二零二五年度1209绿色建筑项目合伙合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度1209绿色建筑项目合伙合作协议本合同目录一览1.合伙双方基本信息1.1合伙方一名称、地址、法定代表人1.2合伙方二名称、地址、法定代表人1.3合伙方一注册资本、经营范围1.4合伙方二注册资本、经营范围2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额2.5项目建设周期3.合伙双方权利与义务3.1合伙方一权利与义务3.2合伙方二权利与义务4.项目投资与资金管理4.1投资方式4.2投资金额4.3资金支付方式4.4资金管理5.项目建设与进度管理5.1建设标准5.2建设进度安排5.3进度管理措施5.4质量管理措施6.项目运营与管理6.1运营模式6.2运营管理6.3维护保养6.4安全生产7.项目收益分配7.1收益来源7.2收益分配比例7.3收益分配方式7.4收益分配时间8.项目风险承担8.1风险识别8.2风险评估8.3风险承担方式8.4风险防范措施9.合伙关系变更与终止9.1合伙关系变更9.2合伙关系终止9.3合伙关系终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担方式12.3违约责任追究程序13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：项目投资协议13.3附件三：项目合作协议14.其他约定事项14.1合伙双方保密义务14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合伙双方基本信息1.1合伙方一名称：建筑有限公司1.1.1地址：省市区路号1.1.2法定代表人：1.2合伙方二名称：房地产开发有限公司1.2.1地址：省市区路号1.2.2法定代表人：1.3合伙方一注册资本：1000万元人民币1.3.1经营范围：建筑工程施工、房地产开发等1.4合伙方二注册资本：2000万元人民币1.4.1经营范围：房地产开发、物业管理等2.项目基本情况2.1项目名称：绿色建筑项目2.2项目地点：省市区路2.3项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米2.4项目投资总额：5000万元人民币2.5项目建设周期：2025年1月至2027年12月3.合伙双方权利与义务3.1合伙方一权利与义务3.1.1负责项目的整体规划、设计、施工3.1.2按合同约定提供施工图纸、技术资料3.1.3保证施工质量，按时完成工程进度3.2合伙方二权利与义务3.2.1负责项目的资金筹措、土地使用、配套设施建设3.2.2按合同约定提供项目所需资金3.2.3协助合伙方一解决施工过程中遇到的问题4.项目投资与资金管理4.1投资方式：合伙双方按投资比例共同投资4.2投资金额：合伙方一投资2000万元，合伙方二投资3000万元4.3资金支付方式：分期支付，具体支付时间及比例由双方协商确定4.4资金管理：设立项目专户，由双方共同管理5.项目建设与进度管理5.1建设标准：符合国家绿色建筑标准，节能环保5.2建设进度安排：按年度制定建设进度计划，每月进行进度汇报5.3进度管理措施：设立项目进度管理小组，定期召开进度会议5.4质量管理措施：严格执行国家及行业标准，确保工程质量6.项目运营与管理6.1运营模式：自建自运营6.2运营管理：设立项目运营管理团队，负责项目的日常运营管理6.3维护保养：建立完善的维护保养制度，确保项目设施正常运行6.4安全生产：严格执行国家及地方安全生产法规，确保安全生产7.项目收益分配7.1收益来源：项目租金、物业费、广告收入等7.2收益分配比例：合伙方一占40%，合伙方二占60%7.3收益分配方式：按季度进行收益分配，具体分配时间及比例由双方协商确定7.4收益分配时间：每个季度末的10日前将收益分配到各合伙方账户8.项目风险承担8.1风险识别8.1.1合伙双方应共同识别项目可能存在的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、资金风险、技术风险等。8.1.2风险识别应包括但不限于项目可行性研究、风险评估报告的编制。8.2风险评估8.2.1合伙双方应根据风险识别结果，对各项风险进行评估，确定风险发生的可能性和潜在影响。8.2.2风险评估应包括风险发生的概率、潜在损失及应对措施。8.3风险承担方式8.3.1合伙双方应按照各自的投资比例承担相应的风险。8.3.2对于超出各自承担范围的风险，由合伙双方共同协商解决方案。8.4风险防范措施8.4.1合伙双方应采取必要措施，降低风险发生的可能性和损失程度。8.4.2风险防范措施应包括但不限于市场调研、政策监控、资金监管等。9.合伙关系变更与终止9.1合伙关系变更9.1.1合伙关系变更需经双方协商一致，并签订书面协议。9.1.2变更内容应包括但不限于合伙方变更、投资比例调整、项目内容调整等。9.2合伙关系终止9.2.1合伙关系终止包括合同到期、合伙双方协商一致、依法解散等情况。9.2.2合伙关系终止后，双方应按照合同约定处理剩余项目事宜。9.3合伙关系终止后的处理9.3.1合伙关系终止后，双方应共同清理项目资产，处理债权债务。9.3.2合伙关系终止后的收益分配，按照合同约定进行。