2024苏州租房合同模板：苏州工业园区住宅租赁服务标准6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024苏州租房合同模板：苏州工业园区住宅租赁服务标准本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限及租金2.租赁用途3.房屋交付及验收3.1房屋交付3.2验收标准及程序4.租金支付方式及时间4.1首付金额及支付时间4.2月租金支付方式及时间4.3水电费等公共费用承担5.房屋维修及保养5.1房屋维修责任5.2房屋保养责任6.租赁保证金6.1保证金金额及支付时间6.2保证金退还条件及程序7.房屋转租7.1转租条件7.2转租程序8.房屋租赁合同的变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.房屋租赁合同的解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1相关法律法规12.2不可抗力条款13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2相关证明文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同附件效力14.4合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1房东信息房东姓名：身份证号码：联系电话：1.1.2房客信息房客姓名：身份证号码：联系电话：1.2房屋基本信息房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：1.3租赁期限及租金租赁期限：自年月日至年月日月租金：人民币元租金支付方式：每月日前支付，采用银行转账或现金支付2.租赁用途房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动。3.房屋交付及验收3.1房屋交付房东应于年月日前将房屋及其附属设施交付房客使用。3.2验收标准及程序房客应在房屋交付后日内对房屋进行验收，如有损坏，应及时通知房东。验收合格后，双方应在验收单上签字确认。4.租金支付方式及时间4.1首付金额及支付时间首付金额：人民币元首付支付时间：合同签订后日内支付4.2月租金支付方式及时间月租金：人民币元月租金支付方式：每月日前支付4.3水电费等公共费用承担水电费、燃气费、物业管理费等公共费用由房客承担。5.房屋维修及保养5.1房屋维修责任房屋主体结构及公共设施维修由房东负责。房客应负责房屋内设施的正常使用，如有损坏，由房客负责维修或赔偿。5.2房屋保养责任房客应保持房屋整洁，不得随意改变房屋结构。6.租赁保证金6.1保证金金额及支付时间保证金金额：人民币元保证金支付时间：合同签订后日内支付6.2保证金退还条件及程序租赁期满，房屋及附属设施无损坏，保证金全额退还。退还保证金时，双方应核对房屋状况，如有损坏，房客应承担相应责任。7.房屋转租7.1转租条件房客需经房东书面同意后方可转租房屋。7.2转租程序房客转租前应通知房东，并提供转租人的相关资料。房东应在日内给予答复，同意转租的，双方应签订转租协议。8.房屋租赁合同的变更8.1合同变更条件双方同意变更合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同变更程序变更协议应包含变更内容、生效日期等，并由双方签字盖章。9.房屋租赁合同的解除9.1合同解除条件合同到期前，任何一方有权提前解除合同，但需提前日书面通知对方。出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，合同自动解除。一方违约，经另一方书面催告后，未在日内纠正的，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜。10.违约责任10.1违约情形未按时支付租金的，每逾期一日应向房东支付应付款项的%作为滞纳金。未经房东同意擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿损失。未经房东同意转租房屋的，应承担违约责任，并赔偿房东因此遭受的损失。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，未协商一致的，可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。12.其他约定事项12.1相关法律法规本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。12.2不可抗力条款不可抗力事件包括地震、火灾、战争等自然灾害或社会事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件房屋租赁合同附件包括房屋租赁合同、房屋状况说明书、押金收据等。13.2相关证明文件房东提供的房屋产权证明、房屋租赁许可证等证明文件。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件合同解除条件见第九条。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签署及生效日期本合同一式份，双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除了甲乙双方之外的，为租赁双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的一方或多方。1.2第三方介入的目的是为了保障租赁双方的权益，提高租赁过程的透明度和效率。2.第三方介入的类型2.1中介方：为甲乙双方提供租赁信息，协助双方达成租赁协议的中介机构或个人。2.2咨询方：为甲乙双方提供租赁咨询、法律咨询、市场分析等服务的机构或个人。2.4担保方：为甲乙双方提供信用担保，保证合同履行的一方。3.第三方介入的义务3.1第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.2第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入。4.2第三方与甲乙双方签订相关协议，明确双方的权利义务。4.3第三方按照协议履行职责，协助甲乙双方完成租赁事宜。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，未约定的，按法律规定执行。第三方提供虚假信息导致的损失。第三方违反法律法规，损害甲乙双方合法权益的损失。第三方未尽到中介、咨询、评估、担保等职责，导致甲乙双方遭受的损失。6.第三方与其他各方的责任划分6.1甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失。6.2第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受的损失，由第三方承担。6.3第三方在介入过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致的损失，甲乙双方应共同承担。7.第三方介入后的合同条款修改7.1甲乙双方应在合同中增加第三方介入的相关条款，包括第三方类型、介入程序、责任限额等。7.2修改后的合同，甲乙双方和第三方均应签字盖章，作为合同附件。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照修改后的合同履行各自义务。8.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应立即通知双方，并协助双方解决。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入过程中违反协议，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。