二零二五年度房产投资借款及二手房交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产投资借款及二手房交易合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方名称：（如有，填写其他相关方名称）地址：（如有，填写其他相关方地址）联系人：（如有，填写其他相关方联系人）联系电话：（如有，填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同的目的在于规范双方在房产投资借款及二手房交易过程中的行为，保障双方的合法权益，实现共同发展。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国担保法》3.《中华人民共和国物权法》4.《中华人民共和国城市房地产管理法》5.相关地方性法规和规章三、定义与解释3.1专业术语1.房产投资借款：指甲方为乙方提供资金，乙方用于购买、投资房产的行为。2.二手房交易：指乙方将已购买并拥有所有权的房产转让给第三方的行为。3.合同主体：指在合同中承担相应权利义务的当事人。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供房产投资借款的一方。2.乙方：指本合同中接受房产投资借款，用于购买、投资房产的一方。3.房产：指具有合法产权，可用于居住、办公、经营等目的的建筑物。4.借款：指甲方向乙方提供的资金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额偿还借款。2.甲方有权要求乙方在房产投资借款期间，保持房产的完好，不得擅自改变房产结构。3.甲方有权在合同约定的条件下，对乙方购买的房产进行监管。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定的时间和金额从甲方处获得借款。2.乙方应按照合同约定，将借款用于购买、投资房产。3.乙方应保持房产的完好，不得擅自改变房产结构。4.乙方应按时偿还借款，如逾期还款，应承担相应的违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（填写合同履行地点）5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定的时间和金额向乙方提供借款。2.乙方按照合同约定的时间和金额向甲方偿还借款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应办理相应的手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项。2.合同终止后，双方应相互释放债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.借款利息：根据合同约定，乙方应向甲方支付借款利息，利息计算方式为年利率____%，按月计息。2.服务费：甲方为乙方提供房产投资咨询服务，乙方应支付服务费，服务费金额为借款总额的____%。3.交易税费：乙方在购买二手房过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。4.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如评估费、鉴定费等，由双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付借款本金及利息。2.服务费及其他费用，乙方应在合同约定的时间内通过银行转账或现金支付给甲方。7.3支付时间1.借款本金及利息的支付：乙方应在每月____日支付当月借款利息，并于合同约定的还款日偿还借款本金。2.服务费及其他费用的支付：乙方应在合同约定的时间内支付服务费及其他费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.双方应按照国家有关法律法规的规定，及时足额缴纳各项税费。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供借款，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定还款，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方擅自改变房产用途或结构，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按时支付服务费及其他费用，应向甲方支付____%的滞纳金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×违约比例。2.赔偿金额以人民币计算，乙方应按照甲方要求支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同的内容及履行情况。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、避免或克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房产损毁。2.政府行为：如政府出台政策限制房产交易。3.社会异常事件：如罢工导致房产交易。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼的地点为：（填写仲裁或诉讼地点）十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得擅自转让合同。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方借款用途的监管权，乙方应如实提供相关资料。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方房产的优先购买权。13.2特殊权力保留1.本合同中的保密条款，即使在合同终止后，双方仍需履行保密义务。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方违约行为的追偿权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式进行沟通，包括但不限于电子邮件、信函等。2.双方应指定专人负责合同履行过程中的协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产投资借款及二手房交易的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产投资借款合同2.房产交易合同3.房产评估报告4.房产产权证明5.借款利息计算表6.服务费明细表7.交易税费明细表8.不可抗力事件证明9.争议解决协议10.合同修改和补充协议11.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供借款，提供虚假信息，未按约定时间支付费用等。乙方违约：未按合同约定还款，擅自改变房产用途或结构，未按时支付费用等。2.违约行为认定：甲方违约认定：甲方未履行合同约定的借款提供义务，或提供的信息与实际情况不符。