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1合伙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1合伙双方签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1合伙双方协商一致，可解除合同。11.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行，双方可解除合同。11.3合同解除程序11.3.1合伙双方应书面通知对方解除合同，并签订书面解除协议。12.违约责任12.1违约情形12.1.1合伙一方未按合同约定履行义务。12.2违约责任承担方式12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2.2违约责任追究程序由合伙双方协商确定。13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：项目投资协议13.3附件三：项目合作协议14.其他约定事项14.1合伙双方保密义务14.1.1合伙双方应对项目信息保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解释14.2.1合同条款如有歧义，按有利于合伙双方的原则进行解释。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合伙双方以外的，为项目提供专业服务、咨询、技术支持、融资、审计、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合伙双方的关联企业、子公司或分支机构。15.2第三方选择与介入15.2.1第三方的选择应由合伙双方共同决定，并签订书面合作协议。15.2.2第三方介入的项目范围、服务内容、费用及支付方式应在合作协议中明确。15.3第三方责任与权利15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对提供的服务质量负责。15.3.2第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求合伙双方提供必要的协助和便利。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合伙双方之间的关系仅限于合作协议约定的范围内，第三方不参与合伙协议的其他条款执行。15.4.2第三方对合伙双方不承担连带责任，合伙双方对第三方也不承担连带责任。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入时的通知义务16.1.1合伙双方在引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.1.2第三方的介入不得损害合伙双方的合法权益。16.2第三方介入时的责任限制16.2.1第三方的责任限额应根据合作协议的约定和第三方提供服务的性质、风险程度等因素确定。16.2.2合伙双方应要求第三方提供相应的责任保险，以保障项目风险。16.3第三方介入时的费用承担16.3.1第三方的服务费用应按照合作协议的约定，由合伙双方按投资比例分摊。16.3.2如第三方服务费用超出合同约定，合伙双方应协商解决费用分摊问题。16.4第三方介入时的争议解决16.4.1第三方介入引发的争议，应由合伙双方与第三方协商解决。16.4.2协商不成的，可按照本合同第十条“争议解决”的规定处理。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额17.1.1第三方应在其提供的专业服务范围内，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.1.2第三方责任限额最高不超过合作协议约定的金额。17.2责任限额的调整17.2.1如第三方因不可抗力等原因导致损失，其责任限额可适当调整。17.2.2责任限额的调整需经合伙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。17.3责任限额的公示17.3.1第三方责任限额应在合作协议中明确公示，以便合伙双方知晓。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、经济效益分析、风险评估等。说明：此报告作为项目决策的重要依据，需由第三方专业机构编制。2.附件二：项目投资协议详细要求：明确合伙双方的投资金额、出资方式、投资比例、投资期限等。说明：此协议是合伙双方投资合作的法律文件，需双方签字盖章。3.附件三：项目合作协议详细要求：包括项目目标、合作方式、权利义务、项目进度、收益分配、风险承担等。说明：此协议是合伙双方合作的基本框架，需双方签字盖章。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任限额、保密条款等。说明：此协议是合伙双方与第三方合作的依据，需三方签字盖章。5.附件五：项目进度计划详细要求：包括项目各阶段的时间节点、主要任务、责任人等。说明：此计划是项目实施的时间表，需定期更新并经双方确认。6.附件六：项目质量管理方案详细要求：包括质量标准、质量控制措施、质量检验方法等。说明：此方案是确保项目质量的重要文件，需双方签字盖章。7.附件七：项目安全管理方案详细要求：包括安全标准、安全措施、安全事故处理等。说明：此方案是确保项目安全的重要文件，需双方签字盖章。8.附件八：项目验收报告详细要求：包括项目完成情况、质量检验结果、验收结论等。