二零二五年度二手房交易房屋权属调查合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房交易房屋权属调查合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋产权信息3.调查范围及内容3.1调查范围3.2调查内容4.调查方法及流程4.1调查方法4.2调查流程5.费用及支付方式5.1调查费用5.2支付方式6.合同期限及终止条件6.1合同期限6.2终止条件7.责任与义务7.1甲方责任与义务7.2乙方责任与义务8.知识产权及保密条款8.1知识产权归属8.2保密条款9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.其他约定事项13.1其他约定13.2附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方联系方式：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方联系方式：_________2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：_________2.1.2房屋产权证号：_________2.1.3房屋建筑面积：_________平方米2.1.4房屋用途：_________2.2房屋产权信息2.2.1房屋所有权人：_________2.2.2房屋共有情况：_________2.2.3房屋抵押情况：_________2.2.4房屋租赁情况：_________3.调查范围及内容3.1调查范围3.1.1房屋产权真实性调查3.1.2房屋交易合法性调查3.1.3房屋权属清晰度调查3.2调查内容3.2.1房屋产权证的登记情况3.2.2房屋产权转移记录3.2.3房屋交易合同及付款凭证3.2.4房屋抵押、租赁等相关情况4.调查方法及流程4.1调查方法4.1.1查阅房地产登记档案4.1.2实地查看房屋现状4.1.3与相关当事人沟通4.2调查流程4.2.1乙方收到甲方委托后，进行初步评估4.2.2乙方制定调查方案，提交甲方确认4.2.3乙方按照调查方案进行实地调查4.2.4乙方提交调查报告及调查结果5.费用及支付方式5.1调查费用5.1.1调查费用总额：_________元5.1.2费用构成：_________5.2支付方式5.2.1甲方在合同签订后支付50%的预付款5.2.2调查结束后，甲方支付剩余50%的款项6.合同期限及终止条件6.1合同期限6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________个月6.2终止条件6.2.1合同期满自动终止6.2.2任何一方违约，对方有权解除合同7.责任与义务7.1甲方责任与义务7.1.1甲方应按照合同约定支付调查费用7.1.2甲方应提供真实、完整的房屋信息7.1.3甲方应配合乙方的调查工作7.2乙方责任与义务7.2.1乙方应按照合同约定完成调查工作7.2.2乙方应保证调查结果的客观、真实7.2.3乙方应保守甲方提供的房屋信息及调查过程中的商业秘密8.知识产权及保密条款8.1知识产权归属8.1.1本合同项下产生的所有调查报告、资料及信息，均为乙方所有，甲方不得擅自复制、传播或使用。8.2保密条款8.2.1甲方和乙方对本合同及调查过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付费用的；9.1.2乙方未按约定完成调查工作或提供虚假调查结果的；9.1.3任何一方违反保密义务的；9.2违约责任9.2.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；9.2.2乙方未按时完成调查或提供虚假调查结果的，应向甲方支付_____%的违约金；9.2.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章；11.1.2甲方支付预付款；11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更需经双方书面同意；11.2.2变更后的合同文本由双方共同签署。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2任何一方违约，对方有权解除合同；12.2解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方；12.2.2解除合同后，双方应按约定办理相关手续。13.其他约定事项13.1其他约定13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件；房屋交易合同复印件；付款凭证复印件。14.合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋交易合同复印件14.3附件三：付款凭证复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在房屋权属调查过程中提供协助、服务或承担特定职责的独立第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于：房屋产权查询、实地勘察、法律咨询、评估服务、技术支持等。2.第三方介入的引入方式2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订补充协议。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，根据其提供的具体服务内容，由甲方和乙方在补充协议中约定。