9.2如甲乙双方在第三方介入后，协商一致解除合同，应按照合同约定处理相关事宜。10.第三方介入后的争议解决10.1甲乙双方在第三方介入后发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼，或向约定的仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等内容。说明：是合同的主要部分，双方签字盖章后生效。2.房屋状况说明书详细要求：详细描述房屋的现有状况，包括家具、家电、设施等。说明：用于房屋交付和验收时，作为双方确认房屋状况的依据。3.押金收据详细要求：记录押金金额、支付时间、退还条件等信息。说明：是押金支付的凭证，租赁期满后，根据房屋状况决定押金是否退还。4.第三方中介协议详细要求：明确第三方中介的服务内容、费用、责任等。说明：是甲乙双方与第三方中介之间的协议，用于明确双方权利义务。5.第三方咨询协议详细要求：明确第三方咨询的服务内容、费用、保密条款等。说明：是甲乙双方与第三方咨询之间的协议，用于明确双方权利义务。6.第三方评估报告详细要求：包含房屋价值评估结果、评估依据、评估方法等。7.第三方担保协议详细要求：明确第三方担保的范围、责任、费用等。说明：是甲乙双方与第三方担保之间的协议，用于确保合同履行。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：是甲乙双方在发生争议时，选择解决争议的协议。9.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：是合同变更的书面文件，用于记录变更后的合同内容。10.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：是合同解除的书面文件，用于记录解除后的合同状态。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付应付款项的%作为滞纳金。示例：房客未在每月日前支付租金，应支付滞纳金人民币元。2.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：恢复原状，并赔偿房东因此遭受的损失。示例：房客未经房东同意，擅自改变房屋结构，需恢复原状并赔偿人民币元。3.违约行为：未经房东同意转租房屋责任认定标准：承担违约责任，并赔偿房东因此遭受的损失。示例：房客未经房东同意转租房屋，需赔偿人民币元。4.违约行为：房屋设施损坏责任认定标准：由损坏方负责维修或赔偿。示例：房客损坏房屋设施，需负责维修或赔偿人民币元。5.违约行为：泄露商业秘密和个人隐私责任认定标准：承担法律责任，赔偿损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，需赔偿人民币元。6.违约行为：第三方违反协议责任认定标准：第三方承担违约责任，赔偿损失。示例：第三方中介违反协议，未提供真实信息，需赔偿人民币元。全文完。2024苏州租房合同模板：苏州工业园区住宅租赁服务标准1本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1.租赁人基本信息1.2.承租人基本信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋结构2.3.房屋面积2.4.房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整4.租赁押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还时间5.租赁费用及支付5.1.水电费用5.2.物业管理费5.3.其他费用5.4.费用支付方式6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.租赁房屋交付及验收7.1.房屋交付时间7.2.房屋验收标准7.3.验收报告8.租赁房屋退租及收回8.1.退租通知8.2.退租条件8.3.房屋收回9.违约责任9.1.租赁人违约责任9.2.承租人违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同变更及解除11.1.合同变更11.2.合同解除12.合同生效及终止12.1.合同生效12.2.合同终止13.其他约定事项13.1.附加条款13.2.不可抗力13.3.合同附件14.合同签署14.1.合同签署时间14.2.合同签署地点14.3.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.1.租赁人基本信息租赁人名称：___________租赁人地址：___________租赁人联系方式：___________1.2.承租人基本信息承租人名称：___________承租人地址：___________承租人联系方式：___________第二条租赁房屋基本情况2.1.房屋地址房屋所在地：江苏省苏州市工业园区___________2.2.房屋结构房屋类型：___________房屋结构：___________2.3.房屋面积房屋总面积：___________平方米2.4.房屋装修情况房屋装修程度：___________第三条租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁起始日期：___________租赁终止日期：___________3.2.租金金额月租金：___________元3.3.租金支付方式租金支付周期：每月支付一次租金支付方式：___________3.4.租金调整租金调整条件：___________租金调整方式：___________第四条租赁押金4.1.押金金额押金金额：___________元4.2.押金退还条件押金退还条件：___________4.3.押金退还时间押金退还时间：租赁合同终止后___________日内第五条租赁费用及支付5.1.水电费用水电费用结算方式：___________5.2.物业管理费物业管理费结算方式：___________5.3.其他费用其他费用包括：___________5.4.费用支付方式费用支付方式：___________第六条房屋使用及维护6.1.房屋使用范围房屋使用范围：___________6.2.房屋维护责任租赁期间，房屋的日常维护责任：___________6.3.房屋损坏赔偿房屋损坏赔偿标准：___________第七条租赁房屋交付及验收7.1.房屋交付时间房屋交付时间：___________7.2.房屋验收标准房屋验收标准：___________7.3.验收报告租赁双方应共同填写验收报告，确认房屋现状及存在的问题。第一条租赁双方基本信息1.1.租赁人基本信息1.1.1.姓名1.1.2.身份证号码1.1.3.联系电话1.1.4.通讯地址1.2.承租人基本信息1.2.1.姓名1.2.2.身份证号码1.2.3.联系电话1.2.4.通讯地址第二条租赁房屋基本情况2.1.房屋地址2.1.1.所在区域2.1.2.详细地址2.2.房屋结构2.2.1.建筑面积2.2.2.使用面积2.2.3.房屋布局2.3.房屋面积2.3.1.实际使用面积2.3.2.计量方式2.4.房屋装修情况2.4.1.装修风格2.4.2.装修程度2.4.3.装修材料第三条租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁开始日期3.1.2.租赁结束日期3.2.租金金额3.2.1.月租金3.2.2.一次性租金3.3.租金支付方式3.3.1.支付频率3.3.2.支付时间3.3.3.支付方式3.4.租金调整3.4.1.调整条件3.4.2.调整频率3.4.3.调整通知第四条租赁押金4.1.押金金额4.1.1.押金总额4.1.2.押金支付时间4.2.押金退还条件4.2.1.退还条件4.2.2.退还时间4.3.押金退还方式4.3.1.退还方式4.3.2.