乙方违约认定：乙方未履行合同约定的还款义务，或未履行保密义务，或未按约定支付费用。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。2.担保法：指《中华人民共和国担保法》，规定担保合同、抵押、质押、保证等担保方式的法律规范。3.物权法：指《中华人民共和国物权法》，规定物权设立、变更、转让和消灭等方面的法律规范。4.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定房地产交易、开发、利用和管理的法律规范。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。6.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定还款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。2.问题：甲方未按合同约定提供借款。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方履行合同义务。3.问题：房产交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密信息的行为追究责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其提供的服务质量负责，如房产评估、法律服务等。第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务合法有效。2.第三方权利第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。3.第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方责任限制第三方对因其过错导致甲方或乙方损失的责任，应根据法律规定和合同约定承担。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供借款。乙方有权要求甲方提供房产投资咨询服务。乙方有权要求甲方在房产交易过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款乙方有权获得房产交易中的合理利润。乙方有权在合同约定的时间内获得借款。3.甲方的违约及限制条款甲方未按合同约定提供借款，应向乙方支付违约金。甲方未提供房产投资咨询服务，应承担相应的责任。甲方在房产交易过程中未提供必要协助，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方的借款用途进行监管。甲方可要求乙方在房产交易过程中提供必要的信息。2.甲方的利益条款甲方可获得借款利息。甲方可获得乙方支付的服务费。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定还款，应向甲方支付违约金。乙方未按时支付服务费，应承担相应责任。乙方在房产交易过程中未履行义务，应承担相应责任。全文完。二零二四年度房产投资借款及二手房交易合同1合同目录一、合同概述1.合同签订日期2.合同双方基本信息3.合同目的与依据二、借款条款1.借款金额2.借款期限3.利息计算与支付4.还款方式5.借款用途6.逾期还款责任三、房产投资条款1.房产基本信息2.投资目的与方式3.投资风险与责任4.投资收益分配四、二手房交易条款1.二手房基本信息2.交易价格与支付方式3.交易流程与时间安排4.产权转移手续5.交易税费承担五、合同履行与监督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行监督4.违约责任六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十、不可抗力条款1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件证明十一、合同附件1.房产评估报告2.借款合同3.二手房买卖合同4.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效方式十三、合同备案与登记1.合同备案机关2.合同登记手续3.合同备案与登记费用十四、其他约定事项1.合同解释与适用2.合同修改与补充3.合同解除与终止4.合同争议解决合同编号202456752522一、合同概述1.合同签订日期：2024年3月1日2.合同双方基本信息：出借方（甲方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式借款方（乙方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式3.合同目的与依据：乙方因房产投资需要，向甲方借款，双方经协商一致，达成如下借款及二手房交易协议。二、借款条款1.借款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.借款期限：自2024年3月1日起至2025年3月1日止3.利息计算与支付：利率：年利率5%利息支付方式：每月支付一次，于每月的一日前支付4.还款方式：本金及利息：每月等额本息还款法5.借款用途：用于甲方在2024年度的房产投资6.逾期还款责任：逾期利息：逾期部分按日万分之五计收利息逾期费用：逾期未还金额每日按0.5%收取逾期费用违约金：逾期未还金额每日按1%收取违约金三、房产投资条款1.房产基本信息：房产地址：具体地址房产性质：住宅/商业/其他房产面积：具体面积2.投资目的与方式：乙方将借款用于购买甲方指定的房产，投资期限为一年3.投资风险与责任：投资风险由乙方自行承担，甲方不承担任何投资风险4.投资收益分配：投资收益归乙方所有，甲方不参与收益分配四、二手房交易条款1.二手房基本信息：房产地址：具体地址房产性质：住宅/商业/其他房产面积：具体面积2.交易价格与支付方式：交易价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）支付方式：签订合同时支付人民币贰拾万元整（￥200,000.00）作为定金，剩余款项在过户前支付完毕3.交易流程与时间安排：交易流程：签订合同→支付定金→办理过户手续→支付剩余款项时间安排：自合同签订之日起30日内完成过户手续4.产权转移手续：甲方负责办理房产过户手续乙方配合甲方完成过户手续5.交易税费承担：交易税费由乙方承担五、合同履行与监督1.合同履行期限：自合同签订之日起至2025年3月1日止2.合同履行方式：双方按照合同约定履行各自的权利和义务3.合同履行监督：双方应定期对合同履行情况进行检查，确保合同各项条款得到落实4.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任六、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内3.违约责任：任何一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议2.