3.2若第三方因自身原因造成调查结果不准确或存在遗漏，其责任限额不超过补充协议中约定的金额。4.第三方与甲乙方的责任划分4.1第三方在介入调查过程中，应遵守本合同及补充协议的约定，并对其提供的服务承担相应的责任。4.2甲方和乙方对第三方的选择、监督及管理负责，并对第三方提供的服务质量承担连带责任。4.3第三方对甲方和乙方提供的信息和资料负有保密义务，未经授权不得泄露。5.第三方权利和义务5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供房屋信息、配合调查等。5.2第三方应按照甲方和乙方的要求，按时、按质完成调查工作，并及时向甲方和乙方报告调查进展。5.3第三方在调查过程中，应遵循相关法律法规，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，本合同的相关条款如需变更，需经甲方、乙方和第三方三方书面同意。6.2变更后的合同条款作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方和第三方三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的费用及支付方式8.1第三方介入的费用，由甲方、乙方在补充协议中约定。8.2第三方介入的费用支付方式，由甲方、乙方在补充协议中约定。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同，可根据本合同及补充协议的约定终止。9.2第三方介入的合同终止后，甲方、乙方和第三方应按照约定办理相关手续。10.第三方介入的补充协议10.1第三方介入的补充协议，应与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议的内容应包括但不限于：第三方介入的具体内容、责任限额、费用及支付方式、争议解决等。11.第三方介入的其他事项11.1第三方介入的补充协议应经甲方、乙方和第三方三方签字盖章后生效。11.2本合同中未涉及的事项，第三方介入的补充协议可另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括封面、权利人信息页、附图等所有必要页面。说明：用于核实房屋产权的真实性和完整性。2.房屋交易合同复印件要求：提供清晰的房屋交易合同复印件，包括合同双方信息、交易价格、付款方式等关键条款。说明：用于核实房屋交易的合法性和有效性。3.付款凭证复印件要求：提供清晰的付款凭证复印件，包括付款人、收款人、付款金额、付款日期等信息。说明：用于核实房屋交易款项的实际支付情况。4.房屋测绘报告复印件要求：提供清晰的房屋测绘报告复印件，包括房屋面积、结构等信息。说明：用于核实房屋的实际面积和结构情况。5.房屋权属调查报告要求：提供详细的房屋权属调查报告，包括调查过程、调查结果、结论等。说明：用于记录房屋权属调查的详细情况和最终结果。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方介入的具体服务内容和责任。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。说明：用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如租赁合同、抵押合同等。说明：用于补充和证明房屋权属调查的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付调查费用。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在约定的时间内支付调查费用，乙方有权要求甲方支付合同金额10%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成调查工作或提供虚假调查结果。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。示例：若乙方未在约定的时间内完成调查工作，甲方有权要求乙方支付合同金额10%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或造成调查结果不准确。责任认定：第三方应向甲方和乙方支付_____%的违约金，并承担因此给甲方和乙方造成的损失。示例：若第三方未按约定提供实地勘察服务，甲方和乙方有权要求第三方支付合同金额10%的违约金。4.保密违约行为及责任认定违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若甲方泄露乙方提供的房屋信息，甲方应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度二手房交易房屋权属调查合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的第二章房屋权属调查概述2.1房屋权属调查的定义2.2房屋权属调查的内容2.3房屋权属调查的必要性第三章房屋权属调查范围3.1房屋基本信息3.2房屋权属登记情况3.3房屋交易税费情况3.4房屋抵押、查封、异议等情况第四章房屋权属调查方法4.1房屋权属登记查询4.2房屋交易税费查询4.3房屋抵押、查封、异议等情况查询4.4其他必要调查方法第五章房屋权属调查期限5.1房屋权属调查开始时间5.2房屋权属调查完成时间5.3房屋权属调查期限延长第六章房屋权属调查费用6.1房屋权属调查费用总额6.2房屋权属调查费用构成6.3房屋权属调查费用支付方式第七章房屋权属调查成果7.1房屋权属调查报告7.2房屋权属调查相关证明文件7.3房屋权属调查其他成果第八章合同双方权利与义务8.1出让方权利与义务8.2受让方权利与义务8.3代理方权利与义务第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三章其他约定13.1保密条款13.2通知条款13.3合同附件第十四章合同附件14.1房屋权属调查委托书14.2房屋权属调查费用清单14.3其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度二手房交易房屋权属调查合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年月日。