退还手续第五条租赁费用及支付5.1.水电费用5.1.1.费用承担方5.1.2.费用结算方式5.2.物业管理费5.2.1.费用承担方5.2.2.费用结算方式5.3.其他费用5.3.1.费用承担方5.3.2.费用结算方式第六条房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.1.1.允许使用范围6.1.2.禁止使用范围6.2.房屋维护责任6.2.1.维护责任划分6.2.2.维护费用承担6.3.房屋损坏赔偿6.3.1.损坏认定标准6.3.2.赔偿责任及方式第七条租赁房屋交付及验收7.1.房屋交付时间7.1.1.交付日期7.1.2.交付手续7.2.房屋验收标准7.2.1.验收项目7.2.2.验收标准7.3.验收报告7.3.1.验收报告内容7.3.2.验收报告签署第八条租赁房屋退租及收回8.1.退租通知8.1.1.退租提前通知期限8.1.2.退租通知方式8.2.退租条件8.2.1.退租条件8.2.2.退租程序8.3.房屋收回8.3.1.房屋收回时间8.3.2.房屋收回手续第九条违约责任9.1.租赁人违约责任9.1.1.违约行为9.1.2.违约责任9.2.承租人违约责任9.2.1.违约行为9.2.2.违约责任第十条争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.争议解决途径10.1.2.争议解决机构10.2.争议解决程序10.2.1.争议解决程序10.2.2.争议解决期限第十一条合同变更及解除11.1.合同变更11.1.1.变更条件11.1.2.变更程序11.2.合同解除11.2.1.解除条件11.2.2.解除程序第十二条合同生效及终止12.1.合同生效12.1.1.生效日期12.1.2.生效条件12.2.合同终止12.2.1.终止条件12.2.2.终止程序第十三条其他约定事项13.1.附加条款13.1.1.附加条款内容13.1.2.附加条款生效13.2.不可抗力13.2.1.不可抗力定义13.2.2.不可抗力处理13.3.合同附件13.3.1.附件内容13.3.2.附件效力第十四条合同签署14.1.合同签署时间14.1.1.签署日期14.2.合同签署地点14.2.1.签署地点14.3.合同签署人签字盖章14.3.1.签署人姓名14.3.2.签署日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.第三方是指在本合同执行过程中，为了协助甲乙双方完成合同内容，提供专业服务或解决争议的独立第三方机构或个人。1.2.第三方可以是但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、维修服务公司等。2.第三方介入的触发条件2.1.1.房屋租赁合同纠纷；2.1.2.房屋租赁合同内容解释分歧；2.1.3.房屋租赁合同履行过程中的争议；2.1.4.甲乙双方无法自行解决的其他问题。3.第三方介入的流程3.1.甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；3.2.第三方在接到邀请后，应在___________日内回复是否接受邀请；3.3.第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方共同商定介入的具体事宜。4.第三方责任限额4.1.第三方在介入本合同执行过程中，因其提供的服务或解决方案导致的损失，其责任限额为___________元。4.2.第三方责任限额的计算方式为：实际损失金额×___________%。5.第三方责权利5.1.第三方的权利：5.1.1.了解合同相关内容；5.1.2.对合同执行过程中的问题提出专业意见；5.1.3.参与争议解决过程。5.2.第三方的义务：5.2.1.尊重甲乙双方的合法权益；5.2.2.以专业、公正、高效的态度处理问题；5.2.3.遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3.第三方的责任：5.3.1.因提供错误意见或解决方案导致甲乙双方损失，应承担相应责任；5.3.2.违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应法律责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方的关系：6.1.1.第三方是甲乙双方共同邀请的介入方，与甲乙双方不存在雇佣或劳动关系；6.1.2.第三方在介入过程中，应独立行使职权，不受甲乙双方或其他第三方的影响。6.2.第三方与中介方的关系：6.2.1.如第三方为中介方，其职责仅限于协助甲乙双方完成合同内容；6.2.2.中介方在介入过程中，不得干涉甲乙双方的自主决策，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.3.第三方与评估机构的关系：6.3.1.第三方为评估机构时，其职责是对房屋租赁合同中的相关数值进行评估；6.3.2.评估机构应独立、公正地进行评估，确保评估结果的客观性。7.第三方介入后的合同变更7.1.在第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议；7.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1.在第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应与第三方共同协商解决；8.2.如协商无果，甲乙双方可按照本合同第十条“争议解决”的相关规定进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容应完整、清晰，包含房屋基本信息、租赁期限、租金、押金、费用支付等条款。说明：本合同是租赁关系的核心文件，双方应仔细阅读并签字确认。2.房屋验收报告要求：报告应详细记录房屋现状，包括装修情况、设施设备等。说明：验收报告作为交付房屋的重要依据，有助于明确房屋交付时的责任。3.押金收据要求：收据应注明押金金额、支付时间、收据编号等信息。说明：押金收据是押金支付的有效凭证，有助于保障双方的权益。4.水电费清单要求：清单应详细记录水、电费用使用情况，包括费用金额、使用时间等。说明：水电费清单有助于双方核对费用支付情况，避免纠纷。5.物业管理费清单要求：清单应详细记录物业管理费使用情况，包括费用金额、使用时间等。说明：物业管理费清单有助于双方核对费用支付情况，避免纠纷。6.其他费用清单要求：清单应详细记录其他费用使用情况，包括费用金额、使用时间等。说明：其他费用清单有助于双方核对费用支付情况，避免纠纷。7.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的具体事宜，包括介入目的、权限、责任等。说明：第三方介入协议有助于明确各方在第三方介入过程中的权利和义务。8.补充协议要求：协议应详细记录合同变更内容，包括变更原因、变更条款等。说明：补充协议是合同变更的法律依据，有助于保障双方的权益。9.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、程序、期限等。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，及时有效地解决问题。10.附件清单要求：清单应详细记录所有附件名称及说明。说明：附件清单有助于双方了解合同附件内容，避免遗漏。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.租赁人未按时支付租金；1.2.承租人未按时支付水电费、物业管理费等；1.3.承租人擅自改变房屋结构或用途；1.4.承租人损坏房屋或设施设备；1.5.甲乙双方未按照合同约定履行义务。2.违约责任认定标准：2.1.租赁人未按时支付租金，应向承租人支付滞纳金；2.2.承租人未按时支付水电费、物业管理费等，应向相关费用承担方支付滞纳金；2.3.