争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担八、合同解除1.合同解除条件：甲方未按时提供房产或提供房产与合同约定不符乙方未按时还款或存在严重违约行为发生不可抗力事件，且合同目的无法实现2.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方双方协商一致解除合同因违约解除合同，违约方应承担违约责任3.合同解除后果：合同解除后，双方应立即终止合同履行双方应按合同约定结算债权债务九、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕合同解除双方协商一致终止合同法律法规规定的其他合同终止情形2.合同终止程序：双方书面确认合同终止双方应办理合同终止手续3.合同终止后果：合同终止后，双方应立即终止合同履行双方应按合同约定结算债权债务十、不可抗力条款1.不可抗力事件定义：因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况2.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题3.不可抗力事件证明：双方应提供不可抗力事件的证明材料十一、合同附件1.房产评估报告2.借款合同3.二手房买卖合同4.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整、明确2.合同生效日期：合同签订日期3.合同生效方式：自合同双方签字盖章之日起生效十三、合同备案与登记1.合同备案机关：当地房地产管理部门2.合同登记手续：双方应按照规定办理合同登记手续3.合同备案与登记费用：双方按照规定承担合同备案与登记费用十四、其他约定事项1.合同解释与适用：本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准2.合同修改与补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章3.合同解除与终止：本合同解除与终止应按照本合同约定执行甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利条款说明：甲方作为主导方，在合同中应明确其享有的权利，以确保其在交易中的主导地位。甲方有权对乙方的投资计划进行审查，并要求乙方提供相关投资资料和风险评估报告。甲方有权要求乙方定期汇报投资进度和资金使用情况。甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。2.甲方责任条款说明：甲方作为主导方，应承担相应的责任，以保障合同的有效执行。甲方应确保提供的房产信息真实、准确，并承担因房产信息不实导致的法律责任。甲方应按时提供房产，如因甲方原因导致交易延迟，甲方应承担违约责任。3.甲方监督权条款说明：甲方作为主导方，应享有对乙方投资过程的监督权。甲方有权对乙方的投资行为进行监督，包括但不限于资金使用、项目进度等。甲方有权要求乙方定期提交投资项目的财务报表和进度报告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利条款说明：乙方作为主导方，应享有在合同中的主导权利，以保障其投资权益。乙方有权对甲方提供的房产进行实地考察和评估。乙方有权要求甲方提供房产的产权证明和相关法律文件。乙方有权在合同履行过程中对甲方的行为进行监督。2.乙方责任条款说明：乙方作为主导方，应承担相应的责任，以确保合同的有效执行。乙方应按时履行还款义务，如因乙方原因导致还款延迟，乙方应承担违约责任。乙方应遵守合同约定，不得擅自改变投资计划或用途。3.乙方决策权条款说明：乙方作为主导方，应享有对投资决策的最终决定权。乙方有权决定投资的具体方案和实施步骤。乙方有权对投资过程中出现的问题进行决策和处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介职责条款说明：第三方中介在合同中应明确其职责，以确保交易顺利进行。中介应协助双方进行沟通，确保合同条款的准确理解和执行。中介应协助双方办理房产过户手续，确保手续合法、合规。2.中介费用条款说明：中介费用应在合同中明确，以避免后续争议。中介费用由双方协商确定，并在合同中明确具体金额。中介费用支付方式及时间应在合同中约定。3.中介责任条款说明：中介在合同中应承担相应的责任，以保障交易安全。中介应保证提供的信息真实、准确，如因信息不实导致交易失败，中介应承担相应责任。中介应保证在交易过程中提供的服务符合行业标准，如因服务质量问题导致交易失败，中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产评估报告2.借款合同3.二手房买卖合同4.房产产权证明5.投资风险评估报告6.房产过户手续相关文件7.中介服务协议8.交易双方的身份证明文件9.交易税费缴纳凭证10.合同签订时的录音或录像资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供房产或提供房产与合同约定不符乙方未按时还款或存在严重违约行为中介未履行中介职责，导致交易失败或信息不实2.违约行为的认定：甲方未提供房产或提供房产与合同不符，经乙方确认后，视为违约乙方未按时还款，经甲方催告后仍不履行还款义务，视为违约中介未提供真实信息或未履行中介职责，导致交易失败，经双方确认后，视为违约三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.等额本息还款法：每月还款金额固定，包括本金和利息。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.产权转移：指房产所有权的转移，包括房产买卖、赠与等。5.过户手续：指办理房产产权转移所需的手续和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房产。解决办法：要求甲方按照合同约定提供房产，如未按时提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按时还款。解决办法：要求乙方按照合同约定还款，如未按时还款，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：中介未履行职责。解决办法：要求中介履行中介职责，如未履行，双方有权要求中介承担违约责任。五、所有应用场景：1.房产投资借款：适用于乙方需要借款进行房产投资的情况。2.二手房交易：适用于乙方购买二手房的情况。3.甲方作为出借方：适用于甲方为乙方提供借款的情况。4.中介服务：适用于双方需要中介机构提供专业服务的情况。全文完。二零二四年度房产投资借款及二手房交易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2借款方信息1.3房产交易方信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率3.还款方式及时间3.1还款方式3.2还款时间3.3逾期还款处理4.房产交易信息4.1房产基本信息4.2房产产权状况4.3房产交易价格4.4房产过户手续5.