1.3合同双方信息甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：乙方名称：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：1.4合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行房屋权属调查的具体事项，确保房屋交易过程中的权属清晰，保障双方合法权益。第二章房屋权属调查概述2.1房屋权属调查的定义房屋权属调查是指对房屋所有权、使用权、抵押权、查封、异议等情况进行全面调查的过程。2.2房屋权属调查的内容2.2.1房屋基本信息调查房屋产权证号、房屋坐落地址、房屋建筑面积、房屋结构类型等。2.2.2房屋权属登记情况调查房屋所有权人、共有权人、房屋登记时间、房屋登记类型等。2.2.3房屋交易税费情况调查房屋交易税费缴纳情况、税费金额、税费缴纳时间等。2.2.4房屋抵押、查封、异议等情况调查房屋是否存在抵押、查封、异议等情况，以及相关情况的具体内容。第三章房屋权属调查范围3.1房屋基本信息3.1.1房屋产权证号查询3.1.2房屋坐落地址核实3.1.3房屋建筑面积确认3.1.4房屋结构类型调查3.2房屋权属登记情况3.2.1房屋所有权人查询3.2.2共有权人查询3.2.3房屋登记时间核实3.2.4房屋登记类型调查3.3房屋交易税费情况3.3.1房屋交易税费缴纳情况调查3.3.2税费金额核实3.3.3税费缴纳时间确认3.4房屋抵押、查封、异议等情况3.4.1房屋抵押情况调查3.4.2房屋查封情况调查3.4.3房屋异议情况调查第四章房屋权属调查方法4.1房屋权属登记查询通过房地产交易中心、不动产登记机构等渠道查询房屋权属登记信息。4.2房屋交易税费查询通过税务部门、房地产交易中心等渠道查询房屋交易税费缴纳情况。4.3房屋抵押、查封、异议等情况查询通过房地产交易中心、不动产登记机构等渠道查询房屋抵押、查封、异议等情况。4.4其他必要调查方法根据实际情况，采取其他必要调查方法，如现场勘查、访谈等。第五章房屋权属调查期限5.1房屋权属调查开始时间本合同签订之日起个工作日内。5.2房屋权属调查完成时间自调查开始之日起个工作日内完成。5.3房屋权属调查期限延长如因特殊原因导致调查期限延长，经双方协商一致后可予以延长。第六章房屋权属调查费用6.1房屋权属调查费用总额房屋权属调查费用总额为人民币元。6.2房屋权属调查费用构成6.2.1人工费用6.2.2差旅费用6.2.3查询费用6.2.4其他费用6.3房屋权属调查费用支付方式甲方应在本合同签订之日起个工作日内支付房屋权属调查费用。第七章房屋权属调查成果7.1房屋权属调查报告乙方应在调查完成后个工作日内向甲方提交房屋权属调查报告。7.2房屋权属调查相关证明文件乙方应向甲方提供房屋权属调查过程中取得的相关证明文件。7.3房屋权属调查其他成果根据实际情况，乙方应向甲方提供其他必要的调查成果。第八章合同双方权利与义务8.1出让方权利与义务8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋权属调查。8.1.2甲方应按合同约定支付房屋权属调查费用。8.1.3甲方应配合乙方进行调查工作，提供必要的资料和协助。8.2受让方权利与义务8.2.1乙方应按照合同约定，认真、负责地完成房屋权属调查工作。8.2.2乙方应按时向甲方提交调查报告和相关证明文件。8.2.3乙方在调查过程中发现的问题应及时告知甲方。8.3代理方权利与义务8.3.1如有代理方参与，代理方应遵守本合同的约定，并承担相应的权利和义务。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时完成调查工作。9.1.2乙方提交的调查报告存在重大错误或遗漏。9.1.3甲方未按时支付调查费用。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时完成调查工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。9.2.2乙方提交的调查报告存在重大错误或遗漏，甲方有权要求乙方重新进行调查，并赔偿因此造成的损失。9.2.3甲方未按时支付调查费用，乙方有权暂停调查工作，直至费用支付完毕。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和诉讼程序进行。第十一章合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方违约，经另一方书面通知后，仍不履行合同义务。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2一方提出解除合同，另一方同意。11.3合同解除后的处理11.3.1双方应按照合同约定，处理合同解除后的善后事宜。11.3.2双方应相互返还已支付的费用。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的调查工作完成。