承租人擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿损失；2.4.承租人损坏房屋或设施设备，应赔偿损失；2.5.甲乙双方未按照合同约定履行义务，应根据合同约定承担相应责任。3.违约行为示例说明：3.1.租赁人未按时支付租金：租赁人应在每月___________日前支付租金，若逾期未支付，则每日应向承租人支付___________元的滞纳金。3.2.承租人未按时支付水电费：承租人应在每月___________日前支付水电费，若逾期未支付，则每日应向水、电费承担方支付___________元的滞纳金。3.3.承租人擅自改变房屋结构：承租人未经租赁人同意，擅自将房屋内的隔断拆除，应恢复原状并赔偿租赁人___________元的损失。3.4.承租人损坏房屋设施设备：承租人在使用过程中，损坏房屋内的空调，应赔偿租赁人___________元的损失。3.5.甲乙双方未按照合同约定履行义务：甲乙双方未按照合同约定履行维修义务，导致房屋出现安全隐患，应承担相应责任，修复房屋并确保安全。全文完。2024苏州租房合同模板：苏州工业园区住宅租赁服务标准2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4押金及退还条件2.租赁房屋的权属和使用2.1房屋权属证明2.2使用性质2.3不得改变房屋结构2.4不得擅自改变房屋用途3.租赁房屋的维修与保养3.1房屋维护责任3.2设备设施维修3.3建议性维修事项3.4故障报修流程4.水电煤气等费用4.1费用缴纳标准4.2费用结算方式4.3费用结算时间4.4费用异常处理5.租赁房屋的租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还流程6.租赁房屋的保险6.1保险种类6.2保险责任6.3保险费用6.4保险理赔流程7.租赁房屋的入住与退租7.1入住手续7.2退租手续7.3租赁物品清单7.4退租时的房屋检查8.违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约金的计算与支付8.3违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1租赁合同附件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2附件一：租赁物品清单12.3附件二：水电煤气费结算单13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：一、合同当事人信息1.1合同甲方（出租方）：___________1.2合同乙方（承租方）：___________二、房屋租赁基本情况2.1房屋坐落地址：_________________2.2房屋结构及面积：_________________2.3房屋装修及设施：_________________三、租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金：每月人民币____元整。四、押金及退还4.1押金：人民币____元整，乙方应在签订本合同之日一次性支付甲方。4.2押金退还：租赁期满后，乙方按时缴清租金及水电费等费用，房屋无损坏，甲方应退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2房屋的日常维修由乙方负责，甲方负责房屋的大修及公共设施的维修。六、租金支付方式6.1租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。6.2若乙方逾期支付租金，应按每日____%向甲方支付滞纳金。七、违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____天的租金作为违约金。7.1.2若甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同。7.2乙方违约责任：7.2.1若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____天的租金作为违约金。7.2.2若乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同。八、合同解除及终止8.1合同解除：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。8.2合同终止：租赁期满，合同自动终止。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定事项10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签订日期：_________________八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决过程中，双方应保持沟通，并尽量减少对租赁房屋正常使用的影响。8.3争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。九、合同变更及解除9.1本合同的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。9.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担责任。9.3在租赁期间，若乙方因个人原因需要提前解除合同，乙方应提前____个月通知甲方，并支付相当于剩余租期租金的违约金。十、合同终止及结算10.1租赁期满后，如双方无续租意愿，本合同自然终止。10.2租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状，并清理所有个人物品。10.3租赁期满或合同终止时，双方应进行房屋及物品的检查，确认无损坏或遗留物品。十一、合同附件11.1.1房屋产权证明复印件11.1.2房屋租赁清单11.1.3乙方身份证明复印件十二、合同签署及生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签订日期：_________________十三、合同份数及保管13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2双方应妥善保管合同原件，任何一方不得擅自涂改、转让或出借。十四、其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同适用中华人民共和国法律。14.3甲方地址：_________________乙方地址：_________________14.4甲方联系人：_________________乙方联系人：_________________签订日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房屋中介机构、物业管理公司、维修服务公司、保险代理机构等。二、第三方介入情况2.1.1甲方或乙方在合同履行过程中，因自身原因某项义务，需由第三方代为履行。2.1.2甲方或乙方与第三方签订补充协议，将部分权利和义务委托给第三方。2.1.3甲方或乙方因合同争议需要第三方提供专业意见或调解服务。三、第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，若因自身过错导致甲方或乙方遭受损失，其责任限额如下：3.1.1第三方因提供的服务或产品不符合约定，造成甲方或乙方损失的，其赔偿金额不超过因该服务或产品导致的直接经济损失。3.1.2第三方因违反合同约定或操作不当，造成甲方或乙方损失的，其赔偿金额不超过甲方或乙方因此遭受的直接经济损失。四、第三方责任划分4.1第三方在介入合同履行过程中的责任划分如下：4.1.1第三方提供的服务或产品需符合国家法律法规及行业标准，并符合合同约定。