专业汽车展示馆租赁协议（2024年度）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专业汽车展示馆租赁协议（2024年度）版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用5.租赁物的维修5.1维修责任5.2维修费用6.租赁物的转租6.1转租条件6.2转租通知7.合同的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件7.3终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件11.其他条款11.1保密条款11.2法律适用11.3合同的修改和补充12.租赁物的交付12.1交付时间12.2交付地点13.租赁物的退还13.1退还条件13.2退还时间14.双方信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【填写地址】的专业汽车展示馆，馆内包含【填写具体数量】个展车位以及相关设施，包括但不限于照明设备、安保系统、清洁工具等。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币【填写金额】元整，租金共计人民币【填写总金额】元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：【填写户名】账号：【填写账号】开户行：【填写开户行】2.3租金支付时间承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。3.租赁物的使用及维护3.1使用范围承租人可以使用租赁物进行汽车展览、展示及相关活动。3.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的设施正常运行。4.租赁物的保险4.1保险责任承租人应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。4.2保险费用保险费用由承租人承担。5.租赁物的维修5.1维修责任租赁期内，租赁物的设施发生故障或损坏，承租人应负责及时维修。5.2维修费用维修费用由承租人承担，除非是因为正常使用导致的自然磨损。6.租赁物的转租6.1转租条件承租人在征得出租人同意后，可以将其租用的部分或全部租赁物转租给第三方。6.2转租通知承租人应在转租前【填写提前通知时间】书面通知出租人。8.违约责任8.1违约情形如承租人未按时支付租金、未按约定使用租赁物或未履行合同约定的其他义务，均视为违约。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【填写比例】%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为【填写地点】。10.合同的生效、终止和解除10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件租赁期届满或者双方协商一致解除合同时，合同终止。10.3解除条件在租赁期内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。11.其他条款11.1保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.租赁物的交付12.1交付时间租赁物应在2024年1月1日前交付给承租人。12.2交付地点租赁物的交付地点为【填写地点】。13.租赁物的退还13.1退还条件租赁期届满或合同解除后，承租人应将租赁物退还给出租人。13.2退还时间承租人应在本合同终止后【填写时间】内将租赁物退还给出租人。14.双方信息14.1出租人信息名称为：【填写名称】地址：【填写地址】联系人：【填写联系人】联系电话：【填写联系电话】14.2承租人信息名称为：【填写名称】地址：【填写地址】联系人：【填写联系人】联系电话：【填写联系电话】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物描述详细清单附件2：租金支付证明模板附件3：租赁物保险单模板附件4：维修费用支付证明模板附件5：转租通知书模板附件6：违约金计算公式说明附件7：争议解决方式说明附件8：保密协议模板附件9：租赁物交付和退还流程说明附件10：租赁物退还确认书模板附件详细要求和说明：附件1：租赁物描述详细清单清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件2：租金支付证明模板租金支付证明应包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。附件3：租赁物保险单模板保险单应包括保险金额、保险期间、保险条款等信息。附件4：维修费用支付证明模板维修费用支付证明应包括维修项目、费用金额、支付日期等信息。附件5：转租通知书模板转租通知书应包括转租日期、转租对象、转租范围等信息。附件6：违约金计算公式说明详细说明违约金的计算公式，包括计算基数、比例等信息。附件7：争议解决方式说明说明争议解决的途径和程序，包括诉讼地点、诉讼方式等信息。附件8：保密协议模板保密协议应包括保密信息范围、保密期限、违约责任等信息。附件9：租赁物交付和退还流程说明详细说明租赁物的交付和退还流程，包括时间、地点、方式等信息。附件10：租赁物退还确认书模板退还确认书应包括退还日期、退还物品清单、损坏或损失情况等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按时支付租金2.未按约定使用租赁物3.未履行合同约定的其他义务4.未经同意转租或转租给第三方5.未及时维修租赁物6.未按约定退还租赁物违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件6的违约金计算公式，按照违约程度和损失情况进行计算。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于租金损失、维修费用、保险费用等。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。示例说明：如果承租人未按时支付租金，根据违约金计算公式，需支付合同总金额的5%作为违约金。如果承租人未按约定使用租赁物导致租赁物损坏，需按照维修费用支付证明模板中的金额进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指位于【填写地址】的专业汽车展示馆，包括馆内设施。2.租金：指承租人按约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.转租：指承租人在征得出租人同意后，将其租用的部分或全部租赁物转租给第三方。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约行为的经济赔偿。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决途径和程序。7.保险：指承租人为租赁物办理的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。8.维修：指对租赁物进行必要的维修和保养，以确保其正常使用。租赁物是指本合同中双方约定的租赁对象。租金是指承租人按合同约定支付给出租人的费用。租赁期限是指合同的有效期限，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。转租是指承租人在征得出租人同意后，将其租用的部分或全部租