12.2.3合同解除。第十三章其他约定13.1保密条款双方对本合同内容以及调查过程中获得的信息负有保密义务。13.2通知条款双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。第十四章合同附件14.1房屋权属调查委托书14.2房屋权属调查费用清单14.3其他相关文件[此处为合同结束]甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定调查范围甲方有权指定房屋权属调查的具体范围，包括但不限于房屋权属登记、交易税费、抵押查封等情况。1.2甲方提供资料甲方应向乙方提供进行房屋权属调查所需的全部资料，包括但不限于房屋产权证、交易合同、身份证件等。1.3甲方协助调查甲方应协助乙方完成调查工作，包括但不限于提供必要的联系方式、配合现场勘查等。1.4甲方审批调查报告乙方提交的调查报告需经甲方审批后方可生效，甲方应在收到报告后个工作日内完成审批。1.5甲方对调查结果的最终解释权对于调查报告中出现的疑问或争议，甲方拥有最终解释权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方制定调查计划乙方有权根据调查范围和需求，制定详细的调查计划，包括调查方法、时间安排等。2.2乙方独立完成调查乙方应独立完成房屋权属调查工作，不受甲方干扰，确保调查结果的客观性和准确性。2.3乙方提交初步调查结果乙方应在调查过程中，定期向甲方提交初步调查结果，以便甲方了解调查进度。2.4乙方对调查结果的解释权乙方对调查结果具有解释权，但需在提交报告时注明解释依据。2.5乙方对调查过程的保密义务乙方对在调查过程中获取的甲方个人信息和商业秘密负有保密义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入在合同签订前，甲方或乙方可引入第三方中介机构参与房屋权属调查。3.2第三方中介的职责第三方中介应负责协助甲方或乙方完成房屋权属调查，包括但不限于资料收集、现场勘查等。3.3第三方中介的独立性第三方中介在调查过程中应保持独立性，不受甲方或乙方的影响。3.4第三方中介的保密义务第三方中介对在调查过程中获取的甲方或乙方个人信息和商业秘密负有保密义务。3.5第三方中介的费用承担第三方中介的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。3.6第三方中介的违约责任如第三方中介未履行职责或泄露保密信息，应承担相应的违约责任。3.7第三方中介的更换如第三方中介无法继续履行职责，甲方或乙方有权更换第三方中介，并书面通知乙方。3.8第三方中介的调查结果第三方中介的调查结果应经甲方或乙方认可，并作为合同附件。3.9第三方中介的合同终止如第三方中介调查任务，合同可提前终止，双方按合同约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属调查委托书2.房屋权属调查费用清单3.房屋权属调查报告4.房屋权属调查相关证明文件5.第三方中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成调查工作。乙方提交的调查报告存在重大错误或遗漏。甲方未按时支付调查费用。第三方中介未履行职责或泄露保密信息。2.违约行为的认定：乙方未按时完成调查工作，经甲方书面通知后仍未在规定时间内完成。调查报告中存在与事实不符的重大错误或遗漏，经甲方核实确认。甲方未在合同约定的期限内支付调查费用。第三方中介违反保密义务，泄露甲方或乙方个人信息和商业秘密。三、法律名词及解释：1.房屋权属调查：指对房屋所有权、使用权、抵押权、查封、异议等情况进行全面调查的过程。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.诉讼程序：指人民法院在审理案件过程中所遵循的法定步骤和方式。4.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中获取的对方个人信息和商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成调查工作。解决办法：甲方书面通知乙方，要求其在规定时间内完成调查工作，如乙方仍未能完成，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.问题：调查报告中存在重大错误或遗漏。解决办法：甲方书面通知乙方，要求其重新进行调查并提交更正后的报告，如乙方未能及时更正，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：甲方未按时支付调查费用。解决办法：乙方书面通知甲方，要求其在规定时间内支付费用，如甲方仍未能支付，乙方有权暂停调查工作。4.问题：第三方中介未履行职责或泄露保密信息。解决办法：甲方或乙方书面通知第三方中介，要求其纠正错误或承担违约责任，如第三方中介拒绝，甲方或乙方有权解除与第三方中介的协议。五、所有应用场景：1.二手房交易过程中的房屋权属调查。2.房地产开发商对项目房屋权属的核实。3.房地产评估机构对房屋权属的评估。4.法律服务机构对房屋权属的法律咨询。全文完。二零二五年度二手房交易房屋权属调查合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度二手房交易房屋权属调查过程中的权利、义务及责任，确保房屋权属调查工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“房屋权属调查”指对房屋所有权、使用权、抵押权、租赁权等相关权属事项的调查。3.2关键词解释（1）房屋：指甲方拟交易的二手房。