4.1.2第三方在提供服务或产品过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。4.1.3第三方在介入合同履行过程中，若因甲方或乙方的过错导致损失，其不承担责任。五、第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、提供工作场所等。5.1.2第三方有权根据合同约定和甲方或乙方的委托，独立开展相关工作。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应严格按照合同约定和甲方或乙方的委托，履行相关义务。5.2.2第三方应确保提供的服务或产品符合国家法律法规及行业标准。5.2.3第三方应妥善保管甲方或乙方提供的资料，不得泄露或滥用。六、第三方变更及解除6.1第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因需要变更或解除合同，应提前____个月通知甲方或乙方，并承担相应的责任。6.2甲方或乙方在第三方介入合同履行过程中，如因第三方原因需要变更或解除合同，应提前____个月通知第三方，并承担相应的责任。七、第三方介入合同条款7.1本合同中关于甲方、乙方及第三方权利义务的约定，均适用于第三方介入后的合同履行。7.2第三方介入合同履行过程中，如出现争议，应参照本合同争议解决方式解决。八、第三方介入合同的生效8.1第三方介入合同自甲方、乙方及第三方共同签署之日起生效。8.2第三方介入合同一式三份，甲方、乙方及第三方各执一份。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________第三方（盖章）：_________________签订日期：_________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件：证明甲方对租赁房屋享有合法产权。2.房屋租赁清单：详细列出房屋内的家具、电器等物品清单，包括品牌、型号、数量等。3.乙方身份证明复印件：包括身份证、护照等，证明乙方身份合法。4.房屋租赁合同：本合同正本，双方各执一份。5.保证金收据：证明乙方已支付押金。6.租金支付凭证：证明乙方已按时支付租金。7.水电煤气费结算单：证明乙方已按时缴纳水电煤气费。8.房屋维修记录：记录房屋维修情况，包括维修时间、原因、费用等。9.争议解决相关文件：包括调解协议、诉讼文书等。10.补充协议：双方就合同未尽事宜达成的书面协议。11.第三方介入协议：涉及第三方介入的合同附件。说明要求：所有附件应为原件或经双方认可的复印件。附件内容应真实、完整，并与合同内容相符。附件应由双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋。责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于____天的租金作为违约金。示例：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，若未按时交付，甲方应支付____天的租金作为违约金。2.违约行为：乙方逾期支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付相当于每日____%的滞纳金。示例：若乙方逾期支付租金，乙方应从逾期之日起，每日按租金的____%向甲方支付滞纳金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方提供的服务或产品不符合约定。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过因该服务或产品导致的直接经济损失。示例：若第三方提供的维修服务不符合约定，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的责任。示例：若甲方未履行合同约定的维修义务，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024苏州租房合同模板：苏州工业园区住宅租赁服务标准3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方主体资格1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房屋使用及维护2.1房屋用途2.2使用规则2.3维修责任2.4管理费用3.租赁押金3.1押金金额及支付3.2押金退还条件3.3违约扣款4.租赁保证金4.1保证金金额及支付4.2保证金退还条件4.3违约扣款5.租赁税费5.1税费承担5.2税费缴纳6.租赁期满及续租6.1租赁期满6.2续租条件6.3续租程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2房屋设施清单11.3合同补充协议12.合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点13.合同份数13.1合同份数13.2份数效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方主体资格（1）甲方（出租方）为______，身份证号码为______，联系电话为______。（2）乙方（承租方）为______，身份证号码为______，联系电话为______。1.2房屋基本情况（1）房屋地址：______。（2）房屋面积：______平方米。（3）房屋结构：______。（4）房屋装修情况：______。（5）房屋配套设施：______。1.3租赁期限（1）租赁起始日期：______。（2）租赁结束日期：______。（3）租赁期限为______年。1.4租金及支付方式（1）租金金额：______元/月。（2）租金支付方式：______。（3）租金支付日期：______。2.房屋使用及维护2.1房屋用途（1）乙方仅将房屋用于居住用途。（2）未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。2.2使用规则（1）乙方应遵守国家和地方有关房屋租赁的相关法律法规。（2）乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。2.3维修责任（1）房屋及附属设施的日常维修由乙方负责。（2）因乙方原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.4管理费用（1）物业管理费：______元/月。（2）其他相关费用：______。3.租赁押金3.1押金金额及支付（1）押金金额：______元。（2）押金支付方式：______。3.2押金退还条件（1）租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无欠费的情况下，甲方应退还押金。（2）如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。3.3违约扣款（1）甲方有权在乙方违约的情况下，扣除相应违约金。（2）违约金金额：______元。4.租赁保证金4.1保证金金额及支付（1）保证金金额：______元。（2）保证金支付方式：______。4.2保证金退还条件（1）租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无欠费的情况下，甲方应退还保证金。（2）如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。4.3违约扣款（1）甲方有权在乙方违约的情况下，扣除相应违约金。（2）违约金金额：______元。5.租赁税费5.1税费承担（1）租赁期间产生的税费由甲方承担。（2）税费缴纳方式：______。5.2税费缴纳（1）甲方应按时缴纳相关税费。（2）如因甲方原因导致税费滞纳，甲方应承担滞纳金。