房产投资回报5.1投资回报比例5.2投资回报支付方式5.3投资回报支付时间6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件7.违约责任7.1投资方违约责任7.2借款方违约责任7.3房产交易方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违反保密义务的责任10.合同附件10.1附件一：房产评估报告10.2附件二：房产买卖合同10.3附件三：借款合同11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人身份证明12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效地点13.合同变更13.1变更方式13.2变更程序13.3变更内容14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：__________1.1.2投资方法定代表人：__________1.1.3投资方住所：__________1.1.4投资方联系电话：__________1.2借款方信息1.2.1借款方名称：__________1.2.2借款方法定代表人：__________1.2.3借款方住所：__________1.2.4借款方联系电话：__________1.3房产交易方信息1.3.1房产交易方名称：__________1.3.2房产交易方法定代表人：__________1.3.3房产交易方住所：__________1.3.4房产交易方联系电话：__________2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币______万元整2.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月2.3借款利率：年利率为______%，按月计息，每月利息于______日支付3.还款方式及时间3.1还款方式：等额本息还款法3.2还款时间：每月______日还款3.3逾期还款处理：逾期还款每日按借款金额的______%收取滞纳金4.房产交易信息4.1房产基本信息4.1.1房产地址：__________4.1.2房产建筑面积：______平方米4.1.3房产产权性质：__________4.2房产产权状况4.2.1房产所有权清晰，无产权纠纷4.2.2房产无抵押、无查封4.3房产交易价格：人民币______万元整4.4房产过户手续4.4.1房产交易方负责办理房产过户手续4.4.2房产过户费用由房产交易方承担5.房产投资回报5.1投资回报比例：______%5.2投资回报支付方式：按年支付5.3投资回报支付时间：每年______月______日支付6.合同生效及终止6.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效6.2合同终止条件：借款期限届满或双方协商一致解除合同6.3合同解除条件：违约方未能在规定期限内履行合同义务，另一方有权解除合同8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.保密条款9.1保密信息范围：涉及本合同内容的任何信息，包括但不限于商业秘密、技术信息、财务数据、交易条件等。9.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。9.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。10.合同附件10.1附件一：房产评估报告10.1.1评估机构名称：__________10.1.2评估报告日期：__________10.1.3评估价值：人民币______万元整10.2附件二：房产买卖合同10.2.1买卖双方名称：__________10.2.2房产地址：__________10.2.3交易价格：人民币______万元整10.3附件三：借款合同10.3.1借款方名称：__________10.3.2投资方名称：__________10.3.3借款金额：人民币______万元整10.3.4借款利率：年利率______%11.合同签署11.1签署时间：______年______月______日11.2签署地点：__________11.3签署人身份证明：双方签署人应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间：______年______月______日12.3生效地点：合同签署地点13.合同变更13.1变更方式：本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.2变更程序：任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.3变更内容：变更内容应具体明确，包括但不限于借款金额、期限、利率、还款方式、投资回报比例等。14.合同解除14.1解除条件：合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除合同。14.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。14.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理债权债务关系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，引入第三方参与合同相关事务。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定和自身专业能力，提供相应的专业服务。15.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，确保其服务质量和独立性。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料，以便完成其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守合同涉及的商业秘密和个人隐私。15.4.2第三方应按时完成合同约定的服务内容。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并书面通知对方。16.2第三方介入后，应在合同中明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中因自身过错导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额根据第三方的专业能力和合同约定确定。17.3第三方责任限额不得超过合同总金额的_____%。18.第三方变更及退出18.1第三方如需变更，应经甲方、乙方同意，并签订书面变更协议。18.2第三方退出合同，应提前______日书面通知甲方、乙方，并妥善处理相关事宜。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间是服务提供与接受的关系，第三方不参与甲方、乙方之间的合同履行。19.2第三方在合同履行过程中，仅对甲方、乙方负责，不对合