吨，矿石品味为____________。1.3中介费1.3.1中介费定义：中介方为卖方和买方完成矿山交易而提供的服务，买方应支付给中介方的费用。1.3.2中介费计算方式：按照矿山交易金额的____________%计算。1.3.3中介费支付时间：买方应在中介方完成矿山交易服务后____________日内支付中介费。1.3.4中介费支付方式：买方通过____________方式支付中介费至中介方指定的账户。第二条合同标的2.1矿山买卖权：卖方同意将矿山的所有权或使用权转让给买方。2.2交易数量：矿山资源储量的____________%。2.3交易价格：矿山交易总金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。第三条合同的履行3.1卖方义务3.1.1矿山权属转移：卖方应按照本合同约定，将矿山的所有权或使用权转让给买方。3.1.2提供矿山资料：卖方应向买方提供矿山的有关资料，包括矿山地质报告、开采许可证、安全生产许可证等。3.1.3保证矿山质量：卖方保证矿山资源的实际情况与提供的资料相符，矿石品味及质量符合国家相关标准。3.2买方义务3.2.1支付交易价格：买方应按照本合同约定，按时支付矿山交易价格。3.2.2协助办理权属转移手续：买方应协助卖方办理矿山所有权或使用权转移手续。3.2.3按照约定接收矿山：买方应在矿山权属转移完成后，按照约定接收矿山。第四条中介方的义务4.1提供服务4.1.1寻找交易双方：中介方应积极寻找合适的卖方和买方，促进矿山交易的达成。4.1.2协助谈判：中介方应协助卖方和买方进行矿山交易谈判，提供专业建议。4.1.3提供咨询服务：中介方应对矿山交易过程中的相关法律法规、市场情况等进行咨询解答。4.2保密义务4.2.1保护交易双方商业秘密：中介方应对在矿山交易过程中获得的卖方和买方的商业秘密予以保密。4.2.2不得泄露交易双方信息：中介方不得将卖方和买方的个人信息、联系方式等泄露给第三方。第五条中介费的支付5.1支付条件：中介方完成矿山交易服务后，买方应支付中介费。5.2支付金额：中介费的支付金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。5.3支付方式：买方通过____________方式支付中介费至中介方指定的账户。5.4支付时间：买方应在中介方完成矿山交易服务后____________日内支付中介费。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同变更需经卖方、买方和中介方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：合同解除需经卖方、买方和中介方协商一致，并签订书面解除协议。第七条违约责任7.1卖方违约责任：卖方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2买方违约责任：买方违反本合同约定的第八条争议解决8.1协商解决：合同当事人发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，可向矿区所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径解决：仲裁裁决不服或者仲裁委员会拒绝受理时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：矿权属转移完成后，本合同自动终止。9.3合同失效条件：合同终止后，本合同失效。第十条保密协议10.1保密内容：本合同的签订过程、内容以及与合同有关的商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至矿权属转移完成之日止。10.3违反保密协议的后果：违反保密协议的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的转让11.1转让条件：合同当事人经协商一致，并书面通知对方后，可以转让合同权利和义务。11.2转让程序：合同当事人应向对方提交书面转让通知，并经对方确认后生效。11.3转让后果：转让通知生效后，受让人取代转让方的合同地位，享有合同权利和履行合同义务。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的后果：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。12.3不可抗力事件的证明：遭受不可抗力事件的一方应提供相关政府部门出具的证明文件。第十三条合同的书面形式13.1合同文本：本合同一式肆份，卖方、买方、中介方各执壹份，具有同等法律效力。13.2签字盖章：合同当事人应在本合同上签字（或盖章），以证明合同的真实性和有效性。13.3合同副本：本合同的副本及其附件，亦作为本合同的有效组成部分。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，可由合同当事人另行签订附加条款，作为本合同的补充。14.2修改条款：本合同的任何修改，必须经合同当事人协商一致，并以书面形式作出。14.3附录：本合同的附录，包括但不限于矿山相关资料、交易凭证等，均为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念与责任1.