6.租赁期满及续租6.1租赁期满（1）租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。（2）甲方应在收到续租申请后______个工作日内给予答复。6.2续租条件（1）续租租金：______元/月。（2）续租期限：______年。6.3续租程序（1）续租双方应签订续租合同。（2）续租合同生效后，原合同自动解除。8.争议解决8.1争议解决方式（1）租赁双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向苏州市工业园区人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）租赁双方同意将争议提交至苏州市工业园区仲裁委员会仲裁。（2）仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。8.3争议解决程序（1）仲裁申请应在争议发生之日起______个月内提出。（2）仲裁庭应在收到仲裁申请之日起______个工作日内组成。（3）仲裁庭应在组成后______个月内作出仲裁裁决。9.合同解除9.1解除条件（1）租赁期满，双方无续租意愿。（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后______日内未予纠正。（3）房屋因不可抗力导致无法继续使用。（4）法律法规规定的其他解除条件。9.2解除程序（1）提出解除合同的一方应提前______个月以书面形式通知对方。（2）解除合同的通知送达对方后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交接手续。9.3解除后果（1）解除合同后，租赁关系终止。（2）双方应按照约定返还押金和保证金。（3）因解除合同产生的损失由责任方承担。10.合同生效及解除10.1合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2合同解除（1）合同解除应符合本合同第九条的规定。（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同附件11.1房屋租赁清单（1）房屋基本情况：______。（2）房屋配套设施：______。11.2房屋设施清单（1）家具：______。（2）电器：______。（3）其他设施：______。11.3合同补充协议（1）如需签订补充协议，应与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议由双方签字（或盖章）后生效。12.合同签署12.1签署主体（1）甲方代表：______。（2）乙方代表：______。12.2签署日期（1）甲方签字（或盖章）日期：______。（2）乙方签字（或盖章）日期：______。12.3签署地点（1）甲方签署地点：______。（2）乙方签署地点：______。13.合同份数13.1合同份数（1）本合同一式______份，甲乙双方各执______份。13.2份数效力（1）各份合同具有同等法律效力。（2）如合同内容有冲突，以签署的合同为准。14.其他约定事项14.1通知方式（1）双方应按照本合同约定的联系方式进行通知。（2）通知送达对方后，视为已送达。14.2合同解释（1）本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的中介机构、评估机构、担保机构等第三方主体。2.第三方责任2.1第三方应遵守国家相关法律法规，恪守职业道德，保证其提供的评估、担保等服务真实、合法、有效。2.2第三方在提供评估、担保等服务时，如因第三方自身原因导致评估结果不准确、担保责任无法履行，第三方应承担相应法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，以第三方提供的评估报告、担保函等文件中的约定为准。3.2若第三方责任限额低于因第三方原因导致的实际损失，第三方应承担全部责任。4.第三方介入程序4.1甲乙双方同意第三方介入合同履行，应签订书面协议，明确第三方职责及责任。4.2第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定，与第三方共同履行合同。5.第三方变更5.1如因特殊原因，需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，签订新的书面协议。5.2新协议生效后，原第三方协议自动失效。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。6.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督。7.第三方义务7.1第三方应按照合同约定，提供真实、合法、有效的服务。7.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。8.第三方争议解决8.1第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入终止9.1合同履行完毕或终止后，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定，与第三方结算相关费用。10.第三方保密10.1第三方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。10.2第三方违反保密义务，应承担相应法律责任。11.第三方责任免除11.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方免除责任。11.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.第三方变更通知12.1第三方变更，应提前______个工作日通知甲乙双方。12.2通知方式：______。13.第三方信息变更13.1第三方信息变更，应提前______个工作日通知甲乙双方。13.2通知方式：______。14.第三方法律适用14.1本合同及第三方介入事宜，适用中华人民共和国法律。14.2如第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、配套设施等详细信息。2.房屋设施清单详细要求和说明：详细列出房屋内的家具、电器、装饰品等设施清单，包括品牌、型号、数量等。3.合同补充协议详细要求和说明：针对合同中未明确或需要进一步细化的条款，双方协商一致后形成的书面协议。4.甲方身份证复印件详细要求和说明：甲方提供有效的身份证复印件，用于证明甲方身份。5.乙方身份证复印件详细要求和说明：乙方提供有效的身份证复印件，用于证明乙方身份。6.房屋权属证明详细要求和说明：甲方提供房屋的产权证或相关权属证明文件，证明甲方对房屋享有合法使用权。7.房屋租赁登记备案证明详细要求和说明：双方在签订合同后，到当地房产管理部门进行租赁登记备案，获取登记备案证明。8.租金支付凭证详细要求和说明：乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。9.押金收据详细要求和说明：乙方支付押金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。10.保证金收据详细要求和说明：乙方支付保证金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约造成的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、损坏房屋或附属设施、擅自改变房屋用途等。