（2）权属：指房屋所有权、使用权、抵押权、租赁权等相关权属事项。（3）调查：指乙方对房屋权属事项进行的核实、查询、收集证据等行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在约定的时间内完成房屋权属调查。（2）甲方有权要求乙方提供真实、准确的调查结果。（3）甲方应向乙方支付房屋权属调查费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供房屋权属调查所需的资料。（2）乙方应按照约定时间完成房屋权属调查。（3）乙方应保证调查结果的准确性、真实性。（4）乙方应保守甲方提供的资料和调查结果。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点房屋权属调查工作在甲方指定的地点进行。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，采用实地调查、查阅档案、询问相关人员等方式进行房屋权属调查。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将调查结果及相关资料交付甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算，乙方应退还甲方已支付的房屋权属调查费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋权属调查费用：根据调查范围、工作量及乙方提供的服务内容确定；（2）差旅费用：乙方在履行调查职责过程中产生的合理差旅费用；（3）其他费用：因调查过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付房屋权属调查费用的50%作为预付款；（2）乙方完成房屋权属调查后，甲方应在收到乙方提交的调查报告及发票之日起五个工作日内，支付剩余的50%费用；（3）如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整支付方式。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后五个工作日内支付；（2）剩余费用应在乙方提交调查报告及发票后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间及方式支付费用；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务；（3）如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付未支付部分金额的2%作为违约金；（2）甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成房屋权属调查的，应向甲方支付调查费用总额的10%作为违约金；（2）乙方在履行调查职责过程中，如因自身原因导致调查结果不准确，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应根据违约程度，向守约方支付相应的违约金；（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任；（3）如不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整、法律法规变更；（3）罢工、骚乱、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的内容；（2）合同中约定不得转让的权利和义务；（3）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留；（2）在合同履行过程中，如出现新情况，双方可协商保留相应的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对房屋权属调查结果进行复核的权利；（2）乙方保留在合同履行期间，对房屋权属调查过程中获取的保密信息进行保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）合同的修改和补充不得违反法律法规的规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方进行房屋权属调查；（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的协助。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通、协调，共同完成房屋权属调查；（2）如遇特殊情况，双方应相互协商，采取有效措施，确保合同履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋权属调查的完整协议，具有独立性。16.3增减条款（1）本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋权属调查委托书2.房屋权属调查报告3.相关法律法规文件4.乙方提供的调查工作相关证明材料5.甲方提供的房屋权属资料6.修改和补充协议7.协商解决方案8.争议解决裁决书或判决书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法继续履行：认定甲方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成房屋权属调查：认定乙方违约，应支付违约金。在履行调查职责过程中，因自身原因导致调查结果不准确：认