说明：此报告是项目验收的依据，需第三方验收机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：合伙一方未按合同约定出资。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分的10%。示例：合伙方一未按合同约定在约定时间内出资1000万元，应向合伙方二支付违约金10万元。2.违约行为：合伙一方未按合同约定完成项目建设进度。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为延误工期所造成损失的10%。示例：合伙方一未按合同约定完成某阶段建设，延误工期3个月，应向合伙方二支付违约金3万元。3.违约行为：第三方未按合作协议提供服务质量。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因服务质量问题造成的损失。示例：第三方在提供技术服务时出现重大失误，导致项目损失20万元，应赔偿20万元。4.违约行为：合伙一方泄露项目信息。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因信息泄露造成的损失。示例：合伙方一泄露项目商业秘密，导致项目损失50万元，应赔偿50万元。全文完。二零二五年度1209绿色建筑项目合伙合作协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议目的4.协议范围5.协议有效期二、项目背景1.项目背景介绍2.项目背景依据3.项目背景相关法律法规三、合作双方责任与义务1.合作双方基本义务2.合作双方具体责任3.合作双方违约责任4.合作双方保密责任四、项目实施与管理1.项目实施计划2.项目管理组织架构3.项目进度监控4.项目质量管理5.项目安全与环境保护五、资金管理1.资金筹集方式2.资金使用与管理3.资金结算方式4.资金监管与审计六、知识产权与成果分享1.知识产权归属2.成果分享方式3.成果应用与管理七、风险控制1.风险识别与评估2.风险应对措施3.风险责任分担4.风险预警与报告八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除程序十、终止与清算1.协议终止条件2.协议清算程序3.清算组职责4.清算组组成十一、附则1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议解释权4.协议附件十二、其他约定1.通知方式2.争议解决地点3.法律适用4.协议份数十三、签署与生效1.签署主体2.签署日期3.生效日期4.生效条件十四、附件1.项目可行性研究报告2.合作双方基本情况3.相关法律法规4.其他附件合同编号2025年度1209绿色建筑项目合伙合作协议一、协议概述1.协议名称2.协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]3.协议目的4.协议范围本协议适用于甲乙双方在项目实施过程中的所有合作事宜。5.协议有效期本协议自双方签署之日起生效，至本项目完成验收之日止。二、项目背景1.项目背景介绍本项目位于[项目地点]，占地面积[面积]，总建筑面积[面积]，为绿色建筑项目。2.项目背景依据本项目依据《绿色建筑评价标准》等相关法律法规和政策制定。3.项目背景相关法律法规本协议的履行应符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定。三、合作双方责任与义务1.合作双方基本义务（1）甲方应按照约定提供项目所需资金、土地等资源。（2）乙方应按照约定负责项目的设计、施工、监理等工作。2.合作双方具体责任（1）甲方责任①提供项目所需资金；②协调与政府部门的关系；③负责项目土地的征用和拆迁工作；④监督乙方履行合同义务。（2）乙方责任①按时完成设计、施工、监理等工作；②确保工程质量；③负责项目现场的安全管理；④按时提交工程进度报告。3.合作双方违约责任（1）甲方违约责任①未按时提供资金，应向乙方支付违约金；②未按时提供土地，应承担相应的法律责任。（2）乙方违约责任①未按时完成工作，应向甲方支付违约金；②工程质量不符合要求，应承担相应的法律责任。4.合作双方保密责任甲乙双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、项目实施与管理1.项目实施计划（1）项目启动阶段①确定项目组织架构；②制定项目实施计划；③进行项目招标。（2）项目实施阶段①按计划进行设计、施工、监理等工作；②定期召开项目协调会议；③对项目进度、质量、安全等进行监控。2.项目管理组织架构（1）项目管理委员会项目管理委员会由甲乙双方代表组成，负责项目的决策和管理。（2）项目管理部项目管理部负责项目日常管理工作，包括进度、质量、安全等。3.项目进度监控（1）制定项目进度计划；（2）定期召开进度会议；（3）对进度进行跟踪、分析和调整。4.项目质量管理（1）制定质量标准；（2）对工程质量进行监控；（3）对质量问题进行整改。5.项目安全与环境保护（1）制定安全管理制度；（2）对施工现场进行安全管理；（3）保护环境，减少污染。五、资金管理1.资金筹集方式甲方负责筹集项目所需资金，可通过自有资金、银行贷款等方式。2.资金使用与管理（1）资金使用计划；（2）资金使用审批；（3）资金使用监督。3.资金结算方式（1）按工程进度结算；（2）按合同约定结算。4.