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因违约造成的损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供真实、合法、有效的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约造成的损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方互不承担责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方因违约造成的损失，如乙方在外租房产生的费用。若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。全文完。2024苏州租房合同模板：苏州工业园区住宅租赁服务标准4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式4.押金及费用4.1押金金额4.2押金退还条件4.3其他费用5.房屋使用及维护责任5.1房客使用责任5.2房东维护责任6.房屋修缮及损坏赔偿6.1房客修缮责任6.2房东修缮责任6.3损坏赔偿7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用规定7.2公共区域使用规定8.保险8.1房客保险责任8.2房东保险责任9.违约责任9.1房客违约责任9.2房东违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息房东姓名：__________房东身份证号码：__________房东联系方式：__________1.2房客信息房客姓名：__________房客身份证号码：__________房客联系方式：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在区域：苏州工业园区房屋具体地址：__________2.2房屋面积房屋总面积：__________平方米实际可居住面积：__________平方米2.3房屋结构房屋类型：__________房屋层数：__________房屋朝向：__________2.4房屋配套设施供水设施：__________供电设施：__________燃气设施：__________空调设施：__________热水设施：__________卫生设施：__________厨房设施：__________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3租金金额：__________元/月3.4租金支付方式：__________4.押金及费用4.1押金金额：__________元4.2押金退还条件：房客在租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，押金全额退还。如有损坏或欠费，押金将根据实际情况扣除相应费用后退还。4.3其他费用：房客应承担的水电费、燃气费、物业管理费等日常费用。房客应按时缴纳上述费用，如拖欠将按约定承担违约责任。5.房屋使用及维护责任5.1房客使用责任：房客应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。房客不得将房屋转租、转借或进行任何形式的经营。房客应保持房屋及附属设施的完好，不得擅自拆除或改动。5.2房东维护责任：房东应保证房屋及附属设施符合租赁要求，及时维修房屋及附属设施的损坏。房东应确保房屋及附属设施的安全，如发生安全事故，应承担相应责任。6.房屋修缮及损坏赔偿6.1房客修缮责任：房客应负责日常维护和保养，如房屋及附属设施出现损坏，应及时通知房东进行维修。房客在租赁期间因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应承担赔偿责任。6.2房东修缮责任：房东应在接到房客通知后，尽快进行维修。因房屋及附属设施的自然老化或不可抗力因素造成的损坏，房东应负责维修或赔偿。6.3损坏赔偿：房客损坏房屋及附属设施，应按实际损失赔偿。房东损坏房屋及附属设施，应按实际损失赔偿。7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用规定：房客应合理使用附属设施，不得擅自拆除或改动。房客不得在附属设施上悬挂、堆放物品，影响他人使用。7.2公共区域使用规定：房客应遵守公共区域的使用规定，不得在公共区域进行噪音扰民等行为。房客不得在公共区域堆放杂物，保持公共区域的整洁。8.保险8.1房客保险责任房客应自行购买房屋内财产保险，确保自身财产安全。房客购买的保险不得影响房东对房屋本身的保险权益。8.2房东保险责任房东应购买房屋本身的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。房东保险的受益人应为房东本人，但应明确房客的保险权益。9.违约责任9.1房客违约责任房客未按时支付租金，每逾期一日应向房东支付相当于租金1%的违约金。房客擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿损失。房客违反合同约定，造成房东损失的，应承担赔偿责任。9.2房东违约责任房东未按时提供房屋或未保证房屋及附属设施的适宜居住条件，应向房客支付相当于租金的违约金。房东违反合同约定，未履行维修义务，应承担赔偿责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件双方协商一致，可解除合同。出现不可抗力事件，导致合同无法履行时，合同可解除。10.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。一方违约，另一方有权解除合同。11.合同变更及补充11.1合同变更程序合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。11.2合同补充协议补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议的解决机构为苏州工业园区人民法院。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。13.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署房东（签字）：__________房客（签字）：__________签署日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，为协助甲方（房东）或乙方（房客）履行合同义务或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入可通过中介服务、专业咨询、法律援助、维修服务、保险代理等多种形式。15.3第三方介入程序甲方或乙方需书面通知对方及第三方，明确第三方介入的目的、范围及期限。第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方的责任应限于其在合同履行过程中直接引起的后果。第三方的责任不涉及甲方与乙方之间因合同履行而产生的责任。16.2责任限额第三方责任限额应根据其提供服务的内容、性质及合同约定的具体条款确定。第三方责任限额不得超过其与甲方或乙方签订的协议中约定的金额。17.甲乙方根据本合同增加的额外条款17.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并在合同中明确第三方责任。甲方有权监督第三方的工作进度和质量，如不符合要求，甲方有权要求更换第三方。17.2乙方额外条款乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。乙方有权要求第三方遵守合同约定，如第三方违反约定，乙方有权要求甲方采取措施。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方。第三方应向甲方承担服务责任，甲方有权对第三方的服务质量进行监督。