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同交易无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方对甲乙双方的合同履行不承担任何责任。甲乙双方不得要求第三方履行本合同项下的任何义务。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形：本合同履行过程中，如涉及到第三方的权益，第三方有权提出异议。2.2第三方异议：第三方对本合同的履行提出异议时，甲乙双方应立即停止履行本合同，并与第三方协商解决。2.3第三方协商：甲乙双方应与第三方积极协商，以维护合同的履行。协商不成的，可按照本合同争议解决条款解决。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失，承担的责任限额不超过其从甲乙双方处获得的收益。3.2收益计算：第三方从甲乙双方处获得的收益，包括但不限于中介费、赔偿金、违约金等。3.3责任限制：甲乙双方不得要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方对本合同涉及的矿山资源享有知情权，有权要求甲乙双方提供矿山资源的有关信息。4.2第三方义务：第三方应协助甲乙双方完成矿山资源的权属转移手续。4.3第三方保密义务：第三方应对本合同涉及的矿山资源信息保密，不得泄露给无关第三方。第五条甲乙双方与第三方的关系5.1甲乙双方与第三方的关系：甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响本合同的履行。5.2独立合同：甲乙双方与第三方之间的合同，应独立于本合同，本合同不对甲乙双方与第三方之间的合同关系产生影响。5.3第三方违约：第三方违反其与甲乙双方之间的合同约定，由第三方承担违约责任，甲乙双方不负连带责任。第六条第三方介入的合同修改6.1第三方介入修改：如第三方介入导致本合同的履行发生重大变化，甲乙双方应协商一致，对本合同进行修改。6.2修改程序：甲乙双方应将修改后的合同文本书面送达对方，经对方确认后生效。6.3修改内容：修改内容应包括但不限于第三方的权利、义务、责任限额等。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议：第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方协商解决。7.2协商不成：协商不成的，任何一方均可向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方终止合同：第三方有权终止本合同，甲乙双方应立即按照本合同约定办理矿山权属转移手续。8.2终止后果：第三方终止本合同的，甲乙双方不得要求第三方承担因此产生的损失。第九条第三方介入的保密协议9.1第三方保密：第三方应对本合同涉及的矿山资源信息保密，不得泄露给无关第三方。9.2保密期限：第三方保密的期限，自本合同终止之日起计算。9.3保密义务：第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。第十条第三方介入的合同转让10.1第三方转让：第三方不得将其在本合同项下的权利义务转让给其他第三方。10.2转让限制：第三方违反转让限制的，甲乙双方有权要求其承担违约责任。第十一条第三方介入的不可抗力11.1第三方不可抗力：第三方因不可抗力不能履行本合同的，应立即通知甲乙双方。11.2不可抗力证明：第三方应提供相关政府部门出具的证明文件，证明其不能履行本合同的原因。11.3不可抗力后果：第三方因不可抗力不能履行本合同的，不承担违约责任。第十二条甲乙双方与第三方的法律关系12.1法律关系：甲乙双方与第三方之间的法律关系，独立于本合同。12.2法律适用：甲乙双方与第三方之间的法律适用，应按照双方签订的合同约定确定。12.3第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：矿山资源证明文件附件二：矿山开采许可证附件三：矿山安全生产许可证附件四：矿山地质报告附件五：矿山权属证明附件六：交易金额确认函附件七：中介服务费用支付凭证附件八：矿山资源质量检测报告附件九：合同履行过程中的其他相关文件附件的详细要求和说明：1.矿山资源证明文件：应包括矿山所有权或使用权的证明，以及矿山的资源储量、品味等信息。2.矿山开采许可证：应由相关部门颁发，许可矿山进行开采活动。3.矿山安全生产许可证：应由相关部门颁发，许可矿山进行生产活动。4.矿山地质报告：应详细描述矿山的地质情况，包括矿石品味、储量、开采难度等。5.矿山权属证明：应证明矿山的所有权或使用权归卖方所有。6.交易金额确认函：应由甲乙双方共同出具，确认交易金额无误。7.中介服务费用支付凭证：应证明甲乙双方已按约定支付中介服务费用。8.矿山资源质量检测报告：应包括矿山资源质量的详细检测结果，包括矿石品味、杂质含量等。9.合同履行过程中的其他相关文件：包括但不限于交易过程中的通信记录、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方违约：包括但不限于未能按照约定提供矿山资源证明文件、未能按照约定完成矿山权属转移等。2.买方违约：包括但不限于未能按照约定支付交易金额、未能按照约定接收矿山等。3.中介方违约：包括但不限于未能按照约定提供中介服务、未能按照约定保密信息等。责任认定标准：1.卖方违约责任：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买方