资金监管与审计（1）设立资金监管机构；（2）定期进行资金审计。六、知识产权与成果分享1.知识产权归属（1）甲方知识产权①土地使用权；②项目名称、标识等。（2）乙方知识产权①设计图纸、施工方案等；②施工过程中的技术创新成果。2.成果分享方式（1）甲方与乙方共享项目成果；（2）项目成果可用于双方其他项目。3.成果应用与管理（1）成果应用范围；（2）成果管理职责。七、风险控制1.风险识别与评估（1）识别项目风险；（2）评估风险程度。2.风险应对措施（1）制定风险应对措施；（2）实施风险应对措施。3.风险责任分担（1）明确风险责任；（2）责任分担比例。4.风险预警与报告（1）建立风险预警机制；（2）定期向双方报告风险情况。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构如双方协商不成，可提交[指定仲裁机构名称]仲裁。3.争议解决程序仲裁程序应遵循[指定仲裁机构名称]的仲裁规则。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。九、协议变更与解除1.协议变更条件任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。2.协议解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除；（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；（4）发生不可抗力事件，致使协议无法履行。3.协议变更与解除程序任何一方要求变更或解除本协议，应书面通知对方，并按照本协议约定的程序进行。十、终止与清算1.协议终止条件（1）协议约定的终止条件成就；（2）协议履行完毕；（3）双方协商一致终止。2.协议清算程序（1）成立清算组；（2）清算组负责清理项目剩余资产、处理债权债务；（3）清算完毕后，剩余资产按照双方约定分配。3.清算组职责（1）制定清算方案；（2）执行清算方案；（3）向双方报告清算进展。4.清算组组成清算组由甲乙双方各委派一名代表组成，另聘请一名独立第三方作为清算组长。十一、附则1.协议生效条件本协议经甲乙双方代表签字盖章后生效。2.协议生效日期本协议自双方签署之日起生效。3.协议解释权本协议的最终解释权归甲乙双方共同所有。4.协议附件（1）项目可行性研究报告；（2）项目设计图纸；（3）项目施工合同；（4）其他与本协议履行相关的文件。十二、其他约定1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过[指定方式]送达对方。2.争议解决地点争议解决地点为[指定地点]。3.法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。4.协议份数本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。十三、签署与生效1.签署主体本协议由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署。2.签署日期本协议签署日期为[日期]。3.生效日期本协议自双方签署之日起生效。4.生效条件本协议自双方签署之日起生效，除非另有约定。十四、附件[此处列出所有附件的名称和内容]甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________日期：__________________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款（1）甲方主导条款内容本协议中，甲方作为项目的主导方，负责项目的整体规划、决策和管理。（2）甲方主导条款说明甲方作为主导方，有权对项目的设计方案、施工方案、资金使用等进行决策，乙方应配合甲方的决策。2.甲方资金投入条款（1）甲方资金投入条款内容甲方应在本协议签订之日起[时间]内，向乙方支付项目启动资金[金额]。（2）甲方资金投入条款说明甲方负责项目启动资金的投入，确保项目顺利启动。乙方应在收到资金后[时间]内开始项目前期工作。3.甲方项目管理责任条款（1）甲方项目管理责任条款内容甲方应设立项目管理机构，负责项目的日常管理和监督。（2）甲方项目管理责任条款说明甲方设立项目管理机构，对项目的进度、质量、安全等进行全面管理，确保项目按计划实施。4.甲方知识产权保护条款（1）甲方知识产权保护条款内容甲方对项目的知识产权享有所有权，乙方在项目实施过程中产生的知识产权归甲方所有。（2）甲方知识产权保护条款说明甲方作为主导方，对项目的知识产权享有保护权利，乙方应遵守相关知识产权法律法规，不得侵犯甲方知识产权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款（1）乙方主导条款内容本协议中，乙方作为项目的主导方，负责项目的整体规划、决策和管理。（2）乙方主导条款说明乙方作为主导方，有权对项目的设计方案、施工方案、资金使用等进行决策，甲方应配合乙方的决策。2.乙方技术支持条款（1）乙方技术支持条款内容乙方应提供项目所需的技术支持，包括但不限于设计、施工、监理等技术。（2）乙方技术支持条款说明乙方负责提供项目所需的技术支持，确保项目技术方案的可行性和先进性。3.乙方项目管理责任条款（1）乙方项目管理责任条款内容乙方应设立项目管理机构，负责项目的日常管理和监督。（2）乙方项目管理责任条款说明乙方设立项目管理机构，对项目的进度、质量、安全等进行全面管理，确保项目按计划实施。