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方。第三方应向乙方承担服务责任，乙方有权对第三方的服务质量进行监督。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方不得干预甲方与乙方之间的合同关系，不得泄露合同内容。第三方应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序甲方或乙方需书面通知对方及第三方，明确合同变更的内容。合同变更需经甲方、乙方及第三方三方书面同意。19.2合同变更协议合同变更协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议，应通过协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构本合同争议的解决机构为苏州工业园区人民法院。第三方介入后的争议，同样适用此规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的设施、家具、电器等物品清单，以及其新旧程度。房客入住时，双方共同签字确认。2.押金收据收据上应注明押金金额、交付时间、交付人等信息。房客入住时，双方共同签字确认。3.合同变更协议当合同内容发生变更时，双方需签订书面协议，明确变更内容。4.第三方服务协议当第三方介入时，需签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。5.附属设施使用协议如有附属设施的使用协议，需单独签订，明确使用规则和责任。6.保险单房客和房东各自购买的保险单，作为合同附件。7.争议解决协议如双方协商不成，需签订争议解决协议，明确解决方式。8.其他相关文件如有其他相关文件，需作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定房客未按时支付租金，每逾期一日应向房东支付相当于租金1%的违约金。示例：若月租金为2000元，逾期一日需支付20元违约金。房客擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿损失。示例：若因擅自改变房屋结构造成1000元损失，房客需赔偿1000元。2.房东违约行为及责任认定房东未按时提供房屋或未保证房屋及附属设施的适宜居住条件，应向房客支付相当于租金的违约金。示例：若因房屋问题导致房客无法入住，房东需支付1000元违约金。房东违反合同约定，未履行维修义务，应承担赔偿责任。示例：若因房东未及时维修，造成房客财产损失1000元，房东需赔偿1000元。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务，应向甲方或乙方支付违约金。示例：若第三方未按时完成维修任务，每逾期一日需支付100元违约金。第三方提供服务过程中造成甲方或乙方损失，应承担赔偿责任。示例：若第三方在维修过程中损坏房屋，需赔偿1000元。全文完。2024苏州租房合同模板：苏州工业园区住宅租赁服务标准5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁双方基本信息1.3甲方身份证明文件1.4乙方身份证明文件2.租赁房屋状况描述2.1房屋具体位置及面积2.2房屋内部设施及状况2.3房屋附属设施及使用说明3.租赁期限及租金3.1租赁期限约定3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.租金押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及流程4.3押金利息计算及支付5.使用范围及限制5.1房屋使用范围5.2使用限制及禁止事项5.3房屋用途变更6.修缮与维护责任6.1甲方修缮维护责任6.2乙方修缮维护责任6.3故障报修及维修7.装修与改造7.1装修申请及审批7.2装修费用承担7.3装修后的恢复责任8.水电费及其他费用的承担8.1水电费缴纳方式8.2其他费用承担方式8.3费用结算与支付9.物业费及其他服务费9.1物业费缴纳方式9.2其他服务费缴纳方式9.3服务费用结算与支付10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金的计算与支付11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案流程14.其他约定事项14.1特别约定条款14.2不可抗力条款14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息房屋地址：苏州市工业园区路号房屋面积：平方米房屋结构：房屋用途：住宅1.2租赁双方基本信息甲方（出租方）：姓名：X，身份证号码：乙方（承租方）：姓名：X，身份证号码：1.3甲方身份证明文件甲方提供的身份证明文件：身份证复印件1.4乙方身份证明文件乙方提供的身份证明文件：身份证复印件2.租赁房屋状况描述2.1房屋具体位置及面积房屋位于苏州市工业园区路号，总面积为平方米，为独立住宅单元。2.2房屋内部设施及状况房屋内部设施包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。房屋状况良好，无重大损坏。2.3房屋附属设施及使用说明房屋附属设施包括但不限于：热水器、洗衣机、空调等。乙方使用时应遵循产品说明书及安全操作规范。3.租赁期限及租金3.1租赁期限约定租赁期限为年，自年月日至年月日。3.2租金支付方式及金额租金为人民币X元/月，乙方应于每月的日前支付当月租金。3.3租金调整机制租赁期内，如遇租金市场波动，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下，调整租金。4.租金押金及退还4.1押金金额及支付方式押金为人民币X元，乙方应在签订合同当日支付。4.2押金退还条件及流程租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退租通知后日内退还押金。4.3押金利息计算及支付甲方应按中国人民银行同期存款利率计算并支付乙方押金利息。5.使用范围及限制5.1房屋使用范围乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于商业、办公等用途。5.2使用限制及禁止事项乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。5.3房屋用途变更如乙方需要改变房屋用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。6.修缮与维护责任6.1甲方修缮维护责任甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修，确保房屋安全使用。6.2乙方修缮维护责任乙方负责日常使用过程中的房屋及附属设施的清洁、维护和保养。6.3故障报修及维修乙方发现房屋及附属设施故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行维修。8.水电费及其他费用的承担8.1水电费缴纳方式水电费按照实际使用量由乙方缴纳，每月日前向供水、供电部门缴纳，并将缴费凭证交甲方备案。8.2其他费用承担方式物业管理费、网络费、燃气费等由乙方按月缴纳，具体费用标准按物业管理规定或实际使用情况确定。8.3费用结算与支付乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，甲方有权从租金中扣除或要求乙方支付滞纳金。9.物业费及其他服务费9.1物业费缴纳方式物业费按物业管理公司规定缴纳，乙方应在每月日前缴纳。9.2其他服务费缴纳方式其他服务费如家政、清洁等，由乙方根据实际需求支付。9.3服务费用结算与支付服务费用按服务合同约定或实际服务内容结算，乙方应在服务完成后日内支付。10.违约责任10.1甲方违约责任若甲方未按约