个人与公司房屋租赁协议2024年版版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人与公司房屋租赁协议2024年版版A版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构与设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期与时间3.4租金支付地点4.押金4.1押金金额4.2押金支付日期与时间4.3押金退还条件与方式5.房屋使用与维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任5.3房屋改造与装修6.租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.保险7.1保险责任范围7.2保险费用承担8.房屋转租8.1转租条件8.2转租手续8.3转租租金分配9.提前解约与违约9.1提前解约的条件与责任9.2违约行为与责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2争议管辖法院12.其他条款12.1房屋交付清单12.2维修责任分配12.3房屋交付时间与方式13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同副本14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：上海市浦东新区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋结构与设施：该房屋为层，南北朝向，装修风格为现代简约，家具家电齐全，包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至202X年X月X日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。3.3租金支付日期与时间：每月X日前支付当月租金。3.4租金支付地点：租赁房屋所在地。4.押金4.1押金金额：人民币元。4.2押金支付日期与时间：本合同签订之日起支付。4.3押金退还条件与方式：租赁期满后，如无损坏或遗失，押金无息退还。如有损坏或遗失，扣除相应费用后退还剩余押金。5.房屋使用与维护5.1租赁期间的使用权：承租方有权合法使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。5.3房屋改造与装修：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改造或装修。6.租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1保证房屋符合约定的租赁条件。6.1.2按时提供房屋，确保房屋正常使用。6.1.3负责房屋及附属设施的安全，确保房屋符合国家安全标准。6.2承租方的权利与义务6.2.1按约定支付租金和押金。6.2.2合理使用房屋，维护房屋及附属设施的完好。6.2.3遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。7.保险7.1保险责任范围：出租方应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。7.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。8.房屋转租8.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可进行转租。8.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。8.3转租租金分配：承租方应确保转租租金不低于本合同约定的租金金额，转租差价归承租方所有。9.提前解约与违约9.1提前解约的条件与责任：双方提前解约需达成书面协议，并根据解约原因扣除相应违约金。9.2违约行为与责任：一方违约导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决方式10.1协商解决：双方在发生争议时，应通过协商解决。10.2调解解决：协商无果后，可向相关机构申请调解。10.3法律途径：如调解无效，双方可采取法律途径解决争议。11.法律适用与管辖11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2争议管辖法院：本合同争议提交租赁房屋所在地人民法院管辖。12.其他条款12.1房屋交付清单：出租方应在租赁开始前向承租方提供房屋交付清单，包括家具、家电等设施清单。12.2维修责任分配：出租方负责房屋及附属设施的日常维修和保养，承租方负责合理使用并维护房屋。12.3房屋交付时间与方式：出租方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交付给承租方。13.附件13.1房屋照片：附件中应包含房屋内外部照片，以证明房屋现状。13.2租赁合同副本：本合同的正本一式两份，出租方和承租方各执一份。14.签字盖章14.1出租方签字盖章：（此处需出租方签字并盖章）14.2承租方签字盖章：（此处需承租方签字并盖章）14.3日期：（此处填写签字盖章日期）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋内外部照片，以证明房屋现状。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。附件二：租赁合同副本详细要求：本合同的正本一式两份，出租方和承租方各执一份。副本应与正本内容一致，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定时间交付房屋，导致承租方无法按时入住。2.出租方提供的房屋及附属设施不符合约定的租赁条件，影响承租方的正常使用。3.承租方未按约定时间支付租金，逾期支付租金。4.承租方未经过出租方书面同意，对房屋进行改造或装修。5.承租方未按约定转租房屋，或转租未经出租方书面同意。违约责任认定标准：1.出租方违约，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约，应承担违约责任，根据违约行为的严重程度，支付相应的违约金。示例说明：如果出租方未按约定时间交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，如临时住宿费用等。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。3.承租方：指租赁合同中租用房屋的一方。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为了保证履行租赁合同而支付给出租方的金钱。6.租赁期限：指租赁合同中约定的承租方使用房屋的时间期限。7.转租：指承租方将其租赁的房屋再次出租给第三方的行为。8.违约金：指一方违约时根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。本合同中，出租方为房屋的所有权人或者有权出租房屋的