4.乙方知识产权保护条款（1）乙方知识产权保护条款内容乙方对项目的知识产权享有所有权，甲方在项目实施过程中产生的知识产权归乙方所有。（2）乙方知识产权保护条款说明乙方作为主导方，对项目的知识产权享有保护权利，甲方应遵守相关知识产权法律法规，不得侵犯乙方知识产权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款（1）第三方中介条款内容本协议中，第三方中介机构负责项目的协调、监督和评估。（2）第三方中介条款说明第三方中介机构作为独立第三方，负责对项目的实施进行监督和评估，确保项目按计划、高质量完成。2.第三方中介费用条款（1）第三方中介费用条款内容第三方中介费用由甲乙双方按照约定的比例分担。（2）第三方中介费用条款说明第三方中介费用由甲乙双方共同承担，具体分担比例由双方协商确定。3.第三方中介报告条款（1）第三方中介报告条款内容第三方中介机构应定期向甲乙双方提交项目报告，包括项目进度、质量、安全等方面的信息。（2）第三方中介报告条款说明第三方中介机构定期提交项目报告，确保甲乙双方及时了解项目进展情况。4.第三方中介争议解决条款（1）第三方中介争议解决条款内容如甲乙双方对第三方中介机构的报告或评估结果有异议，可提交第三方中介机构进行调解。（2）第三方中介争议解决条款说明若甲乙双方对第三方中介机构的报告或评估结果有异议，可由第三方中介机构进行调解，以解决争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计图纸3.项目施工合同4.项目质量管理方案5.项目安全管理方案6.项目环境保护方案7.第三方中介机构资质证明8.双方公司章程或营业执照9.双方法定代表人身份证明10.双方授权代表授权委托书11.项目进度计划表12.项目资金使用计划表13.第三方中介机构报告14.任何与本协议履行相关的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为内容：未按时提供资金或提供资金不足；未按时完成设计、施工、监理等工作；工程质量不符合约定标准；违反保密协议；未按时提交工程进度报告；未经对方同意泄露对方商业秘密；未按约定履行项目管理责任；未经对方同意擅自变更协议内容；未按约定支付违约金或赔偿金。2.违约行为认定：违约行为的发生；违约行为对协议履行的影响；违约行为的严重程度；违约行为是否符合法律法规规定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动关系的法律规范。3.绿色建筑：采用节能、环保、健康、安全等综合性能达到一定标准的建筑。4.知识产权：指智力成果的权利，包括著作权、专利权、商标权等。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金不足解决办法：通过协商增加投资或寻求其他资金来源。2.问题：工程质量问题解决办法：立即停止施工，找出原因并采取整改措施。3.问题：进度延误解决办法：分析原因，调整计划，加快进度。4.问题：合同争议解决办法：通过协商或仲裁解决争议。五、所有应用场景：1.绿色建筑项目合作2.房地产开发项目合作3.工程建设项目合作4.知识产权合作开发5.跨国项目合作全文完。二零二五年度1209绿色建筑项目合伙合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度1209绿色建筑项目中的合作关系，共同推进绿色建筑项目的发展，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，综合考虑环境保护、资源节约和能源利用，采用绿色技术和绿色材料，实现建筑与环境和谐共生的新型建筑。2.项目投资：指甲方和乙方在绿色建筑项目中的投资总额，包括但不限于资金、技术、设备等。3.2关键词解释1.合伙关系：指甲乙双方在绿色建筑项目中的合作关系，双方共同承担风险、共享收益。2.合作协议：指甲乙双方在绿色建筑项目中的合作意向、权利义务及合作期限的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方享有绿色建筑项目的投资收益权。2.甲方负责提供项目所需资金、技术、设备等。3.甲方负责监督乙方履行合同义务，确保项目按期完成。4.2乙方的权利和义务1.乙方享有绿色建筑项目的投资收益权。2.乙方负责绿色建筑项目的施工、管理及维护工作。3.乙方应按照合同约定，保证项目质量，确保项目按期完成。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至二零二五年度1209绿色建筑项目竣工之日止。5.2合同履行地点绿色建筑项目施工地点：_________5.3合同履行方式甲乙双方按照本合同约定，共同推进绿色建筑项目的发展，实现互利共赢。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的项目竣工日期届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.出现终止条件之一时，甲乙双方应立即通知对方；2.双方协商一致解除合同，应签订终止协议，明确双方的权利义务；3.不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应按照法律规定和合同约定处理。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理项目剩余事宜；2.合同终止后，甲乙双方应按照法律规定和合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.项目总投资：本绿色建筑项目的总投资为人民币_________元，包括但不限于土地费用、设计费用、建筑材料费用、施工费用、设备购置费用、管理费用等。2.甲乙双方出资比例：甲方出资比例_________%，乙方出资比例_________%。3.其他费用：根据项目进展及实际需求，可能产生其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式1.预付款：合同签订后_________日内，甲方应向乙方支付项目总投资的_________%作为预付款。2.进度款：项目施工过程中，根据工程进度和质量验收，甲方按合同约定的时间和比例向乙方支付进度款。3.结算款：项目竣工验收合格后，甲方应在_________日内向乙方支付结算款。4.保修金：项目竣工后，甲方应向乙方支付_________%的保修金，保修期满后无质量问题，乙方应退还保修金。7.3支付时间1.预付款：合同签订后_________日内。2.进度款：每个支付周期结束后_________日内。3.结算款：项目竣工验收合格后_________日内。4.保修金：项目竣工后_________日内。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应向乙方提供合法的支付凭证。2.乙方收到款项后，应在_________日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付_________%的违约金。2.甲方未按约定提供资金、技术、设备等，导致项目无法按时完成，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付_________%的违约金。2.乙方施工质量不符合合同约定，应承担相应的修复责任和违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。3.赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及项目相关信息。2.双方在合作过程中获得的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难时，双方应根据实际情况协商解决。3.不可抗力事件发生，不影响双方在合同中约定的权利和义务。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.国家政策调整导致的法律法规变更。3.战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调解。2.调解不成的，任何一方均可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，甲方可以将其在合同中的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方在合同中的主要义务，如资金投入、技术支持等。2.乙方在合同中的主要义务，如施工质量保证等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色建筑项目的所有权和知识产权。2.乙方在项目运营期间，不得擅自转让、出租或以其他方式处置甲方拥有的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对项目运营过程中的重大决策权，包括但不限于项目投资、运营管理等。2.乙方应积极配合甲方行使上述权力，不得干涉甲方的正常经营管理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的文件应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充文件自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应就绿色建筑项目的规划、设计、施工、运营等事项进行充分沟通和协商。2.双方应相互提供必要的协助和配合，确保项目顺利实施。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。2.双方应按照合同约定，及时解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于绿色建筑项目合作的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：日期：________年________月________日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：________年________月________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方身份证明文件。2.绿色建筑项目可行性研究报告。3.绿色建筑项目设计图纸。4.绿色建筑项目施工合同。5.绿色建筑项目投资预算表。6.绿色建筑项目进度计划表。7.绿色建筑项目质量验收标准。8.甲乙双方出资证明文件。9.不可抗力事件证明材料。10.争议解决相关文件。二、违约